Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, byder på en særlig mulighed på en anselig grund på 17.800 m². Indflytningsklar siden færdiggørelsen i 1998, med en fast udbudspris på €1.600.000. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 266 m² boligareal kombinerer boligen en rolig, privat beliggenhed med nærhed til nødvendige faciliteter. Ejendommens store areal og eksisterende infrastruktur, herunder en privat brønd og medlemskab af et vandingsfællesskab, tyder på et betydeligt potentiale for udvikling, landbrug eller udvidelse, hvilket appellerer til både livsstilskøbere og investorer, der søger en bolig med betydelige fremtidige muligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i området El Velerín i Estepona er denne bolig placeret i frodige naturomgivelser, samtidig med at den bevarer tilgængeligheden. Den ligger i gåafstand fra stranden og byder på nærhed til bylige bekvemmeligheder, med talrige faciliteter og butikker inden for rækkevidde til fods eller på cykel. Denne balance giver en følelse af afsondrethed uden isolation fra daglige nødvendigheder.
Villaen egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger et privat tilholdssted med omfattende udendørsareal. Indretningen omfatter tre soveværelser, et primært stue/spisningsområde samt et ekstra uafhængigt opholdsrum, hvilket giver fleksibilitet i indretningen. Den store grund, frugttræer og rigelig vandforsyning egner sig til dem, der er interesserede i havearbejde, landbrug eller blot at nyde et stort privat udendørs område.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende bolig færdiggjort i 1998, ikke et nybyggeri. Den er fuldt dokumenteret og lovligt registreret, hvilket sikrer en tryg transaktion. Selvom strukturen er etableret, byder den betydelige grundstørrelse og udviklingspotentiale på muligheder for modernisering eller udvidelse i overensstemmelse med ejerens vision.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, og den nuværende indretning omfatter 3 soveværelser og 1 badeværelse. Boligarealet er 266 m² på en grund på 17.800 m². Selvom boligen byder på udviklingspotentiale, ville væsentlige ændringer eller udvidelser være underlagt almindelig byggelovgivning og regler i Estepona kommune.
Denne ejendom egner sig godt til købere, der prioriterer privatliv og ejerskab af egen grund. Den appellerer til enkeltpersoner eller familier, der leder efter en betydelig privat bolig med potentiale for at anlægge haver eller dyrke landbrug, understøttet af rigelige vandressourcer. Investorer kan se værdi i udviklingspotentialet i den store grund og overveje muligheder som agriturisme, wellness-retreats eller ferieudlejning, forudsat at det stemmer overens med lokal zoneplanlægning. Dem, der søger et roligt miljø væk fra tætbefolkede byområder, men stadig inden for rækkevidde af faciliteter og kysten, vil finde beliggenheden fordelagtig. Boligens indflytningsklare status betyder, at den straks kan fungere som fast bolig, feriebolig eller base for at udvikle nye projekter.
Villaen, færdiggjort i 1998, beskrives som værende i fremragende stand. Hovedbeboelsesarealet har et lyst stue/spisningsrum og et åbent køkken. Boligen omfatter tre soveværelser og ét badeværelse samt et ekstra uafhængigt opholdsrum, der giver adgang til en overetage med bryggers og en stor tagterrasse. Boligen har en overdækket terrasse, en privat pool og et landbrugsdepot. Grunden selv er beplantet med frugttræer. Oplysninger om specifikke materialer til gulve, vægge eller armaturer fra byggetidspunktet er ikke angivet, men den "fremragende stand" tyder på velholdte overflader i overensstemmelse med færdiggørelsesdatoen.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €1.600.000. Som en etableret bolig færdiggjort i 1998 afspejler prisen boligens nuværende stand og den betydelige størrelse af dens grund på 17.800 m². I modsætning til nybyggerier med variabel prissætning repræsenterer dette den direkte omkostning ved at erhverve hele ejendommen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Denne prisstruktur adskiller sig fra projektsalg og byder på gennemsigtighed for købere, der overvejer denne betydelige investering.
Estepona byder på en typisk Costa del Sol-oplevelse, der balancerer traditionel andalusisk charme med moderne faciliteter. Denne bolig, beliggende i området El Velerín, ligger gemt i et privilegeret naturscenarie, men forbliver forbundet til byens puls. Beboerne kan nyde roen på en stor privat ejendom, komplet med frugttræer og vidtstrakte grunde, samtidig med at talrige faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsydelser, er inden for nem rækkevidde. Nærheden til strandområderne Playa de Estepona og La Rada betyder, at kystlivet er en central del af livsstilen. Området har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer på 15-25°C og en lang badesæson, hvilket opfordrer til udendørs aktiviteter hele året. Kombinationen af et fredeligt miljø, betydelig grund og nærhed til services gør denne beliggenhed velegnet for dem, der søger en afslappet livsstil med muligheder for personlige projekter eller investering.
Området El Velerín i Estepona byder på en blanding af naturomgivelser og bylig tilgængelighed. Boligens umiddelbare omgivelser er præget af dens vidtstrakte grunde med frugttræer og en følelse af afsondrethed. Inden for kort afstand har beboerne adgang til talrige faciliteter: 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker ligger inden for 2 km. Til daglige behov ligger et supermarked blot 104 meter væk, og nødvendige services som et hospital ligger 1,1 km væk. Området er under urbanisering, med mange faciliteter tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket understøtter en livsstil, der balancerer privat tilbagetrækning med bekvemmelighed.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i Estepona, Málaga. Det fremhæver boligens nærhed til forskellige faciliteter, herunder strande, supermarkeder og sundhedsydelser. Afstande til nøglelokaliteter som golfbaner og lufthavne er også angivet, hvilket giver geografisk kontekst for at forstå tilgængeligheden og livsstilsmulighederne i denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en betydelig by i Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger mellem større bycentre som Marbella (25 km i luftlinje) og Algeciras (42 km i luftlinje), med byen Málaga (73 km i luftlinje) længere mod øst. Området er præget af et varieret landskab, fra frugtbare dale til det bjergige Sierra Bermeja. Estepona selv byder på en balance mellem en traditionel bystemning og moderne turistinfrastruktur, med en befolkning på ca. 79.621 indbyggere. Distriktet dækker 137 km² og byder på en række miljøer, fra kystområder til indlandets naturparker.
Denne villa byder på god tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra nødvendige services, med et supermarked på 104 m og apoteker på 236 m. Flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), ligger også inden for nem gåafstand. Til længere afstande ligger boligen 34 km fra Málaga Lufthavn (AGP) og ca. 36 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB). Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 8 linjer inden for rækkevidde. Med bil er der adgang til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Boligens beliggenhed giver direkte adgang til kystvejsnettet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima, præget af en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og månedlige gennemsnit på 15-25°C. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Selve boligen ligger i en højde af 19 meter over havet med en blid hældning på 2,4% mod den nærliggende strand, hvilket sikrer behagelige forhold. Bjergkæden Sierra Bermeja, der når op på 1.449 m, ligger i indlandet og byder på en kontrast til kystmiljøet samt påvirker lokale mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til flere strande. Playa de Estepona ligger 524 m væk, efterfulgt af La Rada på 769 m og Playa del Cristo på 1,6 km. Området er også et knudepunkt for sport og rekreation med 134 sportsfaciliteter tilgængelige. Nærliggende sportscentre omfatter Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km væk, med Azata Golf-baner på 4,4 km og 4,6 km. Lystbådehavne som Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og giver adgang til vandsport og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL346268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Estepona-området skiller denne villa sig primært ud på grund af sin exceptionelt store grundstørrelse på 17.800 m². Projekter som Sakura, Swing and Sea Villas og Balcon del Mediterraneo, alle beliggende i Estepona og prissat fra €1,3 millioner til €1,4 millioner, tilbyder typisk væsentligt mindre grunde og fokuserer på moderne design og direkte nærhed til kysten eller golf. Denne eksisterende bolig, prissat til €1.600.000, tilbyder et betydeligt landareal, der er sjældent i områder med mange nyere, mindre udviklinger. Mens de projekter måske byder på moderne faciliteter og direkte havudsigt, præsenterer denne villa en mulighed for udvidelse, landbrug eller en mere privat og vidtrækkende livsstil, der er mindre almindelig. Den indflytningsklare status og etablerede infrastruktur, herunder betydelige vandressourcer, adskiller den fra nybyggerier, der kan kræve længere færdiggørelsestider og mangler arealet til så forskellige potentielle anvendelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
HE
SR
LV
ID
