Ce penthouse de 4 chambres à Estepona, Málaga, offre un espace de vie de 89 m² dans un emplacement urbain recherché. Construit en 2006, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, y compris les commerces et les services de santé, tout en étant à une distance raisonnable de la plage. L'appartement dispose d'un solarium privé, un atout significatif pour profiter du climat méditerranéen. Sa localisation stratégique, à 34 km de l'aéroport, en fait un choix pratique pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur d'Estepona, ce penthouse est à quelques pas de la plage et des services essentiels. L'environnement urbain garantit un accès facile aux restaurants, boutiques et centres de santé, créant un cadre de vie pratique et dynamique. La proximité des transports publics facilite les déplacements au sein de la ville et vers les environs.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux avec quatre chambres, offrant une flexibilité pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés. Le solarium privé est un avantage majeur pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces extérieurs privatifs pour la détente ou les réceptions.
Le bâtiment, achevé en 2006, est un témoin de la construction résidentielle de cette période à Estepona. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, l'appartement est présenté comme prêt à l'emploi, suggérant qu'il a été maintenu ou rénové pour répondre aux standards actuels.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique ou des designs modernes intégrés. L'absence d'informations sur des rénovations récentes suggère que l'acheteur potentiel pourrait envisager des mises à jour pour personnaliser l'espace selon ses préférences actuelles.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un besoin d'espace significatif, notamment quatre chambres, dans un environnement urbain dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services de santé, tandis que ceux qui privilégient un style de vie côtier sans dépendre d'une voiture trouveront la marche aisée vers la plage et les commerces très attrayante. Le solarium privé est un plus pour les personnes souhaitant un espace extérieur pour se détendre, bronzer ou organiser des repas en plein air. Il peut également intéresser les investisseurs cherchant à louer un bien spacieux dans une zone touristique établie, bien que le caractère urbain puisse être plus adapté à une résidence permanente ou à des séjours prolongés.
Construit en 2006, le penthouse présente des caractéristiques de construction typiques de cette époque. Les images suggèrent une cuisine équipée avec des appareils en acier inoxydable et des armoires en bois, un style fonctionnel et contemporain pour son âge. La mention de la climatisation (chaude et froide) indique un confort moderne. Les placards intégrés dans les chambres sont un ajout pratique. La qualité des finitions, bien que n'étant pas explicitement détaillée, semble viser une fonctionnalité élégante, comme en témoignent les matériaux de la cuisine. Le solarium privé offre un espace extérieur substantiel. L'ascenseur dans le bâtiment assure un accès pratique au penthouse, particulièrement apprécié pour les étages supérieurs.
Le prix de ce penthouse de quatre chambres est affiché à 529 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché pour des biens de cette taille et de cette localisation à Estepona, reflétant le nombre de chambres et l'espace extérieur privé. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Les éventuels acheteurs devraient considérer que ce prix inclut un espace de stationnement, un avantage notable dans ce quartier central où le stationnement peut être limité.
Ce penthouse se trouve dans un quartier animé d'Estepona, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies et centres de santé, ainsi qu'à une variété de restaurants et de cafés. L'accès rapide à la plage permet de profiter de l'environnement côtier sans longs déplacements. L'orientation nord-est assure une luminosité matinale agréable. L'environnement urbain, bien que pratique, implique une certaine activité constante, typique des zones centrales des villes côtières espagnoles, mais la présence de parcs et de l'air conditionné contribue au confort intérieur.
La vie à Estepona, telle que vécue depuis ce penthouse, est définie par la commodité urbaine et la proximité de la côte. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La présence de 6 écoles et de centres de santé à proximité renforce le caractère résidentiel de la zone. La ville, qui compte près de 80 000 habitants, maintient une ambiance animée tout au long de l'année, attirant également un flux touristique géré par ses 24 hôtels. Les espaces verts, bien que limités dans l'environnement immédiat, sont complétés par la proximité de la plage et des promenades.
Ce penthouse est situé dans un quartier dense et urbain d'Estepona. La carte montre sa proximité immédiate avec les services tels que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, ainsi que sa distance très courte de la promenade maritime et de la plage principale de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière portugaise. Sa position le place à une distance raisonnable des centres urbains plus grands comme Marbella (environ 20 km) et du dynamisme de la vie nocturne de Puerto Banús, tout en offrant un environnement plus tranquille et traditionnel qu'Estepona. Il sert de point d'ancrage pour explorer la beauté naturelle de la Sierra Bermeja et les villes côtières environnantes.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2.5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (distance orthodromique), et Gibraltar à environ 36 km, rendant les voyages internationaux aisés. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché à 104 m, pharmacie à 237 m, et hôpital à 1.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf sont à environ 4 km. Le réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre un potentiel de 5 mois de baignade avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente légère (2.4%) vers la plage. Le paysage environnant est caractérisé par la Sierra Bermeja à l'arrière-plan, offrant des vues montagneuses panoramiques depuis certaines parties du logement ou du solarium, contrastant avec l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de La Rada, réputée pour sa qualité (drapeau bleu potentiel), à seulement 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Ángel et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. La région est bien desservie en installations sportives, avec des centres comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à moins de 7 km, y compris Azata Golf et Estepona Golf. Le port de plaisance de Puerto Estepona, situé à 1.6 km, ajoute une option récréative supplémentaire.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière portugaise. Sa position le place à une distance raisonnable des centres urbains plus grands comme Marbella (environ 20 km) et du dynamisme de la vie nocturne de Puerto Banús, tout en offrant un environnement plus tranquille et traditionnel qu'Estepona. Il sert de point d'ancrage pour explorer la beauté naturelle de la Sierra Bermeja et les villes côtières environnantes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL479722
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets plus récents dans des zones périphériques d'Estepona, comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €) ou Isea Estepona III (à partir de 423 000 €), ce penthouse de 529 000 € se distingue par son emplacement central et son nombre de chambres. Bien que ces nouveaux développements puissent offrir des designs et des efficacités énergétiques plus modernes, ils sont souvent situés plus loin des centres urbains et nécessitent souvent une voiture pour accéder aux commodités. Anna de Estepona (à partir de 428 000 €) offre une alternative dans une gamme de prix similaire, mais l'emplacement spécifique et les caractéristiques comme le solarium privé de ce penthouse peuvent justifier son prix pour ceux qui privilégient la vie urbaine et l'accès à pied. Le marché d'Estepona montre une diversité où les biens centraux établis, comme celui-ci, se positionnent par rapport aux nouvelles constructions qui capitalisent sur des caractéristiques plus récentes mais dans des localisations potentiellement moins centrales.
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