在考量埃斯特波纳地区的联排别墅时，这套€1,100,000的房产相较于Las Mesas Blue Horizon（起价€849,000）或Anna de Estepona（起价€795,000）等项目处于较高的价位。这些可比项目通常为较新的建筑，可能提供现代化的设计和设施。然而，这套联排别墅提供263平方米的宽敞居住空间和5间卧室，比许多新建项目中常见的较小户型更为宽敞。其固定价格反映了特定的市场估值，可能受其成熟地段、现有状况以及双住宅格局的独特灵活性影响。虽然新项目提供现代化的配置，但这套现有住宅在其价格区间内、于埃斯特波纳成熟居住区中，提供了即刻入住的可能和更宽敞的内部空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于埃斯特波纳，地处城市环境之中，可便捷地满足日常生活所需。毗邻游艇码头和海滩，提升了滨海生活方式；作为私人住宅项目的一部分，也体现出一定的专属感和规范的小区生活。整体环境在便利可达与成熟舒适的居住氛围之间取得了良好平衡。
这套房产适合追求多卧室、多卫生间的宽敞住宅的个人或家庭，可灵活用于招待客人或多代同堂居住。同一建筑内可划分为两套独立住宅的格局能够满足多样化需求，例如获取租金收入或容纳大家庭成员。其地段周边设施齐全，支持积极活跃的生活方式。
这是一套现有房产，于2000年建成，目前为现房状态。虽然并非新建项目，但其成熟的现状意味着可立即入住。该房产是封闭式小区内的一栋已完工建筑，是一份实实在在的资产，没有未来工期的不确定性。其状况表明可即刻入住或进行进一步的个性化装修。
这套房产并非新建项目，于2000年建成。它位于一个封闭式小区内，可能涉及小区管理规定和物业费。所提供的数据未注明能效等级或现代新建项目中常见的智能家居技术等细节。潜在买家应核实当前的当地法规以及任何具体的小区限制。
这套房产适合注重地段和空间、希望在成熟社区生活的个人或家庭。它适合那些重视设施和海滩皆步行可达的便利、追求积极的地中海生活方式的人士。双住宅格局的潜力使其适合需要独立生活区域的多代同堂家庭，或有志于获取租金收入的买家。希望即刻入住而非等待施工周期的买家会青睐其现房状态。其地段也吸引希望靠近埃斯特波纳游艇码头和镇中心的人士，兼顾居住宁静与城市生活的便利。
这套于2000年建成的联排别墅被描述为状况极佳。虽然关于材质的具体细节有限，但内置衣柜和壁炉等配置表明其装修水准注重舒适与实用。主住宅中提及的翻新且设备齐全的厨房表明近期进行了升级。房产还拥有海景和山景以及多个露台，提升了其整体品质感。公共区域包括维护良好的花园和泳池，增添了整个项目的吸引力和保养水准。追求即刻入住的买家会认为“现房”状态是一大重要因素。
这套五居室、四卫生间的联排别墅以€1,100,000的固定挂牌价出售。作为一套现有住宅，此价格即为房产的最终价格，而非起价。该房产为现房，交易完成后即可立即入住。价格反映了房产的规模（282平方米地块上的263平方米居住面积）、埃斯特波纳的地段，以及可划分独立生活空间的格局配置。潜在买家应将此价格视为购置所需的全部投资。
埃斯特波纳将传统安达卢西亚风情与现代滨海生活融为一体。这套联排别墅位于城市环境中，超市、药店和医疗设施等基本服务近在咫尺，通常步行或短途车程即可到达。房产周边区域被描述为私人住宅区内安静的尽端路，尽管地处城区，却氛围宁静。毗邻Playa de Estepona和La Rada海滩以及埃斯特波纳游艇码头，便于享受以大海和游艇码头为中心的生活方式。居民可以在附近的众多餐厅品味当地美食，也可步行或短驾前往镇中心探索。这里的环境非常适合日常生活，从清晨在滨海长廊散步，到傍晚在海港边漫步，皆宜。
埃斯特波纳的环境以传统西班牙小镇生活与现代滨海开发的融合为特色。这套联排别墅受益于其城市地段，超市仅在104米之外，药店在236米之内，日常事务办理十分便捷。毗邻多个海滩（包括524米处的Playa de Estepona），有助于享受海滨生活方式。在休闲娱乐方面，数公里范围内有多处体育设施和高尔夫球场。该地区海拔仅19米，通行便利。虽然周边环境宁静，但埃斯特波纳热闹的镇中心和游艇码头也近在咫尺，提供了充满活力的社交和休闲环境。
此地图展示了埃斯特波纳在马拉加省的沿海位置。它突出了房产的城市地段，强调其与埃斯特波纳境内的海滩、游艇码头和当地设施的近距离。地图还显示了通往马贝拉和马拉加等更大区域中心的距离，为出行以及享受更广泛的服务和景点提供了地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于安达卢西亚马拉加省的太阳海岸西部，地理位置优越。它是该区域的一个重要枢纽，人口近80,000。虽然马贝拉（25公里之外）和马拉加（73公里之外）等更大的城市提供更丰富的城市设施且交通便利，但埃斯特波纳保持着自身独特的个性。其地段在较大邻城的活力氛围与更悠闲、传统的安达卢西亚生活节奏之间取得了平衡。该地区是知名的旅游和房产市场海岸地带的一部分，居民可享受该地区的多元化资源。
这套联排别墅通往主要目的地的交通便利。最近的海滩Playa de Estepona约524米之遥。超市等基本设施距房产仅104米，药店236米。医院距离1.1公里。在休闲方面，多个高尔夫球场位于4-5公里半径范围内。埃斯特波纳游艇码头步行或短驾即可到达。公共交通便利，周边设有50个站点、8条线路。房产距离马拉加机场（AGP）34公里，车程约34分钟；直布罗陀机场（GIB）约36公里。凭借临近主干道的地理位置，通往埃斯特波纳镇中心（5分钟车程）和马贝拉（约20分钟车程）十分便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，月平均气温介于15°C至25°C之间，年平均气温为19.2°C。水温在20°C以上的游泳季节通常持续5个月。该地区阳光充足，有利于宜人的户外生活方式。所在地海拔19米，向附近海滩方向的坡度仅为2.4%。周边山地地形以Sierra Bermeja山脉为主，构成了美丽的背景并可能提供优美景观，不过房产本身位于较为城市化的区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产毗邻海岸是一大亮点，Playa de Estepona仅524米之遥，La Rada海滩769米，Playa del Cristo也在附近的1.6公里处。这些海滩提供日光浴、游泳和水上运动的机会。该区域休闲娱乐设施完善，共拥有134处体育设施。多个高尔夫球场（包括Valle Romano Golf和Azata Golf）位于5公里半径内。埃斯特波纳港（1.6公里）等游艇码头提供游艇出海和滨水餐饮体验。其他休闲场所还包括体育中心和观景点，丰富了周边的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL195032
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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