Denna fristående villa i Estepona, Málaga, erbjuder en traditionell medelhavslivsstil med moderna bekvämligheter. Byggd 1999 och välskött i inflyttningsklart skick, har den 3 sovrum och 2 badrum fördelat på 210 m² boyta. Bostaden ligger på en generös tomt på 754 m², med egen trädgård, pool och barbecueområde. Belägen i ett lugnt bostadsområde erbjuder den närhet till väsentliga bekvämligheter och kusten, mitt mellan de populära destinationerna Marbella och Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Estepona ligger denna villa i en förortsmiljö, men överraskande nära dagliga behov. Närheten till Playa de Estepona (524 m) och La Rada-stranden (769 m) säkerställer enkel tillgång till kusten. Väsentliga tjänster som en mataffär (104 m) och ett apotek (237 m) ligger på bekvämt gångavstånd, vilket integrerar bostaden i det lokala samhället.
Denna bostad passar de som söker en balanserad livsstil, kombinerande privat utevistelse med bekväm tillgång till stadsmässiga faciliteter. Villans planlösning, med åtskilda vardags- och sovutrymmen, stödjer både familjeliv och umgänge. Ett dedikerat kontor eller potentiellt fjärde sovrum ger funktionell flexibilitet, medan den egna trädgården och poolen ger gott om möjligheter till avkoppling och rekreation.
Färdigställd 1999 är denna villa redan byggd och redo för omedelbar inflyttning. Som en inflyttningsklar begagnad bostad slipper köparen de typiska byggtiderna och potentiella förseningar som förknippas med nyproduktion. Detta gör att köpare kan flytta in i sitt nya hem utan att vänta på framtida färdigställandedatum, med omedelbar nytta av bostaden och dess faciliteter.
Trots att den erbjuder en komplett boendeupplevelse saknar denna bostad de senaste energieffektivitetscertifiering som är typisk för nybyggen. Den innehåller heller inte ett fjärde sovrum som standard, även om ett separat rum erbjuder potential för omvandling. Designen speglar sitt byggår och kanske inte överensstämmer med de mest samtida arkitektoniska trender som vissa köpare söker.
Ref: VL408108
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar personer eller familjer som prioriterar en etablerad livsstil med bekväm tillgång till både kust- och stadsmässiga bekvämligheter. Den passar de som uppskattar ett privat hem med utomhusutrymme, inklusive trädgård och pool, men som inte vill hantera komplexiteten med köp på ritning eller långa byggtider. Villans planlösning, med ett huvudsakligt vardagsutrymme, ett separat potentiellt kontor eller fjärde sovrum, och tre sovrum på övervåningen, ger funktionell åtskillnad för olika behov, vilket gör den lämplig för en familj med barn eller för att ta emot gäster. Boende som uppskattar etablerade grannskap med omedelbar tillgång till dagliga tjänster, som livsmedelsbutiker och apotek, kommer att finna platsen mycket praktisk. Dessutom kommer de som vill ha stranden inom lätt räckhåll för rekreation, utan att bo direkt vid en livlig strandlinje, att uppskatta balansen här. Bostadens karaktär tilltalar också de som söker ett hem med medelhavscharm snarare än en stramt modern design.
Denna villa, färdigställd 1999, speglar sin tids byggstandarder och designpreferenser, med en gedigen konstruktion och etablerade finisher. Interiören har ett vardags- och matsalsutrymme utformat för naturligt ljus, kompletterat med trägolv i vissa delar, vilket bidrar till en varm atmosfär. Köket är separat, utrustat med ett utrymme för tvätt/hushållsbruk. Badrummen är funktionella och bostaden har privat terrassutrymme. Klimatkontroll sköts via centralvärme, och en öppen spis ökar hemmets bekvämlighet under kyligare perioder. Utemiljöerna är ett betydande inslag, bestående av en egen trädgård och en pool, tillsammans med ett dedikerat barbecueområde, allt utformat för utevistelse. Även om bostaden är inflyttningsklar kan köpare överväga att modernisera vissa delar för att anpassa till aktuella estetiska preferenser eller förbättra energieffektiviteten, men kärnstrukturen och de väsentliga funktionerna finns på plats.
Begärt pris för denna fristående villa är fast €1 200 000. Som en etablerad bostad representerar detta den totala anskaffningskostnaden, exklusive associerade köpskatter och avgifter. Villan erbjuder 3 sovrum och 2 badrum inom sin boyta på 210 m², belägen på en tomt på 754 m². Denna prisnivå placerar den i det högre segmentet av Estepona-marknaden, jämförbart med andra stora familjehem på attraktiva lägen. Till skillnad från köp på ritning är denna bostad inflyttningsklar, vilket innebär att omedelbar tillträde är möjligt efter slutförd transaktion. Köpare bör budgetera för ytterligare kostnader som fastighetsöverföringsskatt (ITP), notarie- och registreringsavgifter, uppskattade till cirka 10% av köpesumman.
Estepona erbjuder en dynamisk men avslappnad atmosfär, där traditionell andalusisk charm blandas med modernt kustliv. Denna villa ligger i ett väletablerat bostadsområde, kännetecknat av en blandning av privata hem och lokala tjänster. Livet här underlättas av närheten till många bekvämligheter; en mataffär ligger bara en kort promenad bort (104 m), liksom apotek (237 m) och ett varierat utbud av butiker och restauranger (50 inom 2 km). Miljön stödjer en aktiv livsstil, med sportanläggningar som Better Bodies (0,3 km) och kommunala anläggningar (0,6 km) i närheten, tillsammans med enkel tillgång till stranden för promenader eller aktiviteter. Den plana lutningen ner till La Rada-stranden (0,8 km) gör den tillgänglig för de flesta boende. Själva staden erbjuder ett heltäckande utbud av tjänster, inklusive vårdinrättningar (2 vårdcentraler) och utbildningsinstitutioner (19 grundskolor, 10 högstadieskolor), vilket säkerställer att alla väsentliga behov tillgodoses i näromgivningen. Området har även 134 idrottsanläggningar som tillgodoser olika rekreationsintressen. Detta skapar en miljö där bekvämlighet och fritid är integrerade i vardagens rytm.
Estepona erbjuder en levande miljö som balanserar kustläget med tillgänglig stadsinfrastruktur. Staden har en betydande yta på 137 km², omfattande varierande landskap från bördiga dalar till det bergiga Sierra Bermeja. Denna mångfald stödjer en rad aktiviteter, från strandliv till vandring. Den lokala befolkningen på cirka 79 621 (2025) bidrar till en livlig gemenskapskänsla, ytterligare förstärkt av 3 163 årliga bostadstransaktioner, vilket indikerar en dynamisk fastighetsmarknad. Regionen erbjuder hög täthet av bekvämligheter inom en radie på 2 km, inklusive 50 restauranger, 22 kaféer och 6 skolor, vilket säkerställer att dagliga behov lätt tillgodoses. Denna täthet stödjer en livsstil där det mesta man behöver finns inom lätt räckhåll, vilket minimerar beroendet av omfattande resor för väsentliga tjänster. Klimatet, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 15–25 °C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, kombinerat med en 5 månader lång badsäsong, främjar ett utomhusorienterat liv året runt.
Denna karta belyser Esteponas kustläge inom provinsen Málaga. Den visar villans närhet till lokala stränder som La Rada och stadens bekvämligheter, inklusive mataffärer och apotek. Avstånd till viktiga regionala punkter som Marbella och Málagas flygplats anges också, vilket ger en geografisk översikt över bostadens tillgänglighet och dess plats inom den större Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Estepona ligger denna villa centralt i den västra delen av Costa del Sol. Estepona själv är en betydande stad i provinsen Málaga, med en blandning av traditionell andalusisk karaktär och moderna bekvämligheter. Den fungerar som en strategisk punkt mellan det mer livliga Marbella i öster (25 km fågelvägen) och den större hamnstaden Algeciras i väster (42 km fågelvägen). Längre bort ligger Málaga, provinsens huvudstad, cirka 73 km bort. Detta läge ger boende tillgång till Costa del Sols bredare utbud, inklusive dess berömda stränder, golfbanor och pulserande nattliv, medan Estepona själv bibehåller ett mer avslappnat tempo jämfört med sina större grannar.
Denna villa erbjuder utmärkt förbindelse och tillgång till tjänster. Den ligger inom gångavstånd från väsentliga bekvämligheter, inklusive en mataffär på 104 m och ett apotek på 237 m. Flera stränder, som Playa de Estepona, ligger också inom gångavstånd. För längre avstånd är fastigheten strategiskt belägen mellan Marbella (25 km fågelvägen) och Estepona stadskärna. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 64 km fågelvägen bort, med Gibraltars flygplats (GIB) på cirka 36 km. Vägförbindelser underlättas av närheten till större vägar, även om specifika vägavstånd inte anges. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 50 hållplatser och 8 linjer som betjänar området, vilket ökar rörligheten utan konstant beroende av en egen bil. För golfentusiaster ligger flera banor inom kort körtid, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är karaktäristiskt för Costa del Sol, med en medelhavspräglad miljö och rikligt med solsken. Genomsnittliga månadstemperaturer ligger vanligtvis mellan 15 °C och 25 °C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen har en lång badsäsong, cirka 5 månader, då vattnet konsekvent når eller överstiger 20 °C. Villans läge på 19 meter över havet placerar den nära kusten, med fördel av sjöbris. De närliggande Sierra Bermeja-bergen ger en naturskön bakgrund och möjligheter till olika fritidsaktiviteter, även om villan själv ligger i ett relativt platt område med en mjuk lutning mot havet. Denna kombination av milda temperaturer, riklig sol och närhet till både kust och berg formar en livsstil centrerad kring utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sin kuststräcka, med många stränder tillgängliga från villan. Playa de Estepona och La Rada-stranden ligger inom gångavstånd (524 m respektive 769 m), vilket ger bekväm tillgång till Medelhavet. Playa del Cristo ligger också nära, på 1,6 km. Området är ett nav för fritidsaktiviteter, med 134 idrottsanläggningar. Golf är en stor dragplåster, med flera banor i nära närhet, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). För vattensport och fritid ligger Puerto Estepona bara 1,6 km bort. Staden har också sportanläggningar som Better Bodies (0,3 km) och kommunala anläggningar (0,6 km), som tillgodoser olika tränings- och sportintressen och utökar livsstelsmöjligheterna för boende.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med andra bostäder i Estepona-området erbjuder denna villa ett distinkt alternativ på grund av sitt fasta begärda pris på €1 200 000 och sin etablerade karaktär, då den färdigställdes 1999. Utvecklingar som Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills och Haiku Residences, listade från €849 000 till €962 000, är vanligtvis nyare konstruktioner eller erbjuder olika konfigurationer och bekvämligheter. Medan dessa jämförbara projekt kan representera nyare byggen med potentiellt mer samtida design, erbjuder denna villa en mogen fastighet med en betydande tomtstorlek på 754 m² och en egen trädgård med pool, funktioner som är mycket eftertraktade för etablerat medelhavsliv. Dess inflyttningsklara status innebär att omedelbar inflyttning är möjlig, vilket skiljer den från köp på ritning eller pågående byggen. Det fasta priset indikerar en tydlig anskaffningskostnad, vilket kan vara fördelaktigt för köpare som söker säkerhet. Läget i en gångbar stadsnära miljö med närhet till stränder och tjänster är en vanlig fördel i Estepona, men den specifika kombinationen av tomtstorlek, privata faciliteter och omedelbar tillgänglighet vid denna prisnivå definierar dess nisch på den regionala marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID