Denne store grund på 25.476 m² i Estepona, Málaga, byder på en særlig mulighed i den eftertragtede Costa del Sol-region. Grunden har et etableret landbrug med ca. 400 appelsintræer og 40 avocadotræer, suppleret af en frugtplantage med et dedikeret vandingssystem og en privat brønd. Ejendommen omfatter et betydeligt hus på ca. 200 m², der trænger til renovering. Både grunden og bygningen er forsynet med elektricitet og vand. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og store trafikårer, hvilket gør den til et særligt tilbud for landbrugs- eller udviklingsinteresser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona er denne grund strategisk placeret i et livligt bymiljø. Den nyder godt af nærhed til væsentlige servicetilbud, med et supermarked blot 104 meter væk og forskellige faciliteter, herunder restauranter og apoteker, inden for kort gåafstand. Ejendommens beliggenhed giver balance mellem tilgængelige byfaciliteter og potentiale for landbrugsudvikling.
Denne grund egner sig til personer eller virksomheder, der ønsker at drive landbrug, f.eks. at opretholde eller udvide de eksisterende citrus- og avocadoplantager eller udvikle nye gartneriprojekter. Tilstedeværelsen af et hus, der kan renoveres, giver mulighed for beboelse eller faciliteter til drift på stedet. Størrelsen og infrastrukturen understøtter en række landbrugs- og jordbaserede projekter.
Ejendommen omfatter et hus opført omkring 1970, angivet som færdiggjort, og beskrives som 'indflytningsklar'. Selvom hovedstrukturen er eksisterende, er selve grunden en uudviklet grund. Enhver nybyggeri eller væsentlig renovering vil være underlagt lokale planbestemmelser og tilladelser, hvilket er typisk for grundudviklingsprojekter.
Dette tilbud er primært grund med en eksisterende, forældet struktur, der kræver omfattende renovering, snarere end et indflytningsklart hjem. Grundens størrelse og nuværende betegnelse kan nødvendiggøre specifikke tilladelser eller zonegodkendelser til visse typer udvikling ud over det nuværende landbrug. Potentielle købere bør undersøge lokale planbestemmelser for eventuelle foreslåede ændringer.
Ref: VL318236
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom egner sig til en investor, der søger et betydeligt grundareal til landbrugsformål, f.eks. udvidelse eller etablering af en frugtplantage, givet de eksisterende citrus- og avocadotræer og vandingssystemet. Den appellerer også til en udvikler, der overvejer fremtidige projekter, under forudsætning af lokale plantilladelser. For personer, der søger et projekt med potentiale for et stort hjem eller flere boliger på en betydelig grund, giver det eksisterende hus på 200 m² et udgangspunkt for renovering. Beliggenhedens balance mellem nærhed til byens faciliteter og dens betydelige størrelse gør den til en alsidig mulighed for dem, der værdsætter både bekvemmelighed og omfattende private grunde.
Den eksisterende struktur på grunden, ca. 200 m², beskrives som krævende renovering. Den oprindelige opførelsesdato antyder, at den blev bygget omkring 1970. Detaljer om oprindelige materialer eller specifikke finish er ikke angivet, men nødvendigheden af renovering indebærer, at enhver køber ville foretage betydelige opdateringer. Grunden selv er kendetegnet ved sit landbrug med etablerede plantager med vanding, hvilket indikerer funktionel infrastruktur til dens nuværende formål. Elektricitet og vand er bekræftet tilsluttet både grunden og huset, hvilket giver væsentlige forsyninger.
Udbudsprisen for denne grund i Estepona er €800.000. Dette er en fast pris, der afspejler ejendommens særlige karakter og størrelse, som omfatter ca. 25.476 m² grund og et hus på 200 m², der trænger til renovering. I betragtning af dens klassificering som grund præsenteres prisen ikke som udgangspunkt, men som de samlede anskaffelsesomkostninger. Ejendommen er allerede færdiggjort og klar til overdragelse, med eksisterende forsyninger på plads.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder et dynamisk miljø med en blanding af byfaciliteter og naturlandskaber. Denne grund, beliggende i dette miljø, giver et betydeligt landområde velegnet til landbrugsaktiviteter eller potentiel fremtidig udvikling. Nærheden til kysten betyder, at beboere let kan nå strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Området er kendetegnet ved et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer på 15-25°C, hvilket understøtter udendørs liv og landbrugsmæssig levedygtighed. Tilstedeværelsen af talrige faciliteter inden for gå- eller cykelafstand, såsom butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, understreger de praktiske fordele ved beliggenheden. Estepona selv er en del af Málaga-provinsen, kendt for sin turisme og udviklede infrastruktur, hvilket giver et solidt fundament for både bolig- og kommercielle interesser.
Estepona tilbyder en karakteristisk middelhavslivsstil, forstærket af sin beliggenhed på Costa del Sol. Ejendommens beliggenhed giver nem adgang til daglige fornødenheder, med et supermarked blot 104 meter væk og talrige restauranter og caféer inden for gåafstand. Rekreative muligheder er rigelige, herunder strande som Playa de Estepona, blot 524 meter væk, og sportsfaciliteter som Better Bodies (0,3 km). Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil, med 134 sportsfaciliteter tilgængelige i det bredere område. Klimaet, i gennemsnit 19,2°C årligt med en 5-måneders badesæson, opmuntrer til udendørs aktiviteter gennem det meste af året. Esteponas miljø blander bybekvemmelighed med kystadgang, understøttet af offentlige transportnetværk.
Dette kort fremhæver den strategiske beliggenhed af grunden i Estepona. Det bekræfter visuelt ejendommens nærhed til kystlinjen, store veje og væsentlige servicetilbud som supermarkeder og sundhedsfaciliteter. Grundens betydelige størrelse er også tydelig, hvilket indikerer potentiale for udvikling eller omfattende landbrug inden for en etableret overgangszone mellem by og land.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en nøglekommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den udgør en del af et livligt kyststrøg kendt for sin udviklede turisminfrastruktur og attraktive klima. Selve byen dækker et betydeligt område på 137 km², der omfatter både kystsletter og det bjergrige Sierra Bermeja. Nærliggende bycentre omfatter Marbella, ca. 25 km væk, og Málaga by, ca. 73 km væk. Denne positionering giver beboere mulighed for at drage fordel af større byers faciliteter og internationale forbindelser, mens de nyder den specifikke livsstil, Estepona tilbyder.
Denne grund byder på fremragende tilgængelighed. Den ligger inden for gåafstand af talrige faciliteter, herunder et supermarked (104 m), apotek (236 m) og hospital (1,1 km). Flere strande, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km væk. Ejendommen ligger belejligt 34 km fra Málaga Lufthavn (AGP), en stor international gateway, og inden for rimelig afstand af Gibraltar Lufthavn (GIB) på ca. 36 km. Offentlige transportmuligheder er tilgængelige, med 50 stoppesteder og 8 linjer, der betjener området, hvilket letter rejser uden privat køretøj. Nem adgang til motorvejen er også noteret.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med månedlige gennemsnit mellem 15-25°C. Badesæsonen varer typisk fem måneder, hvilket indikerer en periode, hvor havtemperaturer er egnede til vandaktiviteter. Grundens højde er 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dens generelt milde klima. Det omgivende landskab omfatter frugtbare dale og bjergrige områder domineret af Sierra Bermeja, hvilket giver varieret natur. Den relativt flade hældning mod stranden (2,4%) forbedrer tilgængeligheden til kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommens nærhed til kysten giver rigelige muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. Inden for korte afstande ligger Playa de Estepona (524 m), La Rada strand (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Estepona byder på en række sportsfaciliteter, med 134 muligheder tilgængelige i regionen, herunder nærliggende centre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf er også en væsentlig attraktion, med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) beliggende en kort køretur væk. Lystbådehavne, herunder Puerto Estepona (1,6 km), tilbyder maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Estepona fortsætter med at være et fokuspunkt for bolighandler på Costa del Sol, med 3.163 bolighandler registreret årligt i provinsen. Denne grund, prissat til €800.000, adskiller sig fra typiske lejligheds- eller villatilbud som One Estepona (fra €685.000), Capri (fra €575.000) og Asperia Estepona (fra €625.000), som overvejende er fokuseret på boligenheder. Den særlige karakteristik ved denne ejendom er dens betydelige grundareal og eksisterende landbrugsinfrastruktur, hvilket appellerer til et andet segment af markedet, investorer eller personer interesserede i grundudvikling eller storskaladyrkning. Mens disse andre projekter tilbyder færdige boliger i bymæssige eller nær-bymæssige omgivelser, giver denne grund en sjælden mulighed for omfattende jordejerskab og landbrugspotentiale i nærhed af Esteponas faciliteter og kysten, hvilket adskiller den betydeligt på det regionale marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
SK
HE
SR