Denne penthouse i Estepona, Málaga, tilbyder en boligløsning i et etableret bymiljø. Ejendommen har et areal på 89 m² med fire soveværelser og to badeværelser. Byggeriet stod færdig i 2006 og omfatter et privat solarium samt en inkluderet parkeringsplads. Beliggenheden er tæt på kysten og dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i kommunen Estepona, specifikt i et bymæssigt område. Stranden ligger inden for gangafstand, cirka 524 meter væk. Vitale faciliteter som supermarkeder og apoteker befinder sig inden for en radius på 250 meter. Terrænet er fladt med en svag hældning mod kysten.
Planløsningen rummer fire soveværelser, hvilket passer til større husstande eller familier. Inkluderingen af en parkeringsplads imødekommer opbevaringsbehovet på en central placering. Et privat solarium udvider det anvendelige udendørsareal. Nærheden til skoler og sundhedscentre understøtter daglige behov uden afhængighed af et køretøj.
Bygningen blev færdiggjort i 2006, hvilket indikerer etableret infrastruktur og modne omgivelser. Det er en brugt ejendom, ikke et nytbyggeri. Byggeriet afspejler byplanlægningsstandarderne fra begyndelsen af 2000-tallet i regionen. Ingen nye byggefaser eller afventende leverancer gælder for dette projekt.
Ejendommen har ikke et fælles swimmingpool. Orienteringen mod nordøst begrænser direkte sollysudsættelse i sene eftermiddage og aftener. Med fire soveværelser og kun to badeværelser er forholdet lavere end i moderne luksusspecifikationer. Planløsningen er ældre og mangler måske åbne koncepter, der er almindelige i nybyggerier.
Denne ejendom passer til husstande, der har brug for flere soveværelser inden for et begrænset areal. Den passer til dem, der prioriterer nærhed til skoler og sundhedspleje frem for store haver. Inkluderingen af parkeringsplads løser logistiske problemer for bilejere i en bymidte. Den færdiggørelsesdato i 2006 appellerer til købere, der foretrækker at flytte ind i et færdigt samfund frem for at vente på byggeri. Det er også relevant for investorer, der søger udlejningsejendomme nær stranden, hvor beliggenhed ofte dikterer belægningsprocenter.
Ejendommen er opført i god stand, hvilket afspejler vedligeholdelse siden 2006. Køkkenet har indbyggede træskabe og hvidevarer i rustfrit stål, hvilket indikerer standard boligudstyr i mellemklassen. Aircondition til både opvarmning og nedkøling er installeret for at håndtere sæsonbetonede temperatursvingninger. Indbyggede skabe er til stede i soveværelserne og maksimerer opbevaringspladsen. Overfladerne er funktionelle snarere end luksusorienterede. Solariet giver et betonterrasseområde, der sandsynligvis kræver en vis personlig tilpasning i forhold til møblering.
Udbudsprisen starter fra €529.000. Dette resulterer i en pris per kvadratmeter på cirka €5.944, hvilket stemmer overens med priserne i det centrale Estepona for penthouselejligheder med udendørs plads. Prisen inkluderer en parkeringsplads, hvilket tilføjer værdi i et tæt befolket byområde. Sammenlignet med nye projekter som Celestia Homes eller Anna de Estepona tilbyder denne ejendom et højere antal soveværelser for et tilsvarende eller lidt højere prispunkt.
Denne placering fungerer som base for en integreret bylivsstil. Nærheden til det historiske centrum og stranden gør det muligt for beboerne at skifte mellem byens faciliteter og kystrekreation på få minutter. Daglige rutiner kan omfatte gåture til supermarkedet for friske varer eller besøg på lokale caféer. Det urbane miljø indebærer en tilstedeværelse af baggrundsstøj, der er typisk for en by med næsten 80.000 indbyggere. Det flade terræn fremmer cykling og gang til skoler eller sportscenter. Livet her centrerer sig om tilgængelighed. Det private solarium tilbyder en tilflugt fra gadeniveau og giver et udendørs rum uden at forlade bygningen.
Det øjeblikke miljø er kendetegnet ved høj tilgængelighed til services. Over 50 restauranter ligger inden for en radius på 2 kilometer, hvilket giver omfattende spisemuligheder. Essentielle tjenester såsom apoteker og banker er inden for gangafstand, hvilket reducerer behovet for daglig bilkørsel. Tilstedeværelsen af skoler og sportscentre understøtter familieliv. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer, der betjener området og forbinder med nærliggende byer. Den bymæssige tæthed sikrer et livligt gadeliv, men betyder også nærhed til trafikruter.
Kortet viser den centrale placering i Estepona. Vigtige interessepunkter omfatter nærheden til Playa de la Rada og det historiske centrum. Infrastrukturforbindelser til A-7 motorvejen er synlige. Afstanden til golfbaner og havnen kan observeres. Terrænet fremstår fladt mod kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på den vestlige Costa del Sol, beliggende mellem Marbella i øst og Gibraltar-bugten i vest. Den ligger cirka 73 kilometer fra Málaga by og 42 kilometer fra Algeciras. Denne placering sætter den inden for det større storbyområde på Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en tydelig kommunal identitet. Afstanden til større knudepunkter muliggør dagsudflugter, men bevarer et roligere tempo sammenlignet med Marbella.
Playa de Estepona ligger cirka 500 meter væk, hvilket muliggør gangadgang til kysten. Det nærmeste supermarked er inden for 100 meter. Adgang til sundhedsvæsenet er bekvemt med et hospital 1,1 kilometer væk og et apotek under 250 meter væk. Golfentusiaster kan nå Valle Romano Golf på cirka 4 kilometer. For international rejse er Málaga lufthavn 64 kilometer væk, mens Gibraltar lufthavn er 36 kilometer væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et højt gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, og badesæsonen varer cirka fem måneder på grund af vandtemperaturer over 20°C. Placeringen er 19 meter over havets overflade, hvilket minimerer vindpåvirkning sammenlignet med højere beliggenheder. Det nærliggende bjergkæde Sierra Bermeja påvirker de lokale vejrforhold og giver et naturskønt baggrundstæppe af tinder, der når 1.449 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, La Rada, er en Blue Flag-strand kendt for sin længde og faciliteter, beliggende mindre end 800 meter væk. Playa del Cristo er også tilgængelig og tilbyder et beskyttet vig-miljø. Området understøtter en aktiv livsstil med 134 registrerede sportsfaciliteter i nærheden. Golfmuligheder omfatter Valle Romano og Azata Golf inden for en radius på 5 kilometer. Marinaen tilbyder gangområder og spisesteder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL479722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye udviklinger som Celestia Homes og Isea Estepona III tilbyder denne penthouse et færdigt produkt uden byggerisici. Nybyggerier i området har ofte priser fra €390.000 til €428.000, men typisk med færre soveværelser for dette beløb. Denne ejendom tilbyder 4 soveværelser til et højere prispunkt, hvilket afspejler præmien for plads og location i bymidten. I modsætning til de bymæssige projekter på periferien tilbyder denne placering øjeblikkelig adgang til eksisterende byinfrastruktur. Etablerede områder som dette adskiller sig fra de nye zoner i New Estepona ved en højere tæthed af services.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID