Esta villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad singular en una parcela sustancial de 17.800 m². Lista para ocupación inmediata desde su finalización en 1998, la propiedad presenta un precio de venta fijo de 1.600.000 €. Con 3 dormitorios y 1 baño repartidos en 266 m² de superficie habitable, combina un entorno tranquilo y privado con la proximidad a servicios esenciales. La amplia extensión de tierra y la infraestructura existente de la finca, incluido un pozo privado y la pertenencia a una comunidad de riego, sugieren un potencial significativo de desarrollo, uso agrícola o ampliación, atractivo tanto para compradores residenciales como para inversores que buscan una propiedad con considerables posibilidades futuras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la zona de El Velerín, en Estepona, esta propiedad se ubica en un entorno natural frondoso sin perder accesibilidad. Está a pocos minutos a pie de la playa y ofrece proximidad a las comodidades urbanas, con numerosos servicios y comercios accesibles a pie o en bicicleta. Este equilibrio proporciona una sensación de retiro sin aislamiento de las necesidades diarias.
La villa es adecuada para personas o familias que buscan un refugio privado con amplio espacio exterior. Su distribución incluye tres dormitorios, una zona principal de salón-comedor y un salón independiente adicional, ofreciendo flexibilidad en la organización de la vivienda. La gran parcela, los árboles frutales y el abundante suministro de agua son adecuados para quienes se interesan por la jardinería, la agricultura o simplemente disfrutar de una vasta zona privada al aire libre.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, finalizada en 1998, no una obra nueva. Está totalmente documentada e inscrita legalmente, lo que garantiza una transacción segura. Aunque la estructura está consolidada, el considerable tamaño de la parcela y su potencial de desarrollo ofrecen oportunidades de modernización o ampliación según la visión del propietario.
Se trata de una propiedad existente, no de una obra nueva, y la configuración actual incluye 3 dormitorios y 1 baño. La superficie habitable es de 266 m² en una parcela de 17.800 m². Aunque la propiedad ofrece potencial de desarrollo, cualquier alteración o ampliación significativa estaría sujeta a los permisos y normativas urbanísticas habituales del municipio de Estepona.
Esta finca es muy adecuada para compradores que priorizan la privacidad y la propiedad de la tierra. Atrae a personas o familias que buscan una residencia privada sustancial con potencial para cultivar jardines o dedicarse a actividades agrícolas, apoyadas en abundantes recursos hídricos. Los inversores podrían ver valor en el potencial de desarrollo de la gran parcela, considerando opciones como el agroturismo, retiros de bienestar o alquiler vacacional, siempre que se ajusten a la normativa local. Quienes busquen un entorno tranquilo alejado de las zonas urbanas densas, pero al alcance de los servicios y de la costa, encontrarán beneficiosa la ubicación. La disposición inmediata para su ocupación permite que sirva como residencia principal, vivienda vacacional o base para desarrollar nuevos proyectos desde el primer momento.
La villa, finalizada en 1998, se describe en excelente estado. La zona principal cuenta con un luminoso salón-comedor y una cocina abierta. La residencia incluye tres dormitorios y un baño, con un salón independiente adicional que da acceso a una planta superior con un lavadero y un amplio solárium. La propiedad dispone de un porche cubierto, una piscina privada y un trastero agrícola. El terreno está plantado de árboles frutales. No se facilitan detalles sobre los materiales específicos de suelos, paredes o acabados de la época de construcción, pero el 'excelente estado' sugiere acabados bien mantenidos coherentes con su fecha de finalización.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.600.000 €. Como propiedad consolidada finalizada en 1998, este precio refleja el estado actual de la vivienda y el considerable tamaño de su parcela de 17.800 m². A diferencia de las obras nuevas con precios variables, esto representa el coste directo para adquirir la finca completa. La disponibilidad es inmediata, con la propiedad lista llave en mano. Esta estructura de precios es distinta de las ventas sobre plano y ofrece transparencia a los compradores que consideran esta inversión significativa.
Estepona ofrece una experiencia quintoesencial de la Costa del Sol, equilibrando el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas. Esta propiedad, situada en la zona de El Velerín, se enclava en un entorno natural privilegiado sin perder conexión con el pulso del municipio. Los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad de una gran finca privada, con árboles frutales y extensos terrenos, mientras tienen numerosos servicios, incluidos comercios, restaurantes e instalaciones sanitarias, al alcance. La proximidad a las playas de Playa de Estepona y La Rada hace que la vida costera sea parte esencial del estilo de vida. La zona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de 15-25 °C y una larga temporada de baño, favoreciendo actividades al aire libre durante todo el año. La combinación de un entorno apacible, una extensión considerable de tierra y la proximidad a los servicios hace que esta ubicación sea adecuada para quienes buscan un estilo de vida relajado con oportunidades de proyectos personales o de inversión.
La zona de El Velerín, en Estepona, ofrece una mezcla de entorno natural y accesibilidad urbana. El entorno inmediato de la propiedad se caracteriza por sus extensos terrenos, con árboles frutales y una sensación de retiro. A corta distancia, los residentes tienen acceso a numerosos servicios: 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a solo 104 metros y servicios esenciales como un hospital a 1,1 km. La zona está en proceso de urbanización, con muchas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta, favoreciendo un estilo de vida que equilibra el retiro privado con la conveniencia.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Estepona, Málaga. Destaca la proximidad de la propiedad a diversos servicios, incluidas playas, supermercados e instalaciones sanitarias. También se indican las distancias a lugares clave como campos de golf y aeropuertos, proporcionando contexto geográfico para comprender la accesibilidad y las opciones de estilo de vida disponibles en esta parte de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es una localidad importante dentro de la comarca de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situada entre centros urbanos mayores como Marbella (25 km en línea recta) y Algeciras (42 km en línea recta), con la ciudad de Málaga (73 km en línea recta) más al este. La zona se caracteriza por un paisaje diverso, desde valles fértiles hasta la montañosa Sierra Bermeja. Estepona ofrece un equilibrio entre el ambiente de ciudad tradicional y una infraestructura turística moderna, con una población de aproximadamente 79.621 habitantes. El distrito abarca 137 km², ofreciendo una variedad de entornos, desde zonas costeras hasta parques naturales del interior.
Esta villa ofrece buena conectividad. Está situada a pocos minutos a pie de servicios esenciales, con un supermercado a 104 m y farmacias a 236 m. Varias playas, incluidas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), también están a poca distancia a pie. Para trayectos más largos, la propiedad está a 34 km del Aeropuerto de Málaga (AGP) y aproximadamente a 36 km del Aeropuerto de Gibraltar (GIB). Hay transporte público disponible con 50 paradas y 8 líneas al alcance. En coche se accede a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La ubicación de la propiedad ofrece acceso directo a la red viaria costera.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2 °C y medias mensuales que oscilan entre 15 y 25 °C. La región recibe abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 2,4% hacia la playa cercana, lo que garantiza condiciones cómodas. La Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m, se alza en el interior, ofreciendo un contraste con el entorno costero e influyendo en los microclimas locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas. Playa de Estepona está a 524 m, seguida de La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km. La zona es también un centro de deporte y recreo, con 134 instalaciones deportivas disponibles. Los centros deportivos cercanos incluyen Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Para los amantes del golf, Valle Romano Golf está a 4,1 km, con los campos de Azata Golf a 4,4 km y 4,6 km. Puertos deportivos como Puerto Estepona están a 1,6 km, ofreciendo acceso a deportes acuáticos y navegación de recreo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL346268
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la zona de Estepona, esta villa destaca principalmente por su parcela excepcionalmente grande de 17.800 m². Promociones como Sakura, Swing and Sea Villas y Balcon del Mediterraneo, todas en Estepona y con precios desde 1,3 a 1,4 millones de euros, suelen ofrecer parcelas significativamente menores, centradas en el diseño moderno y la proximidad directa a la costa o al golf. Esta propiedad existente, con un precio de 1.600.000 €, proporciona una extensión de tierra sustancial que es rara en zonas con muchas promociones más nuevas y menores. Mientras que esos proyectos podrían ofrecer características contemporáneas y vistas directas al mar, esta villa presenta una oportunidad de ampliación, uso agrícola o un estilo de vida más privado y espacioso, menos habitual. El estado llave en mano y la infraestructura consolidada, incluidos recursos hídricos sustanciales, la diferencian de las obras nuevas, que pueden requerir plazos de finalización más largos y carecen de la superficie para usos potenciales tan diversos.
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