Dit penthouse is gelegen in het stadscentrum van Estepona, op korte afstand van de historische kern en het strand. De woning beschikt over een woonoppervlak van 89 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een privésolarium, wat extra buitenruimte biedt. De bouw van het project werd in 2006 voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Met een vraagprijs vanaf €529.000, inclusief een parkeerplaats, richt dit object zich op personen die zoekende zijn naar ruimte en centraliteit aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Estepona, nabij het stadscentrum. De afstand tot de kustlijn en het strand bedraagt minder dan één kilometer. Deze positie zorgt voor directe toegang tot lokale infrastructuur en voorzieningen.
De indeling met vier slaapkamers voorziet in de behoefte aan ruime accommodatie voor meerdere bewoners of gasten. Het solarium biedt een functionele buitenruimte voor ontspanning, wat compenseert voor het ontbreken van een tuin.
Aangezien de oplevering plaatsvond in 2006, is er geen sprake van een project in ontwikkeling. De woning is gereed en de overdracht kan onmiddellijk plaatsvinden zonder de risico's van een lopende bouw.
Het project biedt geen direct zeezicht, maar heeft stedelijke en berggezichten. Er is geen privétuin of gemeenschappelijk zwembad aanwezig; buitenruimte is beperkt tot het solarium. De energetische prestaties stemmen overeen met het bouwjaar 2006.
Dit project past bij kopers die behoefte hebben aan een ruime woning met meerdere slaapkamers in een stedelijke context. Het is geschikt voor gezinnen die de nabijheid van scholen en medische zorg waarderen. Ook investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een populaire kuststad vinden hier een optie. De woning is minder geschikt voor personen die de rust van een afgelegen urbanisatie of uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen noodzakelijk achten. Voor wie een 'second home' zoekt die jaarrond bruikbaar is en direct beschikbaar moet zijn, biedt dit een oplossing. De situatie vereist een voorkeur voor een bruisende omgeving boven absolute stilte.
De woning is afgewerkt met materialen die standaard waren voor het bouwjaar 2006. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en houten kasten, wat zorgt voor een degelijke functionaliteit. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden extra bergruimte. Het object is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor het klimaat in de regio. Een lift in het gebouw garandeert toegankelijkheid tot het penthouse. Het solarium is een ruime, onbebouwde ruimte die potentieel biedt voor aanpassing. De algehele staat van onderhoud wordt als goed omschreven, hoewel technische installaties verouderd kunnen zijn in vergelijking met moderne standaarden. De afwerking is functioneel en gericht op gebruiksgemak.
De vraagprijs voor dit penthouse start vanaf €529.000. Dit bedrag omvat de aankoop van de woning en een parkeerplaats, wat relevant is gezien de beperkte parkeermogelijkheden in het centrum. Voor een woning met vier slaapkamers in deze locatie ligt dit prijsniveau in het middensegment. Er is geen variatie in fase of planning, aangezien het project gereed is. Kopers moeten rekening houden met de kosten voor koper, juridische afhandeling en eventuele modernisering. De prijs reflecteert de oppervlakte en de ligging ten opzichte van het strand en het centrum.
Deze locatie biedt een stedelijke woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de mogelijkheid om te voet naar supermarkten, horeca en het strand te gaan. De aanwezigheid van het solarium op het dak creëert een privézone voor buitenleven boven het stadsniveau. Estepona-centrum is levendig met een mix van locale bewoners en toeristen. De wijk is goed ontsloten via de N-340, wat mobiliteit in de regio vergemakkelijkt. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen en medische centra dichtbij. De sfeer is actief, geconcentreerd rondom de sociale en commerciële mogelijkheden van de stad. De afwezigheid van grootschalige toeristische resorts in de directe omgeving behoudt een meer lokale beleving. Dit is een plek voor wie cen trale ligging prefereert boven een afgelegen residentiële wijk.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan faciliteiten. Binnen een radius van 2 kilometer zijn er tientallen restaurants en cafés. Het stadscentrum biedt culturele bezienswaardigheden en een historische sfeer. De structuur van de stad maakt het mogelijk om dagelijkse verrichtingen te voet uit te voeren. De wijk heeft een residentieel karakter met commerciële invloeden. Er is sprake van een levendige omgeving gedurende het hele jaar, mede door de permanente bevolking en toeristen. De nabijheid van het strand van La Rada stimuleert buitenactiviteiten. De aanwezigheid van sportcentra en gezondheidszorg draagt bij aan de kwaliteit van de leefomgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het project binnen Estepona. De korte afstanden tot het strand en het stadscentrum zijn duidelijk zichtbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte stedelijke bebouwing met veel voorzieningen. De ontsluiting richting de N-340 en de A-7 is direct.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella en Gibraltar. In vergelijking met het oostelijker gelegen deel van de kust, heeft Estepona een dichtere bebouwing en een meer authentiek karakter. De regio is goed bereikbaar via de kustsnelweg A-7. De positie biedt toegang tot zowel de kust als het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja.
Het strand van La Rada bevindt zich op een afstand van 800 meter, wat een wandeling van circa 10 minuten betekent. Een supermarkt is te vinden op 104 meter afstand. De luchthaven van Málaga is gelegen op 64 kilometer in vogelvlucht, Gibraltar op 36 kilometer. Verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, liggen binnen een straal van 5 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar via diverse buslijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio geniet ongeveer 3.848 zonuren per jaar. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt een panoramisch uitzicht en bescherming tegen wind. Het zwemseizoen in zee duurt doorgaans vijf maanden, van mei tot oktober. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries. De hoeveelheid zonuren ondersteunt een buitenvoeten levensstijl, mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van het solarium.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Rada, dat bekroond is met de Blauwe Vlag en beschikt over uitgebreide faciliteiten. Iets verder westelijk ligt Playa del Cristo, een beschutte baai. Voor golfers zijn er diverse opties in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf en Estepona Golf. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. In de stad zijn er diverse sportscholen en fitnesscentra aanwezig. De omgeving nodigt uit tot wandelen langs de lange promenade en outdoor activiteiten in het achterland.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL479722
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Celestia Homes, Anna de Estepona en Isea Estepona III, biedt dit penthouse een groter aantal slaapkamers voor een vergelijkbare prijs. De genoemde projecten zijn doorgaans nieuwbouw met lagere startprijzen, maar leveren vaak minder leefoppervlak op voor dit bedrag. Een belangrijk onderscheid is de status: dit betreft bestaande bouw die onmiddellijk betrokken kan worden, zonder wachttijd. Energetisch gezien presteren de nieuwbouwprojecten waarschijnlijk beter door strengere regelgeving. De ligging van dit penthouse is echter meer centraal en stedelijk vergeleken met sommige nieuwe ontwikkelingen die aan de rand van de stad liggen. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, directe beschikbaarheid en centrale ligging boven de laatste nieuwbouwtechnieken, is dit een relevant alternatief in de vastgoedmarkt van de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID