Ovaj duplex smješten je u urbanizaciji Doncella Beach u Esteponi, na prvoj liniji do mora. Građevininski status objekta je završen, s godinom izgradnje 2010. Površina nekretnine iznosi 126 m² te sadrži tri spavaće sobe i tri kupaonice. Objekt se prodaje potpuno namješten. Orijentacija je prema jugu, omogućujući izlaganje suncu tijekom dana. Lokacija omogućuje direktan pristup plaži i pogled na Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Estepone, uz samu obalu. Udaljenost do glavne gradske plaže La Rada iznosi manje od jednog kilometra. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada, hotela i trgovačkih objekata. Položaj osigurava pješačku dostupnost gradu i lučkim sadržajima, uz zadržavanje blizine mora.
Objekt zadovoljava potrebe za stanovanjem uz mogućnost rekreacije na otvorenom. Privatni bazen i dvije razine terasa namijenjene su opuštanju i druženju. Prisutnost dizala i podzemnog parkiranja olakšava svakodnevno korištenje nekretnine. Sigurnosni sustav i zatvoreni kompleks odgovaraju zahtjevima za privatnošću i sigurnošću.
Riječ je o gotovom projektu koji je završen 2010. godine. Ovo znači da ne postoji rizik povezan s izgradnjom kašnjenja ni događanja na građevinskom mjestu. Svi su prostori u funkciji i spremni su za korištenje. Potreban je samo prijenos vlasništva, što pojednostavljuje proces kupnje u usporedbi s projektima iz faze izgradnje.
Nekretnina nije primjerena za kupce koji traže novogradnju. Zbog visoke cijene od 4,2 milijuna eura, nije dostupna za kupce s nižim budžetom. Budući da se nalazi u gusto naseljenom urbanom području, nudi manje izolacije od ruralnih vila. Pristup objektu ovisi o funkcioniranju dizala.
Ref: VL637445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine odgovara pojedincima ili obiteljima s visokim kupovnim sposobnostima koji traže gotovo rješenje na moru. Primjereno je onima koji cijene luksuz zajedničkih sadržaja poput velikog bazena i wellness centra. Također je prikladno za kupce koji ne žele čekati završetak građevinskih radova. Nije namijenjeno onima koji traže veliku parcelu zemljišta, jer se radi o stanarskom tipu. Kombinacija urbane dostupnosti i privatnih pogodnosti čini ga funkcionalnim za mješavinu stalnog boravka i odmora.
Objekt karakterizira visoka razina opreme. Podovi su od kamena (mramor) što povećava trajnost i olakšava održavanje. Kuhinja je opremljena modernim uređajima. Staklene stijene omogućuju transparentnost između unutrašnjosti i terasa. Sanitarni čvorovi imaju moderne tuš kabine. Vanjski radovi izvedeni su materijalima otpornim na morsku klimu i sunče zračenje. Postojeći sustavi klimatizacije omogućuju regulaciju temperature tijekom cijele godine.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 4.200.000 €. Cijena uključuje potpuno namještajni inventar, što eliminira dodatne početne troškove opremanja. Ovaj izraz plasira nekretninu u vrhunski segment tržišta Estepone. Troškovi održavanja zajednice (comunidad), režije i lokalni porezi nadoplaćuju se iznad kupoprodajne cijene.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu obalnog grada. Svakodnevne aktivnosti moguće je obavljati pješke zbog blizine trgovina i restorana. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na more, dok su popodneva namijenjena kupanju u privatnom bazenu ili zajedničkom olimpijskom bazenu u kompleksu. Zajednički tropski vrtovi i prostoriji za wellness nude dodatne opcije za rekreaciju. Večeri se mogu provesti u šetnji do marine ili u gradskom centru. Iako je okolina turistička, prisutnost stalnih stanovnika i obližnjih škola ukazuje na funkcionalnost tijekom cijele godine. Promet u sezoni može biti intenzivniji, ali smještaj osigurava određenu razinu buke.
Okolica nudi raznolike pogodnosti. U radijusu od 500 metara nalazi se nekoliko supermarketa, ljekarna i restorana. Bolnica je udaljena 4,4 kilometra. Osnovne i srednje škole prisutne su u gradu. Luka Puerto Estepona, s ponudom restorana i usluga, udaljena je desetak minuta hoda. Sportski centri i teretane dostupni su u neposrednoj blizini. Prometna povezanost osigurana je obalnom cestom i pristupom autoputu A-7.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta uz obalnu liniju. Označene su udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaža, marina i glavne prometnice. Vidi se smještaj u odnosu na Sierra Bermeja i stambene blokove u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na jugozapadu pokrajine Málaga. Nalazi se između turističkih centara Marbelle i lučkog grada Gibraltara. Ovaj položaj omogučuje mirniju atmosferu od samog centra Marbelle, ali sa zadržavanjem blizine njihovim sadržajima. Grad je poznat po očuvanom starom gradskom jezgru i proširenim promenadama uz more.
Plaža La Rada udaljena je oko 800 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 64 kilometra, dok je Gibraltar na 36 kilometara. Golfska igrališta poput Valle Romano Golf i Azata Golf smještena su na oko 4 do 5 kilometara. Marina Puerto Estepona je na 1,6 kilometara. Javni prijevoz je dostupan s više linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mikroklima pod utjecajem Sredozemlja i planina Sierra Bermeja. Godišnje se bilježi oko 3.848 sunčanih sati. Prosječna temperatura kreće se oko 19,2°C. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjesena. Zračna vlaga je umjerena. Planinski lanac na sjeveru štiti područje od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja plaža La Rada poznata je po dužini i kvaliteti usluga. Plaža Playa del Cristo, smještena u uvali, također je lako dostupna. U okolici postoje brojni golf tereni. Sportske opcije uključuju teniske terene, vodene sportove u luci i šetnice uz more. Kompleks uključuje zajednički olimpijski bazen i SPA uređaje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na jugozapadu pokrajine Málaga. Nalazi se između turističkih centara Marbelle i lučkog grada Gibraltara. Ovaj položaj omogučuje mirniju atmosferu od samog centra Marbelle, ali sa zadržavanjem blizine njihovim sadržajima. Grad je poznat po očuvanom starom gradskom jezgru i proširenim promenadama uz more.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Ikkil Bay ili Ocyan Villas u istoj regiji, ovaj duplex nudi prednost trenutne useljivosti. Iako su cijene novih projekata u ovom segmentu slične (od 3 milijuna eura), ovaj objekt nudi veću površinu vanjskih prostora i privatni bazen. Sierra Blanca by the Sea Apartments nudi sličan luksuz, ali ovaj duplex ima prednost izravnog pogleda na more iz više katova. Lokacija Doncella Beacha je izravno uz more, za razliku od nekih novih razvojnih projekata koji su smješteni nešto dalje od obale. Cijena od 4,2 milijuna eura odražava premiju za 'frontline' lokaciju i uključen namještaj u usporedbi s praznim nekretninama u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID