Denne frittliggende villaen i Estepona, Málaga, byr på en unik mulighet på en betydelig tomt på 17 800 m². Boligen er klar for umiddelbar innflytting etter ferdigstillelse i 1998, med fast prisantydning på €1 600 000. Med 3 soverom og 1 bad fordelt på 266 m² boligareal, kombinerer den en rolig og privat beliggenhet med nærhet til viktige fasiliteter. Eiendommens store areal og eksisterende infrastruktur, inkludert privat brønn og medlemskap i et vannkooperativ, tyder på et betydelig potensial for utvikling, jordbruk eller utvidelse, noe som appellerer til både livsstilkjøpere og investorer som ser etter en bolig med betydelige fremtidsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i området El Velerín i Estepona, ligger denne boligen i frodige naturomgivelser samtidig som den er lett tilgjengelig. Den ligger i gangavstand fra stranden og har nærhet til bymessige bekvemmeligheter, med en rekke fasiliteter og butikker innen gang- eller sykkelavstand. Denne balansen gir en følelse av avsondring uten å være isolert fra daglige behov.
Villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker et privat tilfluktssted med stort uterom. Planløsningen inkluderer tre soverom, et hovedsamlingsområde med stue og spiseplass, samt en ekstra separat stue, noe som gir fleksibilitet i boligbruken. Den store tomten, frukttrærne og rikelig vanntilgang egner seg for deg som er interessert i hagestell, jordbruk eller rett og slett ønsker å nyte et stort privat uterom.
Denne boligen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig ferdigstilt i 1998, ikke et nybygg. Den er fullstendig dokumentert og lovlig registrert, noe som sikrer en trygg transaksjon. Selv om bygningen er etablert, gir det betydelige tomtearealet og utviklingspotensialet muligheter for modernisering eller utvidelse i henhold til eierens visjon.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg, og dagens planløsning inkluderer 3 soverom og 1 bad. Boligarealet er 266 m² på en tomt på 17 800 m². Selv om boligen tilbyr utviklingspotensial, vil eventuelle større ombygginger eller utvidelser være underlagt de vanlige plan- og bygningsbestemmelsene i Estepona kommune.
Denne eiendommen egner seg godt for kjøpere som prioriterer privatliv og tomteeierskap. Den appellerer til enkeltpersoner eller familier som ønsker en betydelig privat bolig med mulighet til å dyrke hager eller drive jordbruk, støttet av rikelige vannressurser. Investorer kan se verdien i utviklingspotensialet i den store tomten, med alternativer som agriturisme, helsereiser eller utleie til feriegjester, forutsatt at det samsvarer med lokal reguleringsplan. De som søker et rolig miljø borte fra tette byområder, men fortsatt innen rekkevidde av fasiliteter og kysten, vil finne beliggenheten gunstig. Boligens innflyttingsklare status betyr at den umiddelbart kan fungere som fast bolig, fritidsbolig eller base for å utvikle nye prosjekter.
Villaen, ferdigstilt i 1998, er beskrevet som å være i utmerket stand. Hovedområdet har en lys stue med spiseplass og en åpen kjøkkenløsning. Boligen inkluderer tre soverom og ett bad, samt en ekstra separat stue som gir tilgang til en øvre etasje med vaskerom og en stor takterrasse. Eiendommen har en overbygd veranda, et privat basseng og et lagerrom til jordbruksformål. Selve tomten er beplantet med frukttrær. Det er ikke oppgitt detaljer om spesifikke materialer brukt til gulv, vegger eller inventar fra byggetiden, men «utmerket stand» tyder på godt vedlikeholdte overflater i tråd med ferdigstillelsesåret.
Villaen tilbys med fast prisantydning på €1 600 000. Som en etablert bolig ferdigstilt i 1998, reflekterer prisen boligens nåværende tilstand og den betydelige størrelsen på tomten på 17 800 m². I motsetning til nybygg med variable priser, representerer dette den direkte kostnaden for å erverve hele eiendommen. Boligen er umiddelbart tilgjengelig og innflyttingsklar. Denne prisstrukturen skiller seg fra kjøp på tegning og gir åpenhet for kjøpere som vurderer denne betydelige investeringen.
Estepona tilbyr en klassisk Costa del Sol-opplevelse som balanserer tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter. Denne boligen, beliggende i El Velerín-området, ligger i et privilegert naturlig miljø, men er likevel koblet til byens puls. Beboere kan nyte roen på en stor privat eiendom, komplett med frukttrær og vide grøntområder, samtidig som en rekke fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og helsetilbud, er lett tilgjengelige. Nærheten til strendene Playa de Estepona og La Rada gjør kystliv til en sentral del av livsstilen. Området har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer på 15–25 °C og en lang badesesong, noe som oppmuntrer til utendørsaktiviteter hele året. Kombinasjonen av et fredfullt miljø, betydelig areal og nærhet til tjenester gjør denne beliggenheten egnet for deg som søker en avslappet livsstil med muligheter for personlige prosjekter eller investering.
El Velerín-området i Estepona tilbyr en blanding av naturlige omgivelser og bymessig tilgjengelighet. Boligens nærmeste omgivelser kjennetegnes av sitt store areal, med frukttrær og en følelse av avsondring. Innen kort avstand har beboere tilgang til en rekke fasiliteter: 50 restauranter, 22 kafeer, 18 apotek og 4 banker ligger innen 2 km. For daglige behov ligger et supermarked bare 104 meter unna, og viktige tjenester som sykehus ligger 1,1 km unna. Området er under urbanisering, med mange fasiliteter tilgjengelige til fots eller på sykkel, noe som støtter en livsstil som balanserer privat tilbaketrekning med bekvemmelighet.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i Estepona, Málaga. Det fremhever boligens nærhet til ulike fasiliteter, inkludert strender, supermarkeder og helsetilbud. Avstander til nøkkelsteder som golfbaner og flyplasser er også angitt, noe som gir geografisk kontekst for å forstå tilgjengeligheten og livsstilsvalgene som finnes i denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en betydelig by i Costa del Sol-regionen i Málaga-provinsen, Andalusia. Den ligger mellom større bysentra som Marbella (25 km i luftlinje) og Algeciras (42 km i luftlinje), med Málaga by (73 km i luftlinje) lenger øst. Området kjennetegnes av et variert landskap, fra fruktbare daler til det fjellrike Sierra Bermeja. Estepona selv gir en balanse mellom tradisjonell småbyatmosfære og moderne turisminfrastruktur, med en befolkning på omtrent 79 621 innbyggere. Distriktet dekker 137 km² og byr på en rekke miljøer, fra kystområder til innlandets naturparker.
Denne villaen har god tilgjengelighet. Den ligger i gangavstand fra viktige tjenester, med et supermarked på 104 m og apoteker på 236 m. Flere strender, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er også i kort gangavstand. For lengre avstander ligger boligen 34 km fra Málaga flyplass (AGP) og omtrent 36 km fra Gibraltar flyplass (GIB). Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp og 8 linjer innen rekkevidde. Med bil er det tilgang til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Boligens beliggenhet gir enkel tilgang til veinettet langs kysten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima, kjennetegnet ved en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og månedsgjennomsnitt på 15–25 °C. Regionen får rikelig med sol, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Selve boligen ligger i en høyde på 19 meter over havet, med en svak helning på 2,4 % mot den nærliggende stranden, noe som sikrer behagelige forhold. Fjellkjeden Sierra Bermeja, som når opp til 1 449 m, ligger i innlandet og gir en kontrast til kystmiljøet og påvirker lokale mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har praktisk tilgang til flere strender. Playa de Estepona ligger 524 m unna, etterfulgt av La Rada på 769 m og Playa del Cristo på 1,6 km. Området er også et knutepunkt for sport og rekreasjon, med 134 sportsfasiliteter tilgjengelig. Nære sportsentre inkluderer Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km unna, med Azata Golf-baner på 4,4 km og 4,6 km. Båthavner som Puerto Estepona ligger 1,6 km unna og gir tilgang til vannsport og fritidsbåtliv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL346268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Estepona-området skiller denne villaen seg først og fremst ut på grunn av sin usedvanlig store tomt på 17 800 m². Utviklinger som Sakura, Swing and Sea Villas og Balcon del Mediterraneo, alle beliggende i Estepona og priset fra €1,3 millioner til €1,4 millioner, tilbyr vanligvis betydelig mindre tomter, med fokus på moderne design og direkte nærhet til kysten eller golf. Denne eksisterende boligen, priset til €1 600 000, gir et betydelig landareal som er sjeldent i områder med mange nyere og mindre utviklinger. Mens disse prosjektene kan tilby moderne fasiliteter og direkte havutsikt, presenterer denne villaen en mulighet for utvidelse, jordbruk eller en mer privat og romslig livsstil som er mindre vanlig. Den innflyttingsklare statusen og etablerte infrastrukturen, inkludert betydelige vannressurser, skiller den fra nybygg som kan kreve lengre byggetid og mangler arealet for slike varierte potensielle bruksområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID