Ten dom bliźniaczy w Esteponie oferuje doskonałą lokalizację nad samym morzem w otoczeniu miejskim, zapewniając wygodny dostęp do lokalnych udogodnień. Zbudowany w 1975 roku i utrzymywany w doskonałym stanie, oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki rozmieszczone na 143 m² powierzchni mieszkalnej. Położony jest na działce o powierzchni 231 m², z prywatnym ogrodem i obszernymi tarasami, z ekspozycją południową i częściowym widokiem na morze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, stanowiąc doskonałą okazję na dom na stałe, dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem w poszukiwanej okolicy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w dzielnicy Estepony Bahía Dorada, ten dom bliźniaczy znajduje się zaledwie 50 metrów od plaży, co pozwala mieszkańcom dotrzeć pieszo na plażę i na promenadę. Miejska okolica zapewnia łatwy, pieszy dostęp do licznych udogodnień, w tym sklepów i usług, co zwiększa komfort codziennego życia.
Nieruchomość została zaprojektowana dla osób szukających nadmorskiego stylu życia z praktycznymi atutami. Oferuje prywatny ogród i przestronny taras do relaksu na świeżym powietrzu, a także dostęp do wspólnych basenów. Możliwość przekształcenia przeszklonego tarasu w trzecią sypialnię dodaje elastyczności dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących miejsca na biuro w domu.
Nieruchomość ta jest domem istniejącym, ukończonym w 1975 roku, gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Reprezentuje dojrzałą inwestycję w ustabilizowanym osiedlu, oferując stabilność i charakter dobrze zadomowionej okolicy, a nie etap planowania nowej budowy.
Rezydencja ta nie oferuje cech nowej budowy ani nowoczesnych wskaźników efektywności energetycznej typowych dla niedawno wybudowanych domów. Pierwotna data budowy nieruchomości oznacza, że potencjalni nabywcy powinni rozważyć ewentualne modernizacje lub remonty, które mogłyby odpowiadać współczesnym standardom.
Ref: VL201126
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta dobrze odpowiada osobom lub małym rodzinom, dla których priorytetem jest nadmorski styl życia z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień. Jest odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, gdzie plaża jest codziennym elementem życia, oferując możliwości spacerów po promenadzie czy kąpieli w morzu. Inwestorzy mogą uznać jej lokalizację za atrakcyjną pod kątem wynajmu wakacyjnego, zwłaszcza ze względu na bliskość mariny Estepona i ogólny urok Costa del Sol dla turystów. Możliwość stworzenia trzeciej sypialni z zamkniętego tarasu daje elastyczność osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni dla gości lub biura w domu. Ponadto jej położenie w ustabilizowanym osiedlu oznacza, że prawdopodobnie oferuje stabilne poczucie wspólnoty, co przemawia do nabywców szukających ustabilizowanego domu, a nie rozwijającej się strefy nowej zabudowy.
Ten dom bliźniaczy, zbudowany w 1975 roku, prezentuje tradycyjny andaluzyjski styl. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienki z prysznicami bezprogowymi. Przestrzenie mieszkalne zaprojektowano z myślą o komforcie, z kominkiem w salonie i bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu. Obecne są takie elementy jak zabudowane szafy i podwójne szyby. Choć nieruchomość opisywana jest jako będąca w doskonałym stanie, nabywcy powinni pamiętać, że pierwotna data budowy oznacza, że wykończenia i instalacje mogą odpowiadać standardom połowy lat 70. Zamknięty taras oferuje wszechstronną przestrzeń, którą można dostosować do nowoczesnych potrzeb, takich jak biuro w domu lub pokój gościnny, co może wymagać aktualizacji w zależności od wymagań nabywcy.
Cena ofertowa tego domu bliźniaczego w Esteponie jest stała i wynosi 515 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla jej obecny stan i lokalizację w ustabilizowanym osiedlu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Biorąc pod uwagę bliskość plaży i udogodnień Estepony, ten poziom cenowy plasuje ją w konkurencyjnym segmencie lokalnego rynku dla nieruchomości oferujących podobny dostęp do wybrzeża i udogodnienia ustabilizowanej wspólnoty.
Ten dom bliźniaczy w Esteponie oferuje połączenie życia nad morzem i miejskiej wygody. Położony w dobrze znanym kompleksie mieszkalnym Bahía Dorada, zapewnia spokojne otoczenie ze znaczącą zaletą bycia zaledwie krótki spacer od Playa de Estepona i nadmorskiej promenady. Miejska lokalizacja oznacza, że codzienne potrzeby, od aptek i supermarketów po różne opcje gastronomiczne, są w zasięgu ręki, często dostępne pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Ta równowaga czyni go odpowiednim dla osób ceniących zarówno spokój wybrzeża, jak i praktyczność pobliskich miejskich udogodnień. Ekspozycja południowa nieruchomości sugeruje dobre naturalne nasłonecznienie w ciągu dnia, a prywatny ogród i tarasy oferują dedykowane przestrzenie zewnętrzne do relaksu i rozrywki, uzupełnione wspólnymi ogrodami i basenami.
Estepona oferuje zrównoważone nadmorskie środowisko, łączące tradycyjny andaluzyjski klimat miasteczka z nowoczesnymi udogodnieniami. Najbliższa okolica nieruchomości jest miejska, charakteryzująca się ustabilizowanymi kompleksami mieszkalnymi i bliskością kluczowych usług. Supermarkety znajdują się zaledwie 104 metry dalej, a apteka 236 metrów od rezydencji, co ułatwia codzienne sprawy. Placówki medyczne również są blisko, szpital położony jest 1,1 km stąd. Okolica może pochwalić się wysoką gęstością udogodnień w promieniu 2 km, w tym licznymi restauracjami, kawiarniami, szkołami i parkami, co tworzy żywą lokalną atmosferę. Transport publiczny jest dostępny, 50 przystanków i 8 linii obsługuje okolice, ułatwiając poruszanie się bez samochodu, choć obecność stacji ładowania samochodów elektrycznych 1,3 km stąd odpowiada nowoczesnym potrzebom transportowym.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie Estepony na Costa del Sol, na zachód od miasta Málaga i na wschód od Cieśniny Gibraltarskiej. Pokazuje bezpośrednie miejskie otoczenie nieruchomości, podkreślając jej bliskość do plaży i lokalnych udogodnień, a także wskazuje odległości do większych centrów regionalnych i węzłów transportowych, takich jak lotnisko w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona to znaczące miasto w regionie Costa del Sol, położone w prowincji Málaga w Andaluzji. Znajduje się między większymi, znanymi miastami, takimi jak Marbella (25 km w linii prostej) i Algeciras (42 km w linii prostej), a samo miasto Málaga jest oddalone o 73 km. Estepona zachowuje swój własny, wyrazisty charakter, korzystając jednocześnie z szerszej regionalnej infrastruktury i turystycznego uroku Costa del Sol. Okręg obejmuje znaczny obszar, w tym strefy nadmorskie i rejony górskie zdominowane przez Sierra Bermeja.
Ten dom bliźniaczy korzysta z doskonałej komunikacji i bliskości kluczowych obiektów. Znajduje się zaledwie 524 metry od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada, co stawia dostęp do wybrzeża tuż za drzwiami. W dalsze podróże: lotnisko w Maladze oddalone jest o około 34 km, a lotnisko w Gibraltarze o około 36 km. Nieruchomość jest także dogodnie położona blisko pól golfowych, Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km stąd. Opcje transportu publicznego są łatwo dostępne, z licznymi przystankami i liniami obsługującymi okolicę. Dostępność drogowa również jest dobra, stacja ładowania samochodów elektrycznych znajduje się 1,3 km stąd, co świadczy o wsparciu nowoczesnej infrastruktury.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się między 15–25°C. Okolica otrzymuje obficie słońca, co sprzyja sezonowi kąpielowemu trwającemu zazwyczaj pięć miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Wzniesienie nieruchomości wynosi 19 metrów nad poziomem morza, a nachylenie w stronę plaży jest łagodne, 2,4%, co wskazuje na płaskie i łatwo dostępne nadmorskie środowisko. Bliskość gór Sierra Bermeja zapewnia tło naturalnego piękna, choć bezpośrednia okolica jest miejska i nadmorska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości oferuje bezpośredni dostęp do plaży, Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry dalej, a plaża La Rada w odległości 769 metrów. Kilka innych plaż, w tym Playa del Cristo, również jest w zasięgu. Dla entuzjastów golfu w pobliżu znajduje się wiele pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Okolica jest bogata w obiekty sportowe, dostępnych jest 134 opcje, w tym korty tenisowe na terenie osiedla oraz różne centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Mariny, takie jak Puerto Estepona (1,6 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Rozpatrując nieruchomości w okolicy Estepony, ten dom bliźniaczy oferuje wyraźną przewagę dzięki swojej ustabilizowanej nadmorskiej lokalizacji i miejskiej wygodzie. Porównywalne nowe inwestycje, takie jak Celestia Homes (od 390 000 €) i Sunny Golf (od 370 000 €), są zazwyczaj położone dalej od samej plaży i często koncentrują się na nowoczesnych projektach, potencjalnie bez dojrzałego poczucia wspólnoty i bezpośredniego dostępu do wybrzeża, jakie oferuje ta nieruchomość. Anna de Estepona (od 450 000 €) również prezentuje opcje nowej budowy, ale ten istniejący dom za 515 000 € zapewnia natychmiastową dostępność i określony typ ustabilizowanego życia. Kluczowym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej położenie w miejskim otoczeniu, oferujące dostęp pieszo do sklepów i usług, co nie zawsze jest cechą nowszych, bardziej odosobnionych inwestycji. Choć nowe budowy mogą oferować nowoczesne udogodnienia i efektywność energetyczną, ten dom bliźniaczy zapewnia namienne połączenie z wybrzeżem i funkcjonalny układ w sprawdzonej lokalizacji, odpowiedni dla osób ceniących natychmiastowy dostęp i ustabilizowaną okolicę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID