Das Wohnprojekt Doncella Beach befindet sich in direkter Strandlage in Estepona und präsentiert sich als vollendete Duplex-Penthouse-Einheit. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern wurde das Objekt im Jahr 2010 fertiggestellt. Die Lage an der Küstenlinie ermöglichte eine Gestaltung mit Meerblick und direkter Nähe zum Wasser.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude ist Teil einer frontline Bebauung am Strand von Estepona. Die Entfernung zum Meer beträgt wenige Meter. Die städtische Umgebung bietet eine unmittelbare Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, während die Berge der Sierra Bermeja den Hintergrund bilden.
Die Immobilie erfüllt Anforderungen an privaten Außenraum durch zwei separate Terrassenebenen und einen eigenen Pool. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Belichtung. Die Grundrissaufteilung ist auf Wohnkomfort und Gästeunterkunft ausgelegt.
Da die Fertigstellung im Jahr 2010 erfolgte, liegt keine Bauphase vor. Die Substanz ist vollständig hergestellt und verfügbar. Es handelt sich um einen Bestand, keine Neubauplanung.
Das Projekt verfügt über keinen eigenen Garten am Boden; die Außenflächen sind vertikal angelegt. Als Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet es keine absolute Privatsphäre wie eine isolierte Villa. Die Wohnfläche ist für sehr große Personengruppen limitiert.
Ref: VL637445
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage am Meer bevorzugen und keine Bauprojekte abwarten möchten. Die Situation ist passend für Personen, die einen hohen Ausstattungsstandard wünschen und die Nähe zu Restaurants und Geschäften schätzen.
Die Innenausstattung weist Marmorböden und hochwertige Sanitärobjekte auf. Die Küche ist zeitgemäß eingerichtet. Große Glasfronten integrieren die Terrassen. Eine Klimaanlage ist installiert. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen.
Der Kaufpreis liegt bei 4.200.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im oberen Preissegment für Estepona. Die Preiskalkulation berücksichtigt die Seltenheit von Privateigentum an der Frontline und die Ausstattung mit einem privaten Pool.
Der Wohnalltag an diesem Ort ist durch eine starke Verbindung zum Meer geprägt. Wege zum Strand, zum Yachthafen und in die Innenstadt lassen sich fußläufig bewältigen. Die Bewohner nutzen die großen Terrassen für den Aufenthalt im Freien, während die Stadt Estepona für den täglichen Bedarf sorgt. Die Atmosphäre ist urban und marin.
Die Umgebung bietet 50 Restaurants und 18 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern. Schulen und medizinische Zentren sind vorhanden. Die Versorgungsdichte ist hoch.
Die Darstellung zeigt die Position direkt am Paseo Marítimo. Die Einmündung in die Stadt und die Nähe zum Hafen Puerto Estepona sind gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt westlich von Marbella. Es ist eine eigenständige Stadt mit eigenem Charakter, weniger touristisch überbaut als die östlichen Nachbarn. Die Lage an der N-340/A-7 ist zentral.
Der Flughafen Málaga ist in etwa 50 Minuten erreichbar, Gibraltar in 30 Minuten. Der nächste Golfplatz (Valle Romano) ist 4,1 Kilometer entfernt. Der Strand ist in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen um 19 Grad. Die Schwimmzeit im Meer dauert etwa fünf Monate. Die Umgebung ist flach bis hügelig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de La Rada bietet eine Länge von mehreren Kilometern. Die Blaue Flagge bestätigt die Wasserqualität. Golfangebote sind im direkten Hinterland zahlreich. Sportstudios befinden sich in Laufnähe.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt westlich von Marbella. Es ist eine eigenständige Stadt mit eigenem Charakter, weniger touristisch überbaut als die östlichen Nachbarn. Die Lage an der N-340/A-7 ist zentral.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Ikkil Bay oder Sierra Blanca by the Sea bietet dieses Objekt eine zentralere städtische Lage mit direktem Strandzugang statt exklusiver Abgeschiedenheit am Berghang. Während die vergleichbaren Projekte oft Neubauten sind, bietet das Doncella Beach Projekt sofortige Verfügbarkeit und bewährte Bausubstanz. Der Preis pro Quadratmeter ist hier höher als bei Projekten im Hinterland, reflektiert jedoch die Frontline-Position.
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