Dette projekt omfatter en boliggrund på 1.401 m² beliggende i Estepona, Málaga. Grunden har en udbudspris på €1.150.000. Placeringen er i et bymæssigt område tæt på kysten med kort afstand til lokale faciliteter. Grundstørrelsen muliggør udvikling i overensstemmelse med lokale forskrifter. Området er karakteriseret ved en flad topografi og nærhed til stranden Playa de Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Estepona bymidte nær stranden. Afstanden til kysten er under 1 km, hvilket sikrer nærhed til maritime aktiviteter. Området er urbaniseret med bymæssig infrastruktur omkring grunden. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til forsyningsvirksomheder og offentlige services.
For udviklere eller investorer fokuserer dette projekt på muligheden for at skabe boligareal i et etableret kvarter. Nærværet af lokale butikker og transportmuligheder imødekommer behovet for daglig funktionalitet for fremtidige beboere. Placeringen understøtter en livsstil med fokus på tilgængelighed og bynær beboelse.
Som en byggegrund er projektet klar for udvikling. Lokalplanen tillader boligbyggeri, og der er mulighed for at opføre nye strukturer. Grundens status gør det muligt at iværksætte byggeprojekter, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes. Det nuværende areal er udlagt til beboelse.
Projektet er en grund og tilbyder ikke færdigbeboede boliger. Der er ingen eksisterende have eller swimmingpool på nuværende tidspunkt. Placeringen i et byområde betyder, at det ikke tilbyder den isolering eller det store areal, som findes i landdistrikter. Udsigt kan være begrænset af omkringliggende bebyggelse.
Ref: VL484172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer eller udviklere, der ønsker at bygge boliger i et etableret område. Det er relevant for dem, der ønsker at udnytte efterspørgslen på boliger tæt på faciliteterne i Estepona. Da grunden ligger i et byområde, passer den ikke til dem, der søger stor isolation. For dem, der planlægger at bygge til udlejning, er placeringen strategisk grundet nærheden til stranden og lokale seværdigheder. Det passer også til en køber, der ønsker at designe en egen bolig fra bunden, men som ikke vil opgive bekvemmeligheden ved at være tæt på byen.
Da projektet er en grund, refererer kvalitet til omgivelserne og grundens potentiale. Området er velholdt som en del af en urbaniseret zone i Estepona. Gaderne er asfalterede, og der er adgang til elektricitet og vand. Byggestandarden i nabolaget varierer, men generelt er der moderne bebyggelse. For fremtidig byggeri kan materialer vælges efter moderne energieffektivitetskrav. Det varme klima kræver god isolering og klimaanlæg for at sikre indeklimaet. Jordbunden er stabil, hvilket er relevant for fundamentet. Zonen tillader bygning i flere etager, hvilket giver mulighed for elevatorer og moderne faciliteter.
Prisen for denne boliggrund er fastsat til €1.150.000. Dette repræsenterer en pris baseret på det totale areal på 1.401 m². Markedet i Estepona viser variation afhængigt af afstand til stranden og bymidten. Prisen afspejler grundens potentielle udnyttelse og dens centrale beliggenhed. Købsprisen er et startpunkt for investeringen, hvortil kommer omkostninger til byggeri, tilladelser og notarforsikring. Tilgængeligheden af denne type grund i tæt bebyggede områder er begrænset.
Estepona er en by med en blanding af lokalbefolkning og turister. Livet i dette område foregår primært udendørs takket være klimaet. Med over 3.800 solskinstimer om året bruges meget tid på gaderne, på strande og på terrasser. For en fremtidig beboer på denne placering vil hverdagen være præget af nem adgang til nødvendigheder. Supermarkeder og apoteker ligger inden for en kort gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglige ærinder. Strandene, såsom Playa de Estepona og La Rada, er centrale opholdssteder, der kan nås til fods. Det flade terræn omkring grunden gør det nemt at bevæge sig, hvilket er en fordel for både gående og cyklister. Kvarteret er aktivt med restauranter og caféer i nærheden. Infrastrukturen er velfungerende med veje, der forbinder Estepona med større byer som Marbella og Málaga.
Omgivelserne tilbyder en bred vifte af faciliteter inden for kort rækkevidde. Strandpromenaden ved La Rada er et centralt punkt, der tilbyder restauranter og chiringuitos langs vandet. Afstanden til lufthavnen i Málaga er ca. 64 km, og til Gibraltar er det ca. 36 km, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. I selve byen er der hospitaler, skoler og sportscentre. Dette sikrer, at daglige behov kan dækkes lokalt. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med gym og sportsfaciliteter tæt på. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer, der forbinder området med resten af Costa del Sol.
Kortet viser projektets placering i det centrale Estepona-område, tæt på strandpromenaden. Den røde markør indikerer grunden. De blå zoner repræsenterer strandene, og grønne områder viser parker og golfbaner. Afstandene til lokale faciliteter er vist med cirkler omkring lokationen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som et knudepunkt mellem kystområdet og landsbyerne i bjergene. Den er ca. 25 km fra Marbella, hvilket gør det muligt at nyde roen i Estepona samtidig med at have adgang til det mere travle liv i Marbella. Byens placering tæt på Gibraltar giver mulighed for dagsture.
Grunden ligger 104 meter fra nærmeste supermarked, hvilket muliggør daglig indkøb til fods. Apoteket er 237 meter væde, og sygehuset ligger inden for 1,1 km. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, er 524 meter væk, og La Rada strand ligger på 769 meters afstand. Golfbanerne Valle Romano Golf og Azata Golf findes inden for en radius af 4,1 til 4,6 km. Lufthavnen i Málaga er ca. 64 km væk i en ret linje.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Der registreres årligt omkring 3.848 solskinstimer. Svømmeæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Sierra Bermeja-bjergene dominerer landskabet og danner en dramatisk baggrund med en top på 1.449 meter. Grundens højde er 19 meter over havets overflade, og terrenet er fladt med en hældning på kun 2,4%.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på flere Blue Flag-strande. Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste og tilbyder faciliteter som solstole, vandsportsaktiviteter og beachvolley. Playa del Cristo, der ligger i en bugt, er lidt længere væde (1,6 km) og er kendt for roligere vand. Ud over strandene er der golfbaner i nærheden, hvilket tiltrækker golfentusiaster. Der er også adgang til sportscentre og udendørs træningsområder i byen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som et knudepunkt mellem kystområdet og landsbyerne i bjergene. Den er ca. 25 km fra Marbella, hvilket gør det muligt at nyde roen i Estepona samtidig med at have adgang til det mere travle liv i Marbella. Byens placering tæt på Gibraltar giver mulighed for dagsture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, tilbyder denne grund en balance mellem byliv og strandadgang. Mens projekter i Nueva Andalucía ofte er tættere på golfbaner, har denne placering i Estepona en mere direkte forbindelse til byens centre og stranden. Priserne per m² i Estepona er generelt lavere end i Marbella, hvilket giver en anden investeringsprofil. Andre boliggrunde i området kan være billigere men ligge længere fra stranden. Sammenlignet med færdige boliger kræver dette projekt aktiv involvering i byggeprocessen, men giver frihed til selvbestemmelse af design. Denne placering er tættere på det lokale liv end mere eksklusive lukkede urbaniseringer i bjergene.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID