See kinnistu asub Cancelada linnaosas Esteponas, vaid 500 meetri kaugusel rannast. Tegemist on 1401 ruutmeetrise elamukrunniga, mis on planeeritud segakasutuseks, võimaldades nii elu- kui ka äripindade rajamist. Maa asub tihedalt asustatud ja infrastruktuurilt hästi varustatud piirkonnas. See on arendusvõimalus neile, kes soovivad investeerida uue hoone rajamisse strateegiliselt olulises New Golden Mile koridoris.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub mere poole, strateegilises positsioonis Cancelada ja Estepona vahel. Ümbruskond on urbanistlik, kus domineerivad korterelamud ja teenindusettevõtted. Naabrus on aktiivne ja kõige vajaliku on jalgsi kättesaadav. Asukoht võimaldab kiiret pääsu rannapromenaadile ning tagab head ühendusvõimalused piirkonna transpordisõlmedega.
See maa-ala vastab vajadusele luua uut eluruumi keset linna, kus kõik teenused on käeulatuses. Projekt on suunatud arendajatele, kes soovivad luua moodseid kortereid või äripindu. See ei vasta tavalise ostja vajadusele osta koht kohe elamiseks. Eesmärk on kasutada olemasolevat nõudlust piirkonnas ja täita turu auke.
Krunt on müügiobjekt, millel puuduvad pooleliolevad ehitustööd. Maa on kantud katastrisse ja ehituslubade taotlemiseks on olemas vajalikud alusdokumendid. Staatus 'Gereed' viitab sellele, et maa on valmis kasutusele võtmiseks ja projekteerimise alustamiseks. Opleverimistähtaeg ei kehti, kuna ehitus much veel toimunud.
Projekt ei paku valmis eluaset ega kohest elamisvõimalust. Krundil ei ole olemas kavandatud ehitusprojekti, mis tuleks ostjale ise luua. Maa ei paku isoleeritud vaikust, kuna see asub linnapiirkonnas, kus esineb linna müra. Hinnas ei ole sisaldunud tulevased projekteerimis- ja ehituskulud.
Ref: VL484172
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib arendajatele, kes plaanivad ehitada korterelamuid või ärihooneid tihedalt asustatud alal. Samuti on see võimalus investoritele, kes usuvad piirkonna arengusse ja soovivad osta maa-ala hilisemaks müügiks. See ei sobi peredele, kes otsivad puhkusekodu kohe sel suvel. Eesmärk on kasutada maa-ala potentsiaali, luua väärtus läbi ehituse või oodata turu kasvu. See on hea sobitus kogenud investorile, kes on tuttav Hispaania ehitusmäärustega ja kes otsib projekti suuremahulist arendamist.
Kuna tegemist on krundiga, hindab kvaliteeti peamiselt maa tasasus ja geoloogiline sobivus ehituseks. Maa on valmis ehituseks, vajaduseta pinnase suurteks ettevalmistustöödeks. Infrastruktuur on piirkonnas täielikult välja ehitatud, sealhulgas vesi, elektrivõrk ja kanalisatsioon. Kohalikud eeskirjad nõuavad kõrget energiatõhusust, mis tähendab, et tulevane hoone peab vastama tänapäevastele standarditele. Maa-ala omab kõrget arendusväärtust tänu asukohale, kus naaberobjektid on juba kvaliteetselt välja ehitatud, loobes stabiilse keskkonna tulevasele hoonestusele.
Hind on 1 150 000 eurot. See on alghinnang, mis kajastab krundi suurust ja asukohta turul. Pindala hind on ligikaudu 820 eurot ruutmeeter kohta, mis on vastavuses piirkonna turguga. Võimalik on läbirääkimised, kuid see sõltub turusingimustest. Krunti on saadaval kohe, mis võimaldab kiiret tehingu tegemist. Võrreldes valmis korteritega on see suurem alg investeering, kuid pakub rohkem paindlikkust arendajale.
Cancelada on piirkond, kus linnaline elurütm kohtub rannalõõgastusega. Päevad algavad sageli kohalikes kohvikutes, mis asuvad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Naabruskond on rahulik, kuid täielikult funktsionaalne, pakkudes poode ja teenuseid igapäevaseks eluks. Krunt asub tasasel maastikul, mistõttu liikumine piirkonnas on lihtne ja ilma suurmate kõrguste erinevusteta. Õhtutel on tavaks suunduda rannapromenaadile või lähedalasuvatesse restoranidesse. Hispaania kultuuri mõjutab igapäevaelu läbi kohalike tavade ja sündmuste. Elu siin on praktiline, kõik oluline on ligipääsetav, mis vähendab auto vajadust igapäevastel toimingutel.
Estepona on linn, mis pakub kõigi vajalike teenuste kogumit. Haiglad, koolid ja pangad asuvad lühikese vahemaa raames, toetades mugavat igapäevaelu. Piirkond on turvaline ja hästi hooldatud, mida tõendab pidev arendustegevus ja hea infrastruktuur. Elanikkond on segatud, koosnedes nii kohalikest kui ka välismaalastest, mis loob rahvusvahelise atmosfääri. Ümbrus on roheline, tänu parkidele ja hästi hooldatud murupindadele. Ühistranspordivõrgustik on toimiv, kuid liiklus võib tipptundidel olla tihedam. Kultuurielu on esindatud kohalike festivalide ja pidustustega, mis on Hispaania kultuuri oluline osa.
Kaart demonstreerib krundi asukohta otse ranna- ja äripinnast, näidates strateegilist positsiooni Cancelada südames. Nähtav on naabrus hoonete ja teedega, mis illustreerib linnalist keskkonda. Maa tähistatud ala on võrdlemisi ruumikas, mis võimaldab mitut ehitusvarianti. Hea ühendus rannapromenaadiga on selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, täpselt Marbella ja Gibraltarivahe koridoris. See positsioon muudab selle atraktiivseks, kuna see on odavam kui Marbella, kuid pakub sarnaseid võimalusi ja teenuseid. Cancelada on väike, kuid strateegilise tähtsusega piirkond, mis ühendab otse rannaelu ja linna mugavused. See on hea baas, et avastada kogu läänepoolset Costa del Soli, moodustades osa tuntud New Golden Mile piirkonnast.
Asukoht on üks eelistatumaid piirkonnas logistiliselt. Supermarket asub 104 meetri kaugusel, apteek 237 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid ostusid teha ilma autota. Rannani jõuab 10 minutiga jalgsi, kuna kaugus on vaid 500 meetrit. Golfiväljakud asuvad 4, 5 km raadiusis, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Lähim lennujaam on Gibraltar (36 km) või Malaga (64 km). Jahisadam Puerto Estepona asub 1,6 km kaugusel, pakkudes võimalusi merereisideks ja vaba aja veetmiseks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, pehme ja päikeseline. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, suved on kuumad ja kuivad, talved pehmed. Päike paistab keskmiselt 3848 tundi aastas, mis tagab pikka päikesepaistelist aega. Ujumishooaeg kestab maist oktoobrini, kuna merevee temperatuur jääb mugavaks. Krunt asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis vähendab niiskuse mõju ja tagab hea ventilatsiooni. Sierra Bermeja mägede kaitse tagab stabiilse ilma tugevate tuulteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on peamine puhkekoht piirkonnas. La Rada on pikk ja lai rand, mida haldavad kohalikud omavalitsused ja mis on saanud sinilipu. Seal on võimalik praktiseerida veespordi ja nautida päikest. Golfit mängivad saavad valida mitme lähedase klubi vahel, sealhulgas Valle Romano ja Azata Golf. Spordikeskused on samuti lähedal, pakkudes võimalusi treenimiseks ja tervise edendamiseks. Aktiivne puhkus on siin lihtne tänu heale teede võrgustikule ja kerge liikluse rajatistele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, täpselt Marbella ja Gibraltarivahe koridoris. See positsioon muudab selle atraktiivseks, kuna see on odavam kui Marbella, kuid pakub sarnaseid võimalusi ja teenuseid. Cancelada on väike, kuid strateegilise tähtsusega piirkond, mis ühendab otse rannaelu ja linna mugavused. See on hea baas, et avastada kogu läänepoolset Costa del Soli, moodustades osa tuntud New Golden Mile piirkonnast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes naaberprojektidega nagu Las Mesas Blue Horizon ja Essence Residence, mis pakuvad valmis kortereid alates 820 000 eurost, esindab see krunt teistsugust investeerimist. See ei ole valmis toode, vaid võimalus luua midagi uut vastavalt arendaja visioonile. Valmis projektid on sobivad neile, kes soovivad kohustusieta omandiõigust. See krunt on aga mõeldud nendele, kes on valmis kulutama aega ja ressursse arendamiseks. Samas on hind ruutmeetri kohta siin konkurentsivõimeline, arvestades asukohta. Erinevalt Mirador de Estepona Hillsist, mis on suunatud villa-turule ja mägisemale maastikule, sobib see krunt tihedamaks ehituseks linnas, mis on tüüpiline just Canceladas. See annab investorile täieliku kontrolli üle lõpptooduse üle, mis puudub valmis ostu puhul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID