Denna fastighet är en penthouselägenhet belägen i Estepona, Málaga. Objektet har en boyta på 89 kvadratmeter och uppfördes år 2006. Läget är centralt i staden, vilket ger direkt tillgång till urban infrastruktur och service. Fastigheten omfattar fyra sovrum och ett privat soltak. Priset för objektet är från 529 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i Esteponas stadsbild, med korta avstånd till såväl kusten som stadens centrum. Placeringen möjliggör en tillvaro utan bilberoende för dagliga ärenden då service, restauranger och transporter finns i närområdet.
Planlösningen svarar mot behov av sovutrymme med fyra separata rum. Köket är fristående och utrustat för matlagning. Det externa utrymmet utvidgas genom ett takterrassområde, vilket fungerar som en förlängning av bostaden för utomhusvistelse.
Detta är en befintlig fastighet som slutfördes 2006. Byggnaden är klassad som färdigställd och kräver ingen väntetid för byggnationstekniska processer. Skicket beskrivs som gott enligt tillgänglig data.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller trädgård som ofta förekommer i nyare resmålsprojekt. Läget är urban med tillhörande ljudnivåer från stadsmiljön. Orienteringen är mot nordost, vilket påverkar solinstrålningen jämfört med sydvända objekt.
Boendet passar hushåll som kräver flera sovrum, exempelvis större familjer eller de med behov av gästrum och hemmakontor. Den som söker en permanent bostad med närhet till vårdcentral och skolor finner funktionella lösningar här. Det är också relevant för den som inte vill sköta underhåll av en trädgård men ändare vill ha ett privat uterum. Den täta bebyggelsen kan kännas trygg för den som vant sig vid stadsmiljöer, men kräver att man trivs i miljö med grannar i nära anslutning. Utbudet av sportfaciliter i närheten gör det också lämpligt för den aktiva.
Byggåret 2006 indikerar materialval och teknik typiska för perioden. Köket är utrustat med rostfria vitvaror och träsnickerier, vilket ger en robust yta. Badrummen är funktionalistiska. Värmesystemet inkluderar luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, vilket är nödvändigt för det lokala klimatet. Golvmaterial och väggytor är utförda enligt dåtida standard, vilket innebär slitstarka ytor men med modernt estetisk patina. Inbyggda garderobsskåp erbjuder förvaring utan att kräva tung möblering.
Marknadspriset är satt till 529 000 euro. För en central penthouse i Estepona med fyra sovrum och garageplats ligger detta i det högre segmentet jämfört med mindre lägenheter. Priset reflekterar storleken, läget och garageplatsen, som är ett högt värderat tillägg i stadskärnan. Jämfört med nyproduktion i området, såsom Celestia Homes och Anna de Estepona, erbjuder detta objekt ett högre pris men också mer boyta och sovrum.
Detta boende passar den som föredrar stadspuls framför isolerad villa. Med Playa de Estepona inom en fem minuters gångväg och dagligvaruhandel på hörnet formas vardagen av tillgänglighet. Soltaket erbjuder en plats utomhus, skild från gatunivån, med utsikt över Sierra Bermeja. Det är en plats där promenader till hamnen eller restauranger i det gamla centrum är en del av rutinen. Höjden på 19 meter över havet bidrar till ett ventilerat klimat. Området är täbebyggt med närhet till sjukhus och skolor, vilket skapar en trygg och funktionell miljö för familjer eller permanentboende.
Estepona har en befolkning på cirka 79 600 invånare, vilket skapar en bas av tjänster året runt. Infrastrukturen är utbyggd med flera kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom kommunen. Stadens utbud av restauranger och caféer är omfattande med 50 restauranger inom en tvåkilometersradie. Det totala utbudet av sportfaciliteter, 134 stycken, speglar en aktiv befolkning. Närområdet kring fastigheten är betydligt mer komprimerat än ytterområdena, vilket gör bilen valfri för många syften men begränsar parkeringsmöjligheterna på gatan.
Kartvisualiseringen visar fastighetens placering i Esteponas centrala delar. Observera närheten till strandlinjen La Rada i söder och tillgången till huvudvägen A-7 norr om staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, 25 kilometer väster om Marbella och 42 kilometer öster om Algeciras. Detta ger en strategisk positionering mellan turismcentrumen och industrihamnen i Algeciras. Jämfört med den mer exklusiva och dyrare marknaden i Marbella, erbjuder Estepona ett mer jordnära prisläge men med fullständig service. Staden fungerar som en utpost för den som vill ha tillgång till Gibraltar men bo på den spanska sidan.
Stranden La Rada nås på cirka tio minuter till fots. Golfentusiaster har Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av fem kilometer. Malagas flygplats ligger 64 kilometer bort, medan Gibraltar flygplats är betydligt närmare, cirka 36 kilometer. En bilresa till Marbella tar cirka 25 minuter. Apotek och grundskolor finns inom några hundra meter, vilket minskar restid för vardagliga sysslor. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader. Med 3848 soltimmar per år är utomhusliv möjligt under stora delar av året. Simsäsongen varar i fem månader när vattentemperaturen överstiger 20 grader. Terrängen är platt med en svag lutning på 2,4 procent mot havet, vilket underlättar gångförmåga. Områdets höjd, 19 meter över havet, ger en mild havsbris utan att utsättas för de starkaste vindarna direkt från Atlanten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Rada är den närmaste stranden, en kuststräcka känd för sin längd och utbud av faciliteter. För de som föredrar skyddade vikar finns Playa del Cristo inom räckhåll. Golfutbudet är tätt med flera banor inom kort avstånd, vilket gör sporten åretrunt tillgänglig. Hamnen Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort och erbjuder rekreationsmöjligheter samt restauranger vid vattnet. Stadens parker och utegym kompletterar det aktiva utbudet i närområdet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL479722
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Celestia Homes och Isea Estepona III, som ligger i liknande prissegment, erbjuder detta objekt en betydande skillnad i antal sovrum och boyta. Medan nyproduktion ofta fokuserar på två eller tre sovrum och gemensamma poolområden, levererar denna penthouse fyra separata rum och ett privat takterrass-utrymme. Det saknar dock moderna energieffektivitetskrav som ofta finns i nybyggnationer. Läget är mer urbant och direkt integrerat i befintlig stadsstruktur än många av de nya utvecklingsområdena som ligger i utkanten av staden. Priset per kvadratmeter är högre än genomsnittet för nybyggen, vilket motiveras av läget och antalet rum.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID