Denne takleiligheten ligger i Residencial Senda i sentrum av Estepona, en by med cirka 79 600 innbyggere på Costa del Sol i provinsen Málaga. Boligen har to soverom, to bad og 76 m² bruksareal, fordelt på 63,67 m² innvendig areal og en privat terrasse på 67,33 m² med sørlig og sørvestlig orientering. Anlegget er ferdigstilt og består av 34 boliger med felles saltvannsbasseng, underjordisk parkering og ladeinfrastruktur for elbiler. Strandpromenaden og Playa de Estepona ligger innen gåavstand, og daglige servicetilbud som supermarked og apotek befinner seg i umiddelbar nærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig område i Estepona sentrum, cirka 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden. Supermarked ligger 104 meter unna og apotek 237 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger om lag 64 km unna i rett linje, og Gibraltar lufthavn cirka 36 km. Terrassen har utsikt mot fjell og bymiljø.
Boligen dekker behovet for to soverom og to bad i kombinasjon med et stort utendomsareal. Terrassen på 67,33 m² er større enn selve innvendig gulvflate og muliggjør utendørs spising og opphold større delen av året. Klimaanlegg med kjøling og varme, heis og innebygde garderober inngår. Fellesarealet inkluderer saltvannsbasseng og parkområder.
Prosjektet er oppført som nybygg og har status som ferdigstilt. Overtakelse er oppgitt som fullført i 2026, men dette tidspunktet er indikativt. Bygningen har heis, underjordisk parkering og ladepunkter for elbiler. Anlegget består av totalt 34 boliger med adgangskontroll.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller golfbane innen anlegget. Utsikten er begrenset til fjell og bymiljø, ikke hav. Boligen har ingen ekstra soverom utover de to eksisterende. Felles basseng deles med de øvrige 33 husholdningene i anlegget. Terrassen er takterrasse uten separat adkomst fra soverom.
Denne boligen passer til situasjoner der sentrumsnærhet og gåavstand til både strand og servicetilbud er hovedkriteriet. Konkrete scenarioer hvor boligen kan fungere: Paretnpar eller enkeltpersoner som ønsker en helårsbolig med to soverom der gjesterom eller hjemmekontor kan inngå i den andre soveromsplanen. Kjøpere som planlegger delvis eller full utflytting og vil ha lege, apotek, butikker og helsevesen innen én kilometer. Eiere som vil unngå bilavhengighet; supermarked, apotek, bank, restauranter og strand er nådd til fots. Investorer som leter etter utleieobjekt i et bymiljø med helårlig etterspørsel fremfor rene ferieområder. Kjøpere som prioriterer utendørs areal fremom innvendig kvadratmeter: terrassen utgjør over halvparten av totalt bruksareal. Boligen passer mindre godt for: Familier med behov for tre eller flere soverom. Kjøpere som søker privat basseng, privat hage eller direkte havutsikt. De som foretrekker rolig, landlig omgivelse fremfor bymessig miljø med tilhørende lyd og aktivitet. Golfspillere som vil ha bane i gåavstand; nærmeste baner ligger 4, 6 kilometer unna og krever bil. Bilbehovet begrenses til utflukter, flyreiser og golf; dagliglivet kan i praksis gjennomføres uten bil.
Boligen er levert som nybygg med moderne standard. Interiøret består av en åpen løsning mellom stue og kjøkken med direkte atkomst til terrassen, to soverom, to bad og separat bruksrom. Begge bad er utført med walk-in-dusj, og ett av dem har dobbel vask. Soverommene har innebygde garderober. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming, noe som er relevant i en region hvor nettdatablad viser gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C med variasjon gjennom året. Bygningen har heis, noe som gjør fjerde etasjes funksjon uavhengig av trappeløsninger. Anlegget har underjordisk parkering med lademulighet for elbiler; nærmeste offentlige hurtiglader ligger 1,3 kilometer unna i tillegg. Fellesarealet omfatter et saltvannsbasseng, som reduserer bruken av klor sammenlignet med tradisjonelle basseng, samt anlagde hager og et allbruksrom. Byggestatus er oppgitt som ferdigstilt med «excellent» tilstand i materialet. Energimerking er ikke spesifisert i underlagsdataene og må bekreftes hos utbygger eller megler. Generelt setter nybygg i Spanje etter 2020 krav til energiklasse A eller B etter gjeldende teknisk bygningsregelverk, men dokumentasjon for denne enheten må etterspørres konkret.
Prisen er oppgitt til 635 000 euro for en ferdigstilt takleilighet med to soverom, to bad og totalt 76 m² bruksareal. Prisen gjelder den aktuelle enheten; sammenlignbare nybyggprosjekter i Estepona starter fra om lag 445 000 til 519 000 euro. Prisene presenteres alltid som «fra»-priser og kan variere med etasje, orientering og tilstand på den enkelte enhet. Tilleggs kostnader som overdragelsesskatt, notar og registrering kommer til. Overtakelsesdatoen er indikativ.
Residencial Senda ligger i et etablert bymiljø der dagliglivet i stor grad kan foregå til fots. Supermarked ligger cirka 100 meter fra inngangen, apotek 240 meter, og byens hovedstrand Playa de Estepona er nådd etter omtrent 500 meter. La Rada, byens lengste bystrand, ligger om lag 800 meter unna langs promenaden. Innen en radius på to kilometer finnes om lag 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek og seks skoler, noe som indikerer et fullt utbygget byområde snarere enn et rene turistsone. Estepona har cirka 79 600 registrerte innbyggere, to helsetorg og et kommunalt idrettsanlegg 600 meter fra boligen. Rytmen i området preges av helårlig aktivitet: butikker, bakerier og tjenester holder åpent gjennom vinteren, og byen har 34 lokale offisielle fridager med tilhørende arrangementer. Boligens funksjon er primær bybolig med sterk tilknytning til strandpromenaden. Terrassen på 67,33 m² med sør- og sørvestorientering gir sol utover ettermiddagen og kvelden, noe som passer til utendørs måltider store deler av året. Med 3 848 soltimer historisk per år og en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C er utendørssesongen lang. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur over 20 °C, varer i cirka fem måneder. For kjøpere som ønsker kombinert byliv og strandnærhet uten daglig bilbruk, gir plasseringen et konkret grunnlag: de fleste daglige ærend gjennomføres til fots eller på sykkel, og åtte kollektivlinjer med 50 holdeplasser dekker lokale destinasjoner.
Området rundt Residencial Senda er bymessig med tett servicetilbud. Innen 250 meter finnes supermarked og apotek; helsepersonell og legevakt er tilgjengelig ved helsetorg 1,1 kilometer unna. Kommunalt idrettsanlegg ligger 600 meter fra boligen og Better Bodies treningssenter 300 meter. Puerto Estepona med marina og havneområde ligger 1,6, 1,8 kilometer unna og huser restauranter og fritidstilbud. Promenaden forbinder boligområdet med La Rada-stranden og byens sentrum. Kollektivtilbudet består av åtte linjer med 50 holdeplasser, som dekker lokale ruter og forbindelser mot Marbella og Málaga. Byen opplever økt aktivitet i sommermånedene på grunn av turisme; med 24 hoteller og 6 897 senger er sesongvariasjonen til stede, men den faste befolkningen på nesten 80 000 holder bylivet i drift gjennom hele året. Støybildet i et sentrumsnær område er høyere enn i rene boligstrøk; dette er en faktor kjøpere bør vurdere i forhold til egen preferanse for ro versus tilgjengelighet.
Kartet viser Residencial Senda i sentrum av Estepona, med strandpromenaden mot sørøst, supermarked og apotek i umiddelbar nærhet og Marbella videre østover langs kysten. Hostpunkter som Puerto Estepona og Mirador del Carmen er markert innen to kilometers avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er plassert vest på Costa del Sol, 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga by. Posisjonen mellom Marbella og Gibraltar/Algeciras-området gir tilgang til begge markeder. I forhold til regionens boligmarkeder ligger Estepona prismatchet under Marbellas kjernenære soner, med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner som indikator på et aktivt marked. Regionens middelinntekt på 16 450 euro per år i provinsen setter kjøpekraften i kontekst for den lokale økonomien, mens boligmarkedet i kystsonen i hovedsak drives av nasjonale og internasjonale kjøpere.
Strand: Playa de Estepona 524 meter, La Rada 769 meter, Playa del Cristo 1,6 kilometer, alle til fots. Byer: Marbella 25 kilometer, Algeciras 42 kilometer, Málaga 73 kilometer med bil. Lufthavner: Gibraltar cirka 36 kilometer i rett linje og Málaga-Costa del Sol cirka 64 kilometer i rett linje, tilsvarende rundt én times kjøretur. Golf: Valle Romano Golf 4,1 kilometer, Azata Golf 4,4, 4,6 kilometer, Estepona Golf 6,1 kilometer; alle krever bil. Dagligvarer: supermarked 104 meter. Helse: helsetorg 1,1 kilometer, apotek 237 meter. El-billading: ladepunkt i anlegget, offentlig hurtiglader 1,3 kilometer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot stranden; hellingen er målt til 2,4 prosent, som gjør hele ruten mellom bolig og promenade gangbar uten trapper eller bratte bakker. Bakenfor byen reiser Sierra Bermeja seg med toppen Los Reales på 1 449 meter, synlig fra terrassen som fjellutsikt. Klimadataene viser 3 848 historiske soltimer per år, en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og et temperaturområde på 15, 25 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer i cirka fem måneder, typisk fra juni til oktober. Kombinasjonen av lav høyde, flat kyststripe og pålandsvind fra Middelhavet gir moderate sommertemperaturer sammenlignet med innlandet i Andalucía. Vintermånedene er milde og tillater utendørs bruk av terrassen store deler av året, understøttet av varmepumpefunksjonen i klimaanlegget.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Rada er Esteponas hovedstrand og byens lengste bystrand, beliggende cirka 800 meter fra boligen, med promenade, chiringuitos og offentlige fasiliteter. Playa de Estepona ligger 524 meter unna og Playa del Cristo 1,6 kilometer; sistnevnte er en liten bukt med rolige vannforhold. Strandene i kommunen bærer i stor grad Blå Flagg-sertifisering, noe som reflekterer vannkvalitet og fasilitetsstandard. Golf: fire baner ligger innen 6,2 kilometer, inkludert Valle Romano og Azata Golf. Idrettsfasiliteter: 134 registrerte anlegg i kommunen, med Better Bodies 300 meter, kommunalt idrettsanlegg 600 meter og Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 meter unna. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen 1,2 kilometer unna gir panoramautsikt over kyststripen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er plassert vest på Costa del Sol, 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga by. Posisjonen mellom Marbella og Gibraltar/Algeciras-området gir tilgang til begge markeder. I forhold til regionens boligmarkeder ligger Estepona prismatchet under Marbellas kjernenære soner, med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner som indikator på et aktivt marked. Regionens middelinntekt på 16 450 euro per år i provinsen setter kjøpekraften i kontekst for den lokale økonomien, mens boligmarkedet i kystsonen i hovedsak drives av nasjonale og internasjonale kjøpere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL361024
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas nybyggmarked skiller seg fra naboens ved å kombinere sentrumsnære lokasjoner med nyere boligkvaliteter. Sammenlignbare prosjekter i kommunen inkluderer Anna de Estepona fra 450 000 euro, The View Estepona fra 445 000 euro og Isidora Living Las Mesas fra 519 000 euro. Residencial Senda ligger med 635 000 euro over disse inngangsprisene, hvilket reflekterer enhetstypen: en takleilighet med 67,33 m² privat terrasse i ferdigstilt stand, i motsetning til leiligheter på lavere etasjer i prosjekter som kan være under bygging. Prisforskjellen bør vurderes mot tre faktorer: ferdigstillelse eliminerer byggetidsrisiko, terrassearealet utgjør over halvparten av totalt bruksareal, og sentrumsposisjonen skiller seg fra perifere lokasjoner som Las Mesas-området. Sett i regional sammenheng ligger Estepona mellom Marbellas prissnivå og de vestligere kystbyene. Marbella, 25 kilometer unna med nesten 148 000 innbyggere, har høyere inngangspriser i kjernenære soner, mens Estepona med cirka 79 600 innbyggere og 3 163 transaksjoner årlig tilbyr et likvid, men mindre prissett marked. For kjøpere som sammenligner Costa del Sol-lokasjoner er Esteponas styrke kombinasjonen av bystor service, flat gangavstand til strand og adkomst til både Málaga- og Gibraltar-lufthavnene innen cirka en time. Svakheten i forhold til Nueva Andalucía eller Benahavís-området er fraværet av golf-i-gåavstand; banene ligger 4, 6 kilometer unna og krever bil. For byorienterte kjøpere er dette en avveining, for golfkjøpere en begrensning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID