Denna lägenhet är en penthouse på 145 m² belägen i Estepona, Málaga. Objektet ligger i en stadsnära miljö med kort gångavstånd till stranden La Rada och stadens utbud. Byggnaden uppfördes 2004 och erbjuder ett färdigt boende med två sovrum och två badrum. Läget kombinerar närhet till kommunala tjänster med en boendemiljö som rymmer en omfattande privat takterrass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona stad, nära befintlig bebyggelse och kommersiella ytor. Avståndet till kusten är cirka 800 meter, vilket möjliggör promenader till stranden. Området är urbant med infrastruktur för dagliga behov, inklusive butiker och restauranger inom nära räckhåll.
Objektet tillhandahåller två sovrum och ett totalt boendeutrymme på 145 m². Detta lämpar sig för hushåll som behöver extra utrymme eller separat gästrum. En utmärkande faktor är den privata takterrassen på 130 m², vilket avsevärt utökar det tillgängliga utrymmet för utomhusvistelse.
Detta är ett färdigställt objekt från 2004, vilket innebär att inflyttning kan ske omedelbart utan byggfaser. Egenskaperna speglar byggstandarder från början av 2000-talet, inklusive luftkonditionering och ett öppet kök. Det gäller inte ett nybyggnationsprojekt.
Objektet saknar direkt anslutning till en golfbana, då närmaste bana ligger drygt 4 kilometer bort. Det är inte en nyproduktion, och tekniska system kan behöva uppdatering beroende på krav på energieffektivitet. Ingen parkeringsplats är specificerad i objektsdata.
Ref: VL861315
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett färdigt hem utan väntetider för nybyggnation. Den stora ytan lämpar sig för de som önskar plats för socialt umgänge på terrassen eller utrymme för hemmakontor. Läget passar den som vill bo nära stadens puls och service samtidigt som man har tillgång till privata utomhusytor. Det är också relevant för de som prioriterar närhet till strand framför golfboende på första rad.
Kvaliteten kännetecknas av funktionalitet med installerad luftkonditionering för både värme och kyla. Golven och inredningen följer spanska standarder från 2004-talet. Takterrassen är ett signifikant inslag som erbjuder utsikt över bergen och delvis havet. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social yta. Ett öppet spis ingår, vilket bidrar till värme och atmosfär under svalare kvällar. Inglasad terrass förlänger säsongen för utomhusvistelse.
Priset för denna penthouse ligger på 450 000 euro. Med en boyta på 145 m² ger detta ett kvadratmeterpris som ligger i ett högre segment för Estepona, vilket motiveras av takterrassens storlek och det centrala läget. Jämfört med andra objekt i regionen är detta en investering i etablerad miljö snarare än spekulativ nyproduktion.
Livet i detta område präglas av tillgänglighet och stadsmiljö. Supermarkter och dagligvarubutiker finns inom en radius av 100 meter. På morgonen kan promenader ske till La Rada strand för bad eller promenad. Takterrassen erbjuder en yta för utomhusvistelse och solbad utan insyn från gatunivå. Esteponas stadskärna tillhandahåller ett brett utbud av tjänster, från vårdcentraler till idrottsanläggningar, alla nåbara inom kort tid. Det är en aktiv miljö med närhet till hamnen och kustremsan.
Omgivningen kring fastigheten är tätbebyggd med blandad bostads- och kommersiell verksamhet. Närmaste sjukhus ligger 1,1 km bort, vilket säkerställer snabb tillgång till vård. Puerto Estepona ligger inom en kort bilfärd eller längre promenad. Infrastrukturen är välanpassad för både bil och fotgängare, med gator som kopplar samman bostadsområdet med huvudvägarna A-7 och AP-7. Antal restauranger och caféer i närheten är högt, vilket bidrar till ett levande stadsbild.
Kartan visar ett område nära kustlinjen med tät bebyggelse. Grönområden finns i form av parker och golfbanor i periferin, medan kärnan domineras av stadsstruktur. Avståndet till vatten är kort och terrängen är platt med en svag lutning ner mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger väster om Marbella och öster om Gibraltar. Denna position erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och en något lugnare miljö. Kommunikationerna längs kusten (N-340/AP-7) gör det lätt att nå både flygplatserna i Gibraltar och Málaga samt grannstäderna. Det är en kommun med hög befolkningstäthet jämfört med inlandet.
Strandängel är god med La Rada på 800 meter och Playa del Cristo på 1,6 km. Málaga flygplats nås på drygt 60 km via bil, vilket innebär omkring 45 minuter till en timmes restid beroende på trafik. Golfbanor Valle Romano och Azata ligger cirka 4-5 km bort, vilket kräver bil. Närmaste matbutik är 100 meter från dörren.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med cirka 3 848 soltimmar per år. Sierra Bermeja-berget syns från fastigheten och skapar en naturlig barriär. Höjden på 19 meter över havet ger ett mildt klimat. Vattnet är simbart i genomsnitt fem månader per år. Temperaturen varierar sällan extremt, vilket möjliggör utomhusaktivitet året runt på takterrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Rada och Playa del Cristo är de närmaste stränderna, båda populära för bad och vattensporter. Inom en radie av 5 km finns flera golfbanor, inklusive Valle Romano och Azata, men dessa kräver transport för att nås. Sportcentrum och gym finns på gångavstånd, vilket underlättar träning. Hamnen i Estepona erbjuder restauranger och promenadstråk vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med nybyggen som Celestia Homes och Aby Middle, erbjuder denna penthouse ett betydligt större boendeutrymme (145 m²) och en stor takterrass, men med en äldre byggnation från 2004. Priset ligger högre än ingångspriserna för de jämförbara projekten, vilket motiveras av läget, storleken och att takterrassen är en särpräglad tillgång för detta objekt. De jämförbara projekten är ofta nybyggnationer med gemensamma faciliteter, men ligger ofta i nyare utvecklade områden snarare än i den etablerade stadskärnan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID