Esta casa pareada consolidada en Estepona ofrece una ubicación privilegiada junto a la playa en un entorno urbano, con acceso cómodo a los servicios locales. Construida en 1975 y mantenida en excelente estado, la propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 143 m² de superficie habitable. Se sitúa en una parcela de 231 m², completa con jardín privado y amplias terrazas, y disfruta de orientación sur y vistas parciales al mar. La propiedad está llave en mano y representa una oportunidad inmediata como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en alquiler en una zona muy demandada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la zona de Bahía Dorada de Estepona, esta casa pareada está a solo 50 metros de la playa, de modo que los residentes pueden llegar caminando en pocos minutos a la arena y al paseo marítimo. El entorno urbano garantiza que numerosas comodidades, incluidas tiendas y servicios, sean fácilmente accesibles a pie, lo que mejora el confort de la vida diaria.
La propiedad está diseñada para quienes buscan un estilo de vida costero con ventajas prácticas. Cuenta con jardín privado y amplio espacio de terraza para el disfrute al aire libre, junto con acceso a piscinas comunitarias. La posibilidad de convertir una terraza acristalada en un tercer dormitorio añade flexibilidad para familias en crecimiento o para quienes necesitan una oficina en casa.
Esta propiedad es una vivienda existente, terminada en 1975, y está lista para su ocupación inmediata. Se encuentra en una urbanización madura y consolidada, y ofrece la estabilidad y el carácter de un barrio con vida propia, en lugar de las etapas de planificación de la obra nueva.
Esta residencia no ofrece características de obra nueva ni calificaciones modernas de eficiencia energética típicas de las viviendas de construcción reciente. La fecha original de construcción de la propiedad significa que los compradores potenciales deben considerar las actualizaciones o renovaciones que podrían ser necesarias para adecuarla a los estándares contemporáneos.
Ref: VL201126
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es muy adecuada para personas o familias pequeñas que priorizan un estilo de vida costero con acceso cómodo a los servicios diarios. Es apta para quienes buscan una residencia permanente donde la playa forme parte del día a día, con oportunidades de paseos por el paseo marítimo o baños en el mar. Los inversores pueden encontrar su ubicación atractiva para el alquiler vacacional, especialmente por su proximidad al puerto deportivo de Estepona y el atractivo general de la Costa del Sol para los turistas. El potencial de crear un tercer dormitorio a partir de la terraza acristalada ofrece flexibilidad para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Además, su entorno de urbanización consolidada significa que probablemente ofrezca una sensación de comunidad estable, atractiva para compradores que buscan un hogar asentado en lugar de una zona de obra nueva en desarrollo.
Esta casa pareada, construida en 1975, muestra un estilo andaluz tradicional. Cuenta con una cocina totalmente equipada y baños con duchas de acceso fácil. Los espacios están diseñados para el confort, con chimenea en el salón y acceso directo a una terraza espaciosa. Presenta características como armarios empotrados y doble acristalamiento. Aunque la propiedad se describe en excelente estado, los compradores deben tener en cuenta que su fecha original de construcción significa que los acabados y las instalaciones pueden reflejar los estándares de mediados de los años setenta. La terraza acristalada ofrece un espacio versátil que podría adaptarse a necesidades modernas, como una oficina en casa o habitación de invitados, posiblemente requiriendo actualizaciones según los requisitos del comprador.
El precio de venta de esta casa pareada en Estepona está fijado en 515.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja su estado actual y su ubicación dentro de la urbanización consolidada. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas. Dada su proximidad a la playa y a los servicios de Estepona, este precio la sitúa en un segmento competitivo del mercado local para propiedades que ofrecen un acceso costero similar y características de comunidad consolidada.
Esta casa pareada en Estepona ofrece una combinación de vida junto a la playa y comodidad urbana. Ubicada dentro de la consolidada urbanización residencial Bahía Dorada, proporciona un entorno tranquilo con la ventaja significativa de estar a solo un corto paseo de la Playa de Estepona y del paseo marítimo. El entorno urbano significa que las necesidades diarias, desde farmacias y supermercados hasta diversas opciones de restauración, están al alcance, a menudo accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Este equilibrio la hace adecuada para quienes aprecian tanto la tranquilidad de la costa como la practicidad de los servicios urbanos cercanos. La orientación sur de la propiedad sugiere buena luz natural durante todo el día, y el jardín privado y las terrazas ofrecen espacios exteriores dedicados para el descanso y el entretenimiento, complementados por jardines comunitarios y piscinas.
Estepona ofrece un entorno costero equilibrado, combinando el ambiente de pueblo andaluz tradicional con servicios modernos. Las inmediaciones de la propiedad son urbanas, caracterizadas por urbanizaciones residenciales consolidadas y proximidad a servicios esenciales. Los supermercados están a apenas 104 metros y una farmacia se encuentra a 236 metros de la residencia, lo que facilita las gestiones diarias. Los centros de salud también están cerca, con un hospital situado a 1,1 km. La zona presume de una alta densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías, colegios y parques, que contribuyen a una vibrante atmósfera local. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 8 líneas que dan servicio a la zona, lo que facilita moverse sin coche, aunque la presencia de un punto de carga para vehículos eléctricos a 1,3 km atiende las necesidades de transporte modernas.
Este mapa destaca la posición estratégica de Estepona en la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Málaga y al este del estrecho de Gibraltar. Muestra el entorno urbano inmediato de la propiedad, enfatizando su proximidad a la playa y a los servicios locales, al tiempo que indica las distancias a los grandes centros regionales y nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es una localidad importante dentro de la región de la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga, Andalucía. Está posicionada entre ciudades más grandes y conocidas como Marbella (25 km en línea recta) y Algeciras (42 km en línea recta), estando la propia ciudad de Málaga a 73 km. Estepona mantiene su carácter propio mientras se beneficia de la infraestructura regional más amplia y del atractivo turístico de la Costa del Sol. El término municipal abarca una zona extensa, incluyendo zonas costeras y regiones montañosas dominadas por la sierra de Bermeja.
Esta casa pareada se beneficia de una excelente conectividad y proximidad a instalaciones clave. Está situada a solo 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, con el acceso costero a las puertas de casa. Para trayectos más largos, el aeropuerto de Málaga está a unos 34 km y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de campos de golf, con Valle Romano Golf a 4,1 km. Las opciones de transporte público están fácilmente disponibles, con numerosas paradas y líneas dando servicio a la zona. La accesibilidad por carretera también es buena, con un punto de carga para vehículos eléctricos a 1,3 km, lo que indica un soporte de infraestructura moderna.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15 y 25 °C. La zona recibe abundante sol, lo que favorece una temporada de baño que suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La elevación de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, y el desnivel hasta la playa es de apenas el 2,4 %, lo que indica un entorno costero llano y de fácil acceso. La proximidad a la sierra de Bermeja proporciona un telón de fondo de belleza natural, aunque el entorno inmediato es urbano y costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad ofrece acceso directo a la playa, con la Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Varias otras playas, incluida Playa del Cristo, también están al alcance. Para los amantes del golf, hay múltiples campos cercanos, como Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. La zona es rica en instalaciones deportivas, con 134 opciones disponibles, incluyendo pistas de tenis dentro de la urbanización y diversos centros deportivos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1,6 km), ofrecen más oportunidades recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Al considerar propiedades en la zona de Estepona, esta casa pareada ofrece una ventaja distintiva por su ubicación costera consolidada y su comodidad urbana. Urbanizaciones comparables de obra nueva como Celestia Homes (desde 390.000 €) y Sunny Golf (desde 370.000 €) suelen estar situadas más lejos de la playa inmediata y a menudo se centran en diseños modernos, careciendo potencialmente de la sensación de comunidad madura y del acceso costero directo de esta propiedad. Anna de Estepona (desde 450.000 €) también presenta opciones de obra nueva, pero esta vivienda existente por 515.000 € proporciona disponibilidad inmediata y un tipo específico de vida consolidada. El diferenciador clave de esta propiedad es su posición en un entorno urbano, que ofrece la posibilidad de ir andando a tiendas y servicios, algo que no siempre es propio de urbanizaciones más nuevas y aisladas. Aunque las obras nuevas pueden ofrecer comodidades contemporáneas y eficiencia energética, esta casa pareada proporciona una conexión tangible con la costa y una distribución funcional en una ubicación probada, adecuada para quienes valoran el acceso inmediato y un barrio asentado.
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