Dit uitgestrekte perceel van 25.476 m² in Estepona, Málaga, biedt een onderscheidende kans in de gewilde regio Costa del Sol. De grond heeft een gevestigde agrarische bestemming met ongeveer 400 sinaasappelbomen en 40 avocadobomen, aangevuld door een boomgaard met een eigen irrigatiesysteem en een privéwaterput. Het perceel omvat een aanzienlijk huis van circa 200 m² dat renovatie vereist. Zowel de grond als het gebouw zijn voorzien van elektriciteit en water. De locatie biedt een handige toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersroutes, wat het tot een onderscheidend aanbod maakt voor agrarische of ontwikkelingsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, ligt dit perceel strategisch binnen een bruisende stedelijke omgeving. Het profiteert van de nabijheid van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op slechts 104 meter afstand en diverse voorzieningen, waaronder restaurants en apotheken, op korte loopafstand. De ligging van het perceel biedt een balans tussen toegankelijk stedelijk gemak en het potentieel voor agrarische ontwikkeling.
Dit perceel is geschikt voor personen of organisaties die agrarische activiteiten willen ontplooien, zoals het in stand houden of uitbreiden van de bestaande citrus- en avocadogaarden, of het ontwikkelen van nieuwe tuinbouwprojecten. De aanwezigheid van een huis dat gerenoveerd kan worden, biedt mogelijkheden voor bewoning of facilitaire voorzieningen op locatie. De omvang en de infrastructuuraansluitingen ondersteunen een breed scala aan agrarische en grondgebonden ondernemingen.
Het perceel omvat een huis dat rond 1970 is gebouwd, aangeduid als voltooid, en wordt beschreven als 'sleutelklaar'. Hoewel de hoofdstructuur aanwezig is, is de grond zelf een onontwikkeld perceel. Elke nieuwbouw of ingrijpende renovatie is onderworpen aan lokale bestemmingsplannen en vergunningen, zoals gebruikelijk bij grondontwikkelingsprojecten.
Dit aanbod betreft voornamelijk grond met een bestaande, verouderde structuur die een ingrijpende renovatie vereist, in plaats van een direct bewoonbaar huis. De omvang van het perceel en de huidige bestemming kunnen specifieke vergunningen of bestemmingsgoedkeuringen vereisen voor bepaalde soorten ontwikkeling die verder gaan dan het huidige agrarische gebruik. Potentiële kopers dienen de lokale bestemmingsvoorschriften te onderzoeken voor eventuele voorgestelde wijzigingen.
Ref: VL318236
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een belegger die een omvangrijk grondbezit zoekt voor agrarische doeleinden, zoals het uitbreiden of opzetten van een boomgaard, gezien de bestaande citrus- en avocadobomen en het irrigatiesysteem. Het spreekt ook een ontwikkelaar aan die toekomstige projecten overweegt, onder voorbehoud van lokale bestemmingsvergunningen. Voor personen die op zoek zijn naar een project met potentieel voor een grote woning of meerdere woningen op een aanzienlijk perceel, biedt het bestaande huis van 200 m² een startpunt voor renovatie. De balans van de locatie tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en de aanzienlijke omvang maakt het een veelzijdige kans voor wie zowel gemak als uitgebreide privégronden waardeert.
De bestaande structuur op het perceel, circa 200 m², wordt beschreven als renovatie vereisend. De oorspronkelijke bouwdatum suggereert dat het rond 1970 is gebouwd. Details over originele materialen of specifieke afwerkingen worden niet verstrekt, maar de noodzaak van renovatie impliceert dat elke koper aanzienlijke moderniseringen zal ondernemen. Het perceel zelf wordt gekenmerkt door zijn agrarische gebruik, met gevestigde boomgaarden met irrigatie, wat op functionele infrastructuur voor het huidige doel duidt. Elektriciteits- en watervoorzieningen zijn bevestigd als aangesloten op zowel de grond als het huis, wat essentiële nutsvoorzieningen biedt.
De vraagprijs voor dit perceel in Estepona is €800.000. Dit is een vaste prijs, die de onderscheidende aard en omvang van het object weerspiegelt, waaronder circa 25.476 m² grond en een huis van 200 m² dat renovatie behoeft. Gezien de classificatie als grond, wordt de prijs niet gepresenteerd als startpunt maar als de totale verwervingskosten. Het object is reeds voltooid en klaar voor overdracht, met bestaande nutsvoorzieningen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving met een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlandschappen. Dit perceel, gesitueerd in deze omgeving, biedt een aanzienlijk grondoppervlak dat geschikt is voor agrarische activiteiten of mogelijke toekomstige ontwikkeling. De nabijheid van de kust betekent dat bewoners eenvoudig toegang hebben tot stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Het gebied wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C, wat buitenleven en agrarische levensvatbaarheid ondersteunt. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorgvoorzieningen, onderstreept de praktische voordelen van de locatie. Estepona zelf maakt deel uit van de provincie Málaga, bekend om zijn toerisme en ontwikkelde infrastructuur, en biedt een solide basis voor zowel woon- als commerciële belangen.
Estepona biedt een kenmerkende Mediterrane levensstijl, versterkt door zijn ligging aan de Costa del Sol. De omgeving van het object biedt handige toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op slechts 104 meter afstand en talrijke restaurants en cafés op loopafstand. Recreatieve mogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, waaronder stranden zoals Playa de Estepona, op slechts 524 meter afstand, en sportvoorzieningen zoals Better Bodies (0,3 km). De infrastructuur van de stad ondersteunt een actieve levensstijl, met 134 sportvoorzieningen beschikbaar in de bredere omgeving. Het klimaat, met een jaarlijks gemiddelde van 19,2°C en een zwemseizoen van 5 maanden, bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving van Estepona combineert stedelijk gemak met toegang tot de kust, ondersteund door openbaarvervoernetwerken.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van het perceel in Estepona. Het bevestigt visueel de nabijheid van het object tot de kustlijn, grote wegen en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidszorg. De aanzienlijke omvang van het perceel is eveneens zichtbaar, wat potentieel aangeeft voor ontwikkeling of uitgebreid agrarisch gebruik binnen een gevestigde overgangszone tussen stad en platteland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke gemeente aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van een bruisende kuststrook die bekend staat om zijn ontwikkelde toeristische infrastructuur en geliefde klimaat. De stad zelf beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², met zowel kustvlakten als het bergachtige Sierra Bermeja. Naburige grotere stedelijke centra zijn onder andere Marbella, circa 25 km verwijderd, en de stad Málaga, circa 73 km verwijderd. Deze positionering stelt bewoners in staat te profiteren van de voorzieningen en internationale verbindingen van grotere steden, terwijl zij genieten van de specifieke levensstijl die Estepona biedt.
Dit perceel biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op loopafstand van talrijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (1,1 km). Verschillende stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn ook makkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km afstand. Het object ligt gunstig op 34 km van luchthaven Málaga (AGP), een belangrijke internationale toegangspoort, en binnen redelijke afstand van luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 36 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen zonder eigen vervoer mogelijk maakt. Ook is er een goede toegang tot de snelweg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met maandgemiddelden tussen 15-25°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, wat duidt op een periode waarin zeetemperaturen geschikt zijn voor wateractiviteiten. De ligging van het perceel is 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het over het algemeen milde klimaat. Het omringende landschap omvat vruchtbare valleien en bergachtige gebieden die worden gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor gevarieerde natuurscenerie. Het relatief vlakke verloop richting het strand (2,4%) verbetert de toegankelijkheid van de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt ruime mogelijkheden voor strand- en recreatieve activiteiten. Op korte afstanden liggen Playa de Estepona (524 m), strand La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Estepona beschikt over een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, met 134 opties beschikbaar in de regio, waaronder nabijgelegen centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf is ook een belangrijke trekpleister, met banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) op korte rijafstand. Jachthavens, waaronder Puerto Estepona (1,6 km), bieden mogelijkheden voor watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Estepona blijft een focuspunt voor vastgoedtransacties aan de Costa del Sol, met jaarlijks 3.163 woningtransacties geregistreerd in de provincie. Dit perceel, geprijsd op €800.000, onderscheidt zich van typische appartement- of villaaanbiedingen zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €575.000) en Asperia Estepona (vanaf €625.000), die zich voornamelijk richten op wooneenheden. Het onderscheidende kenmerk van dit object is de aanzienlijke perceeloppervlakte en bestaande agrarische infrastructuur, wat een ander segment van de markt aanspreekt, beleggers of personen geïnteresseerd in grondontwikkeling of grootschalige teelt. Terwijl deze andere projecten voltooide woonruimtes bieden binnen stedelijke of bijna-stedelijke omgevingen, biedt dit perceel een zeldzame kans voor uitgebreid grondbezit en agrarisch potentieel dicht bij de voorzieningen van Estepona en de kust, wat het significant onderscheidt in de regionale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL