Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, tilbyder en traditionel middelhavslivsstil med moderne bekvemmeligheder. Opført i 1999 og vedligeholdt i indflytningsklar stand, har den 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 210 m² boligareal. Boligen ligger på en rummelig grund på 754 m² med privat have, pool og barbecueområde. Beliggende i et roligt boligområde med nærhed til væsentlige faciliteter og kysten, placeret mellem de populære destinationer Marbella og Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona ligger denne villa i et forstadsområde, men overraskende tæt på dagligdags fornødenheder. Nærheden til Playa de Estepona (524 m) og La Rada stranden (769 m) sikrer let adgang til kysten. Væsentlige services som et supermarked (104 m) og et apotek (237 m) ligger i nem gåafstand og integrerer boligen i lokalsamfundet.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en afbalanceret livsstil, der kombinerer privat udeliv med bekvem adgang til byfaciliteter. Villaejsningen med adskilte stue- og soveområder understøtter både familieliv og underholdning af gæster. Et dedikeret kontor eller potentielt fjerde soveværelse tilføjer funktionel fleksibilitet, mens den private have og pool giver rigelige muligheder for afslapning og rekreation.
Færdiggjort i 1999 er denne villa allerede bygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Som en indflytningsklar eksisterende bolig omgår den de typiske byggetider og potentielle forsinkelser forbundet med nybyggerier. Det giver køberne mulighed for at flytte ind i deres nye bolig uden at vente på fremtidige færdiggørelsesdatoer og giver øjeblikkelig glæde ved boligen og dens faciliteter.
Selvom boligen tilbyder en komplet oplevelse, har den ikke de nyeste energimærker, der er typiske for nybyggeri. Den indeholder heller ikke et fjerde soveværelse som standard, selvom et separat rum kan omdannes. Designet afspejler opførelsesåret og matcher muligvis ikke de mest nutidige arkitektoniske tendenser, som nogle købere efterspørger.
Ref: VL408108
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der prioriterer en etableret livsstil med bekvem adgang til både kyst- og byfaciliteter. Den passer til dem, der sætter pris på en privat bolig med udeområde, herunder have og pool, men som ikke ønsker at involvere sig i kompleksiteten ved projektsalg eller lange byggeperioder. Villaejsningen med et primært beboelsesområde, et separat potentielt kontor eller fjerde soveværelse samt tre soveværelser på overetagen giver funktionel adskillelse for forskellige behov, hvilket gør den velegnet til en familie med børn eller til at huse gæster. Beboere, der værdsætter etablerede nabolag med øjeblikkelig adgang til daglige services som dagligvarer og apoteker, vil finde placeringen meget praktisk. Desuden vil personer, der ønsker at være tæt på stranden til rekreative formål uden at bo direkte på en travl strandfront, sætte pris på balancen her. Boligens karakter tiltaler også dem, der søger et hjem med middelhavscharme frem for et stramt moderne design.
Denne villa, færdiggjort i 1999, afspejler tidens bygningsstandarder og designpræferencer og tilbyder en solid konstruktion med etablerede finish. Interiøret har en stue og spisestue designet til naturligt lys, suppleret af trægulve i visse områder, hvilket bidrager til en varm atmosfære. Køkkenet er selvstændigt og udstyret med et bryggers til praktisk brug. Badeværelserne er funktionelle, og boligen omfatter privat terrasseplads. Klimastyringen klares via centralvarme, og en pejs bidrager til hjemmets komfort i køligere perioder. Udeområderne er et markant træk med en privat have og en pool samt et dedikeret barbecueområde, alt sammen designet til udeliv. Selvom boligen er indflytningsklar, kan købere overveje at modernisere visse elementer for at matche nutidige æstetiske præferencer eller forbedre energieffektiviteten, men kernestrukturen og de væsentlige funktioner er på plads.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fast €1.200.000. Som en veletableret bolig repræsenterer dette den samlede anskaffelsespris, eksklusive tilknyttede købeskatter og gebyrer. Villaen byder på 3 soveværelser og 2 badeværelser på 210 m² boligareal, beliggende på en grund på 754 m². Denne pris placerer den i det højere segment af Estepona-markedet, sammenlignelig med andre store familiebolige på attraktive adresser. I modsætning til projektsalg er denne bolig indflytningsklar, hvilket betyder øjeblikkelig overtagelse efter gennemførelse af handlen. Købere bør budgettere med ekstra omkostninger som overførselsskat (ITP), notar- og registreringsgebyrer, anslået til omkring 10 % af købesummen.
Estepona byder på en dynamisk men afslappet atmosfære, der blander traditionel andalusisk charme med moderne kystliv. Denne villa ligger i et veletableret boligområde, præget af en blanding af private hjem og lokale services. Dagligdagen lettes af nærheden til adskillige faciliteter; et supermarked ligger kun et kort gåtur væk (104 m), ligesom apoteker (237 m) samt et udvalg af butikker og restauranter (50 inden for 2 km). Omgivelserne understøtter en aktiv livsstil med sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale anlæg (0,6 km) i nærheden, samt nem adgang til stranden til rolige gåture eller aktiviteter. Den flade sti til La Rada stranden (0,8 km) gør den tilgængelig for de fleste beboere. Selve byen tilbyder et omfattende udbud af services, herunder sundhedsfaciliteter (2 lægehuse) og uddannelsesinstitutioner (19 grundskoler, 10 gymnasier), så alle væsentlige behov dækkes lokalt. Området har også 134 sportsanlæg, der dækker forskellige fritidsinteresser. Det skaber en ramme, hvor bekvemmelighed og fritid er integreret i hverdagens rytme.
Estepona tilbyder et rigt leveomgivelse, der balancerer kystplaceringen med tilgængelig byinfrastruktur. Byen har et betydeligt areal på 137 km² med varierede landskaber fra frugtbare dale til det bjergige Sierra Bermeja. Denne variation understøtter en række aktiviteter fra strandliv til vandreture. Den lokale befolkning på cirka 79.621 (2025) bidrager til en levende fællesskabsatmosfære, yderligere forstærket af 3.163 årlige bolighandler, hvilket indikerer et dynamisk boligmarked. Regionen har en høj tæthed af faciliteter inden for 2 km, herunder 50 restauranter, 22 caféer og 6 skoler, så daglige behov nemt dækkes. Denne tæthed understøtter en livsstil, hvor det meste er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for lange rejser til væsentlige services. Klimaet med gennemsnitlige månedstemperaturer på 15-25 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C kombineret med en 5-måneders badesesong fremmer et udendørs orienteret livsstil hele året.
Dette kort fremhæver Esteponas kystplacering i provinsen Málaga. Det viser villaens nærhed til lokale strande som La Rada og byens faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker. Afstande til vigtige regionale punkter som Marbella og Málaga lufthavn er også angivet og giver et geografisk overblik over boligens tilgængelighed og dens placering i den bredere Costa del Sol-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Estepona er denne villa centralt placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Estepona er selv en betydelig by i provinsen Málaga og tilbyder en blanding af traditionel andalusisk karakter og moderne faciliteter. Den fungerer som et strategisk punkt mellem den mere livlige Marbella mod øst (25 km i luftlinje) og den større havneby Algeciras mod vest (42 km i luftlinje). Længere væk ligger Málaga by, provinsens hovedstad, cirka 73 km væk. Denne placering giver beboerne adgang til Costa del Sols bredere udbud, herunder dets berømte strande, golfbaner og pulserende natteliv, mens Estepona selv bevarer et mere afslappet tempo end sine større naboer.
Denne villa tilbyder fremragende forbindelser og adgang til services. Den ligger i gåafstand fra væsentlige faciliteter, herunder et supermarked på 104 m og et apotek på 237 m. Flere strande, såsom Playa de Estepona, ligger også i gåafstand. Til længere afstande er boligen strategisk placeret mellem Marbella (25 km i luftlinje) og Estepona bymidte. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 64 km væk i luftlinje, og Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 36 km. Vejforbindelser understøttes af nærheden til hovedruter, selvom specifikke vejafstande ikke er oplyst. Offentlig transport findes med 50 stop og 8 linjer, der betjener området, hvilket forbedrer mobiliteten uden konstant afhængighed af privat køretøj. For golfentusiaster ligger flere baner på en kort køretid, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteristisk for Costa del Sol og tilbyder et middelmiljø med megen solskin. Gennemsnitlige månedstemperaturer ligger typisk mellem 15 °C og 25 °C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen nyder en lang badesesong på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20 °C. Villaejs beliggenhed i en højde af 19 meter over havet placerer den tæt på kysten med fordel af havbriser. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge giver en naturskøn kulisse og muligheder for forskellige rekreative aktiviteter, selvom villaen selv ligger i et relativt fladt område med en blid hældning mod havet. Denne kombination af milde temperaturer, rigeligt solskin og nærhed til både kyst og bjerge former en livsstil centreret om udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona er kendt for sin kyststrækning med adskillige strande tilgængelige fra villaen. Playa de Estepona og La Rada stranden ligger i gåafstand (hhv. 524 m og 769 m) og giver bekvem adgang til Middelhavet. Playa del Cristo ligger også i nærheden, 1,6 km væk. Området er et knudepunkt for rekreative aktiviteter med 134 sportsanlæg. Golf er en stor attraktion med flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Til vandsport og fritid ligger Puerto Estepona kun 1,6 km væk. Byen har også sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale anlæg (0,6 km), der dækker forskellige fitness- og sportinteresser og forbedrer livsstilsmulighederne for beboerne.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boliger i Estepona-området tilbyder denne villa en distinkt mulighed grundet sin faste udbudspris på €1.200.000 og sin etablerede karakter, idet den blev færdiggjort i 1999. Projekter som Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills og Haiku Residences, listet fra €849.000 til €962.000, er typisk nyere byggerier eller tilbyder andre konfigurationer og faciliteter. Selvom disse sammenlignelige projekter kan repræsentere nyere byggeri med potentielt mere nutidige design, tilbyder denne villa en moden bolig med et betydeligt grundareal på 754 m² og en privat have med pool, funktioner der er meget efterspurgte for etableret middelsavsisk liv. Den indflytningsklare status betyder øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket adskiller den fra projektsalg eller igangværende byggeprojekter. Den faste pris indikerer en klar anskaffelsesomkostning, hvilket kan være en fordel for købere, der søger sikkerhed. Placeringen i et gåvenligt bymiljø med nærhed til strande og services er en almindelig fordel i Estepona, men netop kombinationen af grundareal, private faciliteter og øjeblikkelig tilgængelighed til denne pris definerer dens nische på det regionale marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID