Dieses Penthouse in Estepona, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und zwei Schlafzimmern ist es Teil einer Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Käufern ausgerichtet ist, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Die Lage verspricht ein mediterranes Lebensgefühl mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, Málaga, und ist fußläufig zum Strand gelegen. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants unterstützt ein aktives lokales Leben. Die umgebende Bebauung und die Nähe zur Natur, wie die Sierra Bermeja, prägen das landschaftliche Bild.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch großzügige Außenbereiche wie eine verglaste Terrasse und ein privates Solarium, bedient Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und Freiluftaktivitäten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Wohngebiet. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, unterstreicht der exzellente Zustand eine gute Instandhaltung. Die Wohnanlage ist vollendet und bietet sofortigen Bezug.
Das Objekt bietet keine direkte Meerfrontlage, sondern Meerblick aus der Ferne. Es ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und liegt nicht isoliert, sondern in städtischer Umgebung. Die Orientierung ist mehrfach gegeben, jedoch nicht durchgehend nach Süden ausgerichtet.
Ref: VL861315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol suchen, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Es ist eine passende Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche legen, wie das private Solarium und die verglaste Terrasse. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die durchweg gute Anbindung an Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit der Strände und der Stadt Estepona sind ideal für jene, die einen aktiven Lebensstil pflegen und sowohl Ruhe als auch geselliges Beisammensein schätzen. Die Wohnung könnte als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Teil einer Anlagestrategie dienen, die auf stabile Mieteinnahmen in einer touristisch attraktiven Region abzielt.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt eine moderne offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, eines davon als En-Suite im Hauptschlafzimmer. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot & Cold A/C) sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnfläche von 145 m² bietet ausreichend Platz. Die Doppelorientierung (Ost und West) sorgt für viel Tageslicht. Die Außenbereiche, einschließlich einer verglasten Terrasse und eines 130 m² großen Solariums, sind integraler Bestandteil der Wohnqualität und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Pool.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Verfügbare Einheiten sind auf die hier beschriebene Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern beschränkt. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis dar und kann je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage variieren.
Estepona bietet eine lebendige städtische Umgebung, die durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Lage des Penthouses ermöglicht es, die täglichen Besorgungen, wie den Einkauf im Supermarkt (104 m entfernt) oder den Besuch einer Apotheke (237 m), zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22) fördert ein soziales Miteinander. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation, die eine gute Balance zwischen privatem Wohnkomfort und Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen wie Schulen (6 im Umkreis) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis) bietet. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch die Nähe zum Strand und zu Sportanlagen unterstützt wird.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 50 Restaurants, 22 Cafés und 2 Parks. Die Stadt Estepona selbst ist mit 137 km² Fläche und über 79.000 Einwohnern (2025 prognostiziert) eine bedeutende Gemeinde an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Die Präsenz von 134 Sportanlagen und die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und das 5-monatige Schwimmbad-Saison begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Geschäften und Restaurants. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Angabe der Entfernungen zu größeren Städten und dem Flughafen verdeutlicht, was die strategische Bedeutung des Standortes unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Costa del Sol ist. Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von Manilva. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Ruhe von kleineren Küstenorten. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlandschaft. Die Entfernung von etwa 34 km zur spanischen Grenze (Gibraltar) und ca. 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert internationale Reisen. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was Ausflüge zu anderen Orten an der Costa del Sol ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 64 km entfernt (Luftlinie ca. 34 km geradeaus), was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen und 8 Linien gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern (1,1 km) ist besonders hervorzuheben und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit einem Schwimm-Saison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Region erhält historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 2,4% zum nächstgelegenen Strand La Rada (0,8 km). Die Landschaft wird durch die Nähe zur Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) geprägt, was für interessante Ausblicke und ein abwechslungsreiches Mikroklima sorgt. Die Vegetation profitiert von der fruchtbaren Talebene und den kleinen Bächen, die das Gebiet durchziehen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, Playa La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Azata Golf (4,6 km) sind schnell erreichbar. Für sportlich Aktive gibt es ein breites Angebot an Sportzentren und -einrichtungen (134 insgesamt), darunter Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Costa del Sol ist. Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von Manilva. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Ruhe von kleineren Küstenorten. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlandschaft. Die Entfernung von etwa 34 km zur spanischen Grenze (Gibraltar) und ca. 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert internationale Reisen. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was Ausflüge zu anderen Orten an der Costa del Sol ermöglicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Celestia Homes (ab €390.000), Aby Middle (ab €349.000) und Aby Upper (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 450.000 € im oberen Segment, was seinen Merkmalen wie der Größe, den großzügigen Außenbereichen und der Lage zugeschrieben werden kann. Während viele Neubauprojekte wie Celestia Homes oft moderne Designs und energieeffiziente Standards bieten, handelt es sich hier um eine etablierte Immobilie aus dem Jahr 2004. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist in Estepona generell gut ausgeprägt. Dieses Penthouse sticht jedoch durch sein privates, 130 m² großes Solarium hervor, ein Merkmal, das in dieser Größe und zu diesem Preis in der Region seltener zu finden ist. Die Urbanisation selbst bietet eine Gemeinschaftsumgebung mit Pool, was ein gewisses Maß an sozialer Interaktion und gemeinschaftlicher Nutzung von Freizeiteinrichtungen ermöglicht, im Gegensatz zu freistehenden Villen. Die Anbindung an Golfplätze ist in dieser Region ebenfalls ein Standardmerkmal vieler Angebote, jedoch ist die hier angegebene Dichte von Plätzen in direkter Nähe bemerkenswert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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