Este penthouse de 4 dormitorios en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 89 m², la propiedad se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y al litoral. Completado en 2006, el edificio se sitúa en un entorno que combina la vida urbana con el acceso a comodidades costeras. La configuración de la propiedad, incluyendo un solárium privado, está diseñada para complementar el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este inmueble se encuentra a poca distancia de comercios, restaurantes y el centro histórico. La proximidad a la playa y a servicios sanitarios subraya su integración en el tejido urbano, ofreciendo una vida práctica y accesible sin necesidad de depender exclusivamente del transporte motorizado.
Este hogar responde a la necesidad de espacio y funcionalidad para familias o aquellos que valoran múltiples dormitorios. El solárium privado amplía las áreas de uso, permitiendo actividades al aire libre y el disfrute de vistas, satisfaciendo el deseo de espacios exteriores en un entorno urbano.
La propiedad data de 2006, lo que indica una construcción realizada bajo normativas de la época. Aunque no es una promoción de obra nueva reciente, su estado de conservación y la calidad de los materiales de construcción son factores a considerar para quienes buscan una vivienda establecida en un mercado maduro.
Este proyecto no incorpora las últimas tecnologías en eficiencia energética ni diseños arquitectónicos contemporáneos de obra nueva. Las características de construcción son propias del año 2006. No se incluyen vistas directas al mar desde todas las estancias, y el acceso a la propiedad se realiza mediante ascensor, sin portero físico permanente.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria consolidada en una ubicación urbana activa. Es adecuada para familias que necesitan espacio adicional, gracias a sus cuatro dormitorios, o para aquellos que desean un lugar con potencial para recibir invitados con frecuencia. El solárium privado es un atractivo para quienes valoran el espacio exterior para relajarse o entretenerse. Los compradores que priorizan la accesibilidad a pie a una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y centros de salud, encontrarán esta opción conveniente. Asimismo, aquellos que consideran una inversión inmobiliaria en una zona turística establecida de la Costa del Sol pueden ver valor en su ubicación y tamaño.
La propiedad, finalizada en 2006, presenta acabados característicos de la época de construcción. Se espera que las instalaciones, como la cocina y los baños, reflejen el estándar de calidad y diseño de mediados de la década de 2000. Los materiales utilizados, si bien funcionales, pueden requerir una actualización para cumplir con las tendencias actuales en diseño interior. Las características mencionadas, como armarios empotrados y aire acondicionado, proporcionan confort y practicidad. La orientación noreste sugiere una buena entrada de luz natural por la mañana en algunas áreas, y las vistas a la montaña añaden un elemento paisajístico al entorno de la vivienda.
El precio de salida para este penthouse de 4 dormitorios es de 529.000 €. La propiedad está disponible para su ocupación inmediata, habiendo sido completada en 2006. Dada su ubicación céntrica en Estepona y la configuración de 4 dormitorios, el precio se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado local para propiedades de este tamaño y características. La disponibilidad es para la unidad completa, y no se ofrecen variaciones en cuanto a número de habitaciones o baños en esta propiedad específica.
Este penthouse ofrece una experiencia de vida urbana en Estepona, donde la rutina diaria se articula en torno a la conveniencia de tener todo al alcance. Los residentes pueden disfrutar de paseos matutinos hacia la playa o el centro, con supermercados, farmacias y centros de salud a escasos metros. La zona presenta una alta densidad de establecimientos hosteleros y comercios, garantizando opciones de ocio y abastecimiento sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de colegios y centros deportivos en las inmediaciones refuerza su idoneidad para residentes con un estilo de vida activo y familiar. La vida aquí transcurre a un ritmo que equilibra la actividad urbana con la proximidad al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y la luz del sur de España.
Estepona, como municipality, ofrece un ecosistema urbano con una alta concentración de servicios. En un radio de 2 km, se encuentran 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias y 6 colegios, lo que facilita la vida cotidiana. La presencia de 2 centros de salud y 4 bancos añade capas de conveniencia. La proximidad a 2 parques y 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies y polideportivos, satisface las necesidades de ocio y bienestar. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, aunque presente, puede no ser suficiente para quienes buscan movilidad total sin vehículo propio, dado el tamaño del municipio.
La ubicación de este penthouse en Estepona lo sitúa en un contexto urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales, playas y principales vías de comunicación es un factor clave. Las referencias geográficas, como la Sierra Bermeja y la línea costera, definen el entorno natural y paisajístico de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este penthouse se sitúa en el corazón de Estepona, un municipio en la comarca de la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición urbana lo diferencia de desarrollos más alejados de la costa o enclavados en zonas rurales. Estepona ofrece un equilibrio entre la infraestructura de una ciudad de tamaño medio y el acceso directo a la vida costera, posicionándose estratégicamente entre Marbella al este y la frontera con Gibraltar al oeste.
La ubicación en Estepona garantiza una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 km por carretera, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta. Las playas, como La Rada, están a menos de 1 km, y Playa del Cristo a 1.6 km, accesibles a pie o en bicicleta. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La presencia de un supermercado a 104 m y una farmacia a 237 m, junto con un hospital a 1.1 km, asegura el acceso rápido a servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C. Los 3.848 horas de sol anuales promedio fomentan un estilo de vida al aire libre, con un disfrute prolongado del entorno. El periodo ideal para actividades acuáticas se extiende a lo largo de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, a 19 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa del 2.4%, sugieren un entorno agradable y accesible, enmarcado por la Sierra Bermeja en el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es extensa, destacando sus playas. La Rada, la más cercana a 800 metros, es una playa urbana popular. A 1.6 km se encuentra Playa del Cristo, y a 2.2 km Playa del Ángel. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness y polideportivos accesibles rápidamente. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a poca distancia, como Valle Romano Golf a 4.1 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.6 km), ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse se sitúa en el corazón de Estepona, un municipio en la comarca de la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición urbana lo diferencia de desarrollos más alejados de la costa o enclavados en zonas rurales. Estepona ofrece un equilibrio entre la infraestructura de una ciudad de tamaño medio y el acceso directo a la vida costera, posicionándose estratégicamente entre Marbella al este y la frontera con Gibraltar al oeste.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL479722
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Celestia Homes (desde €390.000), Anna de Estepona (desde €428.000) o Isea Estepona III (desde €423.000), este penthouse de 4 dormitorios en €529.000 se posiciona en un rango de precio superior, lo cual es coherente con su mayor número de habitaciones y su ubicación en pleno centro urbano, que generalmente conlleva un valor de suelo más elevado. Los proyectos mencionados parecen orientarse más hacia nuevas construcciones con tipologías y diseños más actuales, posiblemente ofreciendo zonas comunes o características energéticas de última generación. Sin embargo, este inmueble destaca por su tamaño y su carácter de vivienda establecida, ofreciendo un solárium privado y la conveniencia de la vida a pie de calle, aspectos que pueden ser prioritarios para ciertos compradores. La proximidad directa a todos los servicios y la playa, sin estar en un complejo residencial cerrado, define su propuesta de valor única frente a otras opciones en Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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