Denne store tomten på 25 476 m² i Estepona, Málaga, byr på en unik mulighet i etterspurte Costa del Sol-regionen. Tomten har etablert landbruksdrift med rundt 400 appelsintrær og 40 avokadotrær, supplert med en frukthage med et dedikert vanningssystem og en privat brønn. Eiendommen omfatter et betydelig hus på rundt 200 m² som trenger oppussing. Både tomten og bygningen har tilkobling til strøm og vann. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og store transportruter, noe som gjør den til et særegent tilbud for landbruks- eller utviklingsinteresser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Estepona ligger denne tomten strategisk plassert i et levende bymiljø. Den drar nytte av nærhet til grunnleggende tjenester, med et supermarked bare 104 meter unna og ulike fasiliteter, inkludert restauranter og apotek, innen kort gangavstand. Eiendommens beliggenhet gir en balanse mellom tilgjengelige byfasiliteter og potensial for landbruksutvikling.
Denne tomten egner seg for personer eller virksomheter som ønsker å drive med landbruksaktiviteter, som å vedlikeholde eller utvide de eksisterende sitrus- og avokadolundene, eller utvikle nye hagebruksprosjekter. Tilstedeværelsen av et hus som kan pusses opp gir potensial for boligbruk eller driftsfasiliteter på stedet. Størrelsen og infrastrukturtilkoblingene støtter en rekke landbruks- og tomtebaserte tiltak.
Eiendommen omfatter et hus bygget rundt 1970, angitt som fullført, og beskrives som 'innflyttingsklar'. Selv om hovedstrukturen eksisterer, er tomten i seg selv et utbyggingsområde. Ethvert nybygg eller omfattende oppussing vil være underlagt lokale reguleringsbestemmelser og tillatelser, noe som er typisk for tomutviklingsprosjekter.
Dette tilbudet er først og fremst en tomt med en eksisterende, utdatert struktur som krever omfattende oppussing, snarere enn et klart innflyttingsklart hjem. Tomtens størrelse og nåværende klassifisering kan kreve spesifikke tillatelser eller soningsgodkjenninger for visse typer utvikling utover nåværende landbruksdrift. Potensielle kjøpere bør undersøke lokale reguleringsbestemmelser for eventuelle foreslåtte endringer.
Ref: VL318236
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen egner seg for en investor som søker et betydelig tomteeierskap til landbruksformål, som å utvide eller etablere en frukthage eller lund, gitt de eksisterende sitrus- og avokadotrærne og vanningssystemet. Den appellerer også til en utvikler som vurderer fremtidige prosjekter, under forutsetning av lokale reguleringstillatelser. For personer som leter etter et prosjekt med potensial for et stort hjem eller flere boliger på en betydelig tomt, gir det eksisterende huset på 200 m² et utgangspunkt for oppussing. Beliggenhetens balanse mellom nærhet til byfasiliteter og betydelig størrelse gjør den til en allsidig mulighet for de som setter pris på både bekvemmelighet og omfattende private arealer.
Den eksisterende strukturen på tomten, omtrent 200 m², beskrives som å kreve oppussing. Den opprinnelige byggedatoen antyder at den ble bygget rundt 1970. Detaljer om opprinnelige materialer eller spesifikke finish er ikke oppgitt, men nødvendigheten av oppussing innebærer at enhver kjøper vil ta betydelige oppdateringer. Tomten i seg selv kjennetegnes av sitt landbruksbruk, med etablerte frukthager med vanning, noe som indikerer funksjonell infrastruktur for sitt nåværende formål. Strøm- og vanntjenester er bekreftet tilkoblet både tomten og huset, noe som gir grunnleggende forsyning.
Prisantydningen for denne tomten i Estepona er €800 000. Dette er en fast pris, som gjenspeiler eiendommens særpreg og størrelse, som inkluderer omtrent 25 476 m² med land og et hus på 200 m² som trenger oppussing. Gitt sin klassifisering som tomt, presenteres ikke prisen som et utgangspunkt, men som den totale ervervskostnaden. Eiendommen er allerede fullført og klar for overføring, med eksisterende forsyningstjenester på plass.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyr et dynamisk miljø med en blanding av byfasiliteter og naturlandskap. Denne tomten, beliggende i dette miljøet, gir et betydelig landområde egnet for landbruksaktiviteter eller mulig fremtidig utvikling. Nærheten til kysten betyr at beboere enkelt kan nå strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Området kjennetegnes av et middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 15–25°C, som støtter uteliv og landbruksmessig levedyktighet. Tilstedeværelsen av tallrike fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand, som butikker, restauranter og helsetjenester, understreker de praktiske fordelene med beliggenheten. Estepona selv er en del av provinsen Málaga, kjent for sin turisme og utviklede infrastruktur, og gir et solid grunnlag for både bolig- og kommersielle interesser.
Estepona tilbyr en karakteristisk middelhavslivsstil, forsterket av sin beliggenhet på Costa del Sol. Eiendommens beliggenhet gir praktisk tilgang til dagligdagse nødvendigheter, med et supermarked bare 104 meter unna og tallrike restauranter og kaféer innen gangavstand. Fritidsmulighetene er rike, inkludert strender som Playa de Estepona, bare 524 meter unna, og sportsfasiliteter som Better Bodies (0,3 km). Byens infrastruktur støtter en aktiv livsstil, med 134 sportsfasiliteter tilgjengelige i det videre området. Klimaet, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og en fem måneders badesesong, oppmuntrer til utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Esteponas miljø kombinerer bymessig bekvemmelighet med kysttilgang, støttet av offentlige transportnett.
Dette kartet fremhever den strategiske beliggenheten til tomten i Estepona. Det bekrefter visuelt eiendommens nærhet til kystlinjen, store veier og grunnleggende tjenester som supermarkeder og helsetjenester. Tomtens betydelige størrelse er også tydelig, noe som indikerer potensial for utvikling eller omfattende landbruksdrift innen et etablert by-land-grensesnitt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en nøkkelkommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den utgjør en del av en levende kyststrekning kjent for sin utviklede turisminfrastruktur og attraktive klima. Selve byen dekker et betydelig område på 137 km², og omfatter både kystsletter og det fjellrike Sierra Bermeja. Nærliggende større bysentre inkluderer Marbella, omtrent 25 km unna, og Málaga by, omtrent 73 km unna. Denne posisjonen gjør at beboere kan dra nytte av fasiliteter og internasjonale forbindelser i større byer, samtidig som de nyter den spesifikke livsstilen Estepona tilbyr.
Denne tomten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger innen gangavstand fra tallrike fasiliteter, inkludert et supermarked (104 m), apotek (236 m) og sykehus (1,1 km). Flere strender, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km unna. Eiendommen ligger beleilig 34 km fra Málaga flyplass (AGP), en stor internasjonal gateway, og innen rimelig avstand fra Gibraltar flyplass (GIB) på omtrent 36 km. Offentlige transportmuligheter er tilgjengelige, med 50 stopp og 8 linjer som betjener området, noe som letter reise uten privat kjøretøy hvis ønskelig. Enkel tilgang til motorveien er også notert.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytte av et middelhavsklima kjennetegnet av milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 19,2°C, med månedsgjennomsnitt mellom 15–25°C. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, noe som indikerer en periode hvor havtemperaturer egner seg for vannaktiviteter. Tomtens høyde er 19 meter over havet, noe som bidrar til dens generelt milde klima. Det omkringliggende landskapet omfatter fruktbare daler og fjellområder dominert av Sierra Bermeja, som gir variert naturscenarie. Den relativt flate hellingen mot stranden (2,4 %) forbedrer tilgjengeligheten til kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommens nærhet til kysten gir rikelig med muligheter for strand- og fritidsaktiviteter. Innen korte avstander ligger Playa de Estepona (524 m), La Rada-stranden (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Estepona kan skilte med en rekke sportsfasiliteter, med 134 alternativer tilgjengelige i regionen, inkludert nærliggende sentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf er også en betydelig attraksjon, med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) en kort kjøretur unna. Mariner, inkludert Puerto Estepona (1,6 km), tilbyr maritime aktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Estepona fortsetter å være et knutepunkt for eiendomstransaksjoner på Costa del Sol, med 3 163 boligtransaksjoner registrert årlig i provinsen. Denne tomten, priset til €800 000, skiller seg fra typiske leilighets- eller villatilbud som One Estepona (fra €685 000), Capri (fra €575 000) og Asperia Estepona (fra €625 000), som hovedsakelig er fokusert på boligenheter. Det særegne ved denne eiendommen er dens betydelige tomtestørrelse og eksisterende landbruksinfrastruktur, som appellerer til et annet segment av markedet, investorer eller personer interessert i tomutvikling eller storskala dyrking. Mens disse andre prosjektene tilbyr fullførte boligrom i bynære omgivelser, gir denne tomten en sjelden mulighet for omfattende tomteeierskap og landbrukspotensial i nærheten av Esteponas fasiliteter og kysten, noe som skiller den betydelig i det regionale markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
LT
ET
BG
SK
HE
SR