Ta willa wolnostojąca w Esteponie, w prowincji Malaga, oferuje wyjątkową okazję na znacznej działce o powierzchni 17 800 m². Gotowa do natychmiastowego zamieszkania od momentu ukończenia budowy w 1998 roku, nieruchomość ma stałą cenę ofertową 1 600 000 €. Z 3 sypialniami i 1 łazienką rozłożonymi na 266 m² powierzchni mieszkalnej, łączy spokojne, prywatne otoczenie z bliskością niezbędnych udogodnień. Rozległy teren posiadłości i istniejąca infrastruktura, w tym prywatna studnia i członkostwo we wspólnocie nawadniającej, sugerują duży potencjał rozwojowy, rolniczy lub możliwość rozbudowy, co przemawia zarówno do nabywców szukających stylu życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości ze znacznymi możliwościami na przyszłość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w dzielnicy El Velerín w Esteponie, ta nieruchomość znajduje się w bujnym środowisku naturalnym, zachowując jednocześnie dobrą dostępność. Jest usytuowana w odległości spaceru od plaży i oferuje bliskość miejskich udogodnień, a liczne sklepy i punkty usługowe są osiągalne pieszo lub rowerem. Ta równowaga zapewnia poczucie oddalenia bez izolacji od codziennych potrzeb.
Willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających prywatnego azylu z rozległą przestrzenią na zewnątrz. Jej układ obejmuje trzy sypialnie, główny salon z jadalnią oraz dodatkowy niezależny salon, co zapewnia elastyczność aranżacji. Duża działka, drzewa owocowe i obfite zasoby wody sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób zainteresowanych ogrodnictwem, rolnictwem lub po prostu czerpaniem radości z rozległej prywatnej przestrzeni zewnętrznej.
Ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania, istniejący dom ukończony w 1998 roku, a nie nowa inwestycja. Jest w pełni udokumentowana i legalnie zarejestrowana, co gwarantuje bezpieczną transakcję. Choć konstrukcja jest ugruntowana, znaczna powierzchnia działki i potencjał rozwojowy oferują możliwości modernizacji lub rozbudowy zgodnie z wizją właściciela.
To nieruchomość istniejąca, a nie nowa konstrukcja, a obecny układ obejmuje 3 sypialnie i 1 łazienkę. Powierzchnia mieszkalna wynosi 266 m² na działce o powierzchni 17 800 m². Choć nieruchomość oferuje potencjał rozwojowy, wszelkie istotne zmiany lub rozbudowy podlegają standardowym zezwoleniom na budowę i przepisom obowiązującym w gminie Estepona.
Ta posiadłość doskonale odpowiada nabywcom priorytetowo traktującym prywatność i własność gruntu. Przemawia do osób lub rodzin poszukujących dużej prywatnej rezydencji z potencjałem uprawy ogrodów lub prowadzenia działalności rolniczej, wspieranej obfitymi zasobami wody. Inwestorzy mogą dostrzec wartość w potencjale rozwojowym dużej działki, rozważając opcje takie jak agroturystyka, ośrodki wellness czy wynajem wakacyjny, o ile są zgodne z lokalnym planowaniem przestrzennym. Osoby szukające spokojnego otoczenia z dala od gęstej zabudowy miejskiej, ale wciąż w zasięgu udogodnień i wybrzeża, docenią tę lokalizację. Gotowość nieruchomości do zamieszkania oznacza, że może ona służyć jako główna rezydencja, dom wakacyjny lub baza do natychmiastowego rozwijania nowych przedsięwzięć.
Willa, ukończona w 1998 roku, jest opisywana jako będąca w doskonałym stanie. Główna część mieszkalna obejmuje jasny salon z jadalnią oraz kuchnię otwartą na salon. Rezydencja mieści trzy sypialnie i jedną łazienkę, a dodatkowy niezależny salon zapewnia dostęp na piętro z pralnią i dużym tarasem na dachu. Nieruchomość posiada zadaszony ganek, prywatny basen i pomieszczenie gospodarcze do celów rolniczych. Sam teren jest obsadzony drzewami owocowymi. Szczegóły dotyczące konkretnych materiałów użytych do podłóg, ścian czy wyposażenia w czasie budowy nie zostały podane, ale określenie „doskonały stan” sugeruje dobrze utrzymane wykończenia zgodne z datą ukończenia.
Willa jest oferowana za stałą cenę ofertową 1 600 000 €. Jako istniejąca nieruchomość ukończona w 1998 roku, cena ta odzwierciedla obecny stan domu i znaczny rozmiar działki 17 800 m². W przeciwieństwie do nowych inwestycji ze zmiennym cennikiem, jest to bezpośredni koszt nabycia całej posiadłości. Dostępność jest natychmiastowa, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Ta struktura cenowa różni się od sprzedaży na etapie budowy i zapewnia przejrzystość dla nabywców rozważających tę znaczącą inwestycję.
Estepona oferuje kwintesencję doświadczenia Costa del Sol, łącząc tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Ta nieruchomość, położona w dzielnicy El Velerín, tkwi w uprzywilejowanym otoczeniu naturalnym, pozostając jednocześnie w kontakcie z tętnem miasta. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem dużej prywatnej posiadłości z drzewami owocowymi i rozległym terenem, mając jednocześnie liczne udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i placówki opieki zdrowotnej, w zasięgu ręki. Bliskość plaż Playa de Estepona i La Rada sprawia, że życie nad morzem jest centralną częścią stylu życia. Panuje tu klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami od 15 do 25°C i długim sezonem kąpielowym, sprzyjającym aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Połączenie spokojnego otoczenia, znacznej powierzchni gruntu i bliskości usług czyni tę lokalizację odpowiednią dla osób poszukujących relaksującego stylu życia z możliwościami realizacji osobistych projektów lub inwestycji.
Dzielnica El Velerín w Esteponie oferuje połączenie otoczenia naturalnego i miejskiej dostępności. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości charakteryzuje się rozległym terenem z drzewami owocowymi i poczuciem oddalenia. W krótkiej odległości mieszkańcy mają dostęp do licznych udogodnień: 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki znajdują się w promieniu 2 km. Na codzienne potrzeby supermarket jest oddalony jedynie o 104 metry, a niezbędne usługi, takie jak szpital, o 1,1 km. Okolica jest zurbanizowana, a wiele obiektów można osiągnąć pieszo lub rowerem, co sprzyja stylowi życia łączącemu prywatny azyl z wygodą.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi wolnostojącej w Esteponie, w prowincji Malaga. Podkreśla bliskość nieruchomości do różnych udogodnień, w tym plaż, supermarketów i placówek opieki zdrowotnej. Wskazano również odległości do kluczowych miejsc, takich jak pola golfowe i lotniska, co zapewnia kontekst geograficzny dla zrozumienia dostępności i stylu życia dostępnych w tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona to znaczące miasto w regionie Costa del Sol, w prowincji Malaga, w Andaluzji. Leży między większymi centrami miejskimi, takimi jak Marbella (25 km w linii prostej) i Algeciras (42 km w linii prostej), a miasto Malaga (73 km w linii prostej) leży dalej na wschodzie. Okolica charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, od żyznych dolin po górzystą Sierra Bermeja. Sama Estepona oferuje równowagę między tradycyjną atmosferą miejską a nowoczesną infrastrukturą turystyczną, z liczbą mieszkańców około 79 621. Okręg obejmuje 137 km², oferując różnorodne środowiska od obszarów nadmorskich po śródlądowe parki naturalne.
Ta willa oferuje dobrą dostępność. Jest położona w odległości spaceru od niezbędnych usług, ze supermarketem w odległości 104 m i aptekami w odległości 236 m. Kilka plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), również znajduje się w łatwym zasięgu spacerowym. Na dłuższe dystanse nieruchomość jest oddalona o 34 km od lotniska w Maladze (AGP) i około 36 km od lotniska w Gibraltarze (GIB). Dostępny jest transport publiczny z 50 przystankami i 8 liniami w zasięgu. Samochodem można dojechać do pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Lokalizacja nieruchomości zapewnia prosty dostęp do nadmorskiej sieci drogowej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi miesięcznymi w zakresie od 15 do 25°C. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, z temperaturą wody utrzymującą się powyżej 20°C. Sama nieruchomość leży na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 2,4% w stronę pobliskiej plaży, co zapewnia komfortowe warunki. Pasmo górskie Sierra Bermeja, sięgające 1 449 m, wznosi się w głębi lądu, oferując kontrast dla nadmorskiego środowiska i wpływając na lokalne mikroklimaty.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż. Playa de Estepona jest oddalona o 524 m, dalej La Rada o 769 m, a Playa del Cristo o 1,6 km. Okolica jest również centrum sportu i rekreacji, z 134 obiektami sportowymi. Do pobliskich centrów sportowych należą Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Dla miłośników golfu Valle Romano Golf jest oddalone o 4,1 km, a pola Azata Golf o 4,4 km i 4,6 km. Mariny, takie jak Puerto Estepona, znajdują się w odległości 1,6 km, zapewniając dostęp do sportów wodnych i rekreacyjnego żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL346268
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy Estepony ta willa wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowo dużą działką o powierzchni 17 800 m². Inwestycje takie jak Sakura, Swing and Sea Villas i Balcon del Mediterraneo, wszystkie położone w Esteponie i wyceniane od 1,3 do 1,4 miliona euro, zazwyczaj oferują znacznie mniejsze działki, koncentrując się na nowoczesnym designie i bezpośredniej bliskości wybrzeża lub pola golfowego. Ta istniejąca nieruchomość, wyceniona na 1 600 000 €, zapewnia znaczny obszar gruntu, który jest rzadkością w rejonach z wieloma nowszymi, mniejszymi inwestycjami. Choć te projekty mogą oferować nowoczesne cechy i bezpośredni widok na morze, ta willa stanowi okazję do rozbudowy, użytkowania rolniczego lub bardziej prywatnego, przestronnego stylu życia, który jest mniej powszechny. Status gotowości do zamieszkania i ugruntowana infrastruktura, w tym znaczne zasoby wody, odróżniają ją od nowych budów, które mogą wymagać dłuższego czasu ukończenia i nie dysponują takim areałem o tak różnorodnym potencjale zastosowań.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
HE
SR
LV
ID
