Denne etablerte tomannsboligen i Estepona tilbyr en førsteklasses strandnær beliggenhet i et bymessig miljø, med enkel tilgang til lokale fasiliteter. Bygget i 1975 og holdt i utmerket stand, har boligen 2 soverom og 2 bad fordelt på 143 m² bruksareal (BRA). Den ligger på en tomt på 231 m², komplett med privat hage og romslige terrasser, med sørvendt orientering og delvis havutsikt. Boligen er innflyttingsklar og representerer en umiddelbar mulighet for fast bolig, fritidsbolig eller utleieinvestering i et ettertraktet område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i området Bahía Dorada i Estepona, ligger denne tomannsboligen bare 50 meter fra stranden, slik at beboerne har sanden og promenaden i kort gangavstand. Det bymessige miljøet sikrer at en rekke fasiliteter, inkludert butikker og tjenester, er lett tilgjengelige til fots, noe som øker komforten i hverdagen.
Boligen er designet for de som søker en kystlivsstil med praktiske fordeler. Den har privat hage og rikelig terrasseplass for utendørs kos, samt tilgang til fellesbasseng. Muligheten til å gjøre om en innelukket terrasse til et tredje soverom gir fleksibilitet for voksende familier eller behov for hjemmekontor.
Denne boligen er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1975, og klar til umiddelbar innflytting. Den representerer en moden bebyggelse i et etablert boligområde, og tilbyr stabiliteten og karakteren til et veletablert nabolag fremfor planleggingsfasen av et nybygg.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggfunksjoner eller moderne energieffektivitet som vanligvis finnes i nyere boliger. Boligens opprinnelige byggeår betyr at potensielle kjøpere bør vurdere eventuelle oppdateringer eller renoveringer som kan samsvare med dagens standarder.
Ref: VL201126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen er godt egnet for enkeltpersoner eller små familier som prioriterer en kystlivsstil med praktisk tilgang til daglige fasiliteter. Den passer for de som søker en fast bolig der stranden er en daglig del av livet, med muligheter for turer langs promenaden eller bad i havet. Investorer kan finne beliggenheten attraktiv for fritidsutleie, spesielt gitt nærheten til marinaen i Estepona og Costa del Sols generelle appell for turister. Muligheten til å lage et tredje soverom av den innelukkte terrassen gir fleksibilitet for de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. I tillegg betyr beliggenheten i et etablert boligområde at den sannsynligvis tilbyr et stabilt nabofellesskap, noe som appellerer til kjøpere som leter etter et stabilt hjem fremfor et område under utvikling.
Denne tomannsboligen, bygget i 1975, viser en tradisjonell andalusisk stil. Den har et fullt utstyrt kjøkken og bad med walk-in-dusj. Stueområdene er designet for komfort, med peis i stuen og direkte adgang til en romslig terrasse. Funksjoner som innbygde garderober og dobbeltglass er til stede. Selv om boligen beskrives som værende i utmerket stand, bør kjøpere merke seg at dens opprinnelige byggeår betyr at finish og systemer kan gjenspeile standardene fra midten av 1970-tallet. Den innelukkte terrassen tilbyr et allsidig rom som kan tilpasses moderne behov, for eksempel hjemmekontor eller gjesterom, og kan kreve oppdateringer avhengig av kjøperens krav.
Prisantydningen for denne tomannsboligen i Estepona er fastsatt til €515 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dens nåværende tilstand og beliggenhet i det etablerte boligområdet. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar kjøp og innflytting. Gitt sin nærhet til stranden og Esteponas fasiliteter, plasserer dette prisnivået den i en konkurranseutsatt del av det lokale markedet for boliger med tilsvarende kysttilgang og etablerte fellesfasiliteter.
Denne tomannsboligen i Estepona tilbyr en blanding av strandliv og bymessig komfort. Beliggende i det veletablerte boligområdet Bahía Dorada, gir det et fredelig miljø med den betydelige fordelen av bare en kort spasertur fra Playa de Estepona og kystpromenaden. Det bymessige miljøet betyr at daglige nødvendigheter, fra apotek og supermarkeder til ulike spisesteder, er lett tilgjengelige, ofte til fots eller med en kort kjøretur. Denne balansen gjør den egnet for de som setter pris på både roen ved kysten og praktiskheten med byfasiliteter i nærheten. Boligens sørvendte orientering tyder på god naturlig lys hele dagen, og den private hagen og terrassene tilbyr dedikerte uteplasser for avslapning og underholdning, supplert av felleshage og fellesbasseng.
Estepona tilbyr et balansert kystmiljø, som kombinerer en tradisjonell andalusisk byfølelse med moderne fasiliteter. Boligens umiddelbare nærhet er bymessig, preget av etablerte boligområder og nærhet til essensielle tjenester. Supermarkeder er bare 104 meter unna, og et apotek ligger 236 meter fra boligen, noe som letter daglige ærender. Helsefasiliteter er også nær, med et sykehus beliggende 1,1 km unna. Området har en høy tetthet av fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert en rekke restauranter, kaféer, skoler og parker, noe som bidrar til en livlig lokal atmosfære. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp og 8 linjer som betjener området, noe som gjør det lettere å navigere uten bil, selv om tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler 1,3 km unna ivaretar moderne transportbehov.
Dette kartet fremhever Esteponas strategiske posisjon på Costa del Sol, vest for Málaga by og øst for Gibraltarsundet. Det viser boligens umiddelbare bymessige miljø, og understreker dens nære beliggenhet til stranden og lokale fasiliteter, samtidig som det indikerer avstandene til større regionale sentre og knutepunkter som Málaga lufthavn.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en betydelig by i regionen Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i Andalucía. Den ligger mellom større, kjente byer som Marbella (25 km i luftlinje) og Algeciras (42 km i luftlinje), med selve Málaga by 73 km unna. Estepona bevarer sin egen distinkte karakter samtidig som den drar nytte av den bredere regionale infrastrukturen og turistappellen til Costa del Sol. Distriktet dekker et betydelig område, inkludert kystsone og fjellområder dominert av Sierra Bermeja.
Denne tomannsboligen nyter godt av utmerket konnektivitet og nærhet til nøkkelfasiliteter. Den ligger bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, noe som gir kysttilgang rett ved døren. For lengre reiser ligger Málaga lufthavn omtrent 34 km unna, og Gibraltar lufthavn rundt 36 km unna. Boligen ligger også praktisk til i nærheten av golfbaner, med Valle Romano Golf 4,1 km unna. Offentlige transportmuligheter er lett tilgjengelige, med en rekke stopp og linjer som betjener området. Veitilgjengeligheten er også god, med en ladestasjon for elbiler beliggende 1,3 km unna, noe som indikerer moderne infrastrukturstøtte.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2 °C, med gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 15–25 °C. Området får rikelig med solskinn, noe som støtter en badesesong som vanligvis varer i fem måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Boligens høyde er 19 meter over havet, og stigningen ned til stranden er en moderat 2,4 %, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig kystmiljø. Nærheten til fjellene Sierra Bermeja gir en kulisse av naturskjønnhet, selv om det umiddelbare miljøet er bymessig og kystnært.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens beliggenhet tilbyr direkte tilgang til stranden, med Playa de Estepona bare 524 meter unna og La Rada-stranden innen 769 meter. Flere andre strender, inkludert Playa del Cristo, er også innen rekkevidde. For golfentusiaster er flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Området er rikt på sportsfasiliteter, med 134 tilgjengelige alternativer, inkludert tennisbaner innenfor boligområdet, og ulike treningssentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaer, som Puerto Estepona (1,6 km), tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Når man vurderer boliger i Estepona-området, tilbyr denne tomannsboligen en distinkt fordel på grunn av sin etablerte strandbeliggenhet og bymessige komfort. Sammenlignbare nybygg som Celestia Homes (fra €390 000) og Sunny Golf (fra €370 000) ligger vanligvis lenger unna den umiddelbare stranden og fokuserer ofte på moderne design, og mangler potensielt det modne nabofellesskapet og direkte kysttilgangen som denne boligen tilbyr. Anna de Estepona (fra €450 000) presenterer også nybyggmuligheter, men denne eksisterende boligen til €515 000 gir umiddelbar tilgjengelighet og en spesifikk type etablert bosetting. Den viktigste differensierende faktoren for denne boligen er dens posisjon i et bymessig miljø, med gangavstand til butikker og tjenester, noe som ikke alltid er en egenskap ved nyere, mer avsidesliggende utviklinger. Mens nybygg kan tilby moderne fasiliteter og energieffektivitet, gir denne tomannsboligen en konkret forbindelse til kysten og en funksjonell planløsning på en prøvd beliggenhet, egnet for de som verdsetter umiddelbar tilgang og et etablert nabolag.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
LV