Descoperiți acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi situat în cartierul vibrant Orquidiario din Estepona. Această locuință, cu o suprafață de 60 m², oferă un spațiu de locuit practic într-un cadru urban bine consolidat. Este gata de mutare, reprezentând o oportunitate de ocupare imediată sau de investiție pentru închiriere. Proprietatea dispune de o terasă acoperită, o bucătărie complet echipată și aer condiționat pentru un confort sporit. Situată la distanță mică de serviciile esențiale și de Marea Mediterană, oferă o combinație între confort și viața la malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în cartierul Orquidiario din Estepona, o zonă cunoscută pentru confortul urban. Oferă apropiere de plajă și este înconjurat de o varietate de dotări, asigurând că nevoile zilnice să fie ușor satisfăcute. Locația echilibrează accesibilitatea la serviciile esențiale cu atmosfera relaxată a unui oraș de pe coastă.
Conceput pentru un trai practic, acest apartament are trei dormitoare și două băi, oferind flexibilitate pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Includerea unei terase acoperite, a unei bucătării complet echipate și a aerului condiționat răspunde cerințelor esențiale de confort ale vieții de zi cu zi. Configurația sa îl face potrivit și pentru cei care iau în considerare venituri din chirii.
Această proprietate este o locuință second-hand, gata de mutare, a cărei construcție a fost finalizată în jurul anului 1970. Nu este o construcție nouă, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără perioadele de așteptare tipice dezvoltărilor în faza de proiect. Vârsta clădirii sugerează un cartier matur, cu infrastructură consolidată.
Acest apartament nu prezintă elemente de construcție nouă sau design modern tipice dezvoltărilor recente. Informațiile privind clasificările specifice de eficiență energetică sau normele moderne de construcție nu sunt detaliate. Vârsta proprietății înseamnă că este posibil să nu includă cea mai recentă tehnologie smart home integrată sau dotările comune extinse din complexele mai noi.
Ref: VL882045
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii mici care caută o locuință într-un mediu urban consolidat pe Costa del Sol. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru a găzdui oaspeți. Apropierea de dotările zilnice precum supermarketuri și farmacii, toate la distanță de mers pe jos, îl face o alegere practică pentru cei care acordă prioritate accesului ușor la servicii. Pentru potențialii investitori, locația proprietății într-o zonă turistică populară și starea sa de pregătire pentru închiriere imediat după cumpărare pot fi atractive. Cei care caută o schimbare de stil de viață care să includă apropierea de plajă și o combinație între dotările urbane și atmosfera de coastă ar considera această proprietate relevantă.
Acest apartament, construit în jurul anului 1970, este descris ca fiind în stare bună, ceea ce sugerează că a fost întreținut. Caracteristicile principale includ o bucătărie complet echipată, indicând un spațiu culinar funcțional, gata de utilizare. Controlul climatului este asigurat de aerul condiționat, esențial pentru confort în lunile mai calde. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de o terasă acoperită, oferind un spațiu exterior care poate fi utilizat în diverse condiții meteo, completată cu o markiză pentru umbră suplimentară. Interiorul este prezentat complet mobilat, ceea ce poate facilita o mutare mai rapidă pentru noii proprietari sau chiriași. Deși detaliile specifice privind materialele nu sunt furnizate, caracteristicile existente au ca scop asigurarea unui confort și a unei funcționalități imediate.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare este fix, de 300.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă starea actuală a pieței și caracteristicile proprietății. Unitatea este gata de mutare, oferind disponibilitate imediată pentru cumpărare. Configurația cu trei dormitoare și amplasarea urbană în Estepona o poziționează ca o opțiune potențială atât pentru proprietarii care doresc să locuiască în ea, cât și pentru investitori care caută oportunități de închiriere într-o zonă de coastă bine deservită.
Cartierul Orquidiario din Estepona oferă o experiență de viață urbană consolidată, caracterizată prin confort și accesibilitate. Acest apartament este poziționat astfel încât să beneficieze de locația sa, cu un supermarket la doar 104 metri distanță și farmacii într-o rază de 237 de metri, facilitând treburile zilnice. Apropierea de Playa de Estepona (524 de metri) și plaja La Rada (769 de metri) permite vizite regulate la malul mării. Densitatea dotărilor din zonă, inclusiv 50 de restaurante și 22 de cafenele într-o rază de 2 km, susține un stil de viață vibrant. Opțiunile de transport public sunt, de asemenea, ușor disponibile, cu 50 de stații pe 8 linii, îmbunătățind mobilitatea în Estepona și conectându-se la rețelele de transport regionale mai largi. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C, favorizează activitățile în aer liber pe o parte semnificativă a anului, inclusiv un sezon de înot de cinci luni.
Viața în această parte a orașului Estepona înseamnă integrarea într-un cadru urban dinamic, cu acces imediat la necesitățile zilnice. Împrejurimile imediate oferă o densitate ridicată de dotări, cu numeroase restaurante și cafenele la distanță mică, favorizând un mediu social activ. Caracterul prietenos pentru pietoni al zonei, evidențiat de accesibilitatea pe jos la servicii și la plajă, susține un stil de viață care reduce dependența de transportul privat pentru treburile locale. Prezența a 134 de facilități sportive în regiunea mai largă și a centrelor locale precum Polideportivo Municipal (0,6 km) sugerează oportunități ample de activitate fizică. Clima mediteraneană încurajează un stil de viață orientat spre exterior, cu un sezon de înot de 5 luni și temperaturi medii plăcute pe parcursul întregului an.
Această hartă evidențiază poziția orașului Estepona pe Costa del Sol, prezentând centrul său urban și apropierea imediată de coastă. Ilustrează amplasarea convenabilă a apartamentului în raport cu dotările cheie precum supermarketuri, farmacii și plajele Playa de Estepona și La Rada. Harta indică, de asemenea, distanțele către punctele de interes locale, inclusiv facilități sportive, porturi de agrement și terenuri de golf, oferind o referință vizuală pentru infrastructura recreativă și de servicii a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important în regiunea Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Ocupă o poziție între centre urbane mai mari precum Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), oferind un echilibru între o stațiune de coastă animată și apropierea de marile orașe. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 73 km. Estepona însăși se caracterizează printr-o zonă administrativă de 137 km², care cuprinde atât câmpii costiere, cât și un teren muntos dominat de Sierra Bermeja. Această geografie diversă oferă un peisaj natural bogat în cadrul municipalității. Populația orașului de aproape 80.000 de locuitori (proiecție pentru 2025) indică o comunitate locală semnificativă dincolo de turismul sezonier.
Acest apartament oferă o accesibilitate locală excelentă. Serviciile esențiale precum supermarketurile se află la 104 metri distanță, iar farmaciile în cadrul a 237 de metri, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la aproximativ 500-800 de metri, la o scurtă plimbare. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 1,1 km de proprietate. Conectivitatea către zonele mai largi include o distanță în linie dreaptă de 34 km până la aeroportul din Málaga (AGP), asigurând acces la călătoriile naționale și internaționale. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 4,1 până la 4,6 km. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, facilitând deplasările fără mașină pentru multe călătorii locale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată prin temperaturi lunare medii cuprinse de obicei între 15°C și 25°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Această climă susține un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, în care temperaturile apei rămân la sau peste 20°C. Locația la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină de 2,4% către plajă, contribuie la accesibilitatea și la mediul plăcut. Munții Sierra Bermeja din jur oferă un fundal și influențează microclima locală, asigurând condiții mai răcoroase la altitudini mai mari. Regiunea primește mult soare, favorabil unui stil de viață în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces convenabil la linia de coastă a orașului Estepona. Playa de Estepona se află la 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri, ambele la o distanță ușor de parcurs pe jos. Playa del Cristo este accesibilă la 1,6 km. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și activități acvatice. Dincolo de linia de coastă imediată, regiunea se mândrește cu numeroase facilități sportive, 134 în total, inclusiv centre apropiate precum Polideportivo Municipal (0,6 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri la o scurtă distanță cu mașina, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Prezența a două porturi de agrement, Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km), îmbogățește și mai mult opțiunile recreative pentru cei interesați de activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparând acest apartament cu alte proprietăți din Estepona, se relevă caracteristici distincte. Etherna Homes 2, cu prețuri de la 269.000 €, și Etherna Homes 1, de la 304.000 €, sunt prezentate ca opțiuni de construcție nouă, oferind probabil designuri moderne, dar cu termene de finalizare diferite și, posibil, o densitate locativă mai mare. Celestia Homes, cu prețuri de la 390.000 €, reprezintă un segment superior al pieței, indicând posibil facilități de lux sau locații prime. Acest apartament, pe de altă parte, la preț fix de 300.000 €, este o proprietate consolidată, oferind disponibilitate imediată și un cadru urban stabilit. Configurația cu 3 dormitoare și suprafața locuibilă de 60 m² oferă o dimensiune și o planimetrie specifice, diferite de potențialele oferte de tip studio sau unități mai mici din dezvoltările noi. Statutul de gata de mutare și structura existentă îl plasează într-un segment de piață diferit față de proiectele în faza de proiect, atrăgând cumpărătorii care caută ocupare imediată mai degrabă decât livrare viitoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID