Deze penthouse bevindt zich in Residencial Senda, een kleinschalige residentie met 34 woningen in het centrum van Estepona, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers, met 63,67 m² binnenruimte en een privatterras van 67,33 m². Het project is aangeduid als gereed, met een indicatieve oplevering in 2026. De omgeving is stedelijk en op loopafstand van het strand, met supermarkten, apotheek en sportvoorzieningen binnen een straal van circa één kilometer. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad met zoutwatersysteem, tuinen, een multifunctionele ruimte en ondergrondse parkeergelegenheid met EV-lader.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De penthouse ligt in het centrum van Estepona, op circa 520 meter van Playa de Estepona en 770 meter van La Rada. De supermarkt bevindt zich op ongeveer 100 meter en de apotheek op circa 240 meter. De omgeving is een commerciële, stedelijke wijk met een vlakke helling van 2,4 procent richting de kust. Het stadscentrum, de promenade en restaurants zijn te voet bereikbaar.
De woning is functioneel opgezet als volwaardige stedelijke woning: twee slaapkamers, twee badkamers, een open leef- en kookruimte, een aparte wasruimte en een lift. Het terras van 67,33 m² vergroot het bruikbare buitenoppervlak tot ruim het dubbele van het interieur. Airconditioning met koud en warm functie en ingebouwde kasten zijn aanwezig.
De residentie omvat 34 woningen en is aangeduid als nieuwbouw in uitstekende staat, met de bouwstatus gereed en een indicatieve oplevering in 2026. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad, de tuinen, de multifunctionele ruimte en de ondergrondse parking, zijn onderdeel van het project. Aanwezige installaties omvatten EV-oplaadinfrastructuur en een lift.
Het project biedt geen privézwembad, geen private tuin en geen golflocatie aan het project zelf; het zwembad is gemeenschappelijk. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen op vier tot vijf kilometer. De woning omvat 63,67 m² binnenruimte, wat beperkter is dan het opgegeven totaaloppervlak. Uitzicht is stedelijk en op bergen, niet direct op zee.
Deze woning sluit aan bij kopers die een volwaardig stedelijk bestaan aan de kust zoeken, met voorzieningen binnen loopafstand en geen afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen of het strand. Wie gewend is aan stedelijk comfort in Vlaanderen of Nederland en dat wil combineren met een kustlocatie, herkent het patroon: supermarkt om de hoek, apotheek en horeca in de directe omgeving, openbaar vervoer beschikbaar. De woning past eveneens bij wie buitenruimte belangrijk vindt: het terras van 67,33 m² is groter dan het interieur en functioneert als tweede leefruimte door de zuidelijke en zuidwestelijke ligging. De beperking is even reëel: met 63,67 m² binnenuimte en twee slaapkamers is dit geen gezinswoning voor een groot gezin, en er is geen privézwembad of private tuin. Voor kopers die een rustige urbanisatie aan een golfbaan zoeken met panorama-uitzicht, zijn locaties buiten het centrum logischer. Voor wie een tweede woning zoekt met verhuurpotentieel gedurende het seizoen, biedt de centrale ligging nabij strand en centrum een praktische basis. De aanwezigheid van ondergrondse parking met EV-lader en een lift maakt de woning ook bruikbaar voor oudere kopers die traploos wonen verkiezen.
De woning is aangeduid als nieuwbouw in uitstekende staat. De badkamers zijn uitgevoerd met inloopdouche, waarvan één met dubbele wastafel, wat wijst op een hedendaagse afwerkingsstandaard. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en sluit direct aan op het terras. In beide slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat de beperkte binnenruimte functioneel benut. Het klimaatsysteem bestaat uit airconditioning met zowel koude als warme functie, wat in dit klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden volstaat voor verwarming in de wintermaanden. De residentie beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid op de bovenverdieping waar de penthouse ligt garandeert. Het zwembad werkt met een zoutwatersysteem, een techniek die minder chloor gebruikt dan klassieke systemen. De parkeergelegenheid is ondergronds en voorzien van EV-oplaadinfrastructuur. Er is een aparte wasruimte, waardoor de functionele afhandeling van huishoudelijke taken buiten de badkamers blijft. Over de specifieke energie-efficiëntielabel, de bouwkundige details van de gevelisolatie en de gebruikte materialen van ramen en beglazing zijn geen gegevens vermeld in de beschikbare documentatie; kopers dienen deze elementen te verifiëren bij de ontwikkelaar. De beeldanalyse toont een lichte interieurinrichting met witte meubels en een gang met zicht op de omgeving, wat consistent is met de opgegeven zuidelijke oriëntatie.
De vraagprijs bedraagt 635.000 euro voor deze penthouse met twee slaapkamers, twee badkamers en 63,67 m² binnenruimte plus 67,33 m² terras. Dat komt overeen met circa 10.000 euro per m² binnenoppervlak, waarbij het terras het feitelijke buitenoppervlak bijna verdubbelt. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Estepona starten vanaf circa 445.000 euro (The View Estepona) tot 519.000 euro (Isidora Living Las Mesas). De prijs positioneert deze woning in het bovenste segment van het lokale aanbod. Prijzen worden altijd opgevat als vanaf-prijzen en zijn onder voorbehoud.
Het dagelijks ritme in deze locatie wordt bepaald door de korte afstanden. De supermarkt ligt op ongeveer 100 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. De apotheek bevindt zich op circa 240 meter en een gezondheidscentrum binnen ongeveer 1,1 kilometer. Het strand van Playa de Estepona ligt op ruim 500 meter, La Rada op circa 800 meter, wat een avondwandeling langs de promenade tot eenrealistisch onderdeel van de dag maakt zonder auto. De wijk is commercieel en stedelijk van karakter, met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van twee kilometer. Dat volume aan horeca wijst op een omgeving die het hele jaar actief is, niet uitsluitend seizoensgebonden. Voor sportbeoefenaars liggen Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijk sportcentrum op circa 600 meter. De penthouse zelf is gericht op buitenwonen: de zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van het terras van 67,33 m² plaatst de buitenruimte in de namiddag- en avondzon, met uitzicht over de stad en de bergen. Het interieur van 63,67 m² is compact georganiseerd rond de open leefruimte die direct op het terras aansluit. Binnen de residentie van 34 woningen is de schaal beperkt, wat de dagelijkse interactie in de gemeenschappelijke zones beheersbaar houdt. Een auto is voor het dagelijks leven geen noodzaak; het openbaar vervoer telt acht lijnen met vijftig haltes in de gemeente.
De omgeving combineert stedelijke dichtheid met kustnabijheid. Binnen twee kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken, 2 parken en 6 scholen. Dat aanbod duidt op een wijk die permanent bewoond en gebruikt wordt, in tegenstelling tot puur toeristische zones die buiten het seizoen stiller worden. De apotheek op 237 meter en de supermarkt op 104 meter definiëren de dagelijkse verzorgingsradius binnen een paar minuten wandelen. Het ziekenhuis of gezondheidscentrum ligt op circa 1,1 kilometer. Voor recreatie liggen Puerto Estepona en de jachthaven op respectievelijk 1,6 en 1,8 kilometer, en de gemeentelijke sportcentra binnen 600 meter. Het openbaar vervoer omvat acht lijnen met vijftig haltes, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. De helling naar het strand is 2,4 procent, feitelijk vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Estepona zelf telde in 2025 volgens INE 79.621 inwoners, met 3.163 vastgoedtransacties als indicator van een actieve markt. Er zijn 24 hotels met circa 6.897 bedden, wat het toerisme in de zomermaanden meetbaar aanwezig houdt in het straatbeeld. Kopers die absolute rust zoeken in de zomer vinden dat eerder in hoger gelegen of perifere zones.
De kaart toont de centrale ligging in Estepona met het strand op ruim 500 meter, de supermarkt op circa 100 meter en de apotheek op 240 meter. Voor een koper uit de Lage Landen die kust én stedelijk comfort wil combineren, is dit een herkenbaar stadsprofiel aan de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en circa 73 kilometer van Málaga. De gemeente beslaat 137 vierkante kilometer tussen de kustvlakte en de Sierra Bermeja. Binnen Estepona bevindt deze locatie zich in het centrum, wat haar onderscheidt van de urbanisaties aan de rand van de gemeente zoals Las Mesas. De nabijheid van Gibraltar op circa 36 kilometer maakt die regio eveneens bereikbaar voor vluchten.
Het strand ligt op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 kilometer in vogelvlucht, Gibraltar op circa 36 kilometer; de opgegeven afstand van 34 km betreft een functionele afstandsmaat. Marbella ligt op 25 kilometer en Algeciras op 42 kilometer, wat excursies langs de kust haalbaar maakt. De golfbanen Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) vereisen een korte autorit of busverbinding. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1,3 kilometer, naast de laadinfrastructuur in de ondergrondse parking van de residentie zelf. De jachthaven Puerto Deportivo ligt op 1,8 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau met een vlak profiel richting de kust. Het historische aantal zonuren bedraagt circa 3.848 per jaar, wat behoort tot de hoogste waarden in Europa en buitengebruik van het terras het grootste deel van het jaar toelaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2 graden, met een spreiding van 15 tot 25 graden. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minstens 20 graden beslaat vijf maanden, grofweg van juni tot oktober. In de achterliggende regio domineert de Sierra Bermeja met een hoogste piek van 1.449 meter op Los Reales, wat de bergvisie vanuit de woning verklaart. De combinatie van kustligging en nabijgelegen bergen biedt zowel kust- als bergrecreatie binnen een straal van twintig kilometer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Estepona ligt op 524 meter en La Rada, het hoofdststrand van de gemeente, op 769 meter; beide zijn binnen tien minuten wandelen bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer en Playa del Angel op 1,7 kilometer. In de nabijheid bevinden zich twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo. Golfspelers vinden drie banen binnen zes kilometer: Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf, naast een golfacademie op 6,2 kilometer. De gemeente telt 134 sportfaciliteiten, waaronder drie sportscentra binnen 600 meter van de residentie. Voor wandelen bieden de Mirador del Carmen en de Mirador Playa del Cristo uitzichtpunten op respectievelijk 1,2 en 2,0 kilometer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en circa 73 kilometer van Málaga. De gemeente beslaat 137 vierkante kilometer tussen de kustvlakte en de Sierra Bermeja. Binnen Estepona bevindt deze locatie zich in het centrum, wat haar onderscheidt van de urbanisaties aan de rand van de gemeente zoals Las Mesas. De nabijheid van Gibraltar op circa 36 kilometer maakt die regio eveneens bereikbaar voor vluchten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL361024
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Estepona positioneert Residencial Senda zich in het centrum, terwijl veel nieuwere projecten aan de rand van de gemeente of in specifieke urbanisaties liggen. Vergelijkbare aanbiedingen zijn Anna de Estepona (vanaf circa 450.000 euro), The View Estepona (vanaf circa 445.000 euro) en Isidora Living Las Mesas (vanaf circa 519.000 euro). Met een vraagprijs van 635.000 euro ligt deze penthouse circa 115.000 tot 190.000 euro boven de instapprijzen van die projecten. Dat verschil dient beoordeeld te worden tegen het type woning: een penthouse met een terras van 67,33 m² is niet direct vergelijkbaar met een begane grondappartement of een middensegmenteenheid. De centrale ligging is een onderscheidend gegeven: waar Las Mesas en vergelijkbare zones afhankelijk zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen, ligt hier de supermarkt op 104 meter. Voor wie Marbella overweegt, ligt die stad op 25 kilometer met significant hogere prijzen per vierkante meter; Estepona fungeert in de regionale markt als de betaalbaardere kustgemeente met een eigen centrum en volwaardige voorzieningen, inclusief 19 basisscholen en 10 middelbare scholen. Wie richting het binnenland of de golfzones kijkt, vindt daar meer rust en lagere prijzen per m², maar verliest de loopafstand tot strand en centrum. De keuze tussen deze locatie en de alternatieven is in wezen een keuze tussen stedelijke dichtheid en residentiële spreiding, een afweging die Vlaamse en Nederlandse kopers vaak herkennen uit hun eigen woonmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID