Fedezze fel ezt a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Estepona élénk Orquidiario negyedében. Ez a 60 m²-es lakás gyakorlatias lakóteret kínál egy jól kiépített városi környezetben. Azonnal beköltözhető, így lehetőséget nyújt azonnali használatra vagy bérlakás-befektetésre. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a fedett terasz, a teljesen felszerelt konyha és a légkondicionálás, amely fokozott kényelmet biztosít. Csupán rövid távolságra található a létfontosságú szolgáltatásoktól és a Földközi-tengertől, így a kényelem és a tengerparti életvidámság kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona Orquidiario negyedében található, egy területen, amely városi kényelméről ismert. Közel fekszik a tengerparthoz, és számos szolgáltatás veszi körül, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A helyszín egyensúlyt teremt a létfontosságú szolgáltatások elérhetősége és a tengerparti városok nyugodt légköre között.
A gyakorlatias életmódra tervezett lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, rugalmasságot kínálva családoknak vagy azoknak, akik több helyre van szükségük. A fedett terasz, a teljesen felszerelt konyha és a légkondicionálás megléte a mindennapi élet legfontosabb kényelmi igényeit elégíti ki. Elrendezése alkalmassá teszi azokra is, akik bérbeadási bevételt fontolgatnak.
Ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon, ami azt jelzi, hogy az építés körülbelül 1970-ben fejeződött be. Nem új építésű projekt, tehát azonnal megvásárolható és lakható, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idők nélkül. Az épület kora érett, kiépített infrastruktúrájú környékre utal.
Ez a lakás nem rendelkezik az új fejlesztésekre jellemző új építési vagy modern formatervezési elemekkel. A konkrét energiahatékonysági besorolásokra vagy modern építési előírásokra vonatkozó információk nem részletezettek. Az ingatlan kora miatt előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legújabb integrált okosotthon-technológiát vagy az újabb komplexumokban található kiterjedt közös létesítményeket.
Ref: VL882045
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak való, akik a Costa del Sol egyik bevált városi környezetében keresnek otthont. Három hálószobája elegendő helyet biztosít egy családnak vagy vendégek elszállásolásához. A szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz hasonló mindennapi kényelmi szolgáltatások közelsége, mindegyik sétatávolságra, gyakorlatias választássá teszi azok számára, akik a szolgáltatások könnyű elérhetőségét helyezik előtérbe. A leendő befektetők számára vonzó lehet az ingatlan elhelyezkedése egy népszerű turisztikai területen, valamint a vásárlás utáni azonnali bérbeadhatósága. Azoknak, akik olyan életmódváltást keresnek, amely magában foglalja a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatások és a tengerparti hangulat keveredését, ez az ingatlan releváns lehet.
Ezt a körülbelül 1970-ben épített lakást jó állapotúnak írják le, ami arra utal, hogy karbantartották. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt konyha, amely funkcionális, azonnal használható főzési teret jelez. A hőkomfortot légkondicionálás biztosítja, ami elengedhetetlen a melegebb hónapokban. Az ingatlan további előnye a fedett terasz, amely különböző időjárási viszonyok mellett is használható külső teret kínál, napellenzővel a további árnyékolásért. A belső tér teljesen bútorozottan kerül bemutatásra, ami meggyorsíthatja a beköltözést az új tulajdonosok vagy bérlők számára. Bár konkrét anyagi részleteket nem közölnek, a meglévő jellemzők azonnali kényelmet és funkcionalitást kínálnak.
Ennek a 3 hálószobás lakásnak az irányára fixen 300 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci helyzetet és az ingatlan jellemzőit tükrözi. A lakás azonnal beköltözhető, így a vásárlás azonnali elérhetőséget biztosít. Három hálószobás elrendezése és esteponai városi elhelyezkedése miatt potenciális lehetőséget jelent mind a tulajdonosoknak, mind a jól ellátott tengerparti területen bérbeadási lehetőséget kereső befektetőknek.
Estepona Orquidiario negyede bevált városi életélményt kínál, amelyet a kényelem és az elérhetőség jellemez. Ez a lakás helyéből adódóan előnyös pozícióban van: a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertárak 237 méteres sugaron belül találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) közelsége rendszeres tengerparti látogatásokat tesz lehetővé. A terület szolgáltatásainak sűrűsége, 2 km-es sugaron belül 50 étterem és 22 kávézó, élénk életmódot támogat. A tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők: 8 vonalon 50 megálló áll rendelkezésre, ami javítja a mobilitást Esteponán belül és a tágabb regionális közlekedési hálózathoz is kapcsolódik. Az éghajlat, 15–25 °C közötti átlaghőmérsékletekkel és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, alkalmas a szabadban végzett tevékenységek élvezetére az év jelentős részében, beleértve az öt hónapos strandszezont is.
Estepona ezen részén élni azt jelenti, hogy egy dinamikus városi környezetbe integrálódunk, közvetlen hozzáféréssel a mindennapi szükségekhez. A közvetlen környék szolgáltatásainak magas sűrűségét kínál, rövid távolságon belül számos étteremmel és kávézóval, élénk társadalmi környezetet teremtve. A terület gyalogosbarát jellege, a szolgáltatásokhoz és a strandhoz való sétálhatóság, olyan életmódot támogat, amely minimalizálja a magánközlekedésre való támaszkodást a helyi ügyintézésben. A tágabb régióban található 134 sportlétesítmény és olyan helyi központok, mint a Polideportivo Municipal (0,6 km), bőséges testmozgási lehetőségeket sugallnak. A földközi-tengeri éghajlat a szabadtéri életmódot támogatja, öt hónapos strandszezonnal és kellemes átlaghőmérsékletekkel egész évben.
Ez a térkép Estepona Costa del Solen elfoglalt pozícióját emeli ki, bemutatva városi központját és a tengerparthoz való közvetlen közelségét. Illusztrálja a lakás kényelmes elhelyezkedését a főbb szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, valamint a Playa de Estepona és La Rada strandokhoz képest. A térkép a helyi érdekességekhez, sportlétesítményekhez, jachtkikötőkhöz és golfpályákhoz, mért távolságokat is jelzi, vizuális referenciát nyújtva a terület rekreációs és szolgáltatási infrastruktúrájához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Sol régiójában, Málaga tartományban. Olyan nagyobb városi központok között foglal helyet, mint Marbella (25 km) és Algeciras (42 km), egyensúlyt teremtve egy élénk tengerparti üdülőhely és a nagyvárosok közelsége között. Málaga városa, a tartományi székhely, körülbelül 73 km-re található. Esteponát 137 km²-es közigazgatási területe jellemzi, amely mind a parti síkságokat, mind a Sierra Bermeja által uralt hegyes terepet magában foglalja. Ez a változatos földrajz gazdag természeti tájat biztosít a község területén. A város közel 80 000 fős (2025-re előrevetített) lakossága jelentős helyi közösségre utal az idényjellegű turizmuson túl.
Ez a lakás kiváló helyi elérhetőséget kínál. Az olyan létfontosságú szolgáltatások, mint a szupermarketek 104 méterre, a gyógyszertárak 237 méteren belül találhatók, mindkettő könnyen elérhető gyalog. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada, körülbelül 500–800 méteren belül, rövid sétára vannak. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 1,1 km-re található az ingatlantól. A tágabb területekkel való összeköttetést a Málaga repülőtértől (AGP) mért 34 km-es légvonalbeli távolság biztosítja, ami belföldi és nemzetközi utazási lehetőségeket nyújt. Több golfpálya található 4,1–4,6 km-es sugaron belül. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 megálló és 8 járat szolgálja ki a területet, ami sok helyi utazáshoz lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona földközi-tengeri éghajlatot élvez, amelyet jellemzően 15 °C és 25 °C közötti havi átlaghőmérsékletek jellemeznek, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. Ez az éghajlat körülbelül öt hónapnyi meghosszabbított strandszezont támogat, amely során a vízhőmérséklet 20 °C vagy afölött marad. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé irányuló enyhe, 2,4%-os lejtés hozzájárul az elérhetőséghez és a kellemes környezethez. A környező Sierra Bermeja hegyek hátteret adnak és befolyásolják a helyi mikroklímát, hűvösebb viszonyokat biztosítva magasabb tengerszint feletti magasságokban. A régió bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít Estepona tengerpartjához. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található, mindkettő könnyen elérhető gyalog. A Playa del Cristo 1,6 km-ről elérhető. Ezek a strandok pihenési és vízi tevékenységi lehetőségeket kínálnak. A közvetlen tengerparton túl a régió számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, összesen 134-gyel, beleértve a közeli központokat, mint a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf szerelmesei több pályát is találhatnak rövid autóútra, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Két jachtkikötő, a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) jelenléte tovább bővíti a rekreációs lehetőségeket a vitorlázás iránt érdeklődők számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ha ezt a lakást Estepona más ingatlanaihoz hasonlítjuk, egyedi jellemzők rajzolódnak ki. Az Etherna Homes 2, amely 269 000 €-tól indul, és az Etherna Homes 1, amely 304 000 €-tól érhető el, újépítésű ingatlanként kerül bemutatásra, valószínűleg modern terveket kínálva, de más átadási ütemezéssel és esetleg nagyobb beépítettségű életmóddal. A Celestia Homes, amely 390 000 €-tól indul, a piac magasabb szegmensét képviseli, ami luxusjellemzőkre vagy prémium helyszínekre utalhat. Ez a lakás, fix 300 000 €-s árral, bevált ingatlan, azonnali elérhetőséget és bevált városi környezetet kínálva. 3 hálószobás elrendezése és 60 m²-es lakóterülete konkrét méretet és elrendezést ad, amely eltér az új fejlesztésekben esetlegesen kínált stúdió- vagy kisebb egységektől. A kulcsrakész státusz és a meglévő szerkezet a tervrajzról vásárolható projektektől eltérő piaci szegmensbe helyezi, azokat a vásárlókat vonzva, akik azonnali beköltözést keresnek a jövőbeni átadás helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID