Dit penthouse in Estepona bevindt zich op loopafstand van de kust en het stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 145 m² en twee slaapkamers biedt het ruime verblijfsaccommodatie. De woning dateert van 2004 en beschikt over een omvangrijk solarium van 130 m² met panoramisch uitzicht op de bergen en de golfbaan. De ligging combineert directe toegang tot lokale voorzieningen met een residentiële omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke wijk van Estepona, op minder dan 800 meter van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn binnen een straal van 200 meter bereikbaar.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte aan slaapplaatsen voor een klein gezin of een stel. Het grote solarium en de terrassen bieden aanzienlijke buitenruimte, wat geschikt is voor bewoners die重要性 hechten aan buitenleven. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
Dit project is in 2004 voltooid en heeft de status van gereedgebouwde woningen. Er is geen bouwplanning of opleverdatum in de toekomst; de woningen zijn direct beschikbaar voor betreding en bewoning. De urbanisatie is volgroeid en de gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig operationeel.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het terras; hiervoor dient men te voet of per voertuig een afstand te overbruggen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersbewegingen. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat de woning niet voldoet aan de allernieuwste energieprestatie-eisen voor nieuwbouw.
Ref: VL861315
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij personen die op zoek zijn naar een woning met directe leefbaarheid en minimale afhankelijkheid van de auto. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een volgroeide omgeving boven een bouwput. Daarnaast spreekt het de doelgroep aan die waarde hecht aan buitenruimte en uitzicht, maar wil wonen in een omgeving waar het leven het hele jaar door blijft gaan. Ook voor wie behoefte heeft aan een permanente woning in een stad met faciliteiten, is dit een passende optie.
De woning is omschreven als verkerende in een 'excellent' onderhouden staat. De constructie dateert van 2004, wat wijst op een traditionele bouwstijl met metselwerk. Afwerkingen omvatten een open haard in de woonkamer en airconditioning voor warmte en koude. Het solarium is een prominent kenmerk dat extra leefruimte toevoegt en waarvan de constructie bestand moet zijn tegen de mediterrane zon. De glazen omheining van het terras wijst op aandacht voor detail en windbescherming.
De startprijs voor dit type object ligt rond de €450.000. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio biedt dit een groter woonoppervlak per euro. Prijzen variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex en de staat van de afwerking. De vraag naar woningen in Estepona is stabiel, wat de marktwaarde ondersteunt. Het segment van penthouses met groot solarium is schaarser dan standaard appartementen, wat zich weerspiegelt in de prijsstelling.
Dit deel van Estepona functioneert als een levendige woonwijk waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten het resort afspeelt. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker of supermarkt voor verse producten. De nabijheid van Playa de La Rada maakt het mogelijk om dagelijkse wandelingen langs de kustlijn te maken zonder gebruik van de auto. Het ritme wordt bepaald door de Spaanse levensstijl met late lunches en avonden op een van de vele terrassen in de buurt. Omdat het complex dicht bij de stad ligt, hebben bewoners toegang tot een breed scala aan diensten, van medische zorg tot culturele evenementen, wat de locatie praktisch maakt voor permanent verblijf.
De omgeving biedt een dichtheid van voorzieningen die zeldzaam is in meer landelijke projecten aan de Costa del Sol. Binnen een straal van 1 km zijn er meerdere supermarkten, apotheken en medische centra. De infrastructuur is ontwikkeld met goed onderhouden wegen en voetpaden. De aanwezigheid van scholen in de directe nabijheid ondersteunt de gezinsvriendelijkheid van de locatie.
Deze kaart toont de strategische ligging van het project in Estepona, vlakbij de A-7 snelweg. De afstand tot de kustlijn en de jachthaven is duidelijk zichtbaar. Ook de nabijheid van de Sierra Bermeja wordt geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. Deze positering biedt een rustiger alternatief voor de drukte van het oosten, terwijl de grotere steden nog steeds bereikbaar zijn. De ligging nabij Gibraltar biedt additionele vliegverbindingen en belastingvoordelen voor bepaalde bewoners.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 64 kilometer, wat ongeveer 45 tot 60 minuten rijden inhoudt. Gibraltar Airport ligt op 36 kilometer afstand. Golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf zijn binnen 5 kilometer bereikbaar. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De kustlijn zorgt voor een matigend effect op de temperatuur. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die oploopt tot 1.449 meter, biedt een landschappelijke achtergrond en fungeert als buffer tegen weersinvloeden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada is een Blue Flag strand en strekt zich uit over meerdere kilometers. Er zijn faciliteiten voor watersporten beschikbaar. In de regio zijn meerdere golfbanen aanwezig, waaronder Estepona Golf en Valle Romano Golf, die zorgen voor recreatiemogelijkheden buiten het strandseizoen. Daarnaast biedt de stad tal van sportcentra en parken.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes en Aby Middle, die nieuwbouw zijn, biedt dit project een groter woonoppervlak voor een vergelijkbare startprijs. Waar de vergelijkingsprojecten vaak kleinere oppervlaktes bieden maar nieuwere technologieën, biedt dit project de ruimte van een 'vergulde gids' (grote oppervlakte) met de charme van bestaande bouw. De locatie is centraler dan veel nieuwe ontwikkelingen die vaak verder landinwaarts of aan de rand van de stad worden gebouwd. Dit betekent minder afhankelijkheid van de auto en meer integratie in de bestaande Spaanse gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID