Ten penthouse w Esteponie, zbudowany w 2004 roku, znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy w pobliżu plaży i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość o powierzchni 145 m² oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Obiekt jest położony około 500 metrów od plaży La Rada i oferuje prywatne solarium o powierzchni 130 m². Cena wynosi 450 000 euro. Lokalizacja łączy dostęp do udogodnień miasta z widokiem na pole golfowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Esteponie, w odległości ok. 500 metrów od linii brzegowej, w strefie miejskiej. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością usług i sklepów w promieniu pieszym. W pobliżu znajdują się pola golfowe Valle Romano oraz Azata Golf. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ funkcjonalny obejmuje część dzienną z otwartą kuchnią i kominkiem. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają potrzebom czteroosobowego gospodarstwa domowego. Przestrzeń zewnętrzna jest poszerzona o duże solarium na dachu. Orientscja mieszkania na wschód i zachód wpływa na nasłonecznienie wnętrz w różnych porach dnia.
Inwestycja została zakończona w 2004 roku, co oznacza, że jest to gotowa do zamieszkania jednostka z historią eksploatacji. Budynek nie jest nowością deweloperską, co eliminuje ryzyko opóźnień w odbiorze. Stan techniczny jest opisywany jako doskonały. Nabywca może wprowadzić się niezwłocznie po finalizacji transakcji.
Obiekt nie posiada basenu prywatnego, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Ze względu na wiek budynku z 2004 roku, standardy izolacji cieplnej mogą być niższe niż w nowych inwestycjach. Lokalizacja w centrum miasta oznacza obecność miejskiego hałasu. Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio na pierwszej linii plaży.
Ref: VL861315
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego mieszkania bez procesu oczekiwania na budowę. Może zainteresować pary lub małe rodziny ceniące bliskość plaży i miejskiej infrastruktury. Przestrzeń solarium będzie wykorzystywana przez osoby, które organizują spotkania ze znajomymi lub cenią prywatność. Jest to opcja dla nabywców szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie, gdzie większość codziennych potrzeb można załatwić pieszo. Inwestorzy mogą uznać lokalizację za stabilną ze względu na stały popyt turystyczny w Esteponie.
Budynek z 2004 roku posiada rozwiązania techniczne typowe dla tego okresu, w tym instalację klimatyzacji ogrzewającej i chłodzącej. Wnętrza wykończone są materiałami dostosowanymi do klimatu śródziemnomorskiego. Salon posiada kominek, co podnosi komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Duże okna w salonie i na tarasie zapewniają dostęp światła naturalnego. Solarium na dachu jest funkcjonalną przestrzenią rekreacyjną. Ogólny stan techniczny obiektu jest opisywany jako doskonały, co wskazuje na dbałość o budynek. Wykończenie zewnętrzne jest utrzymane w stylu miejskiej urbanizacji.
Cena oferty wynosi 450 000 euro. Pozycja ta uwzględnia metraż 145 m² oraz obecność dużego solarium. W porównaniu do nowych projektów w okolicy, takich jak Celestia Homes czy Aby, ceny zaczynają się od około 320 000 euro, co sugeruje, że ta oferta jest skierowana do segmentu wymagającego większej powierzchni. Wskaźnik cenowy za metr kwadratowy odzwierciedla lokalizację w dojrzałej dzielnicy Estepony.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na wygodzie i dostępie do miejskich usług. Bliskość supermarketów (104 m) i plaży La Rada (524 m) pozwala na ograniczenie korzystania z samochodu. Poranne kawy lub wieczorne spacery do restauracji są możliwe pieszo. Dla entuzjastów golfa, pobliskie pola są osiągalne w kilka minut. Mieszkańcy mogą korzystać z tarasu na dachu jako strefy relaksu z dala od zgiełku ulicy, mimo centralnego położenia. Klimat Estepony ze średnią temperaturą 19,2°C sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznej przez cały rok. Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia również poruszanie się rowerem. Okolica jest dynamiczna, co oferuje dostęp do kultury i służby zdrowia w bliskim sąsiedztwie.
Otoczenie oferuje rozbudowaną infrastrukturę. W promieniu 200 metrów znajdują się apteki i sklepy spożywcze. Szpital mieści się w odległości 1,1 km. Port jachtowy Puerto Estepona, oferujący usługi rekreacyjne i gastronomiczne, znajduje się 1,6 km od obiektu. Miasto posiada 8 linii autobusowych i 50 przystanków, co ułatwia komunikację publiczną. W najbliższym sąsiedztwie (300 m) działają centra sportowe i kluby fitness. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie w bliskim sąsiedztwie.
Mapa ukazuje obiekt w północno-zachodniej części Estepony, w pobliżu wybrzeża. Wskazane są najbliższe plaże, pola golfowe oraz główne trasy komunikacyjne. Widać na niej gęstą zabudowę miejską oraz bliskość drogi N-340, łączącej miasto z resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią pozycję na Costa del Sol, stanowiąc punkt graniczny przed obszarem Gibraltaru. Miasto jest wkomponowane w dolinę między morzem a górami Sierra Bermeja. Pozycja ta zapewnia dostęp do większych metropolii, takich jak Malaga (73 km) i Marbella (25 km), zachowując jednocześnie nieco spokojniejszy charakter niż wschodnia część wybrzeża. Jest to obszar o dojrzałej infrastrukturze turystycznej.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się 524 metry od obiektu. Do centrum miasta i głównego portu jest około 1,5 km. Luchthawa Malaga-Costa del Sol położona jest w odległości 64 km (linia prosta), a Gibraltar 36 km. Pola golfowe Valle Romano Golf i Azata Golf są osiągalne w około 5-10 minut jazdy. Dystans do Marbelli wynosi 25 km, a do Algeciras 42 km, co pozwala na łatwe podróże wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C i około 3848 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2,4%). Okolica jest osłonięta przez góry Sierra Bermeja, co wpływa na łagodny klimat. Występuje tu umiarkowana ilość opadów deszczu, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się miejskie plaże, takie jak La Rada, znana z piaszczystego brzegu i infrastruktury. Plaże w okolicy posiadają Błękitną Flagę. Inne plaże, w tym Playa del Cristo, oddalone są o 1,6 km. Zaplecze sportowe jest rozbudowane: w promieniu 1 km znajdują się kompleksy sportowe i siłownie. W okolicy działa 134 obiektów sportowych. Dla miłośników golfu dostępne są pola Valle Romano i Estepona Golf w promieniu 6 km.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych inwestycji w Esteponie, takich jak Celestia Homes czy Aby Middle, ten penthouse pochodzi z 2004 roku, co oznacza starszy standard architektoniczny, ale również większą metrażowość i ustabilizowane otoczenie. Ceny nowych projektów zaczynają się od poziomu 320 000 euro, co czyni ten obiekt droższym, jednak oferuje on unikalną cechę w postaci 130 m² solarium. W przeciwieństwie do nowych dzielnic peryferyjnych, ta lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury (szpitale, plaże, porty). Jest to alternatywa dla nowoczesnych apartamentów w kompleksach wypoczynkowych, oferująca styl życia bardziej zintegrowany z miastem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID