Kyseessä on 82 neliöinen kattohuoneisto Esteponan kaupunkialueella, Málagan maakunnassa, noin 520 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä parveke, josta on näkymä merelle. Rakennus on valmistunut vuonna 2024, ja asuntoon kuuluu autopaikka ja varastohuone. Ympäristö on urbaani: supermarketti sijaitsee noin sadan metrin päässä, ja päivittäiset palvelut ovat kävely-etäisyydellä. Lyhytaikaisten vuokrauksen salliva yhdyskunta mahdollistaa joustavan käytön. Lentoasemalle on noin 34 kilometriä.
Esteponan uudisrakentamismarkkinilla tämä kohde sijoittuu hintahaarukan yläosaan. Vertailukohdat: Anna de Estepona alkaa 450 000 eurosta, Isidora Living Las Mesas 519 000 eurosta ja Acqua Gardens 524 600 eurosta. Tämän huoneiston 640 000 euron hinta ja noin 7 800 euron neliöhintataso perustuvat kolmeen tekijään: kattohuoneiston asemaan, merinäkymiin ja vuoden 2024 valmistumiseen ilman rakennusvaiheen riskiä. Estepona on kokonaisuutena hinnoilleen edullisempi kuin Marbella (25 km itään), jonka asukasmäärä on noin 148 000 ja jonka kanta on vakiintunut korkeampaan hintatasoon. Lännessä Algeciras (42 km) on teollisuus- ja satamakaupunki, ei suoraan vertailukelpoinen ranta-asuntomarkkinalla. Esteponan omat markkinat näyttävät aktiivisuutta: 3 163 kiinteistökauppaa kunnan alueella, ja kaupungin väkiluku on noin 79 600 (2025). Lyhytaikaisen vuokrauksen salliminen yhdyskunnassa erottaa kohteen monista uudisrakennuskohteista, joissa säädöt rajoittavat vuokrausta; tämä tukee sijoituskäyttöä mutta lisää samalla yhdyskunnan asukkaiden vaihtuvuutta kausittain. Sijainnin osalta kohde on urbaanissa vyöhykkeessä, kun taas monet vertailukohteista sijaitsevat kaupungin laidoilla golfkeskusten tuntumassa (Valle Romano, Azata-alue). Käytännössä valinta on: kävelyetäisyys rantaan ja palveluihin versus hiljaisempi mutta autoriippuvaisempi sijainti. Ilmastollisesti ja aurinkotunneilla (3 848 h/v) alue ei eroa merkittävästi muusta Costa del Solin rannikkokaistasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Esteponan keskustan tuntumassa kaupunkialueella. Ranta on noin 524 metrin päässä ja La Radan ranta 769 metrin päässä. Supermarketti on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Sairaala on 1,1 kilometrin päässä. Golfkentät Valle Romano ja Azata sijaitsevat noin 4, 4,6 kilometrin päässä. Suurin osa palveluista on saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Asunto soveltuu kahden hengen pysyvään asumiseen tai osa-aikaiseen käyttöön. Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi makuuhuonetta mahdollistavat vieraskäytön. Kattohuoneiston terassi tarjoaa ulkotilaa ateriointiin ja oleskeluun. Autopaikka ja varastohuone kuuluvat kauppaan. Lyhytaikainen vuokraus on sallittua, mikä mahdollistaa vuokratulot käyttämättömänä aikana.
Rakennus on valmistunut vuonna 2024, ja asunto on heti asuttavissa. Kyseessä on Célere Sea Views -kehityshanke, jossa on modernit talotekniset ratkaisut ja uudet materiaalit. Autopaikki on sisäänheittävillä ovilla. Koska kohde on valmis, ostaja voi tarkastaa lopputuloksen paikan päällä en siirtyä asumaan ilman rakennusvaiheen odotusta. Opleveringtiedot ovat indikatiivisia.
Huoneiston pinta-ala on 82 neliömetriä, mikä rajaa tilankäyttöä suurempiin perheisiin nähden. Tiedossa ei ole omaa yksityistä allasta tai kuntoilutilaa asunnossa; palvelut riippuvat yhdyskunnan tarjonnasta. Tieto energialuokasta ei ole käytettävissä. Sähköauton latauspiste sijaitsee 1,3 kilometrin päässä asunnosta. Kolmas makuuhuone tai erillinen työhuone puuttuu.
Tunnistettavia tilanteita: ostaja etsii valmista, uutta kattohuoneistoa ilman rakennusviivettä ja haluaa muuttaa tai vuokrata heti. Pari, jolle kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät, mutta joka arvostaa terassitilaa ja kerroksen yllä olevaa sijaintia. Ostaja, joka haluaa lyhytaikaisen vuokrauksen olevan sallittua ja harkitsee vuokratuloja käyttämättöminä kausina, tämä yhdyskunta sallii sen. Henkilö, joka haluaa asua kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista ilman päivittäistä autoilua: kauppa 104 m, apteekki 237 m, ravintolat lähiympäristössä. Eläkeläinen tai etätyöläinen, jolle talvikauden palvelutoimivuus on tärkeää; Esteponan noin 79 600 asukkaan kaupunki pitää palvelut auki ympäri vuoden. Ostaja, joka arvostaa golfkenttien läheisyyttä muttei vaadi asuntoa suoraan kentän vierestä: kolme kenttää 4, 6 kilometrin säteellä. Vähemmän sopiva: perhe, joka tarvitsee kolmannen huoneen tai isomman pinta-alan; ostaja, joka etsii hiljaista, haja-asutusaluetta, ympäristö on kaupunkimainen ja siinä on melua ja liikennettä; sijoittaja, joka priorisoi alimman hintatason, sillä vastaavat kohteet alkavat noin 90 000, 190 000 euroa alempaa.
Kehityshanke on vuodelta 2024, joten rakennustekninen taso vastaa nykyisiä standardeja. Keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja Bosch-merkkinen jääkaappi, kuten kuva-aineistosta havaitaan. Oleskelutila on avoimessa yhteydessä keittiöön, ja liukuvetovia yhdistää sisätilan terassiin. Kattohuoneistossa on panoramanäkymä merelle, mikä perustuu kerroksen ylimpään asemaan rakennuksessa. Asuntoon kuuluu autopaikki ovilla sekä erillinen varastohuone, mikä on olennaista kokonaisuuden käytettävyydelle. Energiatehokkuusmerkintä ei ole saatavilla dokumentoidussa datassa; ostajan kannattaa pyytää energiatodistus ja rakennusmäärittely ennen kauppaa. Asunnon pinta-ala on 82 neliömetriä ja siinä on kaksi kylpyhuonetta, joten tilaohjelma vastaa uudisrakentamisen nykyistä käytäntöä. Koska rakennus on valmis, lopputuloksen voi tarkistaa suoraan: materiaalit, asennukset, tiiveys ja ilmanvaihto ovat nähtävissä ja mitattavissa ilman piirustuksiin perustuvaa arviointia. Yhdyskunnan yhteiset tilat ja niiden kunnossapitosopimus vaikuttavat ylläpitokustannuksiin, ja nämä tiedot kannattaa pyytää yhdyskunnan budjetista ja hallmarkintoasiakirjoista.
Hinta on 640 000 euroa valmiille, vuonna 2024 rakennetulle kattohuoneistolle, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 82 neliömetriä asuinpintaa. Neliöhintataso on siten noin 7 800 euroa neliöltä. Kauppaan sisältyvät autopaikka ja varastohuone. Vastaavia Esteponan kohteita: Anna de Estepona alkaa 450 000 eurosta, Isidora Living Las Mesas 519 000 eurosta ja Acqua Gardens 524 600 eurosta. Tämä kohde sijoittuu vertailussa yläosaan, mikä perustuu kattohuoneiston asemaan, merinäkymiin ja valmiiseen kuntoon. Hinnat ovat 'alkaen'-hintatasoa markkinassa.
Päivittäinen elämänrytmi tässä sijainnissa rakentuu kävelymatkojen varrelle. Kauppa on noin sadan metrin päässä, mikä tekee ruokaostoksista lyhyen asian myös ilman autoa. Apteekki, pankit ja ravintolat sijaitsevat samalla säteellä; kahden kilometrin alueella on noin 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa. Aamupäivä voi kulua rannalla: Playa de Estepona on alle kymmenen minuutin kävelymatka, ja La Rada jatkuu siitä eteenpäin. Iltapäivällä liikuntamahdollisuudet ovat lähellä: Better Bodies -kuntosali on 300 metrin ja kunnallinen urheilukeskus 600 metrin päässä. Sijainti on urbaani, joten ympäristössä on liikennettä ja ihmisiä ympäri vuoden, toisin kuin pelkästään kesäkaudella elävillä lomakeskusalueilla. Esteponassa on noin 79 600 asukasta, ja kaupungissa on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua, joten palveluverkko toimii myös talvikuukausina. Rantakadun varrella ja vanhassakaupungissa on tapahtumia eri vuodenaikoina, ja kaupungissa vietetään 34 paikallista juhlapäivää vuodessa. Kattohuoneiston terassi toimii jatkeena oleskelutilalle; näkymä merelle antaa päivittäisen yhteyden rannikkoympäristöön ilman että asunnon tarvitsee sijaita suoraan rantakadulla. Auton käyttö ei ole välttämätöntä arkisiin askareisiin, mutta se helpottaa liikkumista golfkentille (noin 4 km) ja lähikaupunkeihin. Julkinen liikenne kattaa kaupungin kahdeksalla linjalla ja 50 pysäkillä.
Lähialue on Esteponan kaupunkikudosta: tiheä palveluverkosto, liikenne ja jalankulkuympäristö. Kahden kilometrin säteellä on 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia, 4 pankkia ja 6 koulua, mikä kertoo normaalista kaupunkiympäristöstä. Terveyskeskuksia on kaksi ja sairaala on 1,1 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: 134 liikuntapaikkaa kunnan alueella, Better Bodies 300 metrin päässä, kunnallinen monitoimitalo 600 metrin päässä. Satamat Puerto Estepona (1,6 km) ja Puerto Deportivo (1,8 km) tarjoavat vene- ja vapaa-ajanpalveluita. Näköalapisteet Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) toimivat kävelykohteina. Liikkuminen ilman autoa on mahdollista arkisiin tarpeisiin; sähköauton lataus on mahdollista 1,3, 1,4 kilometrin päässä (Zunder-GALP) ja Tesla Supercharger 8,3 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä. Ympäristön käynti tapahtuu paikan päällä, sillä kaupunkiympäristön äänitaso ja liikenne vaihtelevat kadun mukaan.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin suhteessa Esteponan rantavyöhykkeeseen: ranta on noin 520 metrin päässä länteen, kaupungin keskusta ja La Rada idässä. Merkityt pisteet, supermarketti, apteekki, ravintolat, golfkentät ja lentoasemat, havainnollistavat palveluiden todellisia etäisyyksiä. Aurinkoinen rannikkokaista ja Sierra Bermejan vuoristo muovaavat ympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Marbellasta (25 km) länteen ja Algeciraksesta (42 km) itään. Kaupungissa on noin 79 600 asukasta (2025), ja se on kasvava kokonaisvuoden asuin- ja lomakohde, ei pelkkä kausikeskus. Alueen palveluvarasto, 24 hotellia, 6 897 vuodepaikkaa, 19 alakoulua, 10 yläkoulua, kaksi terveyskeskusta, tukee ympärivuotista asumista. Sijainti noin 73 km Málagasta ja 36 km Gibraltarilta asettaa kaupungin kahden lentoaseman väliin.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinne rantaan on 2,4 prosenttia eli tasainen, kävely rantaan ei edellytä korkeuseroja. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 848 tuntia vuodessa, mikä on korkea taso eurooppalaisessa vertailussa ja tukee terassin ja ulkoilman käyttöä lähes ympäri vuoden. Vuoden keskilämpötila on 19,2 astetta ja vaihtelu 15, 25 asteen välillä. Uintikauden, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kesto on noin viisi kuukautta. Takana kohoaa Sierra Bermejan vuoristo, jonka korkein huippu Los Reales on 1 449 metriä, vuoristo näkyy sisämaahan päin ja tarjoaa retkeilymahdollisuuksia. Kunnan pinta-ala on 137 neliökilometriä hedelmällisessä laaksossa puroineen. Välimerellinen ilmasto pitää talvet leutoina; lämpötilatiedot ovat historiallisia keskiarvoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), jonka lahti on tunnettu suojaisasta sijainnistaan. Playa del Angel on 1,7 kilometrin päässä. La Rada on kaupungin pääallasranta rantakatuineen. Golfia on saatavilla neljällä kentällä 4, 6 kilometrin säteellä: Valle Romano, Azata, Estepona Golf ja Golf Academy Albayt Resort. Urheilupaikkoja on 134; lähimmät ovat Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Veneilypalvelut sijaitsevat Puerto Esteponassa (1,6 km) ja Puerto Deportivossa (1,8 km). Kattavat rantatiedot (esim. sinilippumerkinnät) eivät ole käytettävissä tässä datassa, joten ne on vahvistettava erikseen.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Marbellasta (25 km) länteen ja Algeciraksesta (42 km) itään. Kaupungissa on noin 79 600 asukasta (2025), ja se on kasvava kokonaisvuoden asuin- ja lomakohde, ei pelkkä kausikeskus. Alueen palveluvarasto, 24 hotellia, 6 897 vuodepaikkaa, 19 alakoulua, 10 yläkoulua, kaksi terveyskeskusta, tukee ympärivuotista asumista. Sijainti noin 73 km Málagasta ja 36 km Gibraltarilta asettaa kaupungin kahden lentoaseman väliin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL993393
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID