Tämä asuinprojekti sijaitsee Esteponan kaupungissa Málagan provinssissa, Costa del Solin alueella. Kyseessä on valmis duplex-asunto, joka on rakennettu vuonna 2010 ja sijaitsee Doncella Beach -kompleksissa. Kohde sijaitsee ensimmäisellä rannikkoalueella, ja siitä on suora yhteys rantapromenadiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 126 neliömetriä. Omaisuuteen kuuluu yksityinen uima-allas ja useita terasseja, joista on näkymät Välimerelle ja Sierra Bermeja -vuoristoon. Lähin ranta, La Rada, on noin 800 metrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkimaisessa ranta-alueella, noin 19 metrin korkeudella merenpinnasta. Se on osa tiiviisti rakennettua asuinaluetta, jonka eteläpuolella on Välimerta ja pohjoispuolella kaupunkirakennetta. Läheisin maamerkki on Esteponan satama, joka on 1,6 kilometrin päässä. Rannan tuntumassa sijaitseva katualue yhdistää kohteen suoraan kaupungin palveluverkostoon. Kaupungin keskusta on kävelyetäisyydellä.
Asunnon layout jakautuu kahteen tasoon, mikä erottaa makuuhuoneet oleskelutiloista. Keittiö ja oleskelualue ovat yhteydessä alempaan terassiin, mikä laajentaa elintilaa ulos. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja kattoterassi tarjoavat yksityisyyttä. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa kulkua maanalaisesta pysäköinnistä suoraan asuntoon. Yhteisötilat, kuten kuntosali ja spa, täydentävät asunnossa olevia tiloja.
Tämä kohde on luovutettu ja valmistunut vuonna 2010, joten se kuuluu käytettyjen perusparannettujen kiinteistöjen kategoriaan. Rakennusvaihe on päättynyt, eikä siinä ole rakenteellista odotettavissa olevaa työtä. Olemassa oleva rakenne on todettu hyväksyttäväksi kunnossa. Asunto on heti asuttavissa ostopäivästä alkaen, toisin kuin uudiskohteissa, joissa on kuukausien odotusajat. Kaikki tarvittavat luvat ja käyttöönotot on suoritettu.
Kohde ei sovellu henkilöille, jotka etsivät maaseudun rauhaa tai suurta yksityistä tonttia, sillä se on osa kerrostalokompleksia. Pihat ovat yhteisiä ja ulkotilat on organisoitu terasseiksi. Koska asunto on kahdessa tasossa, se ei sovellu liikkumisesteisille henkilöille ilman hissiä, vaikka hissi onkin saatavilla. Asunnon sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että täydellistä hiljaisuutta ei aina voida taata, vaikka alue on rauhallinen.
Ref: VL637445
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään korkealaatuista, välitöntä asumista vakiintuneella alueella. Se on valinta perheille tai pareille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja merinäköalaa, mutta eivät halua sitoutua uudisrakennuskohteen riskeihin tai pitkiin odotusaikoihin. Jos nykyinen koti tuntuu liian syrjäiseltä ja kaipaat palveluiden läheisyyttä, tämä sijainti tarjoaa ratkaisun. Kohde sopii myös, jos vieraiden majoittaminen on tärkeää: kolme makuuhuonetta ja useita oleskelutiloja mahdollistavat erillisen tilaa. Se ei kuitenkaan sovellu budjettihakuiseen hankintaan tai sellaiseen elämäntyyliin, joka suosii pienehköä helppohoitoista yksiötä ilman portaita ja ulkotilan ylläpitovaatimuksia. Myös kaupunkimainen ympäristö ei sovi, jos etsit täydellistä eristäytymistä luontoon.
Rakennuksen runko on betonia, mikä on tyypillistä alueelle ja takaa rakenteellisen kestävyyden. Julkisivut on rapattu ja maalattu. Sisätilat on viimeistelty modernein materiaalein: lattiat ovat marmoria tai keraamista laattaa, mikä kestää hyvin aurinkoista ilmastoa ja jalkineiden kulutusta. Kylpyhuoneissa on lasiseinäiset suihkut ja modernit saniteettitilat. Ikkunat ovat lattiasta kattoon ulottuvia suurteholaseja, jotka maksimoivat valon määrän ja näkymät. Keittiö on varusteltu integroiduilla laitteilla. Talotekniikkaan kuuluu ilmastointi, joka on toiminnallinen sekä jäähdytyksessä että lämmityksessä. Koska kohde on valmistunut 2010, laitteet on todennäköisesti uusittu tai huollettu viimeisen vuosikymmenen aikana. Ulko-ovet ja ikkunat on todennäköisesti varustettu eristyksellä, jotka vähentävät ulkoista melua.
Hinta tässä kohteessa on 4 200 000 euroa. Tämä sijoittaa kiinteistön korkean hinnan luokkaan Esteponan markkinoilla. Summa kattaa 126 m² asuintilan, kaksi kerrosta, kattoterassin, yksityisen altaan ja autopaikan. Hinta heijastaa sijaintia ensimmäisellä rannalla ja harvinaista yksityistä allasta. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Sierra Blanca by the Sea (alkaen 2 950 000 €) ja Ocyan Villas (alkaen 3 250 000 €), tämä kohde on hinnaltaan kalliimpi, mutta se tarjoaa valmista asumista heti keskellä palveluja. Kustannukset vastaavat erinomaista sijaintia ja laadukasta varustelua.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa rannanläheisen kaupunkielämän rytmiä. Aamut voidaan aloittaa omalla terassilla auringonnousua katsellen, ja iltapäivät ovat tyypillisesti rentoutumista yksityisessä uima-altaassa tai yhteisön puutarhassa. Esteponan rantapromenadi on heti talon vieressä, mikä tekee rantaelämästä osan arkea. La Rada -ranta on pitkä hiekkaranta, joka on suosittu päivittäisille kävelyille ja uinnille. Alueen palvelut ovat kattavat: ruokakaupat, apteekit ja ravintolat ovat alle 300 metrin säteellä. Esteponan satama-alue, joka tunnetaan ravintoloistaan, on lyhyen kävelymatkan päässä. Vaikka alue on turistinen, se toimii myös vakituisena asuinalueena. Vuosittainen noin 3 800 auringonpaistettuntia mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Sijainti tarjoaa kätevän yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja merenrantatunnelmaa ilman tarvetta käyttää autoa perusasioissa.
Lähiympäristö on valmista kaupunkialuetta Esteponan länsiosassa. Infrastruktuuri on kunnossa: kadut ovat asfaltoituja ja valaistuja. Jalankulkunämääräykset ovat huomioitu rantapromenadin ja kaupunkikeskustan välillä. Alue on tiiviisti rakennettu, mikä tarkoittaa, että naapureita on lähellä, mutta aidattu yhteisö tarjoaa yksityisyyttä sisäpihoilla. Esteponan vanhakaupunki on noin 1,5 kilometrin päässä, ja sinne on helppo kävellä rantaa pitkin tai autolla. Lähin sairaala on noin 4,4 kilometrin päässä, ja terveysasemat ovat lyhemmän matkan päässä. Alueella on runsaasti palveluita: 50 ravintolaa, useita pankeja ja kahviloita kahden kilometrin säteellä. Tämä tekee ympäristöstä elävän ja toiminnallisen ympäri vuoden, ei vain turistisesonkina.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suoraan Välimeren rannalla. Meri on etelässä ja Sierra Bermeja -vuoristo pohjoisessa. Huomaa lähimmät golfkentät (Valle Romano) ja Esteponan satama lounaassa. Rantapromenadi yhdistää alueen sujuvasti kaupungin keskustaan, mikä tekee Espanjan rantaelämästä helposti saavutettavaa tässä sijainnissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaiskulmassa, Málagan ja Gibraltar -niemen puolivälissä. Se on noin 80 kilometrin päässä Málagan kaupungista, mikä tarkoittaa, että se on kaukana suurkaupungin melusta, mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Se toimii porttina läntiselle rannikolle ja on yksi alueen nopeimmin kasvavista kunnista. Sijainti on strateginen: Gibraltar ja Ronda ovat molemmat tunnin ajomatkan sisällä.
Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP), jonka etäisyys on noin 64 kilometriä suoraa linjaa. Autolla matka kestää tyypillisesti 45, 60 minuuttia riippuen liikenteestä. Gibraltarilta lentokenttä (GIB) on noin 36 kilometrin päässä, mikä voi olla vaihtoehto tietyille lennoille. Ranta on 524, 769 metrin päässä, mikä on kävelymatka. Golffareita on useita lähistöllä: Valle Romano Golf on 4,1 kilometrin päässä ja Azata Golf 4,4 kilometrin päässä. Supermarkit sijaitsevat 100 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset on helppo hoitaa jalan. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 1,3 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillistä välimerenilmastoa. Kesäkuukausina keskilämpötila on usein yli 25 astetta, ja talvissa se pysyttelee miedossa 15, 20 asteen välissä. Sijainti meren rannalla (19 m merenpinnasta) viilentää aluetta kuumimpinakin päivinä tuulen avulla. Vuosittain on noin 3 800 auringonpaistettuntia, mikä on yksi korkeimmista lukemista Espanjassa. Uintikauden pituus on viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Sierra Bermeja -vuoret näkyvät asunnosta pohjoiseen ja toimivat tuulisuojana. Vuoristoalue on biologisesti rikas ja tarjoaa vaihtelua rannakäytävän maisemaan. Sateet keskittyvät talvi- ja syyskuukausiin, ja kuivia kausia voi olla pitkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, pitkä hiekkaranta, joka on palkittu Sinisellä lipulla (Blue Flag). Ranta on hyvin varusteltu kioskeilla, suihkuilla ja rantabaareilla. Ranta on helposti saavutettavissa kävelemällä ilman tienväylien ylittämistä. Hieman kauempana (1,6 km) on Playa del Cristo, joka on suojaisampi lahti. Golf on alueen vahva vetonaula. Valle Romano Golf tarjoaa näkymiä merelle ja vuorille. Estepona Golf on toinen lähellä sijaitseva kenttä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia; esimerkiksi kuntosali Better Bodies on 300 metrin päässä ja uimahalli lyhyen matkan päässä. Marinalaiturit Esteponassa ja Puerto Deportivossa tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaiskulmassa, Málagan ja Gibraltar -niemen puolivälissä. Se on noin 80 kilometrin päässä Málagan kaupungista, mikä tarkoittaa, että se on kaukana suurkaupungin melusta, mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Se toimii porttina läntiselle rannikolle ja on yksi alueen nopeimmin kasvavista kunnista. Sijainti on strateginen: Gibraltar ja Ronda ovat molemmat tunnin ajomatkan sisällä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Verrattuna lähialueen muihin projekteihin, kuten Ikkil Bayhin (alkaen 3 003 000 €) ja Sierra Blanca by the Seaen (alkaen 2 950 000 €), tämä kohde edustaa kalliimpaa päätepistettä markkinahinnoissa. Erotus selittyy kohteen valmiudella ja yksityisillä ulkoalueilla. Uudisrakennusprojektit vaativat usein kuukausien tai vuosien odotuksen, kun taas tässä kohteessa kaikki on valmista ja nähtävissä heti. Sijainniltaan Estepona on rauhallisempi ja perinteisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa samat palvelut lyhyemmällä ajomatkalla tässä kohteessa. Esimerkiksi Sierra Blanca on sijoitettu nimekkääseen alueeseen, mutta on maantieteellisesti kauempana rannasta kuin tämä duplex. Esteponan hintataso on hieman matalampi kuin Marbellassa, mutta rannanläheiset yksityiskohteet pitävät hinnan korkeana. Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa valmiutta ja suoraa rantayhteyttä enemmän kuin rahallista säästöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID