Šis dviejų aukštų duplex tipo butas yra įsikūręs Esteponoje, Doncella Beach komplekse, esančiame pirmoje jūros eilėje. Objektas pasižymi 126 m² gyvenamuoju plotu, trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas yra pilnai įrengtas ir turi privatų baseiną, taip pat siūlo panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir Sierra Bermeja kalnus. Projektas buvo baigtas 2010 metais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai įsikūręs tiesiogiai prie jūros kranto, už maždaug 500 metrų nuo Playa de Estepona. Puerto Estepona jachtų uostas yra maždaug 1,6 km atstumu, o miesto centro paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaiko ryšį su pajūrio zona.
Šis projektas atitinka poreikį poilsio ir privatumo derinimui su miesto privalumais. Plati terasa su privačiu baseinu leidžia kurti atviras poilsio zones be išvykimo iš namų. Erdūs planavimo sprendimai ir papildomi vonios kambariai palankūs šeimoms ar dažniems svečiams apgyvendinti.
Pastatas ir butas yra visiškai baigti, o pabaigos data datuojama 2010 metais. Tai reiškia, kad nėra statybų rizikų ar laukimo terminų. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant šildymą ir vėsinimą, yra įdiegtos ir veikiančios.
Objektas neturi atskiro žemės sklypo ar sodo, todėl nėra galimybės plėsti gyvenamąją erdvę žemės lygmeniu. Dėl padėties mieste ir artumo uostui, gali būti girdimas miesto triukšmas, ypač vasaros sezono metu. Tai yra butas, o ne atskira gyvenamoji vieta (vila), todėl dalis priemonių, pvz., bendras baseinas, yra bendrabučio tipo.
Ref: VL637445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka pirkėjams, kurių biudžetas leidžia įsigyti prabangos segmento nekilnojamąjį turtą be būtinybės atlikti remonto darbų. Jis yra aktualus tiems, kurie vertina privatumą, bet nori gyventi ne izoliuotoje viloje, o judriame pajūrio mieste. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, ieškantiems antrųjų namų su aukštu nuomos potencialu. Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško ramios kaimo vietovės ar didelio žemės sklypo sodininkystei, nes tai yra urbanizuoto komplekso dalis.
Interjere dominuoja marmuro grindys ir stiklinės sienos, kurios užtikrina natūralią šviesą. Virtuvės įranga yra moderni ir pritaikyta intensyviam naudojimui. Vonios kambariuose įrengti dušai su stiklinėmis pertvaromis. Pastato fasadas ir bendrosios zonos prižiūrimos, o bute naudojamos medžiagos, atsparios drėgmei dėl artumo jūrai. Šilumos izoliacija ir oro kondicionavimo sistemos pritaikytos dirbti visus metus.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 4 200 000 eurų, tai yra aukštas segmentas Esteponos rinkoje. Vertė atspindi "Front Line Beach" (pirmoji jūros eilė) statusą, privatų baseiną ir baigtą apdailą. Palyginti su regiono vidurkiu, kaina yra žymiai aukštesnė dėl lokacijos ir prabangos požymių.
Gyvenimas šiame objekte remiasi tiesioginiu susisiekimu su jūra ir miesto dinamika. Vietovės topografija yra lygi, kas palengvina judėjimą į jūros pusę. Kasdienė rutina gali apimti rytinius pasivaikščiojimus ant La Rada paplūdimio, esančio tik kelių šimtų metrų atstumu, ar apsipirkimą artimiausiuose prekybos centruose. Objekto padėtis pirmoje jūros eilėje leidžia stebėti kintančią jūros būklę iš langų ar terasos be tarpinių pastatų trukdžių. Tačiau dėl miesto charakterio ir artumo uostui, vakarais gali būti girdemas intensyvesnis judėjimas. Privatus baseinas ant terasos suteikia galimybę atsitraukti į asmeninę erdvę be išvykimo į viešas vietas. Ši vieta orientuota į tuos, kurie nori gyventi prie vandens, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų, pavyzdžiui, restoranų ir parduotuvių, pasiekiamų be automobilio.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija: per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 18 vaistinių ir daugiau nei 100 sporto objektų. Viešasis transportas pasiekiamas per 8 autobusų maršrutus su 50 stotelių netoliese. Gyventojams tinka tiek aktyvus laisvalaikis sporto centruose, tiek kasdienės buities reikalai miesto centre.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tiesiai ant jūros kranto linijos. Pažymėti artimiausi paplūdimiai, sporto centrai ir pagrindiniai susisiekimo keliai link Malagos ir Gibraltaro oro uostų. Mėlynoji linija rodo jūros ribą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Tai yra vienas iš toliausiai vakaruose esančių didelių pajūrio miestų Costa del Sol. Pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek Malagą, tiek tarptautinę Gibraltaro sritį, išlaikant autonominį miesto charakterį.
Artimiausias paplūdimys La Rada yra už 800 metrų. Malagos oro uostas nutolęs apie 64 km, o Gibraltaro, 36 km. Artimiausios golfo aikštynos (Valle Romano, Azata) yra už 4, 5 km. Paslaugos prekybos centrai ir vaistinės aptinkami 100, 250 metrų spinduliu, leidžiant užtikrinti kasdienius poreikius be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 19,2 °C ir daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovė yra žemoje aukštumoje (19 m virš jūros lygio), kas sukuria malonų mikroklimatą be staigių temperatūrų pokyčių, o kalnų fone apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, kaip La Rada ir Playa del Cristo, yra plačiai naudojami poilsiui. Regionas turi išvystytą infrastruktūra vandens sportui ir aktyviam laisvalaikiui. Sporto centrai, tokie kaip "Better Bodies" ir savivaldybės sporto kompleksas, yra už 300, 600 metrų, siūlant platų užsiėmimų pasirinkimą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Tai yra vienas iš toliausiai vakaruose esančių didelių pajūrio miestų Costa del Sol. Pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek Malagą, tiek tarptautinę Gibraltaro sritį, išlaikant autonominį miesto charakterį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su rytines esančiais Marbellos rajonais, Estepona siūlo žemesnes kainas už panašų turtą, tačiau šis objektas yra aukščiausio segmento. Priešingai nei "Ikkil Bay" ar
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID