Scoprite questa Finca - Cortijo esistente a Estepona, Málaga, che offre un mix distintivo di charme rustico e vicinanza alla costa. Questo immobile, completato nel 1975, propone un'esperienza di vita unica. Situato in un ambiente urbano, pone i servizi essenziali a pochi passi. Il terreno di 5.925 m² dell'immobile offre una sensazione di spazio e di connessione con la natura. Con il suo prezzo richiesto fisso di 592.000 €, questa casa è pensata per acquirenti in cerca di carattere e di uno stile di vita tranquillo nel cuore della Costa del Sol.
Il mercato immobiliare di Estepona offre una gamma di opzioni rispetto alle zone vicine. Progetti come Anna de Estepona, Isea Estepona III e The Palms presentano nuove costruzioni con prezzi a partire da 423.000 € a 450.000 €. Queste presentano tipicamente più camere da letto e servizi moderni. Al contrario, questa Finca - Cortijo è un immobile consolidato con un prezzo fisso di 592.000 € per una casa distintiva e ricca di carattere su un terreno sostanziale. Mentre le nuove costruzioni si concentrano sul vivere contemporaneo e potenzialmente su una maggiore densità, questa Finca offre privacy e un legame con la natura, attirando un profilo specifico di acquirente in cerca di charme rustico e spazio. Il suo livello di prezzo riflette le dimensioni significative del terreno e la natura consolidata dell'abitazione, posizionandola come un'offerta distinta rispetto ai circostanti progetti di nuova costruzione che sono generalmente a prezzi più bassi ma offrono meno terreno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa Finca - Cortijo si trova in una zona sviluppata di Estepona, e offre la comodità dei servizi urbani a pochi passi, tra cui negozi e strutture sanitarie. La sua posizione permette un facile accesso alla costa e alle spiagge, mentre il terreno stesso offre un contesto privato e naturale, lontano dalla densità urbana immediata.
Questo immobile è pensato per single o coppie in cerca di un rifugio tranquillo con un legame con la terra. La struttura esistente offre uno spazio abitativo accogliente, mentre il vasto terreno invita a possibilità di giardinaggio, attività all'aperto o semplicemente al godimento di un ambiente privato e naturale. Si adatta a uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la vicinanza alla natura senza sacrificare i servizi essenziali.
Questo è un immobile esistente, con costruzione completata nel 1975. È pronto alla consegna, il che significa che non ci sono lavori di costruzione o periodi di attesa. L'immobile conserva il suo carattere originale, offrendo un senso di storia e una presenza consolidata.
Questa Finca - Cortijo non offre i servizi delle nuove costruzioni o le caratteristiche degli sviluppi moderni spesso presenti negli edifici più recenti. È un'unità abitativa singola senza servizi condominiali o servizi estesi in loco. Gli acquirenti devono notare che l'immobile è venduto nel suo stato attuale e che eventuali modernizzazioni o ampliamenti desiderati sarebbero soggetti alle normative locali e richiederebbero un investimento aggiuntivo.
Questo immobile è adatto a single o coppie in cerca di uno stile di vita distintivo al di fuori dei tipici progetti di sviluppo. Attira chi apprezza il carattere di una casa di campagna più vecchia e valorizza un terreno sostanziale per uso privato, come il giardinaggio o semplicemente il godimento dello spazio. La percorribilità a piedi verso i servizi e le spiagge rende la località adatta a chi preferisce non dipendere solo dall'auto per le esigenze quotidiane. È anche un'opzione valida per chi cerca una base tranquilla sulla Costa del Sol, magari come seconda residenza o casa permanente per una vita mediterranea rilassata, lontano dai centri turistici più affollati ma comunque collegata ai servizi essenziali.
La Finca - Cortijo, completata nel 1975, presenta un'estetica autentica di casa di campagna. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione suggerisce una condizione "buona". Le caratteristiche principali includono un caminetto nel soggiorno e nella camera da letto, una cucina completamente attrezzata e un ampio portico. La possibilità di chiudere il portico con vetrate indica il potenziale per una stanza aggiuntiva adattabile e luminosa. Il fascino dell'immobile deriva probabilmente da elementi costruttivi tradizionali. Eventuali desideri di modernizzazione o finiture migliorate sarebbero a discrezione del nuovo proprietario, permettendo la personalizzazione degli spazi interni ed esterni.
Questa Finca - Cortijo è disponibile a un prezzo richiesto fisso di 592.000 €. Come casa esistente, questo prezzo rappresenta il costo totale di acquisizione. L'immobile è pronto alla consegna, il che indica una disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. A differenza delle nuove costruzioni che potrebbero offrire una gamma di prezzi in base a dimensioni e caratteristiche, questo singolo immobile ha un valore di mercato definito. La transazione prevede un pagamento unico per l'immobile stesso.
La zona di Estepona offre un'esperienza di vita equilibrata, caratterizzata dalla fusione di comodità urbana e contesto naturale. Le immediate vicinanze dell'immobile offrono servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m), rendendo le commissioni quotidiane semplici. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili con 50 fermate che servono 8 linee, facilitando gli spostamenti locali. Per il tempo libero, numerosi ristoranti e caffè si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e alla spiaggia La Rada (769 m) garantisce un facile accesso alla costa mediterranea. L'assistenza sanitaria è facilmente accessibile, con un ospedale situato a 1,1 km. La zona equilibra l'accessibilità della vita urbana con la tranquillità di un contesto più rurale, offrendo ai residenti uno stile di vita legato sia ai servizi che alla natura.
Estepona offre un ambiente di vita completo. La città stessa è un importante centro della Costa del Sol, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti. Il distretto si estende su 137 km², comprendendo sia valli fertili che terreno montuoso, tra cui la Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 m. Questa geografia diversificata influenza l'atmosfera locale, offrendo paesaggi variegati. La zona è ben servita con 19 scuole primarie e 10 secondarie, 2 centri medici e 3.163 transazioni immobiliari annue, a indicare un mercato residenziale stabile. Con 134 impianti sportivi e una stagione balneare di 5 mesi, le opportunità di svago sono abbondanti. La temperatura media mensile varia tra 15-25°C, sostenendo uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa visualizza la zona di Estepona, evidenziando la posizione della Finca - Cortijo all'interno di una zona costiera sviluppata. I servizi chiave come il supermercato e la farmacia risultano in prossimità immediata, sottolineando la percorribilità a piedi dell'immobile. La vicinanza alle principali spiagge e al porto turistico è anch'essa evidente, ponendo la vita di costa a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra centri urbani più grandi, con Marbella a circa 25 km e la città di Málaga a circa 73 km. A ovest, Algeciras si trova a 42 km. Questa posizione offre ai residenti l'accesso alle diverse offerte della Costa del Sol mantenendo un'identità distinta. Il distretto di Estepona stesso è sostanziale, coprendo 137 km² e comprendendo sia pianure costiere che la montuosa Sierra Bermeja.
Questa Finca - Cortijo offre un'ottima accessibilità ai servizi. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia entro 236 metri, entrambi facilmente raggiungibili a piedi. Diversi ristoranti e caffè sono anch'essi a pochi passi. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 1,1 km. L'immobile è situato in posizione comoda a 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada. Il porto turistico di Puerto Estepona è a 1,6 km. Per chi guida, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 64 km (sebbene la distanza diretta fornita sia di 34 km), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate per 8 linee.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 19,2°C e medie mensili che variano da 15°C a 25°C. La regione riceve abbondante sole, sostenendo una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. L'immobile stesso è situato a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce del 2,4% verso la spiaggia, a indicare un avvicinamento pianeggiante. Il paesaggio circostante comprende valli fertili e la montuosa Sierra Bermeja, offrendo scenari naturali variegati e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre ai residenti un facile accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona è a 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri, entrambe a una distanza comoda a piedi. Playa del Cristo è a 1,6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km. La zona vanta 134 impianti sportivi, tra cui Better Bodies (0,3 km) e il Polideportivo Municipal (0,6 km). La vicinanza al porto turistico di Puerto Estepona (1,6 km) offre opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL804148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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