Deze bestaande geschakelde woning in Estepona biedt een toplocatie aan zee binnen een stedelijke omgeving, met gunstige toegang tot lokale voorzieningen. Gebouwd in 1975 en uitstekend onderhouden, beschikt de woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 143 m² woonruimte. Het huis staat op een perceel van 231 m², compleet met een privétuin en ruime terrassen, met een zuidelijke ligging en deels zeezicht. De woning is sleutelklaar en vormt een directe kans op een vaste verblijfsplaats, vakantiehuis of verhuurinvestering in een gewilde omgeving van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de wijk Bahía Dorada in Estepona, staat deze geschakelde woning op slechts 50 meter van het strand, waardoor bewoners het zand en de boulevard gemakkelijk te voet kunnen bereiken. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat talloze voorzieningen, waaronder winkels en diensten, gemakkelijk te voet toegankelijk zijn, wat het dagelijkse wooncomfort vergroot.
De woning is ontworpen voor wie een kustlevensstijl zoekt met praktische voordelen. Er is een privétuin en ruime terrasruimte voor buitenplezier, evenals toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De mogelijkheid om een ingebouwd glazen terras om te bouwen tot een derde slaapkamer biedt flexibiliteit voor gezinnen die groeien of voor een thuiskantoor.
Deze woning is een bestaande bouw, voltooid in 1975, en direct bewoonbaar. Het betreft een volwassen ontwikkeling binnen een gevestigde urbanisatie, met de stabiliteit en het karakter van een bewoonde buurt in plaats van de planningsfase van nieuwbouw.
Deze residentie biedt geen nieuwbouwkenmerken of moderne energieprestatieclassificaties die doorgaans bij recent gebouwde woningen voorkomen. De oorspronkelijke bouwdatum van de woning betekent dat potentiële kopers rekening moeten houden met eventuele updates of renovaties die aansluiten bij hedendaagse normen.
Ref: VL201126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is zeer geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een kustlevensstijl prioriteren met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. Zij is geschikt voor wie een vaste verblijfsplaats zoekt waar het strand een dagelijks onderdeel is, met mogelijkheden voor wandelingen langs de boulevard of een duik in zee. Investeerders kunnen de locatie aantrekkelijk vinden voor vakantieverhuur, vooral gezien de nabijheid van de jachthaven van Estepona en de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor toeristen. De mogelijkheid om van het overdekte terras een derde slaapkamer te maken biedt flexibiliteit voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. Bovendien betekent de gevestigde urbanisatie-omgeving dat er waarschijnlijk een stabiele gemeenschapssfeer is, aantrekkelijk voor kopers die een gevestigd huis zoeken in plaats van een ontwikkelend nieuwbouwgebied.
Deze geschakelde woning, gebouwd in 1975, toont een traditionele Andalusische stijl. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en badkamers met inloopdouches. De woonruimtes zijn ontworpen voor comfort, met een open haard in de woonkamer en directe toegang tot een ruim terras. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en dubbel glas zijn aanwezig. Hoewel de woning wordt beschreven als in uitstekende staat, moeten kopers er rekening mee houden dat de oorspronkelijke bouwdatum betekent dat de afwerking en systemen kunnen terugijken op de normen van midden jaren zeventig. Het overdekte terras biedt een veelzijdige ruimte die aan moderne behoeften kan worden aangepast, zoals een thuiskantoor of logeerkamer, waarbij updates mogelijk vereist zijn afhankelijk van de wensen van de koper.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Estepona is vastgesteld op €515.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de ligging binnen de gevestigde urbanisatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is. Gezien de nabijheid van het strand en de voorzieningen van Estepona, plaatst dit prijspunt de woning in een concurrerend segment van de lokale markt voor woningen met vergelijkbare kusttoegang en gevestigde voorzieningen.
Deze geschakelde woning in Estepona biedt een mix van wonen aan zee en stedelijk gemak. Gelegen binnen de goed gevestigde woonwijk Bahía Dorada, biedt deze een rustige omgeving met het grote voordeel dat Playa de Estepona en de kustboulevard op korte loopafstand liggen. De stedelijke ligging betekent dat dagelijkse voorzieningen, van apotheken en supermarkten tot diverse eetgelegenheden, binnen handbereik zijn en vaak te voet of met een korte rit bereikbaar. Deze balans maakt de woning geschikt voor wie zowel de rust van de kust als de praktische nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert. De zuidelijke ligging van de woning wijst op goed natuurlijk licht gedurende de dag, en de privétuin en terrassen bieden toegewijde buitenruimtes voor ontspanning en vermaak, aangevuld met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Estepona biedt een evenwichtige kustomgeving, die een traditioneel Andalusisch stadje combineert met moderne voorzieningen. De directe omgeving van de woning is stedelijk, gekenmerkt door gevestigde woonwijken en nabijheid van essentiële diensten. Supermarkten liggen slechts 104 meter verderop en een apotheek bevindt zich op 236 meter van de residentie, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn ook dichtbij, met een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Het gebied heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder talloze restaurants, cafés, scholen en parken, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Openbaar vervoer is toegankelijk met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, waardoor je je makkelijk zonder auto kunt verplaatsen, hoewel de aanwezigheid van een oplaadstation voor elektrische auto's op 1,3 km voldoet aan moderne vervoersbehoeften.
Deze kaart benadrukt de strategische positie van Estepona aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Málaga en ten oosten van de Straat van Gibraltar. De kaart toont de directe stedelijke omgeving van de woning, met nadruk op de nabijheid van het strand en lokale voorzieningen, terwijl ook de afstanden tot grotere regionale centra en transportknooppunten zoals Luchthaven Málaga worden aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke stad binnen de regio Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De stad ligt tussen grotere, bekende steden zoals Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed), terwijl de stad Málaga zelf 73 km verder ligt. Estepona behoudt zijn eigen distinctieve karakter terwijl het profiteert van de bredere regionale infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het district beslaat een aanzienlijk gebied, waaronder kustzones en bergachtige regio's gedomineerd door de Sierra Bermeja.
Deze geschakelde woning profiteert van uitstekende verbindingen en nabijheid van belangrijke faciliteiten. De woning ligt slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het strand La Rada, waardoor de kust binnen handbereik ligt. Voor langere reizen ligt Luchthaven Málaga ongeveer 34 km verderop en Luchthaven Gibraltar op ongeveer 36 km. De woning ligt ook gunstig nabij golfbanen, waarbij Valle Romano Golf op 4,1 km ligt. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met talloze haltes en lijnen die het gebied bedienen. De bereikbaarheid per auto is ook goed, met een oplaadstation voor elektrische auto's op 1,3 km, wat duidt op moderne infrastructuurondersteuning.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands Zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur is 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C. Het gebied krijgt veel zonneschijn, wat een zwemseizoen ondersteunt dat doorgaans vijf maanden duurt wanneer watertemperaturen 20°C of hoger bereiken. De ligging van de woning is 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is een zachte 2,4%, wat duidt op een vlakke en gemakkelijk toegankelijke kustomgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen biedt een achtergrond van natuurlijke schoonheid, hoewel de directe omgeving stedelijk en kustgericht is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de woning biedt directe toegang tot het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada binnen 769 meter. Verschillende andere stranden, waaronder Playa del Cristo, zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. Het gebied is rijk aan sportvoorzieningen, met 134 opties beschikbaar, waaronder tennisbanen binnen de urbanisatie, en diverse sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachthavens, zoals Puerto Estepona (1,6 km), bieden verdere recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Bij het overwegen van woningen in de omgeving van Estepona biedt deze geschakelde woning een duidelijk voordeel door de gevestigde ligging aan zee en het stedelijk gemak. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Sunny Golf (vanaf €370.000) liggen doorgaans verder van het directe strand en richten zich vaak op moderne ontwerpen, waardoor ze mogelijk de volwassen gemeenschapssfeer en directe kusttoegang van deze woning missen. Anna de Estepona (vanaf €450.000) biedt ook nieuwbouwopties, maar deze bestaande woning van €515.000 biedt directe beschikbaarheid en een specifiek type gevestigd wonen. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van deze woning is de positie binnen een stedelijke omgeving, met winkels en diensten op loopafstand, wat niet altijd een kenmerk is van nieuwere, afgelegen ontwikkelingen. Hoewel nieuwbouw hedendaagse voorzieningen en energiezuinigheid kan bieden, biedt deze geschakelde woning een tastbare verbinding met de kust en een functionele indeling op een bewezen locatie, geschikt voor wie directe toegang en een gevestigde buurt waardeert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL