Tämä laaja 25 476 m²:n tontti Esteponassa, Málagassa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden halutulla Costa del Solin alueella. Tontilla on vakiintunut maatalouskäyttö, ja sillä kasvaa noin 400 appelsiinipuuta ja 40 avokadopuuta sekä hedelmätarha, jossa on oma kastelujärjestelmä ja yksityinen kaivo. Kohteeseen kuuluu huomattava noin 200 m²:n talo, joka vaatii remonttia. Sekä tontilla että rakennuksella on sähkö- ja vesiliitännät. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin ja tärkeille kulkureiteille, mikä tekee siitä erityisen tarjouksen maatalous- tai kehittämisintressien kannalta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Esteponassa sijaitseva tontti sijaitsee strategisesti elinvoimaisessa kaupunkiympäristössä. Se hyötyy lähellä olevista välttämättömistä palveluista: supermarket on vain 104 metrin päässä, ja monia palveluita, kuten ravintoloita ja apteekkeja, on lyhyen kävelymatkan päässä. Kohteen sijainti tasapainottaa kaupungin mukavuudet ja maatalouskehityksen mahdollisuudet.
Tämä tontti sopii henkilöille tai tahoille, jotka haluavat harjoittaa maataloutta, kuten ylläpitää tai laajentaa nykyisiä sitrus- ja avokadoviljelmiä tai aloittaa uusia puutarhaviljelyhankkeita. Remontoitavissa oleva talo tarjoaa mahdollisuuden asuinkäyttöön tai paikan päällä tapahtuvaan hallintoon. Tontin koko ja liitännät tukevat monenlaisia maatalous- ja maaperään perustuvia hankkeita.
Kohteeseen kuuluu noin vuonna 1970 rakennettu talo, joka on merkitty valmistuneeksi ja jota kuvataan 'muuttovalmiiksi'. Vaikka päärakenne on jo olemassa, tontti itsessään on rakentamaton maa-alue. Mikä tahansa uudisrakentaminen tai merkittävä remontti olisi paikallisten kaavamääräysten ja lupien alainen, kuten on tapana tonttikehitysprojekteissa.
Tämä tarjous on ensisijaisesti tontti, jolla on olemassa oleva, ikääntynyt rakenne, joka vaatii merkittävää remonttia, eikä muuttovalmis koti. Tontin koko ja nykyinen käyttötarkoitus saattavat edellyttää erityisiä lupia tai kaavahyväksyntää tietyntyyppiselle kehitykselle nykyisen maatalouskäytön ulkopuolella. Ostajien tulisi tutkia paikalliset kaavamääräykset suunnitelluille muutoksille.
Ref: VL318236
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii huomattavaa maaomaisuutta maatalouskäyttöön, kuten viljelmän laajentamiseen tai perustamiseen, ottaen huomioon nykyiset sitrus- ja avokadopuut ja kastelujärjestelmä. Se vetoaa myös kehittäjään, joka harkitsee tulevia projekteja paikallisten rakennuslupien puitteissa. Henkilöille, jotka etsivät projektia, jossa on potentiaalia suurelle kodille tai useille asunnoille merkittävällä tontilla, nykyinen 200 m²:n talo tarjoaa lähtökohdan remontille. Sijainnin tasapaino kaupungin palveluiden läheisyyden ja huomattavan koon välillä tekee siitä monipuolisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että laajaa omaa maata.
Tontilla oleva nykyinen rakenne, noin 200 m², kuvataan remonttia vaativaksi. Alkuperäinen rakennusvuosi viittaa siihen, että se on rakennettu noin vuonna 1970. Tietoja alkuperäisistä materiaaleista tai erityisistä viimeistelyistä ei ole annettu, mutta remonttitarve tarkoittaa, että ostajan olisi toteutettava merkittäviä päivityksiä. Tonttia luonnehtii sen maatalouskäyttö: sillä on vakiintuneita viljelmiä kastelulla, mikä osoittaa toimivaa infrastruktuuria nykyiseen tarkoitukseensa. Sähkö- ja vesiliitännät on vahvistettu kytketyiksi sekä maahan että taloon, mikä turvaa välttämättömät liitännät.
Tämän tontin pyyntihinta Esteponassa on 800 000 €. Tämä on kiinteä hinta, joka heijastaa kohteen erityistä luonnetta ja kokoa: noin 25 476 m² maata ja 200 m²:n talo, joka vaatii remonttia. Koska kyseessä on tontti, hintaa ei esitetä alkaen-hintana vaan kokonaishankintahintana. Kohde on valmis ja luovutuskelpoinen, ja liitännät ovat jo olemassa.
Estepona, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkipalvelut ja luontomaisemat. Tämä tontti tarjoaa tässä ympäristössä huomattavan maa-alan, joka sopii maatalouskäyttöön tai mahdolliseen tulevaan kehitykseen. Rannikon läheisyys tarkoittaa, että asukkaat pääsevät helposti rannoille, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Aluetta luonnehtii välimerenilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 15 °C:n ja 25 °C:n välillä, mikä tukee ulkoilmaelämää ja maatalouden kannattavuutta. Lukuisat palvelut kävelymatkan tai pyörämatkan päässä, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, korostavat sijainnin käytännön etuja. Estepona itse on osa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan matkailustaan ja kehittyneestä infrastruktuuristaan, ja tarjoaa vankan pohjan sekä asuin- että liiketaloudellisille intresseille.
Estepona tarjoaa tyypillisen välimeren elämäntavan, jota vahvistaa sen sijainti Costa del Solilla. Kohteen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn päivittäistarpeisiin: supermarket on vain 104 metrin päässä ja lukuisia ravintoloita ja kahviloita on kävelymatkan päässä. Vapaa-ajanmahdollisuuksia on runsaasti, mukaan lukien rannat kuten Playa de Estepona vain 524 metrin päässä sekä urheilutilat kuten Better Bodies (0,3 km). Kaupungin infrastruktuuri tukee aktiivista elämäntapaa, ja laajemmalla alueella on 134 urheilutilaa. Ilmasto, jonka vuosikeskiarvo on 19,2 °C ja viiden kuukauden uintikausi, kannustaa ulkoiluun suuren osan vuotta. Esteponan ympäristö yhdistää kaupungin mukavuuden ja rannikon läheisyyden, ja sitä tukevat julkisen liikenteen verkostot.
Tämä kartta korostaa tontin strategista sijaintia Esteponassa. Se vahvistaa visuaalisesti kohteen läheisyyden rannikkoon, kulkureitteihin ja olennaisiin palveluihin kuten supermarketteihin ja terveyspalveluihin. Tontin huomattava koko on myös ilmeinen, mikä osoittaa mahdollisuuksia kehitykseen tai laajaan maatalouskäyttöön vakiintuneella kaupunki-maaseutu-raja-alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kunta Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se on osa elinvoimaista rannikkovyöhykettä, joka tunnetaan kehittyneestä matkailuinfrastruktuuristaan ja halutusta ilmastostaan. Itse kaupunki kattaa huomattavan 137 km²:n alueen, johon sisältyy sekä rannikkotasankoja että vuoristoinen Sierra Bermeja. Naapureina suurempia kaupunkikeskuksia ovat muun muassa Marbella noin 25 km:n päässä ja Málagan kaupunki noin 73 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille suurten kaupunkien palvelut ja kansainväliset yhteydet samalla kun he nauttivat Esteponan erityisestä elämäntavasta.
Tämä tontti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee kävelymatkan päässä lukuisista palveluista, mukaan lukien supermarket (104 m), apteekki (236 m) ja sairaala (1,1 km). Useat rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat myös helposti tavoitettavissa. Golfia harrastaville Valle Romano Golf on 4,1 km:n päässä. Kohde sijaitsee kätevästi 34 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP), tärkeästä kansainvälisestä portista, ja kohtuullisen matkan päässä Gibraltarin lentokentästä (GIB), noin 36 km. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa ajoneuvoa. Myös helppo pääsy moottoritielle on todettu.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hyötyy välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,2 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 15 °C:n ja 25 °C:n välillä. Uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, mikä osoittaa ajanjakson, jolloin meriveden lämpötila sopii vesiurheiluun. Tontin korkeus on 19 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä vaikuttaa sen yleisesti leutoon ilmastoon. Ympäröivä maisema sisältää hedelmällisiä laaksoja ja vuoristoisia alueita, joita hallitsee Sierra Bermeja, tarjoten monipuolisia luontomaisemia. Suhteellisen tasainen kaltevuus rannalle (2,4 %) parantaa pääsyä ranta-alueille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen lähellä rannikkoa on runsaasti mahdollisuuksia ranta- ja vapaa-ajanviettoon. Lyhyiden matkojen päässä ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada -ranta (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Esteponassa on monipuoliset urheilumahdollisuudet: alueella on 134 vaihtoehtoa, mukaan lukien läheiset keskukset kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf on myös merkittävä vetonaula, ja kentät kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Venesatamat, mukaan lukien Puerto Estepona (1,6 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesillä liikkumiseen.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Estepona on edelleen keskeinen keskus kiinteistökaupoissa Costa del Solilla, ja maakunnassa kirjataan vuosittain 3 163 asuntokauppaa. Tämä tontti, jonka hinta on 800 000 €, erottuu tyypillisistä asunto- tai huvilatarjouksista kuten One Estepona (alkaen 685 000 €), Capri (alkaen 575 000 €) ja Asperia Estepona (alkaen 625 000 €), jotka keskittyvät ensisijaisesti asuinhuoneistoihin. Kohteen erityinen piirre on sen huomattava tontin koko ja olemassa oleva maatalousinfrastruktuuri, mikä vetää puoleensa eri markkinasegmenttiä, sijoittajia tai henkilöitä, jotka ovat kiinnostuneita tonttikehityksestä tai laajamittaisesta viljelystä. Muut projektit tarjoavat valmiita asuintiloja kaupunki- tai kaupunkien läheisyydessä, kun taas tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden laajaan maaomaisuuteen ja maatalouspotentiaaliin lähellä Esteponan palveluita ja rannikkoa, mikä erottaa sen merkittävästi aluemarkkinassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
LT
ET
BG
SK
HE
SR