Objevte tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nacházející se v živé čtvrti Orquidiario v Esteponě. Tato rezidence o rozloze 60 m² nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedeném městském prostředí. Je připravena k nastěhování a představuje příležitost k okamžitému nastěhování nebo investici do pronájmu. Nemovitost disponuje krytou terasou, plně vybavenou kuchyní a klimatizací pro zvýšený komfort. Nachází se jen kousek od základních služeb a Středozemního moře, a nabízí tak spojení pohodlí a života u pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v městské části Orquidiario v Esteponě, oblasti známé svým městským pohodlím. Nabízí blízkost pláže a je obklopen řadou vybavenosti, díky čemuž je snadné uspokojit každodenní potřeby. Lokalita vyvažuje dostupnost základních služeb s uvolněnou atmosférou přímořského města.
Tento byt je navržen pro praktické bydlení, má tři ložnice a dvě koupelny a nabízí flexibilitu pro rodiny či ty, kdo potřebují více prostoru. Krytá terasa, plně vybavená kuchyně a klimatizace pokrývají klíčové požadavky na komfort v každodenním životě. Jeho dispozice jej činí vhodným i pro ty, kteří zvažují příjem z pronájmu.
Tato nemovitost je starší, připravená k nastěhování, což znamená, že výstavba byla dokončena kolem roku 1970. Není to novostavba, takže je k dispozici k okamžitému nákupu a nastěhování bez obvyklých čekacích lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě. Stáří budovy naznačuje zralou čtvrť se zavedlou infrastrukturou.
Tento byt nese prvky novostavby ani moderního designu typického pro novější developerské projekty. Informace o konkrétních hodnotách energetické účinnosti či moderních stavebních normách nejsou blíže uvedeny. Stáří nemovitosti znamená, že nemusí obsahovat nejnovější integrovanou chytrou domácnost ani rozsáhlé společné vybavení, jaké najdete v novějších komplexech.
Ref: VL882045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající bydlení ve zavedeném městském prostředí na Costa del Sol. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu či pro ubytování hostů. Blízkost každodenní vybavenosti, jako jsou supermarkety a lékárny, vše v pěší dostupnosti, z něj činí praktickou volbu pro ty, kterým záleží na snadném přístupu ke službám. Pro potenciální investory může být atraktivní poloha nemovitosti v populární turistické oblasti a její připravenost k pronájmu ihned po koupi. Ti, kdo hledají změnu životního stylu zahrnující blízkost pláže a spojení městské vybavenosti s přímořskou atmosférou, tuto nemovitost ocení.
Tento byt postavený kolem roku 1970 je popisován jako v dobrém stavu, což naznačuje pravidelnou údržbu. Klíčové prvky zahrnují plně vybavenou kuchyni, tedy funkční kulinářský prostor připravený k používání. Pro regulaci teploty slouží klimatizace, nezbytná pro komfort v teplých měsících. Nemovitost dále disponuje krytou terasou, která nabízí venkovní prostor využitelný za různého počasí, včetně markýzy pro dodatečný stín. Interiér je prezentován jako plně zařízený, což může novým majitelům či nájemcům usnadnit rychlejší nastěhování. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stávající prvky poskytují okamžitý komfort a funkčnost.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi je pevně stanovena na 300 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální stav trhu a vybavení nemovitosti. Jednotka je připravena k nastěhování a nabízí okamžitou dostupnost k nákupu. Dispozice se třemi ložnicemi a městská poloha v Esteponě z ní činí potenciální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající příležitosti k pronájmu v dobře obsluhované přímořské oblasti.
Čtvrť Orquidiario v Esteponě nabízí zavedené městské bydlení charakterizované pohodlím a dostupností. Tento byt z jeho polohy těží, supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárny v okruhu 237 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Blízkost pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží. Hustota vybavenosti v oblasti, včetně 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km, podporuje živý životní styl. Veřejná doprava je rovněž snadno dostupná, s 50 zastávkami na 8 linkách, což zlepšuje mobilitu v rámci Estepony a napojení na širší regionální dopravní síť. Podnebí s průměrnými teplotami 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C umožňuje po významnou část roku venkovní aktivity, včetně pětiměsíční koupací sezóny.
Život v této části Estepony znamená být součástí dynamického městského prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti, s mnoha restauracemi a kavárnami na krátkou vzdálenost, což podporuje aktivní sociální prostředí. Přátelskost oblasti chodcům, zdůrazněná pěší dostupností služeb i pláže, podporuje životní styl minimalizující závislost na soukromé dopravě pro místní pochůzky. Přítomnost 134 sportovních zařízení v širším regionu a konkrétních místních center jako Polideportivo Municipal (0,6 km) naznačuje dostatek příležitostí k fyzické aktivitě. Středozemní podnebí podporuje venkovní životní styl s pětiměsíční koupací sezónou a příjemnými průměrnými teplotami po celý rok.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol, ukazuje její městské centrum a bezprostřední blízkost pobřeží. Ilustruje pohodlné umístění bytu vzhledem ke klíčové vybavenosti, jako jsou supermarkety, lékárny a pláže Playa de Estepona a La Rada. Mapa rovněž uvádí vzdálenosti k místním bodům zájmu včetně sportovních zařízení, přístavů pro jachty a golfových hřišť a poskytuje vizuální referenci rekreační a servisní infrastruktury oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významným městem v regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Zaujímá polohu mezi většími městskými centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), a nabízí rovnováhu mezi živým přímořským letoviskem a blízkostí velkých měst. Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno přibližně 73 km. Samotná Estepona je charakterizována správním územím o rozloze 137 km², zahrnujícím jak pobřežní nížiny, tak hornatý terén dominovaný pohořím Sierra Bermeja. Tato rozmanitá geografie poskytuje bohatou přírodní krajinu v rámci obce. Populace města téměř 80 000 obyvatel (projekce pro rok 2025) naznačuje významnou místní komunitu přesahující sezónní turismus.
Tento byt nabízí vynikající místní dostupnost. Základní služby, jako jsou supermarkety, se nacházejí 104 metrů daleko a lékárny do 237 metrů, obojí snadno dostupné pěšky. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou ve vzdálenosti přibližně 500–800 metrů, tedy krátká procházka. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 1,1 km od nemovitosti. Napojení na širší oblast zahrnuje 34 km vzdušnou čarou na letiště Málaga (AGP), které poskytuje přístup k domácí i mezinárodní dopravě. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 4,1 až 4,6 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování bez auta na mnoha místních trasách.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středozemnímu podnebí charakterizovanému průměrnými měsíčními teplotami typicky v rozmezí 15 °C až 25 °C, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Toto podnebí umožňuje prodlouženou koupací sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody zůstávají na 20 °C nebo výše. Poloha ve výšce 19 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži přispívá k dostupnosti a příjemnému prostředí. Okolní hory Sierra Bermeja tvoří kulisu a ovlivňují místní mikroklima, poskytující chladnější podmínky ve vyšších nadmořských výškách. Region se těší hojnosti slunečního svitu, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu poskytuje pohodlný přístup k pobřeží Estepony. Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů, obě ve snadné pěší dostupnosti. Playa del Cristo je dostupná ve vzdálenosti 1,6 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k odpočinku a vodním aktivitám. Mimo bezprostřední pobřeží se region pyšní mnoha sportovními zařízeními, celkem 134, včetně blízkých center jako Polideportivo Municipal (0,6 km). Milovníci golfu mají několik hřišť na krátkou jízdu autem, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přítomnost dvou přístavů pro jachty, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), dále rozšiřuje rekreační možnosti pro zájemce o vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Srovnání tohoto bytu s dalšími nemovitostmi v Esteponě odhaluje odlišné charakteristiky. Etherna Homes 2, s cenou od 269 000 €, a Etherna Homes 1, od 304 000 €, jsou prezentovány jako novostavby, pravděpodobně nabízející moderní design, ale s odlišnými termíny dokončení a potenciálně hustším bydlením. Celestia Homes, s cenou od 390 000 €, představuje vyšší segment trhu, což může naznačovat luxusní vybavení nebo prvotřídní lokality. Tento konkrétní byt s pevnou cenou 300 000 € je zavedenou nemovitostí nabízející okamžitou dostupnost a zavedlé městské prostředí. Dispozice se 3 ložnicemi a obytnou plochou 60 m² poskytují specifickou velikost a rozvržení odlišné od potenciálních studií nebo menších jednotek v novostavbách. Stav připraveno k nastěhování a existující struktura jej řadí do jiného tržního segmentu než projekty ve výstavbě, a osloví kupující hledající okamžité nastěhování spíše než budoucí předání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID