Ce penthouse exceptionnel, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie méditerranéenne haut de gamme. Occupant une position privilégiée dans une communauté résidentielle fermée, ce bien immobilier combine un confort intérieur spacieux avec un style de vie extérieur inégalé. Il représente un choix attrayant pour ceux qui recherchent une résidence principale luxueuse ou un investissement immobilier de premier ordre dans une région prisée pour son climat et ses infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement à Estepona, une ville côtière dynamique. Il est situé à une distance raisonnable des commodités urbaines et des infrastructures de transport, tout en étant à proximité de sites de loisirs tels que les plages et les parcours de golf, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Conçu pour un style de vie moderne, ce penthouse dispose d'une cuisine ouverte intégrée à un espace de vie élégant, de deux chambres et de deux salles de bains. L'orientation double, Est et Ouest, assure une luminosité naturelle abondante. L'espace extérieur, incluant une terrasse vitrée et un solarium privé, répond aux désirs d'espaces de vie extérieurs polyvalents et de vues panoramiques.
Bien que construit en 2004, ce penthouse est proposé dans un état excellent. Il fait partie d'une communauté existante qui a atteint sa maturité. Les finitions contemporaines et l'agencement intérieur reflètent les standards de qualité recherchés, permettant une occupation rapide après l'achat sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs immédiats.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de projets en phase de développement. Il s'agit d'une propriété achevée en 2004. L'orientation Nord sur certaines parties de l'appartement peut limiter l'ensoleillement direct à certains moments de la journée. La propriété est située dans une urbanisation, ce qui implique des règles de communauté et des frais associés.
Ref: VL861315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient un style de vie méditerranéen actif, avec un accès facile aux activités de plein air. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés, tandis que les amoureux de la mer bénéficieront de la courte distance aux plages d'Estepona. C'est une option viable pour ceux qui cherchent une résidence secondaire confortable, nécessitant peu d'entretien immédiat, ou pour une résidence principale dans une ville offrant toutes les commodités nécessaires. La présence d'un solarium spacieux en fait également un lieu propice à la détente et aux réceptions en extérieur, idéal pour profiter du climat.
Ce penthouse, achevé en 2004, présente des finitions de qualité adaptées aux standards de l'époque. L'intérieur bénéficie d'une cuisine ouverte, intégrée à un salon élégant avec cheminée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Les deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale, témoignent d'une conception soignée. L'appartement est doté de la climatisation réversible (chaud et froid), assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les vues sur le golf, la mer et les montagnes sont accessibles depuis les différentes orientations de l'appartement et de ses terrasses, mettant en valeur la qualité de construction et des matériaux utilisés à l'origine.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 450 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète les caractéristiques de l'appartement, notamment sa surface habitable de 145 m², ses deux chambres et deux salles de bains, ainsi que son solarium privé de 130 m². La construction date de 2004, mais l'état général est excellent. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà achevée. La localisation, à Estepona, est un facteur déterminant dans cette valorisation, se situant dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Ce penthouse à Estepona s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'une résidence côtière. La vie quotidienne y est facilitée par l'accès à pied à des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé, tout en offrant un accès rapide aux plages et aux terrains de golf. L'environnement urbain d'Estepona, avec ses 79 621 habitants prévus pour 2025 et son infrastructure développée, assure une atmosphère vivante tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques. La présence de 134 installations sportives et de 50 arrêts de transport public souligne la densité des activités disponibles.
Vivre dans ce penthouse à Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain animé et bien desservi. À proximité immédiate, on trouve des supermarchés (104 m), des pharmacies (237 m) et des centres de santé (1.1 km), rendant le quotidien pratique. La zone est également proche des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements. Les 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire riche. La proximité de la mer, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres, et des infrastructures sportives renforce l'attractivité de cette localisation pour un mode de vie actif.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte, les parcours de golf et les principales voies de communication. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux commodités locales et la distance par rapport aux aéroports internationaux, offrant une perspective géographique claire pour les futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville de taille moyenne, offrant un équilibre entre le dynamisme de Marbella à l'est et le calme relatif de Sotogrande à l'ouest. La ville est intégrée dans la province de Málaga, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km) facilite l'accès international, tandis que la connexion routière permet de rejoindre facilement d'autres centres d'intérêt de la côte andalouse.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, accessible à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km par vol d'oiseau, et Gibraltar à environ 36 km. Les golfeurs disposent de parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les commodités essentielles sont également à portée de main, avec un supermarché à 104 m, une pharmacie à 237 m et un hôpital à 1.1 km, rendant la vie quotidienne aisée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 15°C et 25°C. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade agréable de cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 2.4% vers la plage assurent un environnement côtier accessible. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. La plage de La Rada, labellisée Pavillon Bleu, se trouve à 800 mètres, tandis que Playa del Cristo est à 1.6 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont facilement accessibles. La région compte également 134 installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales à proximité. Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville de taille moyenne, offrant un équilibre entre le dynamisme de Marbella à l'est et le calme relatif de Sotogrande à l'ouest. La ville est intégrée dans la province de Málaga, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km) facilite l'accès international, tandis que la connexion routière permet de rejoindre facilement d'autres centres d'intérêt de la côte andalouse.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce penthouse se distingue par son état et sa configuration, notamment son vaste solarium privé. Celestia Homes, avec des prix à partir de 390 000 €, propose des biens potentiellement plus récents mais peut-être moins spacieux en extérieur. Aby Middle et Aby Upper, respectivement à partir de 349 000 € et 320 000 €, représentent des options plus abordables mais pourraient impliquer des caractéristiques différentes en termes de superficie ou d'emplacement. Ce penthouse, à 450 000 €, se positionne dans le segment supérieur, justifié par ses 145 m² habitables, son solarium de 130 m², et son emplacement dans une urbanisation établie. La Costa del Sol en général offre une large gamme de prix, mais Estepona maintient une attractivité constante grâce à son équilibre entre services, plages et infrastructures de loisirs, notamment le golf.
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