Estepona, Málaga'da yer alan bu mütevazı 2 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa, sahile yürüme mesafesinde, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakın bir konuma sahiptir. 1970'lerde inşa edilmiş ve tamamlanmış olan bu yapı, geleneksel mimariyi korurken, potansiyel alıcılar için kendi zevklerine göre modernize etme fırsatı sunmaktadır. Geniş bir arazi üzerine kurulu olmasa da, çevresindeki yeşil alanlar ve sakin atmosfer, rahat bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için marketler, eczaneler ve restoranlar yakındadır. Sahilin sadece 524 metre uzaklıkta olması, deniz kenarında vakit geçirme imkanını kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere kolay ulaşım arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu villa, daha çok sakinliği ve yerel yaşamı tercih eden, kendi zevkine göre yaşam alanını şekillendirmek isteyen alıcılar için uygundur. Az sayıda yatak odası ve banyosu ile çekirdek aileler veya çiftler için idealdir. Özellikle, tadilat ve kişiselleştirme projelerine ilgi duyanlar için, mevcut yapıyı kendi estetik anlayışlarına göre dönüştürme potansiyeli sunmaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış, mevcut bir yapıdır. İnşaat aşaması tamamlanmış olup, herhangi bir yeni inşaat veya geliştirme planı bulunmamaktadır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabileceği veya kendi zevklerine göre düzenleme yapabileceği anlamına gelir. Projenin mevcut durumu, gelecekteki inşaatlarla ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu mülk, geniş bir müstakil villa beklentisi olanlar için uygun olmayabilir; çünkü 22 m²'lik bir arsa alanına sahiptir. Ayrıca, 1970'lerden kalma bir yapı olması nedeniyle, modern enerji verimliliği standartlarını veya en son inşaat tekniklerini sunmayabilir. Kapsamlı bir yenileme gerektirebilir ve büyük bir aile veya çok sayıda misafir ağırlamak için yeterli alan sunmayabilir.
Bu mülk, Estepona'nın sunduğu şehir olanaklarına ve sahile yakınlığa değer veren, ancak aynı zamanda kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Örneğin, kariyerlerinin ortasında olan ve hafta sonları veya tatillerde dinlenebilecekleri, ancak aynı zamanda şehir hayatına kolayca adapte olabilecekleri bir yer arayan profesyoneller için idealdir. Ayrıca, emlak piyasasında kendine özgü bir proje yaratma potansiyeli gören yatırımcılar için de cazip olabilir. Yapının mevcut durumundan dolayı, kapsamlı bir yenileme projesiyle uğraşmaktan çekinmeyen ve bu süreci bir fırsat olarak gören kişiler için de doğru bir seçenektir. Sahile yakınlığı, denizle iç içe bir yaşam tarzını tercih edenler için de önemli bir çekim unsurudur.
Bu yapı, 1970'lerde inşa edilmiş geleneksel bir Endülüs tarzını yansıtmaktadır. Yapısal bütünlüğü korunmuş olmakla birlikte, güncel estetik ve teknolojik beklentileri karşılamak amacıyla kapsamlı bir yenileme projesi gerektirebilir. İç mekanlarda, muhtemelen orijinal zemin döşemeleri, ahşap doğramalar ve seramik fayanslar gibi dönemin karakteristik malzemeleri bulunabilir. Tesisat ve elektrik sistemlerinin güncel standartlara uygunluğu incelenmelidir. Potansiyel alıcılar, bu evin modern bir yaşam alanına dönüştürülmesi için gerekli olabilecek malzeme seçimleri, yalıtım iyileştirmeleri ve tasarım güncellemeleri konusunda bir uzmana danışmalıdır.
Bu müstakil villa, 1.200.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu konut, Estepona'nın merkezi ve sahile yakın konumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası ortalamalarıyla karşılaştırılabilir bir fiyatlandırmaya sahiptir. Yapının 1970'lerde tamamlanmış olması ve potansiyel yenileme ihtiyacı, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Satışa sunulan tek bir ünite olduğu için, stok durumu sınırlıdır ve ilgilenenlerin hızlı hareket etmesi önerilir.
Estepona'nın hareketli şehir merkezine yakın, ancak kendine ait sakin bir köşede yer alan bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bir temel sunar. Sabahları yakındaki bir fırından taze ekmek almak, öğleden sonraları sahilde yürüyüş yapmak veya akşamları yerel bir restoranda keyifli vakit geçirmek, bu konutun sunduğu günlük rutinlerden sadece birkaçı. 22 m²'lik arsa alanı, geniş bahçe beklentisi olanlar için sınırlayıcı olabilir, ancak evin iç ve dış mekanları arasında daha samimi bir geçiş sağlar. Yapının mevcut durumu, alıcılara, bu evi kendi yaşam tarzlarına ve estetik tercihlerine göre yeniden şekillendirme özgürlüğü tanır. Bu, projeyi, kişisel dokunuşlarla dolu, anlamlı bir yuva yaratmak isteyenler için çekici kılar.
Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunması, bu villanın günlük yaşamını oldukça pratik hale getirmektedir. 104 metre uzaklıktaki süpermarket, 237 metredeki eczane ve 1.1 km'deki hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, bölge halkına çeşitli sosyal ve gastronomik deneyimler sunmaktadır. Çocuklu aileler için 6 okulun yakınlığı da önemli bir avantajdır. Şehirdeki 50 toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı, toplu taşıma ile ulaşımı da kolaylaştırmaktadır. Bu yoğun kent dokusu, özellikle hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için uygun bir ortam yaratır.
Estepona'nın canlı sahil şeridinde yer alan bu proje, hem denize yakınlığı hem de şehir merkezine olan erişilebilirliği ile dikkat çekmektedir. Harita üzerindeki konumu, günlük yaşam için gerekli tüm olanakların yürüme mesafesinde olduğunu göstermektedir. Bu detay, projenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bu bölgelerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, Algeciras (42 km) gibi diğer önemli merkezlere de ulaşım kolaylığı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu turistik ve ticari imkanlardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı yaratır. Estepona'nın kendi kimliği ve sunduğu olanaklar, onu bu hareketli bölgede ayrıcalıklı bir yer haline getirmektedir.
Bu villa, Estepona'nın sunduğu çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf, Azata Golf ve bir diğer Azata Golf sahası yaklaşık 4-5 km mesafede bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 34 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu ve yakındaki spor merkezleri, modern yaşamın gerektirdiği diğer hizmetlere erişimi de desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile güneşli bir iklimin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da onu yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam alanı haline getirir. Kıyı şeridinde yer alması ve 19 metre rakımda bulunması, deniz meltemlerinin etkisini artırır. Yüzeyi büyük ölçüde düz bir eğime sahip olduğundan, sahile ulaşım oldukça kolaydır. 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu sıcaklıkların keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, dağlık ve verimli vadi manzaralarını bir arada sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın Mavi Bayrak ödüllü plajlardan Playa de Estepona ve La Rada'ya kolayca ulaşılabilir. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır; bunlar arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi yerler öne çıkar. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Bölgedeki golf sahaları da dikkate değerdir; Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalar, spor meraklıları için çeşitli seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bu bölgelerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, Algeciras (42 km) gibi diğer önemli merkezlere de ulaşım kolaylığı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu turistik ve ticari imkanlardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı yaratır. Estepona'nın kendi kimliği ve sunduğu olanaklar, onu bu hareketli bölgede ayrıcalıklı bir yer haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL930082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona, genellikle Marbella ve Benahavís gibi bölgelere kıyasla daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu bölgedeki yeni projeler genellikle daha modern tasarımlar, geniş yeşil alanlar ve üst düzey olanaklar sunarken, bu müstakil villa daha geleneksel bir mimariye ve merkezi bir konuma odaklanmaktadır. Örneğin, Las Mesas Blue Horizon (849.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mirador de Estepona Hills (847.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern yaşam standartlarına uygun tesisler sunmaktadır. Haiku Residences (962.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha lüks projeler ise daha geniş yaşam alanları ve özel olanaklar sunabilir. Bu villa, 1.200.000 €'luk fiyatıyla, Estepona'nın merkezi konumunda, kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyen ancak yeni inşaat projelerinin sunduğu standartlardan ziyade, mevcut dokuyu ve konumu önceliklendiren bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Arsa büyüklüğü ve yapısal durumu göz önüne alındığında, bu mülk, bölgedeki birçok yeni geliştirme projesinden farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID