Dette prosjektet omfatter et ferdigstilt penthouse i Estepona, Málaga, med en boenhet på 145 kvadratmeter. Boligen ble bygget i 2004 og består av to soverom og to bad. Plasseringen i byen sikrer kort vei til stranden La Rada og lokale fasiliteter. Eiendommen har en innglasset terrasse og en privat takterrasse. Det er tilgang til et felles svømmebasseng og hageanlegg. Objektet representerer en etablert bolig i et urbant miljø med tilgang på rekreasjonsområder og bymessige tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i Estepona, integrert i eksisterende bebyggelse. Nærområdet består av boligblokker og lokale servicetilbud. Beliggenheten gir tilgang til stranden på mindre enn en kilometer. Området er flatt med liten helling, noe som legger til rette for lett fremkommelighet til fots eller med sykkel i det lokale miljøet.
Med to soverom og to bad dekker boligen behovene til en mindre husholdning. Aircondition og peis sikrer termisk komfort. Utvendige arealer, inkludert takterrasse, oppfyller behovet for utendørsopphold. Det urbane nabolaget tilbyr gangavstand til dagligvarer, noe som støtter en praktisk hverdag.
Dette er en ferdigstilt bolig oppført i 2004, som en del av den eksisterende boligmassen. Det pågår ingen byggeaktivitet på stedet, og eiendommen er klar for umiddelbar overtagelse. Som et etablert prosjekt er fellesarealene fullt utviklet og funksjonelle. Kjøpere får en bolig med dokumentert historikk og uten usikkerhet knyttet til fremtidige byggetrinn.
Eiendommen er ikke en nybygning, og materialer reflekterer byggestandarden fra 2004. Golfbanene ligger flere kilometer unna. Det er ingen privat garasje spesifisert. Eiendommen passer ikke for de som søker isolerte luksusanlegg direkte ved vannet. Det er en fellesbolig, noe som innebærer fellesregler og deling av fasiliteter med naboer.
Ref: VL861315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker mer plass enn standard ferieleiligheter kan tilby. Det er egnet for par eller mindre familier som planlegger lengre opphold eller permanent flytting til Spanje, og som trenger tilgang på byens fasiliteter til fots. Det er også relevant for investorer som ser etter utleiemarkedet, gitt nærheten til strand og bysentrum. Kjøpere som foretrekker å flytte inn umiddelbart uten å vente på byggeprosess vil finne dette attraktivt. De som verdsetter eksisterende vegetasjon og etablerte nabolag fremfor åpne byggeområder vil trives her.
Boligen er bygget i 2004 med materialer og teknikker som var standard på den tiden. Konstruksjonen anses som solid og i god stand. Interiøret har en åpen planløsning med store vindusflater som maksimerer lysinnslippet og utsikten. Kjøkkenet er integrert i stuen, og det er installert aircondition for oppvarming og kjøling samt en peis for ekstra varme og atmosfære. Utvendige arealer er utformet med belegg og terrasser som tåler det spanske klimaet. Fellesarealene som hage og basseng holder en vedlikeholdt standard.
Prisene starter fra 450 000 euro for denne boligen. Dette beløpet reflekterer den store boarealet på 145 kvadratmeter og sentral beliggenhet i Estepona. Sammenlignet med gjennomsnittlige priser for nyere leiligheter i området, tilbyr dette objektet lavere pris per kvadratmeter, men kjøpere må være forberedt på potensielle oppgraderingskostnader da bygget er fra 2004. Markedssituasjonen i Estepona er stabil, og etablerte boliger i sentrale soner opprettholder sin verdi godt.
Estepona byr på en livsstil preget av tilgjengelighet til kyst og by. Fra denne lokasjonen er morgenrutinen enkel: kort vei til nærmeste supermarked og kafeer. Strandlivet ved La Rada er en del av dagliglivet, bare en ti-minutters tur unna. Området er urbant, noe som betyr at man bor midt i smørøyet av aktivitet, men med kort vei til roligere parker og havnepromenaden. Ettermiddagene kan tilbringes på den private takterrassen med utsikt over fjellene, eller i fellesområdet hvor basseng og hage tilbyr avkjøling. Vintrene er milde, noe som gjør det mulig å bruke utendørsarealene året rundt. Nærheten til helsesenter og apotek gir trygghet for permanent beboelse.
Omgivelsene preges av en høy tetthet av fasiliteter innen gangavstand. Med 50 restauranter og 18 apotek innen to kilometer, er dekning for daglige behov og sosialt liv svært godt. Skoler, helsesentre og banker ligger i umiddelbar nærhet, noe som gjør området praktisk for familier og seniorer. Transporttilbudet er godt med flere busslinjer som knytter området til resten av Estepona og til nabobyene. Den urbane strukturen innebærer at man bor tett på andre mennesker, men også har tilgang til kulturelle tilbud og butikker uten å måtte bruke bil.
Kartet viser plasseringen av penthouseen i Estepona, sentralt mellom kystlinjen og byens infrastruktur. Det illustrerer kort avstand til La Rada-stranden og tilgang til hovedveiene A-7 og AP-7. Nærheten til golfbaner i nord og havnen i øst er indikert. Dette gir en visuell oversikt over eiendommens strategiske posisjon i forhold til viktige destinasjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Sierra Bermeja-fjellene og Middelhavet. Byen er ca. 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga. Posisjonen gir en litt roligere og mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonale og travlere resorts lenger øst. Byen fungerer som et regionalt knutepunkt for den vestlige kysten. Denne beliggenheten kombinerer nærheten til store flyplasser og byer med en følelse av å være litt utenfor hovedsporet av massturisme.
Stranden Playa La Rada ligger ca. 800 meter unna, noe som gjør det enkelt å ta seg til sjøen til fots. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 64 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn er nærmere med ca. 36 kilometer i rett linje. Golfentusiaster må beregne en kort kjøretur på rundt 10-15 minutter for å nå nærmeste golfbane, Valle Romano Golf. Marbella og Málaga by er lett tilgjengelige via motorveien A-7. Puerto Estepona marina befinner seg ca. 1,5 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 19 meter over havet i et område kjent for et stabilt og mildt klimat. Med over 3 800 soltimer i året er dager med sol flertallet. Gjennomsnittstemperaturen holder seg rundt 19-20 grader året gjennom, med varme somre og milde vintre. Svømmesesongen i havet strekker seg over fem måneder. Beliggenheten i skyggen av Sierra Bermeja gir beskyttelse mot sterke vindretninger. Den flate topografien med minimal helling gjør det enkelt å bevege seg utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa La Rada, byens hovedstrand, er kjent for sin status som Blått Flagg-strand, som garanterer høye standarder for vannkvalitet og service. Strandpromenaden strekker seg flere kilometer og er ideell for turgåing og løping. For golfspillere er det flere baner i under 10 minutters kjøring, inkludert Valle Romano og Estepona Golf. Sportsfasiliteter som treningssentre og idrettsanlegg ligger innen 500 meter fra boligen. Havna Puerto Estepona tilbyr muligheter for båtutleie og vannsport.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter som Celestia Homes, Aby Middle og Aby Upper i samme region, skiller dette prosjektet seg ut som et eksisterende objekt med betydelig større areal. Mens nybyggene ofte har startpriser fra €320,000 til €390,000, tilbyr denne penthouseen 145 m² for €450,000, noe som gir en fordelaktig pris per kvadratmeter. Likevel må man ta hensyn til at bygget er fra 2004, hvilket kan bety høyere vedlikeholdskostnader og lavere energieffektivitet enn i nye bygg. De nye prosjektene ligger ofte i mer dedikerte boligområder, mens dette objektet ligger integrert i et etablert bymiljø. For kjøpere som prioriterer areal og umiddelbar bruk over nybyggstatus, representerer dette et bedre økonomisk valg enn referanseprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID