Tämä erillinen huvila Esteponassa, Málagassa, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden poikkeuksellisen suurella 17 800 m²:n tontilla. Muuttovalmis valmistumisensa jälkeen vuonna 1998, kiinteällä pyyntihinnalla 1 600 000 €. Kolmella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella sekä 266 m²:n asuinpinta-alalla se yhdistää rauhallisen, yksityisen sijainnin lähellä tärkeitä palveluita. Kiinteistön laaja maa-alue ja olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien oma kaivo ja jäsenyys kasteluyhteisössä, viittaavat merkittävään kehityspotentiaaliin maatalouskäyttöön tai laajentamiseen, mikä vetää puoleensa sekä elämäntapakesittäjiä että sijoittajia, jotka etsivät kohdetta huomattavine tulevine mahdollisuuksineen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Esteponan El Velerín -alueella vihreässä luonnonympäristössä hyvän saavutettavuuden säilyessä. Kohde on kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa läheisyyden kaupungin palveluihin, ja lukuisat palvelut ja liikkeet ovat saavutettavissa jalan tai pyörällä. Tämä tasapaino tarjoaa eristäytymisen tunnetta ilman etääntymistä arjen tarpeista.
Huvila sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät yksityistä vetäytymispaikkaa laajoine ulkotiloineen. Pohjaratkaisuun kuuluu kolme makuuhuonetta, pääasiallinen olo- ja ruokailutila sekä erillinen lisäolohuone, mikä tarjoaa joustavuutta asumisjärjestelyihin. Suuri tontti, hedelmäpuut ja runsas vesihuolto sopivat niille, jotka ovat kiinnostuneita puutarhanhoidosta, maataloudesta tai yksinkertaisesti laajan yksityisen ulkoalueen nauttimisesta.
Tämä kohde on muuttovalmis, olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 1998, ei uudiskohde. Se on täysin dokumentoitu ja laillisesti rekisteröity, mikä varmistaa turvallisen kaupan. Vaikka rakenne on vakiintunut, merkittävä tontin koko ja kehityspotentiaali tarjoavat mahdollisuuksia modernisointiin tai laajentamiseen omistajan näkemyksen mukaan.
Tämä on olemassa oleva kohde, ei uudisrakennus, ja nykyinen kokoonpano käsittää 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen. Asuinpinta-ala on 266 m² tontilla, jonka koko on 17 800 m². Vaikka kohde tarjoaa kehityspotentiaalia, merkittävät muutokset tai laajennukset olisivat Esteponan kunnan tavallisten rakennuslupien ja säädösten alaisia.
Tämä tila sopii hyvin ostajille, jotka asettavat yksityisyyden ja maanomistuksen etusijalle. Se vetää puoleensa yksityishenkilöitä tai perheitä, jotka etsivät merkittävää yksityisasuntoa mahdollisuudella viljellä puutarhoja tai harjoittaa maataloutta, tukenaan runsaat vesivarat. Sijoittajat saattavat nähdä arvoa suuren tontin kehityspotentiaalissa ja harkita vaihtoehtoja kuten agroturismia, hyvinvointiretriittejä tai loma-asuntojen vuokrausta, edellyttäen että ne sopivat yhteen paikallisen kaavoituksen kanssa. Ne, jotka etsivät rauhallista ympäristöä poissa tiheistä kaupunkialueista, mutta silti palveluiden ja rannikon ulottuvilla, löytävät sijainnin edulliseksi. Kohteen muuttovalmius tarkoittaa, että se voi välittömästi toimia ensiasuntona, loma-asuntona tai pohjana uusille hankkeille.
Vuonna 1998 valmistunutta huvilaa kuvataan erinomaisessa kunnossa olevaksi. Pääasiallinen asuinosasto sisältää kirkkaan olo- ja ruokailuhuoneen sekä avokeittiön. Asunto käsittää kolme makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen sekä erillisen lisäolohuoneen, joka antaa pääsyn yläkerrokseen, jossa on kodinhoitohuone ja suuri kattoterassi. Kohteeseen kuuluu katettu kuisti, oma uima-allas ja maatalousvarasto. Itse maa on istutettu hedelmäpuilla. Tietoja rakentamisaikaisista materiaaleista lattioiden, seinien tai kalusteiden osalta ei ole annettu, mutta "erinomainen kunto" viittaa hyvin ylläpidettyihin pintoihin, jotka ovat linjassa valmistumispäivän kanssa.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 600 000 €. Vuonna 1998 valmistuneena vakiintuneena kohteena tämä hinta heijastaa asunnon nykyistä kuntoa ja sen 17 800 m²:n tontin huomattavaa kokoa. Toisin kuin vaihtelevasti hinnoitellut uudiskohteet, tämä edustaa suoraa kustannusta koko tilan hankkimisesta. Saatavuus on välitön, ja kohde on muuttovalmis. Tämä hinnoittelurakenne eroaa ennakkomyyntikohteista ja tarjoaa läpinäkyvyyttä ostajille, jotka harkitsevat tätä merkittävää sijoitusta.
Estepona tarjoaa tyypillisen Costa del Sol -kokemuksen, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen charmin modernien mukavuuksien kanssa. Tämä kohde, joka sijaitsee El Velerín -alueella, on keskellä etuoikeutettua luonnonmaisemaa, mutta pysyy yhteydessä kaupungin sykkeeseen. Asukkaat voivat nauttia suuren yksityisen tilan rauhasta täydellisine hedelmäpuineen ja laajoine maa-alueineen, kun taas lukuisat palvelut, mukaan lukien liikkeet, ravintolat ja terveydenhuitolaitokset, ovat helposti saatavilla. Läheisyys Playa de Esteponan ja La Radan rantoihin tarkoittaa, että rantaelämä on keskeinen osa elämäntapaa. Alueella välimerenilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 15–25 °C, ja pitkä uimakausi kannustavat ulkoiluaktiviteetteihin ympäri vuoden. Rauhallisen ympäristön, merkittävän maa-alueen ja palveluiden läheisyyden yhdistelmä tekee tästä sijainnista sopivan niille, jotka etsivät rentoa elämäntapaa mahdollisuuksineen henkilökohtaisiin projekteihin tai sijoituksiin.
Esteponan El Velerín -alue tarjoaa yhdistelmän luonnonympäristöä ja kaupunkimaista saavutettavuutta. Kohteen välitön ympäristö on tunnusomaisesti laajoine maa-alueineen, hedelmäpuineen ja eristäytymisen tunteen tuo. Lyhyen matkan päässä asukkailla on pääsy lukuisiin palveluihin: 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia ja 4 pankkia sijaitsee 2 km:n säteellä. Päivittäistarpeisiin supermarket on vain 104 metrin päässä, ja tärkeät palvelut kuten sairaala ovat 1,1 km:n päässä. Alue on kaupunginomaisempi, ja monet palvelut ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä, mikä tukee elämäntapaa, joka tasapainottaa yksityisen vetäytymisen ja mukavuuden.
Tämä kartta näyttää erillisen huvilan sijainnin Esteponassa, Málagassa. Se korostaa kohteen läheisyyttä erilaisiin palveluihin, mukaan lukien rannat, supermarketit ja terveydenhuitolaitokset. Etäisyydet avainpaikkoihin kuten golfkentille ja lentokentille on myös merkitty, mikä tarjoaa maantieteellisen kontekstin tämän Costa del Sol -alueen saavutettavuuden ja elämäntapavaihtoehtojen ymmärtämiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kaupunki Costa del Sol -alueella Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten kuten Marbellan (25 km linnuntietä) ja Algecirasin (42 km linnuntietä) välissä, Málagan kaupungin (73 km linnuntietä) ollessa idempänä. Alueelle on ominaista monipuolinen maisema hedelmällisistä laaksoista vuoristoiseen Sierra Bermejaan. Itse Estepona tarjoaa tasapainon perinteisen pikkukaupungin tunnelman ja modernin turisti-infrastruktuurin välillä, ja sen väkiluku on noin 79 621 asukasta. Alue kattaa 137 km² ja tarjoaa monenlaisia ympäristöjä rannikkoalueista sisämaan luonnonpuistoihin.
Tämä huvila tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Se sijaitsee kävelymatkan päässä tärkeistä palveluista, supermarket 104 m:n ja apteekit 236 m:n päässä. Useat rannat, mukaan lukien Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat myös helposti kävelymatkan päässä. Pitempien matkojen osalta kohde on 34 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP) ja noin 36 km:n päässä Gibraltarin lentokentästä (GIB). Julkinen liikenne on saatavilla 50 pysäkillä ja 8 linjalla ulottuvilla. Autolla pääsee golfkentille kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Kohteen sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannikon tieverkkoon.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa nautitaan välimerenilmastosta, jolle on ominaista 19,2 °C:n vuotuinen keskilämpötila ja kuukausikeskiarvot välillä 15–25 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä edistää noin 5 kuukauden pituista uimakautta, ja vesilämpötilat pysyvät yli 20 °C:ssa. Itse kohde sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, loivalla 2,4 %:n kaltevuudella läheistä rantaa kohti, mikä varmistaa mukavat olosuhteet. Sierra Bermejan vuoristo, joka kohoaa jopa 1 449 m:iin, sijaitsee sisämaassa ja tarjoaa vastakohdan rantaympäristölle sekä vaikuttaa paikallisiin mikroilmastoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille. Playa de Estepona on 524 m:n päässä, sitä seuraa La Rada 769 m:n päässä ja Playa del Cristo 1,6 km:n päässä. Alue on myös urheilun ja virkistyksen keskus, ja käytettävissä on 134 urheilulaitosta. Lähellä sijaitsevia urheilukeskuksia ovat Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfin harrastajille Valle Romano Golf on 4,1 km:n päässä, ja Azata Golfin kentät 4,4 km:n ja 4,6 km:n päässä. Venesatamat kuten Puerto Estepona ovat 1,6 km:n päässä tarjoten pääsyn vesiurheiluun ja vapaa-ajan veneilyyn.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL346268
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan alueen kohteisiin tämä huvila erottuu erityisesti poikkeuksellisen suurella tontillaan, 17 800 m². Hankkeet kuten Sakura, Swing and Sea Villas ja Balcon del Mediterraneo, kaikki Esteponassa ja hinnoiteltu 1,3–1,4 miljoonasta eurosta, tarjoavat tyypillisesti selvästi pienempiä tontteja keskittyen moderniin suunnitteluun ja suoraan läheisyyteen rantaan tai golfiin. Tämä olemassa oleva kohde, hinnoiteltu 1 600 000 eurolla, tarjoaa merkittävän maa-alueen, joka on harvinaista alueilla, joilla on monia uudempia, pienempiä kohteita. Vaikka nämä projektit saattavat tarjota moderneja ominaisuuksia ja suoria merinäköaloja, tämä huvila esittää mahdollisuuden laajentamiseen, maatalouskäyttöön tai yksityisempään, tilavampaan elämäntapaan, joka on harvinaisempi. Muuttovalmis tila ja vakiintunut infrastruktuuri, mukaan lukien merkittävät vesivarat, erottavat sen uudisrakennuksista, jotka voivat vaatia pidempiä valmistumisaikoja ja joilta puuttuu maa-alue tällaisiin monipuolisiin käyttötarkoituksiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
HE
SR
LV
ID
