Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een onderscheidende kans op een ruim perceel van maar liefst 17.800 m². Direct beschikbaar sinds de oplevering in 1998, met een vaste vraagprijs van € 1.600.000. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over 266 m² woonoppervlakte, combineert de woning een rustige, privéligging met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De ruime grond en de bestaande infrastructuur van het landgoed, waaronder een privéput en lidmaatschap van een irrigatiegemeenschap, wijzen op aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling, agrarisch gebruik of uitbreiding, aantrekkelijk voor zowel liefhebbers als investeerders die zoeken naar een woning met aanzienlijke toekomstmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de wijk El Velerín in Estepona, staat deze woning in een weelderige natuuromgeving en blijft toch goed bereikbaar. Het strand ligt op loopafstand en stedelijke voorzieningen zijn dichtbij, met tal van winkels en andere faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar. Deze balans biedt een gevoel van afzondering zonder isolement van het dagelijkse leven.
De villa is geschikt voor particulieren of gezinnen die op zoek zijn naar een privétoevlucht met uitgebreide buitenruimte. De indeling omvat drie slaapkamers, een woon-eetkamer en een extra zelfstandige woonkamer, wat flexibiliteit biedt in woonsituaties. Het grote perceel, de fruitbomen en de ruime watervoorziening zijn ideaal voor wie geïnteresseerd is in tuinieren, landbouw of simpelweg genieten van een enorme privétuin.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 1998 werd opgeleverd, geen nieuwbouw. Het is volledig gedocumenteerd en juridisch geregistreerd, wat een veilige transactie garandeert. Hoewel de structuur al staat, bieden de aanzienlijke perceelgrootte en het ontwikkelingspotentieel mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding naar de visie van de eigenaar.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouw, en de huidige configuratie omvat 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 266 m² op een perceel van 17.800 m². Hoewel de woning ontwikkelingspotentieel biedt, zijn ingrijpende verbouwingen of uitbreidingen onderworpen aan de gebruikelijke vergunningen en regelgeving in de gemeente Estepona.
Dit landgoed is uitermate geschikt voor kopers die privacy en grondeigendom vooropstellen. Het spreekt particulieren of gezinnen aan die op zoek zijn naar een ruime privéwoning met de mogelijkheid om tuinen aan te leggen of agrarische activiteiten te ontplooien, ondersteund door ruime waterbronnen. Investeerders zien wellicht waarde in het ontwikkelingspotentieel van het grote perceel, met opties zoals agrotourisme, wellnessretreats of vakantieverhuur, mits dit aansluit bij de lokale bestemming. Wie een rustige omgeving zoekt, weg van dichte stedelijke gebieden maar toch binnen bereik van voorzieningen en de kust, vindt hier een gunstige locatie. Doordat de woning direct bewoonbaar is, kan zij dienen als hoofdverblijf, vakantiehuis of uitvalsbasis voor nieuwe projecten.
De villa, opgeleverd in 1998, wordt beschreven als in uitstekende staat. De hoofdruimte omvat een lichte woon-eetkamer en een open keuken. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, plus een extra zelfstandige woonkamer die toegang geeft tot een bovenverdieping met een wasruimte en een groot dakterras. Verder beschikt de woning over een overdekte veranda, een privézwembad en een agrarische berging. Het terrein zelf is beplant met fruitbomen. Details over specifieke materialen voor vloeren, muren of afwerkingen uit de bouwtijd zijn niet verstrekt, maar de 'uitstekende staat' wijst op goed onderhouden afwerking passend bij de opleverdatum.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.600.000. Als bestaande woning, opgeleverd in 1998, weerspiegelt deze prijs de huidige staat van de woning en de aanzienlijke omvang van het perceel van 17.800 m². In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met variabele prijzen, vertegenwoordigt dit de directe kosten voor de verwerving van het hele landgoed. De beschikbaarheid is onmiddellijk: de woning is sleutelklaar. Deze prijsstructuur verschilt van off-plan verkopen en biedt transparantie voor kopers die deze belangrijke investering overwegen.
Estepona biedt een typische Costa del Sol-ervaring, met een balans tussen traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Deze woning, gelegen in de wijk El Velerín, ligt verscholen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving en blijft toch verbonden met de levendigheid van de stad. Bewoners kunnen genieten van de rust van een groot privélandgoed met fruitbomen en uitgestrekte terreinen, terwijl tal van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, binnen handbereik zijn. De nabijheid van de stranden Playa de Estepona en La Rada maakt kustwonen een essentieel onderdeel van de levensstijl. De regio heeft een Middellands zeeklimaat met gemiddelde temperaturen van 15-25 °C en een lang zwemseizoen, wat het hele jaar door buitenactiviteiten aanmoedigt. De combinatie van een rustige omgeving, aanzienlijke grond en nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor wie een ontspannen levensstijl zoekt met mogelijkheden voor persoonlijke projecten of investeringen.
De wijk El Velerín in Estepona biedt een mix van natuurlijke omgeving en stedelijke bereikbaarheid. De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door uitgestrekte terreinen met fruitbomen en een gevoel van afzondering. Op korte afstand hebben bewoners toegang tot tal van voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken binnen 2 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 104 meter verwijderd en ligt een ziekenhuis op 1,1 km. De omgeving is in ontwikkeling, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar, wat een levensstijl ondersteunt die privétoevucht en gemak combineert.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Estepona, Málaga. Ze benadrukt de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder stranden, supermarkten en gezondheidszorg. Ook afstanden tot belangrijke plekken zoals golfbanen en luchthavens zijn aangegeven, wat geografische context biedt voor de bereikbaarheid en levensstijlmogelijkheden in dit deel van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke plaats in de Costa del Sol-regio van de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed), met de stad Málaga (73 km hemelsbreed) verder naar het oosten. Het gebied wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap, van vruchtbare valleien tot het bergachtige Sierra Bermeja. Estepona zelf biedt een balans tussen een traditionele sfeer en moderne toeristische infrastructuur, met circa 79.621 inwoners. De gemeente beslaat 137 km² en biedt een reeks omgevingen, van kustgebieden tot natuurparken in het binnenland.
Deze villa biedt goede verbindingen. Essentiële voorzieningen liggen op loopafstand, met een supermarkt op 104 m en apotheken op 236 m. Diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), liggen eveneens binnen gemakkelijke loopafstand. Voor langere afstanden ligt de luchthaven van Málaga (AGP) op 34 km en de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 8 lijnen binnen bereik. Met de auto zijn golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) bereikbaar. De locatie biedt een eenvoudige toegang tot het wegennet langs de kust.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2 °C en maandgemiddelden tussen 15 en 25 °C. De regio ontvangt ruim zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven 20 °C. De woning zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een licht hellingspercentage van 2,4% richting het nabijgelegen strand, wat zorgt voor comfortabele omstandigheden. Het gebergte Sierra Bermeja, tot 1.449 m hoog, ligt in het binnenland en vormt een contrast met de kustomgeving, met invloed op lokale microklimaten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 m, gevolgd door La Rada op 769 m en Playa del Cristo op 1,6 km. De omgeving is ook een centrum voor sport en recreatie, met 134 sportfaciliteiten beschikbaar. Nabijgelegen sportcentra zijn Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km, met de banen van Azata Golf op 4,4 km en 4,6 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona liggen op 1,6 km en bieden toegang tot watersport en recreatievaart.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL346268
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in de omgeving van Estepona onderscheidt deze villa zich vooral door het uitzonderlijk grote perceel van 17.800 m². Projecten zoals Sakura, Swing and Sea Villas en Balcon del Mediterraneo, alle in Estepona en geprijsd vanaf € 1,3 miljoen tot € 1,4 miljoen, bieden doorgaans aanzienlijk kleinere percelen, met de nadruk op modern ontwerp en directe nabijheid van de kust of de golfbaan. Deze bestaande woning, geprijsd op € 1.600.000, biedt een omvangrijk grondoppervlak dat zeldzaam is in gebieden met veel nieuwere, kleinere ontwikkelingen. Waar die projecten wellicht hedendaagse kenmerken en direct zeezicht bieden, presenteert deze villa een kans op uitbreiding, agrarisch gebruik of een meer besloten, royale levensstijl die minder gebruikelijk is. De sleutelklare status en de gevestigde infrastructuur, inclusief aanzienlijke waterbronnen, onderscheiden haar van nieuwbouw die langere oplevertijden kan vereisen en het oppervlak voor dergelijke uiteenlopende toepassingen mist.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID