Ta willa wolnostojąca w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje tradycyjny śródziemnomorski styl życia z nowoczesnymi udogodnieniami. Zbudowana w 1999 roku i utrzymywana w stanie gotowym do zamieszkania, posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na 210 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość położona jest na obszernej działce o powierzchni 754 m², z prywatnym ogrodem, basenem i miejscem na grille. Znajduje się w spokojnej okolicy mieszkalnej, w pobliżu niezbędnych usług i wybrzeża, pomiędzy popularnymi destynacjami Marbella i Estepona.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Esteponie, w otoczeniu podmiejskim, a jednocześnie zaskakująco blisko codziennych potrzeb. Bliskość plaży Playa de Estepona (524 m) i plaży La Rada (769 m) zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Niezbędne usługi, takie jak supermarket (104 m) i apteka (237 m), znajdują się w odległości spaceru, co integruje nieruchomość z lokalną społecznością.
Ta nieruchomość odpowiada osobom poszukującym zrównoważonego stylu życia, łączącego prywatność życia na świeżym powietrzu z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Układ willi, z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i sypialnianą, sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości. Wydzielone pomieszczenie na biuro lub ewentualna czwarta sypialnia dodaje elastyczności funkcjonalnej, a prywatny ogród i basen oferują mnóstwo okazji do relaksu i rekreacji.
Ukończona w 1999 roku willa jest już zbudowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako gotowa do zamieszkania nieruchomość istniejąca, omija typowe terminy budowy i możliwe opóźnienia związane z nowymi inwestycjami. Pozwala to nabywcom na przeprowadzkę do nowego domu bez czekania na przyszłe terminy ukończenia, oferując natychmiastowe korzystanie z nieruchomości i jej udogodnień.
Mimo że oferuje kompleksowe doświadczenie mieszkalne, ta nieruchomość nie posiada najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla nowych budynków. Standardowo nie ma również czwartej sypialni, choć osobne pomieszczenie daje możliwość takiej przebudowy. Design odzwierciedla rok budowy i może nie odpowiadać najbardziej współczesnym trendom architektonicznym poszukiwanym przez część nabywców.
Ref: VL408108
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom, dla których priorytetem jest ustabilizowany styl życia z wygodnym dostępem zarówno do udogodnień nadmorskich, jak i miejskich. Jest odpowiednia dla tych, którzy cenią prywatną rezydencję z przestrzenią na zewnątrz, w tym ogrodem i basenem, ale nie chcą zajmować się złożonością zakupów na etapie budowy ani długimi okresami budowy. Układ willi, z główną częścią dzienną, osobnym potencjalnym biurem lub czwartą sypialnią oraz trzema sypialniami na piętrze, zapewnia funkcjonalny podział na różne potrzeby, co czyni ją odpowiednią dla rodziny z dziećmi lub do gościnności. Mieszkańcy ceniącyustabilizowane osiedla z natychmiastowym dostępem do codziennych usług, takich jak zakupy spożywcze i apteki, uznają tę lokalizację za bardzo praktyczną. Ponadto osoby chcące mieć blisko plażę w celach rekreacyjnych, ale nie mieszkające bezpośrednio przy ruchliwym wybrzeżu, docenią oferowany tu kompromis. Charakter nieruchomości przemawia również do tych, którzy szukają domu ze śródziemnomorskim urokiem, a nie surowo nowoczesnego designu.
Ta willa, ukończona w 1999 roku, odzwierciedla standardy budowlane i preferencje projektowe swoich czasów, oferując solidną konstrukcję ze sprawdzonymi wykończeniami. Wnętrze obejmuje część dzienną z jadalnią zaprojektowaną z myślą o naturalnym świetle, uzupełnioną podłogami drewnianymi w niektórych częściach, co tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w pomieszczenie gospodarcze o praktycznym zastosowaniu. Łazienki są funkcjonalne, a nieruchomość dysponuje prywatnym tarasem. Kontrola klimatu zapewniona jest przez ogrzewanie centralne, a kominek dodaje komfortu w chłodniejszych okresach. Przestrzenie zewnętrzne to znaczący atut, składają się z prywatnego ogrodu i basenu, a także wydzielonego miejsca na grille, wszystko zaprojektowane z myślą o relaksie na świeżym powietrzu. Choć nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nabywcy mogą rozważyć modernizację niektórych elementów, aby dopasować je do obecnych preferencji estetycznych lub zwiększyć efektywność energetyczną, jednak zasadnicza konstrukcja i kluczowe funkcje są na miejscu.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej to stałe 1 200 000 €. Jako nieruchomość istniejąca, kwota ta stanowi całkowity koszt nabycia, z wyłączeniem związanych z zakupem podatków i opłat. Willa oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na 210 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 754 m². Ta cena plasuje ją w wyższym segmencie rynku w Esteponie, porównywalnym z innymi dużymi domami rodzinnymi w atrakcyjnych lokalizacjach. W przeciwieństwie do inwestycji na etapie budowy, ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia po sfinalizowaniu transakcji. Nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od transferu nieruchomości (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne, szacowane na około 10% ceny zakupu.
Estepona emanuje dynamiczną, a zarazem swobodną atmosferą, łącząc tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnym życiem nadmorskim. Willa położona jest w dobrze rozwiniętej okolicy mieszkalnej, charakteryzującej się mieszanką prywatnych domów i lokalnych usług. Codzienne życie ułatwia bliskość licznych udogodnień; supermarket znajduje się zaledwie kilka kroków stąd (104 m), podobnie jak apteki (237 m) oraz różnorodne sklepy i restauracje (50 w promieniu 2 km). Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia, w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km), oraz obiekty miejskie (0,6 km), a także łatwy dostęp do plaży na spokojne spacery lub aktywności. Płaskie podejście do plaży La Rada (0,8 km) czyni ją dostępną dla większości mieszkańców. Samo miasto oferuje kompleksowy zakres usług, w tym placówki ochrony zdrowia (2 przychodnie) i instytucje edukacyjne (19 szkół podstawowych, 10 średnich), zapewniając zaspokojenie wszystkich podstawowych potrzeb w lokalnej okolicy. Okrena dysponuje również 134 obiektami sportowymi, odpowiadającymi różnorodnym zainteresowaniom rekreacyjnym. Tworzy to miejsce, w którym wygoda i wypoczynek wpisane są w codzienny rytm.
Estepona oferuje bogate środowisko życia, równoważąc nadmorskie położenie z dostępną infrastrukturą miejską. Miasto zajmuje znaczny obszar 137 km², obejmujący różnorodne krajobrazy, od żyznych dolin po górski masyw Sierra Bermeja. Ta różnorodność sprzyja wielu aktywnościom, od plażowania po piesze wędrówki. Lokalna populacja licząca około 79 621 mieszkańców (2025) tworzy żywą atmosferę społeczności, wzmocnioną dodatkowo 3163 rocznymi transakcjami mieszkaniowymi, co świadczy o dynamicznym rynku nieruchomości. Region zapewnia wysoką gęstość udogodnień w promieniu 2 km, w tym 50 restauracji, 22 kawiarnie i 6 szkół, dzięki czemu codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Ta gęstość sprzyja stylowi życia, w którym większość potrzeb jest w zasięgu ręki, minimalizując konieczność dalekich podróży po podstawowe usługi. Klimat, ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 15–25°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C, w połączeniu z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, promuje całoroczny, outdoory styl życia.
Ta mapa ukazuje nadmorskie położenie Estepony w prowincji Málaga. Pokazuje bliskość willi do lokalnych plaż, takich jak La Rada, oraz miejskich udogodnień, w tym supermarketów i aptek. Wskazane są również odległości do kluczowych punktów regionu, takich jak Marbella i lotnisko w Máladze, zapewniając geograficzny przegląd dostępności nieruchomości i jej miejsca w szerszym regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Esteponie willa zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. Estepona sama w sobie jest znaczącym miastem w prowincji Málaga, łączącym tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Stanowi strategiczny punkt pomiędzy bardziej tętniącą życiem Marbellą na wschodzie (25 km w linii prostej) a większym portowym miastem Algeciras na zachodzie (42 km w linii prostej). Dalej, miasto Málaga, stolica prowincji, znajduje się około 73 km stąd. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do szerszej oferty Costa del Sol, w tym słynnych plaż, pól golfowych i tętniącego życia nocnego, podczas gdy sama Estepona zachowuje bardziej spokojne tempo w porównaniu z większymi sąsiadami.
Willa oferuje doskonałą dostępność i dostęp do usług. Znajduje się w odległości spaceru od niezbędnych udogodnień, w tym supermarketu (104 m) i apteki (237 m). Kilka plaż, takich jak Playa de Estepona, również znajduje się w odległości spaceru. Jeśli chodzi o dalsze odległości, nieruchomość jest strategicznie położona pomiędzy Marbellą (25 km w linii prostej) a centrum Estepony. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km w linii prostej, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 36 km. Łączność drogowa jest zapewniona dzięki bliskości głównych tras, choć konkretne odległości drogowe nie zostały podane. Dostępny jest transport publiczny, 50 przystanków i 8 linii obsługuje okolicę, zwiększając mobilność bez ciągłego polegania na prywatnym pojeździe. Dla miłośników golfu kilka pól znajduje się w niedalekiej drodze, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest charakterystyczny dla Costa del Sol, oferując śródziemnomorskie środowisko z dużą ilością słońca. Średnie miesięczne temperatury zazwyczaj wahają się między 15°C a 25°C, przy średniej rocznej temperaturze 19,2°C. Region cieszy się długim sezonem kąpielowym, trwającym około 5 miesięcy, gdy temperatury wody konsekwentnie osiągają lub przekraczają 20°C. Położenie willi na wysokości 19 m n.p.m. sytuuje ją blisko wybrzeża, co sprzyja morskim bryzom. Położone w pobliżu góry Sierra Bermeja stanowią malownicze tło i dają okazję do różnych aktywności rekreacyjnych, choć sama willa położona jest na stosunkowo płaskim terenie z łagodnym nachyleniem w stronę morza. Ta kombinacja łagodnych temperatur, obfitego słońca i bliskości wybrzeża oraz gór kształtuje styl życia skoncentrowany na aktywnościach na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona słynie z wybrzeża, oferując liczne plaże dostępne z willi. Playa de Estepona i plaża La Rada znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 524 m i 769 m), zapewniając wygodny dostęp do Morza Śródziemnego. Playa del Cristo również jest niedaleko, w odległości 1,6 km. Okolica to centrum aktywności rekreacyjnych, dysponujące 134 obiektami sportowymi. Golf to główna atrakcja, kilka pól znajduje się w bliskim sąsiedztwie, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji Puerto Estepona znajduje się zaledwie 1,6 km stąd. Miasto oferuje również centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km), oraz obiekty miejskie (0,6 km), odpowiadające różnorodnym zainteresowaniom fitness i sportowym, wzbogacając możliwości życiowe dostępne dla mieszkańców.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy Estepony, ta willa wyróżnia się stałą ceną ofertową 1 200 000 € oraz swoim dojrzałym charakterem, została ukończona w 1999 roku. Inwestycje takie jak Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills i Haiku Residences, oferowane od 849 000 € do 962 000 €, to zazwyczaj nowsze konstrukcje lub oferują inne konfiguracje i udogodnienia. Chociaż te porównywalne projekty mogą reprezentować nowsze budownictwo o potencjalnie bardziej współczesnym designie, ta willa oferuje dojrzałą nieruchomość z obszerną działką o powierzchni 754 m² oraz prywatnym ogrodem z basenem, cechy wysoko cenione w ustalonym życiu śródziemnomorskim. Jej status gotowej do zamieszkania oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania, co odróżnia ją od ofert na etapie budowy lub w trakcie realizacji. Stała cena wskazuje jasny koszt nabycia, co może być korzystne dla nabywców ceniących pewność. Lokalizacja w przyjaznej pieszym otoczeniu miejskim, z bliskością plaż i usług, to częsta zaleta w Esteponie, ale konkretne połączenie wielkości działki, prywatnych udogodnień i natychmiastowej dostępności w tej cenie definiuje jej niszę na regionalnym rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID