에스테포나(말라가)에 위치한 기존 핀카 - 코르티호 매물로, 시골 특유의 매력과 해안 근접성이 독특하게 조화를 이루는 집입니다. 1975년에 완공된 이 부동산 매물은 남다른 주거 경험을 선사합니다. 도시 환경 안에 자리하여 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 대지 면적 5,925 m²의 토지는 넓은 공간감과 자연과의 교감을 제공합니다. 고정 호가 €592,000으로, 코스타 델 솔 중심부에서 개성과 평온한 라이프스타일을 찾는 구매자에게 적합한 집입니다.
에스테포나의 부동산 시장은 인근 지역과 비교해 다양한 선택지를 제공합니다. Anna de Estepona, Isea Estepona III, The Palms 같은 프로젝트는 €423,000~€450,000부터 시작하는 신축 분양으로, 대개 여러 침실과 현대적 편의시설을 갖추고 있습니다. 반면 이 핀카 - 코르티호는 광활한 대지 위 개성 넘치는 주택으로 고정 가격 €592,000에 제공되는 중고 주택 매물입니다. 신축 분양이 현대적인 주거와 잠재적으로 더 높은 밀도에 초점을 맞추는 반면, 이 핀카는 사생활 보호와 자연과의 교감을 제공하며 시골 특유의 매력과 공간을 찾는 특정 구매자층에 어필합니다. 이 가격대는 상당한 대지 규모와 주택의 안정된 성격을 반영하며, 일반적으로 가격이 낮지만 대지가 적은 주변 신축 분양 프로젝트와 차별화된 제안으로 자리매김합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 핀카 - 코르티호는 에스테포나의 개발 지역에 위치하여 상점과 의료 시설 등 도심 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 해안과 해변으로의 접근성이 우수하며, 대지 자체는 도심 밀집 지역에서 벗어나 사생활이 보장되는 자연적인 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 땅과의 연결감을 갖춘 평온한 안식처를 찾는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 기존 구조는 아늑한 생활 공간을 제공하며, 광활한 대지는 정원 가꾸기, 야외 활동 또는 사적인 자연 환경을 즐길 수 있는 다양한 가능성을 열어줍니다. 필수 편의를 희생하지 않으면서 고요함과 자연 근접성을 중시하는 라이프스타일에 잘 어울립니다.
이 매물은 1975년에 완공된 기존 부동산입니다. 즉시 입주가 가능하여 건설이나 대기 기간이 전혀 없습니다. 원래의 특색을 그대로 간직하고 있어 역사감과 안정된 존재감을 자랑합니다.
이 핀카 - 코르티호에는 최신 신축 건물에서 흔히 볼 수 있는 신축 편의시설이나 현대적인 개발 시설이 없습니다. 공용 시설이나 광범위한 현장 서비스 없는 단일 주거 동입니다. 매물은 현재 상태 그대로 판매되며, 원하는 현대화나 증축은 지역 규정의 적용을 받고 추가 투자가 필요하다는 점을 구매자가 유의해야 합니다.
이 부동산 매물은 전형적인 개발 프로젝트와는 다른 독특한 라이프스타일을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 오래된 시골집 특유의 정취를 아끼고, 정원 가꾸기나 여유로운 공간 활용 등을 위해 넓은 대지를 원하는 분들에게 어필합니다. 편의시설과 해변까지 도보 이동이 가능해 일상생활을 차량에만 의존하고 싶지 않은 분들에게도 적합합니다. 또한 코스타 델 솔에서 평온한 거점을 찾는 분들, 예컨대 세컨드 하우스나 여유로운 지중해 라이프를 위한 영구 거주지를 원하는 분들에게도 현실적인 선택지로, 붐비는 관광 중심지와 거리를 두면서도 필수 서비스와는 연결되어 있습니다.
1975년에 완공된 이 핀카 - 코르티호는 정통 전원 주택 미학을 보여줍니다. 사용된 자재에 대한 구체적인 정보는 없지만, 상태는 '양호'한 것으로 설명됩니다. 주요 특징으로는 거실과 침실의 벽난로, 완비된 주방, 널찍한 현관 마당이 있습니다. 유리 창을 설치해 현관 마당을 덮을 수 있다는 점은 활용도 높고 채광 좋은 추가 공간으로 탈바꿈할 가능성을 시사합니다. 매물의 매력은 전통적인 건축 요소에서 비롯될 가능성이 높습니다. 현대화나 마감재 업그레이드는 새 주인의 재량에 따라 이루어질 수 있어 실내외 공간을 취향대로 꾸밀 수 있습니다.
이 핀카 - 코르티호는 고정 호가 €592,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 취득 총비용을 의미합니다. 즉시 입주 가능 매물로, 구매 후 바로 거주할 수 있음을 나타냅니다. 규모와 옵션에 따라 다양한 가격대를 제시하는 신축 분양과 달리, 이 단일 매물은 명확한 시장 가치를 지닙니다. 거래는 부동산 자체에 대한 일시불 지급 방식으로 진행됩니다.
에스테포나 지역은 도심 편의와 자연 환경이 조화를 이루는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 매물 인근에는 슈퍼마켓(104 m)과 약국(236 m)이 있어 일상적인 장보기가 수월합니다. 대중교통은 8개 노선 50개 정류장이 운영되어 지역 이동이 편리합니다. 여가로는 2 km 반경 내에 수많은 레스토랑과 카페가 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다 해변(769 m)이 가까워 지중해 연안에 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 접근성도 우수하여 1.1 km 거리에 병원이 있습니다. 이 지역은 도시 생활의 편의함과 보다 시골다운 고요함의 균형을 이루며, 주민들에게 편의시설과 자연을 모두 누리는 라이프스타일을 제공합니다.
에스테포나는 잘 갖춰진 생활 환경을 제공합니다. 이 도시 자체는 인구 약 80,000명을 가진 코스타 델 솔의 중심지입니다. 행정구역은 137 km²에 걸쳐 비옥한 계곡과 1,449m 높이의 시에라 베르메하를 포함한 산악 지형을 아우릅니다. 이처럼 다양한 지형은 지역 분위기에 변화무쌍한 풍경을 더해줍니다. 이 지역에는 초등학교 19곳, 중고등학교 10곳, 의료 센터 2곳이 있으며, 연간 3,163건의 주택 거래는 안정적인 주거 시장을 보여줍니다. 134곳의 스포츠 시설과 5개월간의 수영 시즌으로 여가 활동 기회가 풍부합니다. 월평균 기온은 15-25°C로 연중 대부분 야외 활동이 활발한 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 지도는 에스테포나 지역을 시각화한 것으로, 개발된 연안 지역 내 핀카 - 코르티호의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓과 약국 등 주요 편의시설이 바로 인접해 있어 매물의 도보 접근성을 강조합니다. 주요 해변 및 마리나와의 근접성도 한눈에 드러나, 해안 생활이 손쉽게 닿는 거리에 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야가 약 25 km, 말라가 시내가 약 73 km 거리에 있는 등 더 큰 도시들 사이에 자리합니다. 서쪽으로는 알헤시라스가 42 km 떨어져 있습니다. 이러한 위치 덕분에 주민들은 코스타 델 솔의 다양한 혜택을 누리면서도 고유의 정체성을 유지할 수 있습니다. 에스테포나 행정구역 자체도 137 km²에 달하는 광활한 면적에 연안 평야와 시에라 베르메하 산악 지형을 모두 포함합니다.
이 핀카 - 코르티호는 편의시설 접근성이 매우 우수합니다. 슈퍼마켓은 단 104 m, 약국은 236 m 거리에 있어 모두 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 여러 레스토랑과 카페도 도보 거리에 있습니다. 의료 관련해서는 1.1 km 거리에 병원이 있습니다. 매물은 플라야 데 에스테포나에서 524 m, 라 라다 해변에서 769 m 떨어진 편리한 위치에 자리합니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 1.6 km 거리입니다. 운전자에게는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 64 km(제공된 직선 거리는 34 km), 지브롤터 공항(GIB)이 약 36 km 떨어져 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 8개 노선 50개 정류장이 운영됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후의 혜택을 받아 연평균 기온이 약 19.2°C, 월평균은 15°C에서 25°C 사이입니다. 일조량이 풍부하여 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 약 5개월간 지속됩니다. 매물 자체는 해발 19 m에 위치하며 해변 방향으로 2.4%의 완만한 경사를 이루어 접근로가 평탄합니다. 주변 경관은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산악 지형을 포함하여 다채로운 자연 풍광과 야외 활동 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나의 해안 위치 덕분에 주민들은 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나는 524 m, 라 라다 해변은 769 m 거리로 모두 편안한 도보 거리입니다. 플라야 델 크리스토는 1.6 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게는 발레 로마노 골프(4.1 km)와 아자타 골프(4.4 km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 이 지역에는 134곳의 스포츠 시설이 있으며, 그중 Better Bodies(0.3 km)와 폴리데포르티보 무니시팔(0.6 km)이 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나(1.6 km)와의 근접성은 수상 스포츠와 레저 활동의 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL804148
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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