Bu gayrimenkul, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki Málaga ilinde yer alan canlı bir sahil kasabası olan Estepona'da bulunmaktadır. Gelişmiş bir kentsel alan içinde müstakil villa tipolojisi sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan gayrimenkul, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern olanakların harmanlandığı bilinen bir konumda özgün bir konut fırsatı sunmaktadır. Temel hizmetlere ve plaja yakınlığı, onu Akdeniz'e bağlı bir yaşam arayanlar için ilgi çekici bir nokta haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da bulunan bu gayrimenkul, yapılaşmış bir kentsel çevre içindeki konumundan yararlanmaktadır. Plaja ve çok sayıda olanak yürüme mesafesinde olup pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevre, yerleşik konut gelişimiyle öne çıkmakta ve topluluk duygusu ile günlük ihtiyaçlara erişim sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, yerleşik karaktere ve modernizasyon potansiyeline sahip bir ev arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyosu işlevsel bir yaşam alanı sunarken, arsa alanı kompakt bir ortamda açık hava yaşamına odaklanmayı düşündürmektedir. Olanaklara yakınlık, pratikliğe ve yerel kasabaya entegre bir yaşam tarzına değer verenler için idealdir.
Gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış bir yapı olup bölgedeki yerleşik bir binayı göstermektedir. Yeni bir proje değildir, yani çağdaş yapılara kıyasla farklı bir teklif sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, yapının ve sistemlerinin orijinal yapım tarihinin inşaat standartlarını yansıttığını ve yenileme potansiyeli bulunduğunu göz önünde bulundurmalıdır.
Bu gayrimenkul, yeni inşaat avantajları veya modern projelerde tipik olarak bulunan en son enerji verimli tasarımları sunmamaktadır. 1970 yılında tamamlanmış bir villadır ve çağdaş yaşam standartlarını karşılamak için modernizasyon gerektirebilir. Görece küçük arsa alanı, kapsamlı bahçe genişletmesini veya arsada önemli yeni yapıları sınırlamaktadır.
Bu gayrimenkul, olanaklara ve plaja anında erişim sunan yerleşik bir sahil kasabasında ev arayan alıcılar için uygundur. Daha eski gayrimenkullerin karakterini takdir eden ve iç mekânı kendi zevklerine göre uyarlamak için bir yenileme projesi düşünenleri cezbetmektedir. İki yatak odalı düzen, çiftler, küçük aileler veya ikinci bir ev ya da tatil rezidansı isteyen bireyler için pratiktir. Hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için arabanın şart olmayabileceği anlamına gelir ve daha entegre bir kentsel deneyim tercih edenler için çekicidir. İklim ve golf ile su sporları gibi boş zaman etkinliklerine yakınlık, yaşam tarzı odaklı alıcılar için çekiciliğini daha da artırmaktadır.
1970 yılında tamamlanmış bir gayrimenkul olarak, villanın kaplamaları ve yapısı o dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Tanım, dahili mutfağı ve banyoları olan işlevsel bir düzen önermektedir, ancak gayrimenkulün büyük ölçüde yenilenmemiş olduğunu vurgulamaktadır. Bu, orijinal armatürlerin ve donanımların mevcut olabileceği anlamına gelir ve modernizasyon için boş bir tuval sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, konfor ve estetik beklentilerini karşılamak için mutfak, banyolar, zemin döşemeleri ve muhtemelen elektrik ve tesisat sistemlerinde güncellemeler gerekebileceğini öngörmelidir. Geleneksel Endülüs mimarisine atıfta bulunulması, beyaz badanalı cepheler ve terakota detayları gibi unsurların dış kısımda bulunabileceğini düşündürmektedir.
Müstakil villa, 1.200.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, gayrimenkulün Estepona'daki konumunu, yerleşik yapısını ve plaja ile kasaba olanaklarına yakınlığını yansıtmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış bir gayrimenkul olarak değeri, durumundan ve yenileme potansiyelinden etkilenmektedir. Müsaitlik bu belirli üniteyle sınırlıdır ve potansiyel alıcılar güncel piyasa koşullarını ve belirli gayrimenkul detaylarını doğrulamalıdır.
Estepona, sahil kasabasının rahat atmosferini kentsel yaşamın olanaklarıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu gayrimenkulün konumu, plaja, yerel dükkânlara, restoranlara ve eczaneler ile sağlık merkezleri gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Bölge, konut binaları ve olanakların bir karışımıyla öne çıkmakta ve yıl boyunca canlı bir ortam düşündürmektedir. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup kasaba içinde ve çevre alanlara ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 15-25°C arası ortalama sıcaklıklara ve bol güneşe sahip iklim, beş aylık yüzme sezonuyla açık hava odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Estepona'da yaşam, geleneksel İspanyol cazibesi ile modern pratikliğin bir karışımını sunmaktadır. Gayrimenkulün konumu yürüyerek kolayca ulaşılabilir; süpermarket sadece 104 metre, eczane 237 metre uzaklıktadır. 1,1 km mesafede bir hastane ve 2 km yarıçapında çok sayıda restoran ve kafe dahil olmak üzere temel hizmetlere kolayca erişilebilmektedir. Kasaba merkezi ve marina da kolay ulaşılabilir mesafededir ve yeme-içme, alışveriş ve boş zaman için ek seçenekler sunmaktadır. Toplu taşıma güzergâhları ve durakları bol olup sakinleri daha geniş alanlara bağlamaktadır. Çevre kentseldir ancak topluluk duygusunu korumakta olup yerel okullar ve sağlık tesisleri tarafından desteklenmektedir.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu göstermekte ve kıyı konumunu ile önemli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Gayrimenkulün kentsel dokudaki konumunu, plajlara, dükkânlara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını göstermektedir. Harita, güney İspanya'nın bu bölümünde erişilebilirliği ve yaşam tarzı fırsatlarını anlamak için coğrafi bağlam sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batı tarafında stratejik bir konumda yer almaktadır. Marbella'nın yaklaşık 25 km batısında ve Málaga şehrinin 73 km mesafesinde bulunmaktadır. Batıda, Algeciras yaklaşık 42 km uzaklıktadır. Bu konum, Costa del Sol'un daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlarken kendi özgün karakterini korumaktadır. Bölge, turizmi, konut çekiciliği ve altyapısıyla bilinmektedir ve Estepona bu dinamik kıyı şeridinde önemli bir kasaba olarak hizmet vermektedir.
Bu gayrimenkul, önemli noktalara mükemmel bağlantı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada, yaklaşık 500-800 metre mesafede, kısa bir yürüme mesafesindedir. Puerto Estepona 1,6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 34 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat için uygun erişim sunmaktadır. Valle Romano Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası 4,1 km yarıçapı içindedir. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel olanaklar çok kısa mesafelerde bulunmaktadır ve bu, gayrimenkulün pratik kentsel konumunu vurgulamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19,2°C ortalama yıllık sıcaklığı ve yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığıyla olumlu iklimiyle bilinen bir bölgede yer almaktadır. Bu iklim, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu beş aylık uzun bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Kasabanın kendisi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almakta ve ılıman bir kıyı iklimine katkıda bulunmaktadır. Estepona çevresindeki peyzaj, verimli vadileri ve kuzeydeki dağlık Sierra Bermeja'yı içermekte ve çeşitli doğal çevre sunmaktadır. Bölge denize doğru hafif eğimler deneyimlemektedir ve en yakın plaja eğim yönetilebilir %2,4'tür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı önemli bir avantajdır; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise yalnızca 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo'ya da 1,6 km içinde erişilebilmektedir. Bu plajlar, deniz kenarında dinlenme ve etkinlikler için bol fırsat sunmaktadır. Estepona bir dinlenme ve eğlence merkezidir; çevrede çok sayıda spor tesisi ve golf sahası bulunmaktadır. Kısa mesafede, sakinler Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi merkezlere erişebilmektedir. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere birkaç ünlü golf sahası da kolay ulaşılabilir mesafededir ve bu sporun meraklılarına hitap etmektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL930082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, komşu büyük şehirlerle kıyaslandığında kendine özgü bir yaşam tarzı sunmaktadır. Doğuda 25 km mesafede bulunan Marbella lüks tatil köyleri ve üst düzey perakendeciliğiyle bilinirken, Estepona daha geleneksel bir Endülüs kasabası hissini korumaktadır. Marbella'daki gayrimenkuller genellikle daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir ve daha gösterişli, uluslararası bir sahneyle ilişkilendirilmektedir. Batıda 42 km mesafede yer alan Algeciras, farklı bir ekonomik odağa ve kentsel peyzaja sahip büyük bir liman kentidir ve genellikle daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunar ancak yerleşik tatil köyü hissi daha azdır. 73 km mesafedeki Málaga şehri, geniş kültürel cazibe merkezleri, hizmetler ve tarihi şehir merkezi dairelerinden banliyö villalarına kadar daha çeşitli bir gayrimenkul piyasasına sahip hareketli bir il başkentidir. Listelenen karşılaştırılabilir gayrimenkuller olan Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills ve Haiku Residences'in tamamı Estepona'da yer almakta olup, 847.000 €'dan 962.000 €'ya başlayan fiyatlarla yeni projeleri temsil etmektedir. Bu yeni yapılar genellikle modern tasarımlar ve olanaklar sunar; 1.200.000 €'dan başlayan fiyatlı 1970 villasının yerleşik karakteri ve yenileme potansiyeliyle tezat oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
