Dette penthouseet ligger sentralt i Estepona, i et urbant område med kort avstand til strand og dagligvarer. Eiendommen ble ferdigstilt i 2006 og har et bruksareal på 89 m² fordelt på fire soverom og to bad. Boligen inkluderer et privat solarium og ligger i gangavstand til byens fasiliteter, tilbud som butikker og restauranter. En parkeringsplass er inkludert i prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i et utbygd byområde i Estepona, nær kysten. Avstanden til La Rada-stranden er kort, ca. 800 meter. Området kjennetegnes av tett bebyggelse og umiddelbar tilgang til urbane tjenester. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km unna (i rett linje), og Gibraltar lufthavn ca. 36 km unna.
Boligen dekker behovet for boareal med fire soverom, noe som passer for større husholdninger eller de som trenger gjesterom. Det private solariumet gir utendørs areal for opphold. Tilgang til heis og nærhet til skoler og helsevesen adresserer praktiske bobehov for en permanent hverdag.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2006, noe som betyr at bygget er etablert i området og ingen ventetid på bygging. Standarden reflekterer byggemåten fra denne perioden. Eiendommen er klar for umiddelbar overtagelse og bruk.
Prosjektet tilbyr ikke hage på bakkenivå; utendørsareal er begrenset til takterrassen og balkongen. Orienteringen mot nordøst gir ikke maksimal soleksponering gjennom dagen sammenlignet med sydvendte boliger. Siden byggeåret er 2006, oppfyller det ikke kravene til nybygg, men beskrives som i god stand.
Dette prosjektet passer for de som trenger flere rom, eksempelvis familier som ønsker fast bopell eller de som hyppig har besøk. Kombinasjonen av fire soverom og sentral beliggenhet gjør det aktuelt for dem som ønsker å redusere bilbruk i hverdagen. Det passer også for de som verdsetter tilgang til strand og byliv, samtidig som de ønsker et privat utendørsareal på taket. For investorer kan beliggenheten nær fasiliteter og strand være relevant. De som ser etter en moderne nybygg med sydvendt basseng, må se andre steder, da dette er en eldre bygård.
Boligen beskrives med en tilstandsvurdering som "god". Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer i stål og treinnredning, ifølge dokumentasjonen. Badene er fullt utstyrt, hvor ett har en-suite-tilknytning til hovedsoverommet. Det er installert air conditioning for både oppvarming og kjøling, noe som sikrer termisk komfort gjennom året. Innvendige lagringsløsninger er tilstede i form av innebygde skap. Konstruksjonen inkluderer en heis. Det private solariumet gir ekstra bruksareal.
Prisen for denne eiendommen starter fra €529 000. Dette nivået gjenspeiler kombinasjonen av størrelse (fire soverom), sentral beliggenhet og tilleggsfasiliteter som parkering og solarium. I forhold til markedet for boliger med tilsvarende soveromstall i Estepona sentrum, representerer dette en investering i sentral plassering fremfor kvadratmeterpris alene.
Her lever man i et urbant tempo hvor det meste er innen rekkevidde. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste bakeri eller kaffebar, ettersom sentrum og havneområdet ligger i gangavstand. Ettermiddagene kan tilbringes på det private solariumet med utsikt over byen og fjellene, eller ved en av de nærliggende strendene som La Rada. Kort vei til supermarked (ca. 100 m) gjør hverdagslogistikken enkel. Med fire soverom er det plass til familie eller gjester, og de urbane fasilitetene som restauranter og underholdning er tilgjengelig uten bil. Kveldene byr på et lokalt byliv med restauranter innen 2 km radius.
Omkringliggende infrastruktur er godt utviklet. Med over 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km, er utvalget av spisesteder stort. Helsemessig er det kort vei til apotek og et helsesenter. Dette gir trygghet for faste beboere. Skoletilbudet er representert med flere grunnskoler i nærheten. Området er urbant og preget av en blanding av lokale beboere og turisme. Transportmulighetene er gode med flere bussholdeplasser i nærheten.
Kartet viser boligens sentrale plassering i Estepona, i gangavstand til både historiske sentrum og strandpromenaden. Grøntmarker indikerer parker og fjellområdene i nord, mens blått representerer Middelhavet og nærliggende golfbaner. Nærheten til hovedveier er også synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest for Marbella (25 km) og øst for Gibraltar. Byen er mindre enn Málaga (73 km unna), men tilbyr en mer kompakt byfølelse. Posisjonen gjør det mulig å besøke større byer for dagsturer, samtidig som man bor i en kystby med tilgang til både natur og tjenester. Regionen er en del av "Costa del Sol Occidental".
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er nærmere med ca. 36 km (i rett linje). Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de Estepona og La Rada innen 800 meter. For golfentusiaster finnes det baner i nærheten, som Valle Romano Golf og Azata Golf, begge ca. 4-5 km unna. En bil er nødvendig for å nå golfbanene og lufthavnen, men daglige gjøremål kan løses til fots. Puerto Deportivo i Estepona ligger ca. 1.6 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et mikroklima med en gjennomsnittstemperatur på 19.2°C. Med 3848 soltimer årlig er utendørsaktiviteter mulig det meste av året. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder. Området er preget av Sierra Bermeja-fjellene i nord, som når 1 449 m over havet, og gir en dramatisk bakgrunn. Boligens orientering mot nordøst betyr at man får morgenlys, men mindre intens middagssol på terrassen. Høyden over havet er lav (19 m).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Rada-stranden er den nærmeste, kjent for sin lengde og tjenestetilbud. Playa del Cristo ligger innen 2 km og tilbyr en mer buktet form. Strandlivet er en sentral del av tilværelsen her. I tillegg til badeliv, tilbyr området mange sportsfasiliteter, inkludert treningssentre og idrettsanlegg. Dette understøtter en aktiv livsstil. Havnen tilbyr muligheter for båtaktiviteter og vannsport.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL479722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter i området som Celestia Homes, Anna de Estepona og Isea Estepona III, tilbyr denne eiendommen et annet segment. Mens de nevnte prosjektene ofte selges fra €390 000 til €430 000, er prisen på dette penthouseet høyere (€529 000). Dette kan forklares med at dette objektet har fire soverom, sammenlignet med ofte 2 eller 3 soverom i nybyggsegmentet til den prisen. Videre er beliggenheten helt sentralt i Estepona, mens nybygg ofte legges litt utenfor sentrumsområdene. Kjøpere her må vurdere verdi av plass og sentral beliggenhet mot verdien av nybygg. Dette objektet er klart for innflytning, mens nye prosjekter kan ha ventetid. Bygningsmassen er fra 2006, noe som gir en annen planløsning enn moderne nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID