Dieses Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Estepona, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer belebten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 89 m² und einem zusätzlichen privaten Solarium befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit der Nähe zum Strand und macht es zu einem interessanten Objekt für Käufer, die eine Verbindung von Komfort und Küstenleben suchen. Die Fertigstellung im Jahr 2006 sorgt für eine etablierte Bauqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet direkten Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die eine hohe Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Stadtwohnung mit guter Anbindung und Annehmlichkeiten schätzen. Die vier Schlafzimmer und das private Solarium bieten Flexibilität für Familien, als Feriendomizil oder für Personen, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Gäste benötigen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2006 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Konstruktion handelt, anstatt um ein Neubauprojekt. Dies impliziert, dass die Infrastruktur und die Bauweise den Standards der damaligen Zeit entsprechen und keine zukünftigen Bauphasen oder Verzögerungen zu erwarten sind. Der Fokus liegt hier auf einer sofort bewohnbaren Einheit.
Als Projekt mit Baujahr 2006 entspricht die Energieeffizienz möglicherweise nicht den neuesten Standards für Neubauten. Die Lage in einem städtischen Zentrum kann eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Objekten bedeuten. Die angegebene Wohnfläche von 89 m² für vier Schlafzimmer könnte für manche als beengt empfunden werden, und die direkte Umgebung ist städtisch geprägt.
Dieses Penthouse ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zum Strand bevorzugen. Es eignet sich für Familien, die ausreichend Schlafzimmer für Kinder oder Gäste benötigen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen legen. Ebenso ist es attraktiv für Personen, die eine Ferienwohnung suchen, die sich leicht vermieten lässt, da die zentrale Lage und die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten hohe Nachfrage generieren können. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die das mediterrane Stadtleben schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an weitere Küstenorte und den Flughafen angewiesen sind, passt dieses Objekt gut. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, ohne auf Bauverzögerungen warten zu müssen.
Die Innenausstattung des Penthouses, fertiggestellt im Jahr 2006, umfasst typische Merkmale dieser Bauperiode. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist separat und mit Edelstahlgeräten ausgestattet, was auf eine funktionale und langlebige Ausführung hindeutet. Bodenbeläge wie Fliesen sind in der Regel pflegeleicht und für das mediterrane Klima geeignet. Die vier Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind als Vollbäder ausgeführt. Besonderes Augenmerk liegt auf dem privaten Solarium, das als Erweiterung des Wohnraums im Freien dient und Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern tragen zur Raumnutzung bei. Die Fenster sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und Ausblicke auf die Stadt und die Berge zu ermöglichen.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 529.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für eine Immobilie mit vier Schlafzimmern in zentraler Lage. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Es ist wichtig zu beachten, dass Preise für vergleichbare Objekte in Estepona variieren können, abhängig von genauer Lage, Ausrichtung, Zustand und Größe der Terrassenflächen. Die angebotene Größe von 89 m² Wohnfläche bei vier Schlafzimmern ist für diese Preisklasse typisch, insbesondere in städtischen Gebieten, wo der Platz begrenzt ist und höhere Grundstückskosten anfallen.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer zu verbinden. Der tägliche Rhythmus wird durch die Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bestimmt, die sich alle in fußläufiger Entfernung befinden. Morgendliche Spaziergänge können zum nahegelegenen Strand führen, während der Nachmittag für Einkäufe oder die Nutzung der städtischen Sportanlagen genutzt werden kann. Die Aussicht vom privaten Solarium bietet einen Rückzugsort über den Dächern der Stadt, mit Blick auf die umliegenden Berge. Dies schafft einen Kontrast zwischen der belebten Stadt und der Ruhe des privaten Außenbereichs. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung unterstützt das Gefühl der Integration in die lokale Gemeinschaft, auch außerhalb der touristischen Saison.
Die Umgebung des Penthouses in Estepona ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (104 m), Apotheken (237 m) und Gesundheitseinrichtungen (1.1 km), was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert. Die städtische Infrastruktur wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien ergänzt, die eine gute Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglichen. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Parks und öffentlichen Plätzen unterstreicht den städtischen Charakter. Das tägliche Leben kann durch kurze Wege zu allen wichtigen Besorgungen und Freizeitaktivitäten bestimmt werden, wobei der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die geografische Positionierung des Penthouses in Estepona platziert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern, die für die Erreichbarkeit und die Integration in das regionale Angebot entscheidend sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt als auch die Nähe zu anderen bekannten Orten der Küste zu nutzen. Marbella ist etwa 25 km östlich gelegen und bietet ein pulsierendes Nachtleben und exklusive Boutiquen. In westlicher Richtung liegt die Örneğin die Küstenstadt Algeciras. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Die strategische Lage des Penthouses in Estepona gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen darstellt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist in etwa 36 km erreichbar. Golfenthusiasten finden mit Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) nahegelegene Optionen. Die städtische Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt in einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine geringe Hangneigung zum Strand aus, was das Erkunden der Umgebung erleichtert. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für landschaftliche Kontraste sorgt. Die klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Beide Strände sind gut erreichbar und laden zu Erholung und Wassersport ein. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe (ca. 4-5 km). Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal, das schnelle Erreichbarkeit für sportliche Aktivitäten gewährleistet. Der Yachthafen Puerto Estepona (1.6 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt als auch die Nähe zu anderen bekannten Orten der Küste zu nutzen. Marbella ist etwa 25 km östlich gelegen und bietet ein pulsierendes Nachtleben und exklusive Boutiquen. In westlicher Richtung liegt die Örneğin die Küstenstadt Algeciras. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL479722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Celestia Homes (ab 390.000 €), Anna de Estepona (ab 428.000 €) und Isea Estepona III (ab 423.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit 529.000 € im oberen Preissegment. Dies lässt sich durch die vier Schlafzimmer und die zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Penthouse eine etablierte Bauqualität aus dem Jahr 2006 und eine Wohnfläche von 89 m² plus ein Solarium. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu allen wesentlichen Dienstleistungen ist ein Schlüsselfaktor, der den Preis beeinflusst. Andere Neubauprojekte in Randlagen von Estepona könnten zwar niedrigere Preise aufweisen, jedoch ist die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants hier ein klarer Vorteil. Die Costa del Sol generell bietet eine breite Preisspanne, wobei Estepona eine gute Balance zwischen Entwicklung und traditionellem andalusischem Charme darstellt.
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