Susipažinkite su šiuo 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butu, esančiu gyvame Esteponos Orquidiario rajone. Šis būstas, kurio bendras plotas, 60 m², siūlo praktišką gyvenamąją erdvę gerai išvystytoje miesto aplinkoje. Jis paruoštas gyventi ir suteikia galimybę iškart apsigyventi arba investuoti į nuomą. Nekilnojamasis turtas turi dengtą terasą, pilnai įrengtą virtuvę ir didesniam komfortui, oro kondicionierių. Įsikūręs netoli pagrindinių paslaugų ir Viduržemio jūros, jis derina patogumą su gyvenimu prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Esteponos Orquidiario rajone, vietovėje, garsėjančioje miesto patogumais. Jis yra netoli paplūdimio ir apsuptas įvairių paslaugų, todėl kasdienius poreikius lengva patenkinti. Vieta suderina prieigą prie pagrindinių paslaugų su ramia pakrantės miestelio atmosfera.
Sukurtas praktiškam gyvenimui, šis butas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius, suteikdamas lankstumo šeimoms ar tiems, kuriems reikia daugiau erdvės. Dengta terasa, pilnai įrengta virtuvė ir oro kondicionierius atitinka pagrindinius kasdienio gyvenimo komforto reikalavimus. Jo išplanavimas taip pat tinka tiems, kurie svarsto apie pajamas iš nuomos.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, paruoštas gyventi, statyba baigta maždaug 1970 m. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl jį galima įsigyti ir apgyvendinti iš karto, be įprastų statomų objektų laukimo laikotarpių. Pastato amžius rodo subrendusį rajoną su gerai išvystyta infrastruktūra.
Šis butas neturi naujos statybos ar šiuolaikinio dizaino elementų, būdingų naujausiems projektams. Informacija apie konkrečius energinio naudingumo reitingus ar modernius statybos reikalavimus nepateikiama. Dėl nekilnojamojo turto amžiaus jame gali nebūti naujausių integruotų išmaniųjų namų technologijų ar plačių bendrų patalpų, būdingų naujesniems kompleksams.
Ref: VL882045
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems būsto patikrintoje miesto aplinkoje Costa del Sol pakrantėje. Jo trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams priimti. Artumas prie kasdienių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, viskas pasiekiama pėsčiomis, daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie paslaugų. Potencialiems investuotojams patraukli gali būti nekilnojamojo turto vieta populiarioje turistinėje zonoje ir paruošta nuomai būklė po pirkimo. Tiems, kurie siekia gyvenimo būdo pokyčių, įskaitant artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų derinį su pajūrio jausmu, šis nekilnojamasis turtas bus aktualus.
Šis butas, pastatytas maždaug 1970 m., apibūdinamas kaip geros būklės, kas rodo, kad jis buvo prižiūrimas. Pagrindinės ypatybės, pilnai įrengta virtuvė, rodanti funkcionalią kulinarinę erdvę, paruoštą naudoti. Mikroklimatą valdo oro kondicionierius, būtinas komfortui karštesniais mėnesiais. Nekilnojamasis turtas taip pat turi dengtą terasą, lauko erdvę, kurią galima naudoti įvairiomis oro sąlygomis, su markize papildomam šešėliui. Interjeras parduodamas su baldais, kas gali paspartinti naujųjų savininkų ar nuomininkų įsikūrimo procesą. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, esamos ypatybės užtikrina tiesioginį komfortą ir funkcionalumą.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra fiksuota, 300 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos būklę ir nekilnojamojo turto ypatybes. Butas paruoštas gyventi ir iš karto prieinamas pirkti. Jo trijų miegamųjų išplanavimas ir miesto vieta Esteponoje daro jį potencialiu pasirinkimu tiek savininkams, tiek investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių gerai išvystytoje pakrantės zonoje.
Esteponos Orquidiario rajonas siūlo patikrintą miesto gyvenimo patirtį, kuriai būdingas patogumas ir prieinamumas. Šis butas naudojasi savo vieta, supermarketas yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinės, 237 metrų spinduliu, kas palengvina kasdienius reikalus. Artumas prie Playa de Estepona (524 m) ir La Rada paplūdimio (769 m) leidžia reguliariai lankytis pakrantėje. Paslaugų gausa rajone, įskaitant 50 restoranų ir 22 kavines 2 km spinduliu, palaiko gyvybingą gyvenimo būdą. Viešasis transportas taip pat lengvai prieinamas, 50 stotelių 8 maršrutuose, kas pagerina judumą Esteponoje ir jungia su platesniu regioniniu transporto tinklu. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, skatina mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį, įskaitant penkių mėnesių maudynių sezoną.
Gyvenimas šioje Esteponos dalyje reiškia integraciją į dinamišką miesto aplinką su tiesiogine prieiga prie kasdienių reikmių. Aplinkoje gausu paslaugų, daugybė restoranų ir kavinių netoliese skatina aktyvų socialinį gyvenimą. Zonos pritaikymas pėstiesiems, pabrėžiant pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir paplūdimį, palaiko gyvenimo būdą, kai vietiniams reikalams nereikia nuolat naudotis privačiu transportu. 134 sporto įrenginiai platesniame regione ir vietiniai centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0,6 km), rodo geras galimybes fiziniam aktyvumui. Viduržemio jūros klimatas skatina lauke orientuotą gyvenimo būdą su 5 mėnesių maudynių sezonu ir malonia vidutine temperatūra ištisus metus.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos vietą Costa del Sol pakrantėje, rodydamas jos miesto centrą ir tiesioginį artumą prie jūros. Jis iliustruoja patogų buto išdėstymą santykyje su pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip supermarketai, vaistinės bei Playa de Estepona ir La Rada paplūdimiai. Žemėlapis taip pat nurodo atstumus iki vietinių lankytinų vietų, įskaitant sporto įrenginius, jachtų prieplaukas ir golfo laukus, suteikdamas vaizdinę nuorodą į zonos laisvalaikio ir paslaugų infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra žymus miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis užima vietą tarp didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km), siūlydamas balansą tarp gyvo pakrantės kurorto ir artumo didiesiems miestams. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra maždaug 73 km atstumu. Pati Estepona pasižymi 137 km² administraciniu plotu, apimančiu ir pakrančių lygumas, ir kalnuotą reljefą, kurį dominuoja Sierra Bermeja. Ši įvairi geografija suteikia turtingą natūralų kraštovaizdį savivaldybėje. Beveik 80 000 gyventojų miesto populiacija (prognozuojama 2025 m.) rodo reikšmingą vietinę bendruomenę už sezoninio turizmo ribų.
Šis butas pasižymi puikiu vietiniu pasiekiamumu. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, yra 104 metrų atstumu, vaistinės, 237 metrų spinduliu, abi lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra maždaug 500–800 metrų atstumu, trumpas pasivaikščiojimas. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 1,1 km nuo nekilnojamojo turto. Ryšys su platesnėmis teritorijomis apima 34 km tiesia linija iki Malagos oro uosto (AGP), suteikiantį prieigą prie nacionalinių ir tarptautinių kelionių. Keli golfo laukai yra 4,1–4,6 km spinduliu. Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja zoną, palengvindami keliones be automobilio daugelyje vietinių kelionių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė mėnesio temperatūra, paprastai svyruojanti nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Toks klimatas palaiko maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Vieta 19 metrų aukštyje virš jūros lygio su švelniu 2,4 % nuolydžiu link paplūdimio prisideda prie jos prieinamumo ir malonios aplinkos. Aplinkiniai Sierra Bermeja kalnai sudaro foną ir veikia vietinį mikroklimatą, aukštesnėse vietose suteikdami vėsesnes sąlygas. Regionas gauna gausiai saulės, kas skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia patogų priėjimą prie Esteponos pakrantės. Playa de Estepona yra 524 metrų, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Playa del Cristo pasiekiamas per 1,6 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybių atsipalaidavimui ir vandens veiklai. Už tiesioginės pakrantės regionas pasižymi daugybe sporto įrenginių, iš viso 134, įskaitant netoliese esančius centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, tokius kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Dvi jachtų prieplaukos, Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes tiems, kurie domisi vandens sportu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Lyginant šį butą su kitu nekilnojamuoju turtu Esteponoje matyti skiriamųjų savybių. Etherna Homes 2, kainos nuo 269 000 €, ir Etherna Homes 1, nuo 304 000 €, yra naujos statybos variantai, greičiausiai siūlantys modernų dizainą, bet su kitokiais užbaigimo terminais ir galbūt tankesniu užstatymu. Celestia Homes, kainos nuo 390 000 €, atstovauja aukštesniam rinkos segmentui, tikriausiai siūlydama prabangos ypatybes ar pirmaeiles vietas. Šis butas, fiksuota 300 000 € kaina, yra esamas nekilnojamasis turtas, siūlantis tiesioginį prieinamumą ir patikrintą miesto aplinką. Jo 3 miegamųjų išplanavimas ir 60 m² gyvenamasis plotas suteikia konkretų dydį ir išdėstymą, skiriantį nuo galimų butų-studijų ar mažesnių vienetų naujose statybose. Paruoštas gyventi statusas ir esama struktūra priskiria jį kitam rinkos segmentui nei statomi objektai, patraukliam pirkėjams, kurie siekia tiesioginio apsigyvenimo, o ne būsimo perdavimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID