Dit project betreft een duplex-penthouse aan de Costa del Sol, gesitueerd in Estepona. De woning bevindt zich in een complex direct aan het strand, op korte afstand van de jachthaven. De residentie beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een totale woonoppervlakte van 126 m². Het bouwwerk werd in 2010 opgeleverd, wat neerkomt op een voltooide status. De ligging biedt een directe verbinding met de zee en de stedelijke voorzieningen van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich aan de kustlijn van Estepona, direct grenzend aan het strand van La Rada. Het object is ingebed in een stedelijke omgeving waar winkels en horeca binnen handbereik zijn. De nabijheid van de jachthaven en het centrum zorgt voor een permanent voorzieningenniveau in de directe omgeving.
De indeling is gericht op buitenleven met meerdere terrassen en een privé-zwembad. De woning voldoet aan de behoefte aan privacymogelijkheden door de penthouse-positie. De panoramische zichten op zee en bergen vormen een vast onderdeel van de woonbeleving. Het concept combineert appartementswonen met de ruimte van een vrijstaande woning.
Dit project betreft een bestaande bouw die in 2010 is opgeleverd. Er is geen bouwrisico of opleveringstijdlijn. De technische staat en afwerking zijn direct inspecteerbaar. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en het zwembad zijn volledig operationeel en aangelegd.
Het object is geen vrijstaande villa maar deel van een appartementengebouw met gemeenschappelijke delen. De ligging is stedelijk, wat betekent dat er geen afgelegen rust of landelijke uitgestrektheid is. De woonoppervlakte van 126 m² beperkt de ruimte in vergelijking met grote percelen. Het project is niet toegankelijk voor personen met mobiliteitsbeperkingen zonder aanpassingen vanwege de liften en trappen.
Ref: VL637445
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij bewoners die prioriteit geven aan een locatie aan zee zonder afhankelijk te zijn van een vervoersmiddel voor dagelijkse boodschappen. Het is geschikt voor zij die een permanente verblijfplaats zoeken in een stedelijke setting of een tweede woning voor langdurig verblijf. De indeling met meerdere terrassen faciliteert een levensstijl waarbij veel tijd buiten wordt doorgebracht. Voor personen die werken op afstand, biedt de woning mogelijkheden voor een thuiskantoor met uitzicht. Gezien het aantal slaapkamers en badkamers is het object ook bruikbaar voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor gasten. De bewoners moeten geen bezwaar hebben tegen een levendige omgeving met toerisme en permanente bewoning in de directe omgeving.
De afwerking van de woning omvat een moderne keuken die is gericht op berging en functionaliteit. De vloeren zijn voorzien van keramisch natuursteen, wat bijdraagt aan de warmtewering en onderhoudsgemak. De ruime schuifsystemen zorgen voor transparantie en toegang tot de terrassen. In de badkamers zijn inloopdouches geïnstalleerd met glazen afscheidingen. Een specifiek kenmerk is de aanwezigheid van glazen omheiningen op de terrassen, wat de bruikbaarheid buiten het seizoen verlengt door windafscherming. Het dakterras is uitgerust met een buitenkeuken en BBQ-faciliteiten, aangesloten op de hoofdvoorzieningen. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Het privézwembad op het terras is uitgevoerd in een constructie die integreert met het terras.
De vraagprijs voor dit object bedraagt € 4.200.000. Dit plaatst de woning in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. De prijsstelling weerspiegelt de ligging aan het strand en de afwerking als penthouse met privétuinerfen. Er is geen variatie in typologie beschikbaar binnen deze specifieke listing, aangezien het een unieke verkoop betreft van één unit. De kosten voor gemeenschappelijke lasten zijn afhankelijk van de status van de Vereniging van Eigenaren.
De leefomgeving wordt bepaald door de directe toegang tot het strand en de nabijheid van het centrum. Een dagritme bestaat doorgaans uit ochtendwandelingen over het strand van La Rada, gelegen op enkele minuten loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar zonder gebruik van een auto, wat een vermindering van autogebruik stimuleert. De woning zelf is ingericht rondom de buitenruimtes. De lagere terrassen en het dakterras bieden zones die gedurende de dag verschillend in gebruik zijn. De kustoriëntatie zorgt voor zonlicht tot in de late namiddag. De aanwezigheid van een privézwembad op het terras maakt het mogelijk om te recreëren zonder gebruik te maken van de gemeenschappelijke faciliteiten. 's Avonds is de jachthaven van Estepona te voet bereikbaar voor horecagelegenheden. De stedelijke omgeving zorgt voor een continue aanwezigheid van activiteit, wat betekent dat de omgeving niet afgesloten of afgelegen is.
De omgeving biedt een volledig scala aan stedelijke faciliteiten. Estepona-centrum is direct bereikbaar. Het openbaar vervoer in de regio is vertegenwoordigd door acht buslijnen met tienthaltes in de directe nabijheid, wat verbindingen met omliggende kustplaatsen mogelijk maakt. Voor gezondheidszorg zijn er twee gezondheidscentra en een ziekenhuis binnen een straal van enkele kilometers. Het onderwijsaanbod bestaat uit diverse basis- en middelbare scholen. De infrastructuur voor sport is uitgebreid, met meerdere sportscholen op korte afstand, waaronder een complex op 300 meter. De haven van Estepona fungeert als een punt voor recreatie en dienstverlening. De nabijheid van de N-340 snelweg zorgt voor een verbinding met de internationale luchthaven van Málaga op 64 kilometer afstand.
De kaart toont de positie direct aan de kustlijn van Estepona, ter hoogte van de stranden van La Rada. De locatie is gemarkeerd door de directe ligging ten zuiden van de doorgaande weg N-340 en de nabijheid van de jachthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is gesitueerd aan de westelijke Costa del Sol. Het maakt deel uit van de stadsuitbreiding van Estepona, richting de grens met de regio Gibraltar. Ten oosten liggen Marbella en Puerto Banús op circa 30 kilometer afstand. Ten westen bevinden zich Sotogrande en de grensovergang. De positie is centraal in de buurt van de Andalusische kust, met zowel stedelijke dynamiek als natuurlijke bergachtige achtergrond.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 500 meter afstand. De jachthaven ligt op 1,6 kilometer. Voor golfers zijn er verschillende opties binnen een straal van vijf kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De dichtstbijzijnde supermarkt is gesitueerd op 100 meter, wat dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk maakt. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 64 kilometer, wat goed te bereiken is via de snelweg. Een alternatieve luchthaven is Gibraltar, op 36 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden Celsius. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.848 per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden Celsius blijft. De woning ligt op 19 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 2,4 procent richting de zee, wat garant staat voor een vlakke looproute naar het strand. De invloed van de Sierra Bermeja zorgt voor een microklimaat dat beschermd is tegen extreme winden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada, op 800 meter afstand, is een bekende locatie met een lengte van meer dan twee kilometer. De Playa del Cristo, gelegen op 1,6 kilometer, is een beschutte baai. Estepona beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, wat wijst op een hoge kwaliteit van water en voorzieningen. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportscholen en watersportmogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven biedt mogelijkheden voor boottochten. De recreatieve infrastructuur is gericht op zowel actieve bezigheden als passief strandgebruik.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit object is gesitueerd aan de westelijke Costa del Sol. Het maakt deel uit van de stadsuitbreiding van Estepona, richting de grens met de regio Gibraltar. Ten oosten liggen Marbella en Puerto Banús op circa 30 kilometer afstand. Ten westen bevinden zich Sotogrande en de grensovergang. De positie is centraal in de buurt van de Andalusische kust, met zowel stedelijke dynamiek als natuurlijke bergachtige achtergrond.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Ikkil Bay, Sierra Blanca by the Sea en Ocyan Villas, vertoont dit project duidelijke verschillen in fase en sfeer. Ikkil Bay en Sierra Blanca by the Sea zijn nieuwbouwprojecten met prijzen vanaf 3 miljoen euro, wat betekent dat kopers te maken hebben met bouwplanning en opleveringsrisico's. Dit object is een voltooide realisatie uit 2010, wat direct inzicht geeft in de uiteindelijke afwerking en de woonomgeving. Ocyan Villas bestaat uit vrijstaande villa's, wat meer privacy en een groter perceel biedt, maar met een grotere afstand tot de zee. Dit penthouse combineert appartementsgemak met de luxe van een buitenzwembad en een frontlijnligging. De prijs ligt hoger dan de instapprijzen van de genoemde projecten, wat wordt gerechtvaardigd door de frontlijn positie aan het strand en de aanwezigheid van een lift en directe toegang tot het strand, een kenmerk dat bij nieuwbouwprojecten vaak beperkt is door de afstand tot de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID