Dette etablerede rækkehus i Estepona tilbyder en førsteklasses beliggenhed ved stranden i et bymiljø med nem adgang til lokale faciliteter. Opført i 1975 og velholdt i fremragende stand har boligen 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 143 m² boligareal. Den ligger på en grund på 231 m², komplet med en privat have og rummelige terrasser, med sydvendt orientering og delvis havudsigt. Boligen er indflytningsklar og byder på en øjeblikkelig mulighed for en permanent bolig, feriebolig eller udlejningsinvestering i et eftertragtet område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Esteponas Bahía Dorada-område ligger dette rækkehus kun 50 meter fra stranden, hvilket giver beboerne kort gåafstand til sandet og strandpromenaden. Bymiljøet sikrer, at adskillige bekvemmeligheder, herunder butikker og servicetilbud, let kan nås til fods, hvilket forbedrer daglig komfort.
Boligen er designet til dem, der søger en kystlivsstil med praktiske fordele. Den har en privat have og rigelig terrasseplads til udendørs nydelse samt adgang til fælles pools. Muligheden for at ombygge en indglaset terrasse til et tredje soveværelse tilføjer fleksibilitet for voksende familier eller behov for hjemmekontor.
Denne bolig er en brugt bolig, færdigbygget i 1975, og klar til øjeblikkelig indflytning. Den repræsenterer en moden udvikling inden for et etableret boligområde og tilbyder stabiliteten og karakteren fra et veletableret nabolag i stedet for planlægningsfasen af et nybyggeri.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerifunktioner eller moderne energiklasser, der typisk findes i nyligt opførte boliger. Boligens oprindelige opførelsesdato betyder, at potentielle købere bør overveje eventuelle opdateringer eller renoveringer, der kunne matche nutidens standarder.
Ref: VL201126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller små familier, der prioriterer en kystlivsstil med nem adgang til daglige faciliteter. Den er velegnet til dem, der søger en permanent bolig, hvor stranden er en daglig del af livet, med muligheder for gåture langs promenaden eller badeture i havet. Investorer kan finde beliggenheden attraktiv til ferieudlejning, især pga. nærheden til Estepona lystbådehavn og Costa del Sols generelle appel blandt turister. Muligheden for at skabe et tredje soveværelse fra den indglasede terrasse tilbyder fleksibilitet for dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Desuden betyder beliggenheden i et etableret boligområde, at den sandsynligvis byder på et stabilt fællesskab, hvilket appellerer til købere, der leder efter et fast hjem frem for et udviklende nybyggeriområde.
Dette rækkehus, opført i 1975, udviser en traditionel andalusisk stil. Det har et fuldt udstyret køkken og badeværelser med walk-in brusere. Opholdsrummene er designet til komfort med en pejs i stuen og direkte adgang til en rummelig terrasse. Funktioner som indbyggede skabe og dobbeltglas er til stede. Selvom boligen beskrives som værende i fremragende stand, bør købere bemærke, at dens oprindelige opførelsesdato betyder, at finishen og systemerne kan afspejle standarderne fra midten af 1970'erne. Den indglasede terrasse tilbyder en alsidig plads, der kunne tilpasses moderne behov, såsom et hjemmekontor eller gæsteværelse, hvilket muligvis kræver opdateringer afhængigt af køberens behov.
Udbudsprisen for dette dobbelthus i Estepona er fastsat til €515.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens nuværende stand og beliggenhed inden for det etablerede boligområde. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Med sin nærhed til stranden og Esteponas faciliteter placerer dette prisniveau den i et konkurrencepræget segment af det lokale marked for boliger med lignende kystadgang og etablerede fælles faciliteter.
Dette rækkehus i Estepona tilbyder en blanding af liv ved stranden og byens puls. Beliggende inden for det veletablerede boligområde Bahía Dorada giver det et fredeligt miljø med den store fordel at være kun en kort gåtur fra Playa de Estepona og kystpromenaden. Bybeliggenheden betyder, at daglige fornødenheder, fra apoteker og supermarkeder til forskellige spisesteder, er inden for nem rækkevidde, ofte tilgængelige til fods eller med en kort køretur. Denne balance gør den velegnet til dem, der sætter pris på både kystens ro og nærheden til byens faciliteter. Boligens sydvendte orientering antyder godt naturligt lys hele dagen, og den private have og terrasser tilbyder dedikerede udendørs områder til afslapning og underholdning, suppleret af fælles haver og pools.
Estepona tilbyder et afbalanceret kystmiljø, der kombinerer atmosfæren fra en traditionel andalusisk by med moderne faciliteter. Boligens nærmeste omgivelser er bymæssige, præget af etablerede boligområder og nærhed til væsentlige services. Supermarkeder ligger blot 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra boligen, hvilket letter daglige ærinder. Sundhedsfaciliteter er også tæt på, med et hospital beliggende 1,1 km væk. Området har en høj tæthed af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder adskillige restauranter, caféer, skoler og parker, hvilket bidrager til en livlig lokal atmosfære. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 8 linjer, der betjener området, hvilket gør det lettere at færdes uden bil, selvom tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler 1,3 km væk imødekommer moderne transportbehov.
Dette kort fremhæver Esteponas strategiske position på Costa del Sol, vest for Málaga by og øst for Gibraltarstrædet. Det viser boligens nærmeste bymiljø og understreger dens nære beliggenhed til stranden og lokale faciliteter, samtidig med at det angiver afstandene til større regionale centre og transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en betydelig by i Costa del Sol-regionen, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien. Den er placeret mellem større, velkendte byer som Marbella (25 km i luftlinje) og Algeciras (42 km i luftlinje), hvor selve Málaga by er 73 km væk. Estepona bevarer sin egen særprægede karakter, samtidig med at den drager fordel af regionens bredere infrastruktur og Costa del Sols turistappel. Distriktet dækker et betydeligt område, herunder kystzoner og bjergrige egne domineret af Sierra Bermeja.
Dette rækkehus drager fordel af fremragende forbindelser og nærhed til nøglefaciliteter. Det ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, hvilket placerer kystadgangen lige ved døren. Til længere rejser ligger Málaga Lufthavn cirka 34 km væk, og Gibraltar Lufthavn cirka 36 km væk. Boligen ligger også belejligt nær golfbaner, hvor Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk. Offentlige transportmuligheder er let tilgængelige med adskillige stoppesteder og linjer, der betjener området. Vejtilgængeligheden er også god, med en ladestation til elbiler beliggende 1,3 km væk, hvilket indikerer moderne infrastrukturunderstøttelse.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 15-25°C. Området modtager rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesæson, der typisk varer fem måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Boligen ligger 19 meter over havets overflade, og hældningen til stranden er en blid 2,4%, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt kystmiljø. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene giver en kulisse af naturlig skønhed, selvom de nærmeste omgivelser er bymæssige og kystnære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens beliggenhed tilbyder direkte adgang til stranden, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada-stranden inden for 769 meter. Adskillige andre strande, herunder Playa del Cristo, er også inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Området er rigt på sportsfaciliteter med 134 muligheder tilgængelige, herunder tennisbaner inden for boligområdet, og diverse sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Lystbådehavne, såsom Puerto Estepona (1,6 km), tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Når man overvejer boliger i Estepona-området, tilbyder dette rækkehus en tydelig fordel pga. sin etablerede beliggenhed ved stranden og byens puls. Sammenlignelige nybyggerier som Celestia Homes (fra €390.000) og Sunny Golf (fra €370.000) ligger typisk længere væk fra den umiddelbare strand og fokuserer ofte på moderne design, hvor de muligvis mangler det modne fællesskab og direkte kystadgang, som denne bolig tilbyder. Anna de Estepona (fra €450.000) præsenterer også nybyggerimuligheder, men denne brugte bolig til €515.000 giver øjeblikkelig tilgængelighed og en specifik form for etableret bosætning. Boligens vigtigste kendetegn er dens position i et bymiljø med gåafstand til butikker og services, hvilket ikke altid er en egenskab ved nyere, mere afsides udviklinger. Selvom nybyggeri kan tilbyde moderne faciliteter og energieffektivitet, giver dette rækkehus en håndgribelig forbindelse til kysten og en funktionel planløsning på en bevist beliggenhed, velegnet til dem, der værdsætter øjeblikkelig adgang og etableret nabolag.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV