Deze bestaande geschakelde woning in Estepona biedt een toplocatie aan het strand binnen een stedelijke omgeving, met handige toegang tot lokale voorzieningen. Gebouwd in 1975 en uitstekend onderhouden, beschikt de woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 143 m² woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 231 m², compleet met een privétuin en ruime terrassen, met een zuidelijke ligging en deels zeezicht. De woning is sleutelklaar en biedt een directe mogelijkheid voor een permanente woning, vakantiewoning of verhuurinvestering in een gewild gebied van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het Bahía Dorada-gebied van Estepona, staat deze geschakelde woning slechts 50 meter van het strand, waardoor bewoners het zand en de boulevard gemakkelijk te voet kunnen bereiken. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat tal van voorzieningen, waaronder winkels en diensten, gemakkelijk te voet toegankelijk zijn, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt.
De woning is ontworpen voor wie een kustlevensstijl zoekt met praktische voordelen. Er is een privétuin en voldoende terrasruimte voor buitenleven, evenals toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De mogelijkheid om een ingeglazen terras om te bouwen tot een derde slaapkamer biedt flexibiliteit voor gezinnen die groeien of voor de behoefte aan een thuiskantoor.
Deze woning is een bestaande woning, voltooid in 1975, en direct bewoonbaar. Het betreft een volwassen ontwikkeling binnen een gevestigde urbanisatie, met de stabiliteit en het karakter van een goed bewoonde buurt in plaats van de planningsfase van een nieuwbouwproject.
Deze woning biedt geen nieuwbouwkenmerken of moderne energieprestatiekenmerken die doorgaans in recent gebouwde woningen voorkomen. De oorspronkelijke bouwdatum van de woning betekent dat potentiële kopers eventuele updates of renovaties moeten overwegen die aansluiten bij hedendaagse normen.
Ref: VL201126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is zeer geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een kustlevensstijl prioriteren met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het is geschikt voor wie een permanente woning zoekt waar het strand een dagelijks onderdeel is, met mogelijkheden voor wandelingen langs de boulevard of een duik in zee. Investeerders kunnen de locatie aantrekkelijk vinden voor vakantieverhuur, vooral gezien de nabijheid van de jachthaven van Estepona en de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor toeristen. De mogelijkheid om van het gesloten terras een derde slaapkamer te maken, biedt flexibiliteit voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. Bovendien betekent de ligging in een gevestigde urbanisatie waarschijnlijk een stabiel gemeenschapsgevoel, aantrekkelijk voor kopers die een gevestigde woning zoeken in plaats van een ontwikkelend nieuwbouwgebied.
Deze geschakelde woning, gebouwd in 1975, toont een traditionele Andalusische stijl. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken en badkamers met inloopdouches. De leefruimtes zijn ontworpen voor comfort, met een open haard in de woonkamer en directe toegang tot een ruim terras. Kenmerken zoals inbouwkasten en dubbel glas zijn aanwezig. Hoewel de woning wordt beschreven als in uitstekende staat, moeten kopers er rekening mee houden dat de oorspronkelijke bouwdatum betekent dat de afwerking en systemen de normen van midden jaren zeventig kunnen weerspiegelen. Het gesloten terras biedt een veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan moderne behoeften, zoals een thuiskantoor of logeerkamer, mogelijk vereisen updates afhankelijk van de wensen van de koper.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Estepona is vastgesteld op €515.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de ligging binnen de gevestigde urbanisatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Gezien de nabijheid van het strand en de voorzieningen van Estepona, positioneert dit prijspunt de woning binnen een concurrerend segment van de lokale markt voor woningen met vergelijkbare kusttoegang en gevestigde gemeenschapsvoorzieningen.
Deze geschakelde woning in Estepona biedt een mix van leven aan het strand en stedelijk gemak. Gelegen binnen de goed gevestigde woonwijk Bahía Dorada, biedt het een rustige omgeving met het grote voordeel van slechts een korte wandeling naar Playa de Estepona en de kustboulevard. De stedelijke ligging betekent dat dagelijkse benodigdheden, van apotheken en supermarkten tot diverse eetgelegenheden, binnen handbereik zijn, vaak te voet of met een korte rit bereikbaar. Deze balans maakt het geschikt voor wie zowel de rust van de kust als de praktische nabijheid van stedelijke voorzieningen weet te waarderen. De zuidelijke ligging van de woning wijst op goed natuurlijk licht gedurende de dag, en de privétuin en terrassen bieden toegewijde buitenruimtes voor ontspanning en vermaak, aangevuld met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Estepona biedt een gebalanceerde kustomgeving, die de sfeer van een traditioneel Andalusisch stadje combineert met moderne voorzieningen. De directe omgeving van de woning is stedelijk, gekenmerkt door gevestigde woonwijken en nabijheid van essentiële diensten. Supermarkten bevinden zich op slechts 104 meter afstand en een apotheek ligt 236 meter van de woning, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Zorgvoorzieningen zijn ook dichtbij, met een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Het gebied beschikt over een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder talrijke restaurants, cafés, scholen en parken, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Het openbaar vervoer is toegankelijk met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, waardoor het gemakkelijker is om je zonder auto te verplaatsen, terwijl de aanwezigheid van een oplaadstation voor elektrische auto's op 1,3 km afstand inspeelt op moderne vervoersbehoeften.
Deze kaart benadrukt de strategische positie van Estepona aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Málaga en ten oosten van de Straat van Gibraltar. Het toont de directe stedelijke omgeving van de woning, met nadruk op de nabijheid van het strand en lokale voorzieningen, terwijl ook de afstanden tot grotere regionale centra en transportknooppunten zoals Luchthaven Málaga worden aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke plaats binnen de regio Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt tussen grotere, bekende steden zoals Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed), waarbij de stad Málaga zelf 73 km verwijderd is. Estepona behoudt zijn eigen kenmerkende karakter en profiteert tegelijkertijd van de bredere regionale infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het district beslaat een aanzienlijk gebied, waaronder kustzones en bergachtige regio's gedomineerd door de Sierra Bermeja.
Deze geschakelde woning profiteert van uitstekende verbindingen en nabijheid van belangrijke faciliteiten. Het ligt slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het strand La Rada, waardoor kusttoegang voor de deur ligt. Voor langere reizen ligt Luchthaven Málaga op ongeveer 34 km afstand en Luchthaven Gibraltar op ongeveer 36 km. De woning ligt ook gunstig nabij golfbanen, waarbij Valle Romano Golf op 4,1 km afstand ligt. Het openbaar vervoer is ruim beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen. De bereikbaarheid per weg is eveneens goed, met een oplaadstation voor elektrische auto's op 1,3 km afstand, wat duidt op moderne infrastructuurondersteuning.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat een zwemseizoen ondersteunt dat doorgaans vijf maanden duurt wanneer watertemperaturen 20°C bereiken of overschrijden. De woning ligt op 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is een zachte 2,4%, wat duidt op een vlakke en gemakkelijk toegankelijke kustomgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen biedt een achtergrond van natuurlijke schoonheid, hoewel de directe omgeving stedelijk en kustgebonden is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de woning biedt directe toegang tot het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand La Rada binnen 769 meter. Verschillende andere stranden, waaronder Playa del Cristo, zijn ook binnen handbereik. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. Het gebied is rijk aan sportfaciliteiten, met 134 opties beschikbaar, waaronder tennisbanen binnen de urbanisatie, en diverse sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachthavens, zoals Puerto Estepona (1,6 km), bieden verdere recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Bij het overwegen van woningen in de omgeving van Estepona biedt deze geschakelde woning een duidelijk voordeel door de gevestigde ligging aan het strand en het stedelijke gemak. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Sunny Golf (vanaf €370.000) liggen doorgaans verder van het directe strand en richten zich vaak op moderne ontwerpen, waarbij mogelijk het volwassen gemeenschapsgevoel en directe kusttoegang van deze woning ontbreken. Anna de Estepona (vanaf €450.000) biedt eveneens nieuwbouwopties, maar deze bestaande woning van €515.000 biedt directe beschikbaarheid en een specifiek type gevestigd wonen. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van deze woning is de ligging binnen een stedelijke omgeving, met loopafstand tot winkels en diensten, wat niet altijd een kenmerk is van nieuwere, afgelegen ontwikkelingen. Hoewel nieuwbouw hedendaagse voorzieningen en energiezuinigheid kan bieden, biedt deze geschakelde woning een tastbare verbinding met de kust en een functionele indeling op een bewezen locatie, geschikt voor wie directe toegang en een gevestigde buurt waardeert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
LV