Tämä olemassa oleva paritalo Esteponassa tarjoaa erinomaisen sijainnin rannan läheisyydessä kaupunkiympäristössä ja kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin. Vuonna 1975 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa pidetty kohde käsittää 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 143 m²:n asuinpinta-alalla. Se sijaitsee 231 m²:n tontilla, johon kuuluu kokonaisuudessaan oma puutarha ja tilavat terassit, etelään avautuvana ja osittaisella merinäköalalla. Kohde on muuttovalmis ja tarjoaa välittömän mahdollisuuden pysyväksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai vuokrainvestoinniksi Costa del Solin halutulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä paritalo sijaitsee Esteponan Bahía Doradan alueella vain 50 metrin päässä rannasta, jolloin asukkaat pääsevät hiekkarannalle ja rantabulevardille helposti kävellen. Kaupunkiympäristö varmistaa, että lukuisat mukavuudet, mukaan lukien liikkeet ja palvelut, ovat helposti saavutettavissa jalan, mikä parantaa arjen mukavuutta.
Kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät rannikkolaistyyliä käytännön etujen kera. Siinä on oma puutarha ja runsaasti terassitilaa ulkoiluun sekä pääsy yhteisiin uima-altaisiin. Mahdollisuus muuttaa lasitettu terassi kolmanneksi makuuhuoneeksi lisää joustavuutta kasvaville perheille tai etätyötarpeisiin.
Tämä kohde on olemassa oleva asunto, valmistunut vuonna 1975, ja se on valmis välittömään asumiseen. Se edustaa kypsää rakennuskantaa vakiintuneella aidatulla asuinalueella ja tarjoaa vakiintuneen asuinalueen vakautta ja luonnetta pikemminkin kuin uudisrakentamisen suunnitteluvaihetta.
Tämä asunto ei tarjoa uudisrakentamisen ominaisuuksia tai modernia energiatehokkuutta, jotka tyypillisesti löytyvät äskettäin rakennetuista kodeista. Kohteen alkuperäinen rakennusvuosi tarkoittaa, että ostajien kannattaa harkita päivityksiä tai remontteja, jotka voisivat vastata nykyaikaisia standardeja.
Ref: VL201126
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii hyvin yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka asettavat etusijalle rannikkolaistyylin kätevällä pääsyllä päivittäisiin palveluihin. Se sopii niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa, jossa ranta on päivittäinen osa elämää, tarjoten mahdollisuuksia kävelyyn rantabulevardilla tai uimiseen meressä. Sijoittajat saattavat pitää sen sijaintia houkuttelevana lomavuokraukseen, erityisesti sen läheisyyden vuoksi Esteponan venesatamaan ja Costa del Solin yleiseen vetovoimaan turisteille. Mahdollisuus luoda kolmas makuuhuone lasitetusta terassista tarjoaa joustavuutta niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Lisäksi sen sijainti vakiintuneella asuinalueella tarkoittaa, että se tarjoaa todennäköisesti vakaan yhteisötunteen, mikä vetoaa ostajiin, jotka etsivät kotia vakiintuneelta alueelta pikemminkin kuin kehittyvältä uudiskohteiden alueelta.
Vuonna 1975 rakennettu paritalo edustaa perinteistä andalusialaista tyyliä. Siinä on täysin varusteltu keittiö ja kävelysuihkulla varustetut kylpyhuoneet. Oleskelutilat on suunniteltu mukavuutta ajatellen, takka olohuoneessa ja suora pääsy tilavalle terassille. Ominaisuuksia kuten kiinteät vaatekaapit ja kaksinkertainen lasitus on olemassa. Vaikka kohde kuvataan erinomaisessa kunnossa, ostajien tulee huomata, että alkuperäinen rakennusvuosi tarkoittaa, että viimeistelyt ja järjestelmät saattavat heijastaa 1970-luvun puolivälin standardeja. Lasitettu terassi tarjoaa monikäyttöisen tilan, joka voidaan sovittaa nykyisiin tarpeisiin, kuten kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi, mahdollisesti vaatien päivityksiä ostajan tarpeista riippuen.
Pyyntihinta tälle paritalolle Esteponassa on kiinteästi 515 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja sijaintia vakiintuneella asuinalueella. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se on saatavilla välittömään ostoon ja asumiseen. Läheisyys rantaan ja Esteponan palveluihin huomioon ottaen tämä hinta sijoittaa kohteen kilpailukykyiseen segmenttiin paikallisella markkinalla kohteille, jotka tarjoavat vastaavan rannikkopääsyn ja vakiintuneet yhteisöominaisuudet.
Tämä paritalo Esteponassa tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupungin mukavuutta. Se sijaitsee hyvin vakiintuneella Bahía Doradan asuinalueella ja tarjoaa rauhallisen ympäristön merkittävänä etuna lyhyen kävelymatkan päässä Playa de Esteponasta ja rantabulevardista. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, apteekeista ja supermarketeista ravintoloihin, ovat helposti tavoitettavissa, usein jalan tai lyhyen ajomatkan päässä. Tämä tasapaino sopii niille, jotka arvostavat sekä rannikon rauhaa että kaupungin palvelujen kätevyyttä lähellä. Kohteen etelään avautuva suuntaus viittaa hyvään luonnonvaloon päivän aikana, ja oma puutarha ja terassit tarjoavat omat ulkotilat rentoutumiseen ja viihtymiseen, täydennettynä yhteisillä puutarhoilla ja uima-altailla.
Estepona tarjoaa tasapainoisen rannikkoympäristön, yhdistäen perinteisen andalusialaisen kaupungin tunnelman moderniin mukavuuteen. Kohteen välitön ympäristö on kaupunkimainen, luonnehdittuna vakiintuneilla asuinalueilla ja läheisyydellä peruspalveluihin. Supermarketit ovat vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä asunnosta, mikä helpottaa päivittäisiä askareita. Terveydenhuoltolaitokset ovat myös lähellä, sairaalan sijaitessa 1,1 km:n päässä. Alueella on suuri palvelutiheys 2 km:n säteellä, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kahvilat, koulut ja puistot, mikä lisää elävää paikallista tunnelmaa. Julkinen liikenne on käytettävissä 50 pysäkillä ja 8 linjalla aluetta palvelemassa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikkakin sähköautojen latauspiste 1,3 km:n päässä vastaa moderneihin liikennetarpeisiin.
Tämä kartta korostaa Esteponan strategista sijaintia Costa del Solilla, länteen Málagan kaupungista ja itään Gibraltarin salmesta. Se näyttää kohteen välittömän kaupunkiympäristön, korostaen sen läheisyyttä rantaan ja paikallisiin palveluihin, samalla osoittaen etäisyydet suurempiin alueellisiin keskuksiin ja liikenteen solmukohtiin kuten Málagan lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kaupunki Costa del Solin alueella, sijaiten Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se sijaitsee suurempien, hyvin tunnettujen kaupunkien kuten Marbellan (25 km linnuntietä) ja Algecirasin (42 km linnuntietä) välissä, Málagan kaupungin itsensä ollessa 73 km:n päässä. Estepona säilyttää oman erityislaatunsa hyötyen samalla Costa del Solin laajemmasta alueellisesta infrastruktuurista ja matkailuvetovoimasta. Alue kattaa huomattavan pinta-alan, mukaan lukien rannikkoalueet ja Sierra Bermejan hallitsemat vuoristoiset alueet.
Tämä paritalo hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä ja läheisyydestä keskeisiin palveluihin. Se sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Esteponasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta, jolloin rannikkopääsy on oven takana. Pidempiä matkoja varten Málagan lentokenttä on noin 34 km:n päässä ja Gibraltarin lentokenttä noin 36 km:n päässä. Kohde sijaitsee myös kätevästi golfkenttien lähellä, Valle Romano Golfin ollessa 4,1 km:n päässä. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat helposti saatavilla, lukuisilla pysäkeillä ja linjoilla aluetta palvelemassa. Tieliikenteen saavutettavuus on myös hyvä, sähköautojen latauspisteen sijaitessa 1,3 km:n päässä, mikä osoittaa modernin infrastruktuurin tukea.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa nautitaan välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2 °C, ja kuukausittaiset keskilämpötilat vaihtelevat 15–25 °C:n välillä. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee uintikautta, joka kestää tyypillisesti viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 19 metriä merenpinnan yläpuolella, ja kaltevuus rantaan on loiva 2,4 %, mikä osoittaa tasaista ja helposti saavutettavaa rannikkoympäristöä. Läheisyys Sierra Bermejan vuoriin tarjoaa luonnonkauniin taustan, vaikkakin välitön ympäristö on kaupunkimainen ja rannikkomainen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantaan, Playa de Esteponan ollessa vain 524 metrin ja La Radan rannan 769 metrin päässä. Useita muita rantoja, mukaan lukien Playa del Cristo, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfista kiinnostuneille useat kentät ovat lähellä, kuten Valle Romano Golf 4,1 km:n ja Azata Golf 4,4 km:n päässä. Alue on rikas urheilumahdollisuuksista, 134 vaihtoehtoa saatavilla, mukaan lukien tenniskenttiä asuinalueella ja eri urheilukeskuksia kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Venesatamat, kuten Puerto Estepona (1,6 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Esteponan alueen kohteita harkittaessa tämä paritalo tarjoaa erityisen edun vakiintuneen rantasijaintinsa ja kaupungin mukavuutensa ansiosta. Vertailukelpoiset uudiskohteet kuten Celestia Homes (alkaen 390 000 €) ja Sunny Golf (alkaen 370 000 €) sijaitsevat tyypillisesti kauempana välittömästä rannasta ja keskittyvät usein moderniin suunnitteluun, mahdollisesti ilman tämän kohteen kypsää yhteisötunnelmaa ja suoraa rannikkopääsyä. Anna de Estepona (alkaen 450 000 €) tarjoaa myös uudisrakentamisvaihtoehtoja, mutta tämä käytetty asunto hintaan 515 000 € tarjoaa välittömän saatavuuden ja tietyn tyyppisen vakiintuneen asumisen. Kohteen keskeinen erottava tekijä on sen sijainti kaupunkiympäristössä, tarjoten kävelymatkan päässä liikkeitä ja palveluita, mikä ei aina ole uudempien, syrjäisempien kohteiden ominaisuus. Vaikka uudiskohteet voivat tarjota moderneja mukavuuksia ja energiatehokkuutta, tämä paritalo tarjoaa konkreettisen yhteyden rannikkoon ja toimivan pohjapiirroksen todistetulla sijainnissa, sopien niille, jotka arvostavat välitöntä pääsyä ja vakiintunutta naapurustoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
LV